Este apartamento de 148 m² se sitúa en Los Boliches, Fuengirola, en una zona costera consolidada. Aunque la construcción original data de 1993, la propiedad ha sido objeto de una reciente renovación integral. Se encuentra a escasa distancia del mar y del núcleo urbano, ofreciendo cuatro dormitorios y dos baños. La orientación de la fachada facilita la entrada de luz natural. El edificio forma parte de una comunidad cerrada con piscina y sistema de seguridad.
Comparado con desarrollos de obra nueva en zonas en expansión como Torre del Mar o Mijas, este inmueble ofrece una ubicación consolidada con infraestructura inmediata. Mientras que proyectos como Lantana Residencial requieren desplazamientos en coche para la mayoría de servicios, esta ubicación en Los Boliches permite un estilo de vida peatonal. El precio de 800.000 € refleja la prima de una vivienda de gran tamaño en una zona madra cerca del mar, frente a precios más bajos en desarrollos inland (interior) que sacrifican proximidad a la costa. En contraste con proyectos de lujo en Marbella, esta opción ofrece un entorno más urbano e integrado, con una densidad comercial superior y menos dependencia del vehículo privado para tareas cotidianas. Es una alternativa sólida para quienes prefieren la conveniencia urbana a la exclusividad aislada de urbanizaciones cerradas en la montaña.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble está ubicado en un entorno urbano costero, a aproximadamente 225 metros de la línea de playa. La zona presenta una alta densidad de servicios y comercios, integrada en el tejido urbano de Fuengirola. La altitud es de 5 metros sobre el nivel del mar. La conexión con el transporte público es inmediata debido a la cercanía de la estación de tren.
La distribución satisface necesidades de espacio considerable con cuatro dormitorios, adecuados para familias grandes o uso como residencia principal. La renovada cocina y los baños actualizados responden a exigencias funcionales modernas. La terraza perimetral, cerrada con cortinas de cristal, amplía el espacio habitable. La inclusión de una plaza de garaje privada resuelve una necesidad logística en esta zona.
Se trata de una vivienda de segunda mano totalmente reformada. No se encuentra en fase de obra nueva; la construcción finalizo en 1993. No obstante, el estado actual de los interiores y las instalaciones es reciente, eliminando la necesidad de obras mayores inmediatas por parte del comprador. La propiedad está disponible para ocupación inmediata.
El apartamento no ofrece jardín privado exclusivo, ya que las zonas verdes son de uso comunitario. Al ubicarse en una zona urbana céntrica y con alta afluencia turística estival, no garantiza el aislamiento acústico absoluto ni la tranquilidad de una urbanización residencial en el interior. No dispone de servicios de spa o wellness privados dentro de la unidad.
Esta propiedad es adecuada para familias que requieren más de tres dormitorios y buscan una residencia principal en un entorno con servicios. También funciona para profesionales que necesitan espacio para una oficina en casa y valoran la conectividad ferroviaria. No es la opción óptima para quienes buscan el silencio absoluto o una finca aislada. La presencia de elevadores y seguridad 24h puede ser relevante para perfiles que valoran la comodidad y la protección. Para compradores extranjeros que desean integrarse en la cultura local española
La reforma se ha centrado en la cocina y los baños, utilizando materiales de gama alta y electrodomésticos modernos. La instalación de cortinas de cristal en la terraza es un elemento técnico relevante que mejora el aislamiento térmico y acústico de esta zona, permitiendo su uso en invierno. Los suelos y la carpintería presentan acabados actualizados. El sistema de climatización por aire acondicionado asegura el confort térmico en temporada estival. En las zonas comunes, el mantenimiento de los jardines y la piscina indica una gestión estable de la comunidad.
El precio indicado comienza desde 800.000 €. Esta cifra posiciona la propiedad en un segmento medio-alto para la zona de Fuengirola, justificada por la metraje de 148 m² y la inclusión de plaza de garaje. En el mercado local, apartamentos con 4 dormitoreros y terrazas amplias son menos frecuentes que los de 2 o 3 dormitorios, lo que afecta la disponibilidad. La renovación reciente reduce el margen de negociación basado en defectos de conservación. Se trata de un activo listo para usar.
Vivir en Los Boliches implica un ritmo de vida integrado en un entorno urbano activo. La proximidad a supermercados, farmacias y restaurantes permite gestionar el día a día sin necesidad de vehículo. Por las mañanas, la actividad en la zona es constante, y el acceso a pie a la playa facilita rutinas de ejercicio o descanso. La terraza cerrada funciona como un salón extra durante los meses más frescos, protegido del viento. La conexión ferroviaria cercana es práctica para desplazamientos puntuales a Málaga o Marbella sin depender del tráfico de la N-340. La zona mantiene su actividad comercial durante todo el año, asegurando disponibilidad de servicios, a diferencia de zonas puramente vacacionales. La presencia de seguridad en la comunidad añade una capa de control al acceso al edificio.
El entorno inmediato se caracteriza por una oferta masiva de servicios, con 70 restaurantes y múltiples comercios a menos de 2 km. La infraestructura sanitaria y educativa está cubierta con centros y farmacias cercanos. La movilidad urbana es alta, con 8 líneas de autobús y paradas de tren integrando la zona. La coexistencia de residentes permanentes y turistas crea una atmósfera dinámica. El acceso a la autopista A-7 es rápido, lo que facilita la salida de la localidad.
El mapa sitúa la propiedad en la franja costera de Fuengirola, adyacente a la carretera N-340. Se observa la cercanía a la línea de tren Cercanías y la estructura urbana densa hasta el borde del mar. Los puntos de interés recreativo como puertos y golf se distribuyen a lo largo de la costa en un radio de pocos kilómetros.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El proyecto se ubica en Los Boliches, una localidad fusionada con Fuengirola. Se encuentra en un punto intermedio de la Costa del Sol Occidental, a unos 25 km de Málaga y 25 km de Marbella. Esta posición permite acceso equidistante a las grandes ciudades. Funciona como un nodo urbano que ofrece más servicios que un pueblo costero pequeño pero con menor escala que la capital provincial.
La playa más cercana, Playa Torreblanca-Carvajal, se encuentra a 225 metros a pie. El aeropuerto de Málaga está a unos 15-16 km en coche. Los campos de golf de Mijas y Benalmádena están situados a unos 6 km. El puerto deportivo de Fuengirola está a 2,7 km, accesible en bicicleta o coche. Para carga de vehículos eléctricos, existe una estación Supercharger a 2,1 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C. Se registran cerca de 3.900 horas de sol anuales. La temporada de baño se extiende cinco meses, gracias a que la temperatura del agua supera los 20 °C. La baja altitud (5m) y la influencia marítima suavizan las temperaturas extremas. La orientación sur y este de la propiedad maximiza la exposición solar durante la mañana y mediodía.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
El acceso a la playa de Torreblanca-Carvajal es inmediato. Esta playa cuenta con servicios de quioscos y vigilancia. Para la práctica de golf, el Campo Los Lagos está a 5,6 km. En el radio de 2 km se encuentran centros deportivos como el club de tenis Algarrobo y zonas de kayak. El paseo marítimo permite el ejercicio físico al aire libre y la conexión peatonal con otras calas a lo largo de la costa.
Fuente: OpenStreetMap
El proyecto se ubica en Los Boliches, una localidad fusionada con Fuengirola. Se encuentra en un punto intermedio de la Costa del Sol Occidental, a unos 25 km de Málaga y 25 km de Marbella. Esta posición permite acceso equidistante a las grandes ciudades. Funciona como un nodo urbano que ofrece más servicios que un pueblo costero pequeño pero con menor escala que la capital provincial.
Los Boliches es un barrio del municipio de Fuengirola, en la provincia de Málaga, España. Comprende una zona asentada en una estrecha franja costera entre los arroyos Real y de Pajares y la antigua carretera de circunvalación de la N-340. Los Boliches es por excelencia el lugar de retiro estival de los cordobeses que pasan sus vacaciones en la Costa del Sol, por lo que en ocasiones recibe el apodo de la Pequeña Córdoba o la playa de Córdoba [cita requerida]. Es uno de los lugares más conocidos y emblemáticos de Fuengirola, de Málaga y de toda la Costa del Sol.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.9°C | 56 mm |
| Febrero | 12.3°C | 57 mm |
| Marzo | 14.3°C | 46 mm |
| Abril | 16.2°C | 31 mm |
| Mayo | 18.4°C | 28 mm |
| Junio | 22.5°C | 6 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.0°C | 9 mm |
| Octubre | 19.2°C | 51 mm |
| Noviembre | 15.3°C | 74 mm |
| Diciembre | 12.6°C | 66 mm |
Ref: VL322537
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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