Carat es una urbanización nueva de apartamentos y villas en Fuengirola, Málaga. El complejo está situado a una altitud de 234 metros sobre el nivel del mar, lo que ofrece vistas panorámicas del mar Mediterráneo. El proyecto se encuentra actualmente en construcción, con una fecha estimada de finalización en el segundo trimestre de 2026. La ubicación ofrece acceso directo a la costa de la Costa del Sol, y los residentes disfrutan de amplias zonas comunes, como una piscina infinita, una piscina interior climatizada y un spa completamente equipado. Los alrededores inmediatos combinan servicios urbanos y paisajes naturales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto se encuentra en Fuengirola, una ciudad en la costa central de Málaga. El emplazamiento está cerca de la Playa de Torreblanca, a una distancia aproximada de 453 metros en línea recta. Fuengirola cubre una superficie de 10,4 km² y forma parte de la Costa del Sol Occidental. La zona es accesible en coche y está situada a unos 14 kilómetros del Aeropuerto Internacional de Málaga. El entorno se caracteriza por una mezcla de barrios residenciales e infraestructura turística.
Las viviendas cuentan con una superficie habitable a partir de 88 m², con dos dormitorios y dos baños. La distribución sigue un concepto abierto con una cocina y un salón integrados, con ventanas de suelo a techo que permiten la entrada de luz natural. Las terrazas tienen orientación sur, optimizando la luz natural y las vistas al mar. Los residentes disponen de plazas de aparcamiento y trasteros, con opciones para instalar puntos de recarga para vehículos eléctricos.
La construcción de Carat está actualmente en marcha. El calendario prevé la finalización hacia el segundo trimestre de 2026. El complejo consta de cuatro edificios integrados en la pendiente natural del terreno. La arquitectura busca maximizar las vistas y la luz natural. En los sistemas técnicos se han incorporado medidas de sostenibilidad, como la energía aerotérmica y la reutilización del agua de lluvia.
El proyecto depende del transporte privado en coche para la mayoría de los desplazamientos, aunque hay una estación de tren disponible en las cercanías. La ubicación experimenta aglomeraciones estacionales debido al turismo, lo que puede afectar a la disponibilidad de los servicios locales y a la densidad de tráfico durante los meses de verano. Debido al terreno en pendiente, algunas partes del complejo pueden ser menos accesibles para personas con movilidad reducida, dependiendo de la distribución específica de cada unidad.
Ref: VL362939
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este proyecto es adecuado para residentes que buscan una vivienda permanente en la costa centrada en la privacidad y en zonas comunes de lujo. La proximidad a colegios internacionales y centros médicos lo hace apto para familias que se establecen de forma permanente o para estancias largas. Para inversores, la cercanía al aeropuerto y a las atracciones turísticas ofrece potencial de alquiler. Las personas activas que priorizan instalaciones deportivas como el golf y el fitness encontrarán aquí su sitio. La disponibilidad de un servicio de lanzadera a la playa y a las tiendas puede atraer a quienes deseen depender menos del coche. La presencia de varios niveles de seguridad atrae a compradores que priorizan la seguridad.
El acabado de las viviendas incluye materiales centrados en la durabilidad y el confort. Los baños cuentan con suelo radiante y sanitarios modernos. Las cocinas están totalmente equipadas con electrodomésticos integrados. Las fachadas y terrazas están acabadas con materiales resistentes al clima costero. Las instalaciones técnicas incluyen aire acondicionado frío/calor y sistemas de domótica para la gestión del clima y la energía. La calificación de eficiencia energética está incluida en la documentación del proyecto, aunque la etiqueta específica no se indica aquí. El acabado general de las zonas comunes está diseñado con un enfoque en la estética y la funcionalidad, utilizando una combinación de espacios exteriores con jardines y piscinas.
Los precios de las viviendas en Carat empiezan desde 822.000 €. La disponibilidad varía según el tipo de unidad y su posición dentro del complejo, con precios que alcanzan hasta 2.869.000 € para unidades más grandes o villas. El valor de mercado está influido por el factor de las vistas y el tamaño de la terraza. Los precios no incluyen los gastos de compra ni los impuestos. Proyectos comparables en la región, como Aura Higueron, empiezan desde 669.000 €, lo que sitúa a Carat en un segmento superior.
La vida diaria en Carat implica vivir donde el mar y el paisaje son los protagonistas. Las mañanas invitan a la vida al aire libre en la terraza orientada al sur con luz solar directa. Las zonas comunes, como el gimnasio y el spa, ofrecen instalaciones para el ejercicio y la relajación dentro del recinto privado. Para las compras diarias, hay un supermercado a 1,1 km. La proximidad a la costa permite paseos al atardecer por la playa. Fuengirola, con su casco histórico y su puerto deportivo, ofrece una mayor variedad de restaurantes y tiendas. La ubicación junto a la carretera costera garantiza la conexión con otras localidades de la Costa del Sol.
Fuengirola tiene una población de aproximadamente 85.000 habitantes y ofrece infraestructura urbana. La región disfruta de una temperatura media anual de 17,8 °C, lo que favorece un estilo de vida al aire libre. La presencia de 269 instalaciones deportivas en la región indica un estilo de vida activo. El barrio está conectado por transporte público, con varias líneas de autobús y paradas cercanas. La costa cuenta con cuatro playas con distinción Bandera Azul, señal de la calidad y seguridad del agua. Fuengirola ofrece 25 hoteles y varias atracciones, lo que fomenta un ambiente internacional.
El mapa muestra la ubicación del proyecto Carat en la costa de Fuengirola. El emplazamiento está marcado en relación con el mar Mediterráneo y la infraestructura circundante, incluida la A-7 y las conexiones ferroviarias locales. Las zonas azules indican playas y zonas recreativas, mientras que las zonas verdes representan el interior montañoso. La escala muestra las distancias al aeropuerto y a las localidades cercanas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola está situada en el centro de la Costa del Sol Occidental. La ciudad está integrada económica y turísticamente con los municipios vecinos. Su posición entre la ciudad de Málaga y Marbella la convierte en un centro de residencia y turismo. Su ubicación en la autovía A-7 y en la línea ferroviaria costera garantiza buenas conexiones con el resto de la región. Fuengirola funciona como zona de servicios para los barrios vecinos y las pequeñas localidades costeras.
El proyecto Carat está conectado a través de la red viaria regional a lo largo de la costa. La distancia a la playa es corta, con la playa más cercana (Playa de Torreblanca) a 453 metros en línea recta. Los servicios diarios como el supermercado y la farmacia están a menos de 1,5 km. La atención sanitaria está garantizada por tres centros de salud y un hospital a 4,2 km. Las instalaciones de ocio, como los campos de golf, se encuentran a una distancia de 4,5 a 7,2 km. El Aeropuerto de Málaga está a aproximadamente 14 km. Hay una estación de tren a 2,0 km, con conexiones a la ciudad de Málaga y otras localidades costeras.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación está situada a 234 metros sobre el nivel del mar, lo que proporciona una ligera frescura en comparación con el nivel del mar y vistas panorámicas. La región disfruta de una media de 3.891 horas de sol al año. La temporada de baño dura aproximadamente cuatro meses, con temperaturas del agua superiores a 20 °C. La orientación sur garantiza la máxima exposición al sol a lo largo del día. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos cálidos. La pendiente y la proximidad al mar influyen en los patrones de viento y humedad locales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa alrededor de Fuengirola incluye cuatro playas con Bandera Azul, entre ellas la Playa de Torreblanca y la Playa Boliches-Gaviotas. Estas playas ofrecen servicios como socorristas. Para los golfistas, hay varios campos cercanos, desde Pitch&Putt (4,5 km) hasta campos de 18 hoyos (Mijas Golf a 7,2 km). La región también ofrece instalaciones para deportes acuáticos y tenis. Las propias instalaciones de Carat incluyen una piscina infinita, una piscina interior y una zona de bienestar con sauna y hammam, permitiendo el ocio sin salir del recinto.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
En comparación con proyectos vecinos como Aura Higueron y Higuerón Bay Residences, Carat se posiciona en el segmento de precios más alto, con un enfoque en las vistas panorámicas gracias a su ubicación en la ladera. Mientras que los proyectos comparables suelen estar más cerca del centro de la ciudad o directamente en la playa, Carat ofrece más privacidad y tranquilidad, a costa de la proximidad inmediata a pie a todos los servicios. El precio por metro cuadrado es superior a la media en Fuengirola, lo que se refleja en el acabado y la amplitud de las instalaciones.
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