Carat, Fuengirola, Málaga में अपार्टमेंट और विला की एक नई परियोजना है। यह कॉम्प्लेक्स समुद्र तल से 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो भूमध्य सागर का पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। यह परियोजना वर्तमान में निर्माणाधीन है और इसकी अनुमानित पूर्णता की तिथि 2026 की दूसरी तिमाही है। यह स्थान Costa del Sol के तट तक सीधी पहुंच प्रदान करता है, और निवासी इन्फिनिटी पूल, इनडोर गर्म पानी के स्विमिंग पूल और पूरी तरह सुसज्जित स्पा जैसी व्यापक साझा सुविधाओं का आनंद ले सकते हैं। आसपास के क्षेत्र में शहरी सुविधाओं और प्राकृतिक परिदृश्यों का मिश्रण है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह परियोजना Fuengirola में स्थित है, जो Málaga के मध्य तट पर एक शहर है। यह स्थल Playa de Torreblanca के पास, सीधी रेखा में लगभग 453 मीटर की दूरी पर है। Fuengirola 10.4 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला है और पश्चिमी Costa del Sol का हिस्सा है। यह क्षेत्र गाड़ी से सुलभ है और Málaga इंटरनेशनल हवाई अड्डे से लगभग 14 किलोमीटर की दूरी पर स्थित है। आसपास का वातावरण आवासीय पड़ोस और पर्यटन अवसंरचना के मिश्रण से चिह्नित है।
निवास में 88 m² से शुरू होने वाला रहने का क्षेत्रफल है, जिसमें दो बेडरूम और दो बाथरूम हैं। लेआउट एक ओपन-प्लान अवधारणा का अनुसरण करता है, जिसमें एकीकृत किचन और लिविंग रूम है, और फर्श से छत तक की खिड़कियां प्राकृतिक रोशनी को भरपूर अंदर आने देती हैं। टेरेस दक्षिणमुखी हैं, जो प्राकृतिक रोशनी और समुद्र के दृश्य का पूरा लाभ देती हैं। निवासियों को पार्किंग स्थान और स्टोर रूम दिए जाते हैं, साथ ही इलेक्ट्रिक वाहनों के चार्जिंग पॉइंट लगाने के विकल्प भी उपलब्ध हैं।
Carat का निर्माण वर्तमान में जारी है। शेड्यूल के अनुसार पूर्णता 2026 की दूसरी तिमाही के आसपास होगी। यह कॉम्प्लेक्स चार इमारतों से मिलकर बना है, जो भूमि की प्राकृतिक ढाल में एकीकृत हैं। वास्तुकला का उद्देश्य दृश्य और दिन के उजाले को अधिकतम करना है। एयरोथर्मल ऊर्जा और वर्षा जल के पुनः उपयोग जैसे टिकाऊपन के उपाय तकनीकी सिस्टम में शामिल किए गए हैं।
यह परियोजना अधिकांश आवागमन के लिए निजी कार परिवहन पर निर्भर है, हालांकि पास में एक ट्रेन स्टेशन भी उपलब्ध है। पर्यटन के कारण इस स्थान पर मौसमी भीड़ रहती है, जो गर्मियों के महीनों के दौरान स्थानीय सुविधाओं की उपलब्धता और ट्रैफिक घनत्व को प्रभावित कर सकती है। ढालू भूमि के कारण, कॉम्प्लेक्स के कुछ हिस्से सीमित गतिशीलता वाले व्यक्तियों के लिए कम सुलभ हो सकते हैं, जो विशिष्ट यूनिट लेआउट पर निर्भर करता है।
Ref: VL362939
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह परियोजना उन निवासियों के लिए उपयुक्त है जो गोपनीयता और विलासितापूर्ण साझा सुविधाओं पर केंद्रित स्थायी तटीय निवास चाहते हैं। इंटरनेशनल स्कूलों और चिकित्सा केंद्रों के निकट होने से यह स्थायी रूप से बसने वाले परिवारों या लंबे प्रवास के लिए उपयुक्त है। निवेशकों के लिए, हवाई अड्डे और पर्यटन आकर्षणों के निकट स्थित होना किराए की संभावना प्रदान करता है। सक्रिय व्यक्ति जो गोल्फ और फिटनेस जैसी खेल सुविधाओं को प्राथमिकता देते हैं, उन्हें यहां उपयुक्त विकल्प मिलेंगे। समुद्र तट और दुकानों तक शटल सेवा की उपलब्धता उन लोगों को आकर्षित कर सकती है जो कार पर कम निर्भर रहना चाहते हैं। कई सुरक्षा स्तरों की उपस्थिति सुरक्षा को प्राथमिकता देने वाले खरीदारों को आकर्षित करती है।
घरों की फिनिशिंग में टिकाऊपन और आराम पर केंद्रित सामग्री शामिल है। बाथरूम में फर्श के नीचे हीटिंग और आधुनिक सैनिटरी वेयर हैं। किचन एकीकृत उपकरणों के साथ पूरी तरह सुसज्जित हैं। फैसाड और टेरेस तटीय जलवायु के प्रति प्रतिरोधी सामग्री से निर्मित हैं। तकनीकी इंस्टॉलेशन में जलवायु और ऊर्जा प्रबंधन के लिए एयर कंडीशनिंग और होम ऑटोमेशन सिस्टम शामिल हैं। ऊर्जा दक्षता रेटिंग परियोजना दस्तावेजों में शामिल है, हालांकि विशिष्ट लेबल यहां नहीं बताया गया है। साझा स्थानों की सामान्य फिनिशिंग सौंदर्य और कार्यक्षमता पर केंद्रित है, जिसमें बगीचों और पूलों के साथ बाहरी स्थानों का संयुक्त सेटअप उपयोग किया गया है।
Carat में घरों की कीमत €822,000 से शुरू होती है। उपलब्धता यूनिट के प्रकार और कॉम्प्लेक्स में उसकी स्थिति के आधार पर भिन्न होती है, और बड़ी यूनिटों या विला के लिए कीमत €2,869,000 तक पहुंच सकती है। बाजार मूल्य दृश्य कारकों और टेरेस के आकार से प्रभावित होता है। कीमत खरीद लागत और करों से अलग है। क्षेत्र की तुलनीय परियोजनाएं, जैसे Aura Higueron, €669,000 से शुरू होती हैं, जो Carat को एक उच्च खंड में स्थानित करती हैं।
Carat में दैनिक जीवन का अर्थ है वहां रहना जहां समुद्र और परिदृश्य केंद्र में हैं। सुबह के समय दक्षिणमुखी टेरेस पर सीधी धूप के साथ खुले में रहने का अनुभव मिलता है। फिटनेस सेंटर और स्पा जैसी साझा सुविधाएं निजी परिसर के भीतर ही व्यायाम और विश्रांति की सुविधाएं प्रदान करती हैं। दैनिक किराने के लिए 1.1 km के भीतर एक सुपरमार्केट सुलभ है। तट के निकट होने से समुद्र तट के किनारे शाम की सैर का अवसर मिलता है। Fuengirola शहर अपने ऐतिहासिक केंद्र और मरीना के साथ व्यापक रेस्तरां और दुकानों के लिए सुलभ है। तटीय सड़क के साथ स्थित होने से Costa del Sol के अन्य शहरों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित होता है।
Fuengirola की जनसंख्या लगभग 85,000 निवासियों की है और यह शहरी अवसंरचना प्रदान करता है। इस क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 17.8°C रहता है, जो बाहरी जीवन शैली में योगदान देता है। क्षेत्र में 269 खेल सुविधाओं की उपस्थिति सक्रिय जीवन शैली का संकेत देती है। आसपास का पड़ोस सार्वजनिक परिवहन से जुड़ा है, जिसमें कई बस लाइनें और स्टॉप नजदीक हैं। तट पर चार ब्लू फ्लैग वाले समुद्र तट हैं, जो पानी की गुणवत्ता और सुरक्षा दर्शाते हैं। Fuengirola में 25 होटल और विभिन्न आकर्षण हैं, जो एक अंतरराष्ट्रीय माहौल को बढ़ावा देते हैं।
नक्शा Fuengirola के तट पर परियोजना Carat का स्थान दिखाता है। यह स्थल भूमध्य सागर और आसपास की अवसंरचना, जिसमें A-7 और स्थानीय रेल संपर्क शामिल हैं, के सापेक्ष चिह्नित है। नीले क्षेत्र समुद्र तटों और मनोरंजन क्षेत्रों को दर्शाते हैं, जबकि हरे क्षेत्र पर्वतीय आंतरिक क्षेत्र को दर्शाते हैं। पैमाना हवाई अड्डे और नजदीकी शहरों की दूरियां दिखाता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Fuengirola पश्चिमी Costa del Sol में केंद्रीय रूप से स्थित है। यह शहर आसपास के नगरपालिकाओं के साथ आर्थिक और पर्यटन रूप से एकीकृत है। Málaga शहर और Marbella के बीच इसकी स्थिति इसे रहने और पर्यटन का केंद्र बनाती है। A-7 हाईवे और तटीय रेलवे पर स्थित होने से क्षेत्र के बाकी हिस्सों से अच्छा संपर्क सुनिश्चित होता है। Fuengirola आसपास के पड़ोस और छोटे तटीय शहरों के लिए एक सेवा क्षेत्र के रूप में कार्य करता है।
परियोजना Carat तट के साथ क्षेत्रीय सड़क नेटवर्क से जुड़ा है। समुद्र तट की दूरी सीमित है, निकटतम समुद्र तट (Playa de Torreblanca) सीधी रेखा में 453 मीटर की दूरी पर है। सुपरमार्केट और फार्मेसी जैसी दैनिक सुविधाएं 1.5 km के भीतर हैं। स्वास्थ्य सेवा तीन स्वास्थ्य केंद्रों और 4.2 km पर एक अस्पताल द्वारा सुनिश्चित है। गोल्फ कोर्स जैसी मनोरंजन सुविधाएं 4.5 से 7.2 km की दूरी पर हैं। Málaga हवाई अड्डा लगभग 14 km पर सुलभ है। एक ट्रेन स्टेशन 2.0 km की दूरी पर स्थित है, जो Málaga शहर और अन्य तटीय शहरों से संपर्क प्रदान करता है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह स्थान समुद्र तल से 234 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो समुद्र तल की तुलना में हल्की ठंडक और पैनोरमिक दृश्य प्रदान करता है। इस क्षेत्र में प्रति वर्ष औसतन 3,891 घंटे धूप मिलती है। तैराकी का मौसम लगभग चार महीने तक रहता है, जिसमें पानी का तापमान 20°C से ऊपर चला जाता है। दक्षिण दिशा पूरे दिन अधिकतम धूप सुनिश्चित करती है। जलवायु भूमध्यसागरीय है, जिसमें हल्की सर्दियां और गर्म गर्मियां होती हैं। ढाल और समुद्र के निकट होना स्थानीय हवा के पैटर्न और आर्द्रता को प्रभावित करता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
Fuengirola के आसपास के तट पर चार ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं, जिनमें Playa de Torreblanca और Playa Boliches-Gaviotas शामिल हैं। इन समुद्र तटों पर लाइफगार्ड जैसी सुविधाएं उपलब्ध हैं। गोल्फ खिलाड़ियों के लिए कई कोर्स नजदीक हैं, Pitch&Putt (4.5 km) से लेकर 18-होल कोर्स (Mijas Golf 7.2 km पर) तक। क्षेत्र आगे जल क्रीड़ा और टेनिस की सुविधाएं भी प्रदान करता है। Carat की अपनी सुविधाओं में एक इन्फिनिटी पूल, एक इनडोर पूल और सॉना और हम्माम वाला एक वेलनेस क्षेत्र शामिल है, जिससे परिसर छोड़े बिना ही मनोरंजन संभव है।
269 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 14.3°C | 48 mm |
| फरवरी | 14.4°C | 49 mm |
| मार्च | 15.7°C | 86 mm |
| अप्रैल | 17.5°C | 49 mm |
| मई | 19.8°C | 14 mm |
| जून | 22.6°C | 0 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 0 mm |
| अगस्त | 25.8°C | 3 mm |
| सितंबर | 23.5°C | 21 mm |
| अक्टूबर | 20.6°C | 64 mm |
| नवंबर | 16.9°C | 106 mm |
| दिसंबर | 14.8°C | 77 mm |
समतल
आसपास की परियोजनाओं जैसे Aura Higueron और Higuerón Bay Residences की तुलना में, Carat अपनी पहाड़ी स्थिति के कारण पैनोरमिक दृश्यों पर ध्यान केंद्रित करते हुए उच्च कीमत खंड में अपनी स्थिति बनाता है। जबकि तुलनीय परियोजनाएं अक्सर शहर के केंद्र के अधिक नजदीक या सीधे समुद्र तट पर होती हैं, Carat अधिक गोपनीयता और शांति प्रदान करता है, जिसके बदले सभी सुविधाएं तुरंत पैदल दूरी में नहीं होतीं। प्रति वर्ग मीटर कीमत Fuengirola में औसत से अधिक है, जो फिनिशिंग और सुविधाओं की विस्तृतता में झलकती है।
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