Carat is een nieuwbouwproject van appartementen en villa's aan de kust van Fuengirola, Málaga. Het complex is gelegen in een stijgende helling op 234 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor panoramische uitzichten over de Middellandse Zee. Het project bevindt zich in de bouwfase met een verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2026. De ligging biedt directe toegang tot de kustlijn van de Costa del Sol, waarbij de bewoners kunnen rekenen op uitgebreide gemeenschappelijke voorzieningen zoals een infinity pool, binnenzwembad en een volledig uitgeruste spa. De naaste omgeving wordt gekenmerkt door een mix van stedelijke voorzieningen en natuurgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd in Fuengirola, een stad aan de centrale kust van Málaga. De locatie bevindt zich nabij Playa de Torreblanca op circa 453 meter hemelsbreed. Fuengirola heeft een oppervlakte van 10,4 km² en maakt deel uit van de Costa del Sol Occidental. Het gebied is per auto bereikbaar en ligt op ongeveer 14 kilometer hemelsbreed van de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol. De directe omgeving biedt een combinatie van woongebieden en toeristische faciliteiten.
De woningen zijn ontworpen met een leefoppervlakte vanaf 88 m² en beschikken standaard over twee slaapkamers en twee badkamers. De indeling volgt een open concept met een geïntegreerde keuken en woonkamer, voorzien van vloer tot plafond ramen die natuurlijk licht binnenlaten. De terrassen zijn op het zuiden georiënteerd, wat bijdraagt aan natuurlijke verlichting en uitzicht op zee. Voor bewoners zijn parkeerplaatsen en bergingen inbegrepen, evenals de mogelijkheid tot het installeren van elektrische laadpalen.
De bouw van Carat bevindt zich momenteel in de fase van constructie. De planning voorziet in oplevering rond het tweede kwartaal van 2026. Het complex bestaat uit vier gebouwen die zijn geïntegreerd in de natuurlijke helling van het landschap. De architectuur is gericht op het maximaliseren van uitzicht en lichtinval. Duurzaamheidsmaatregelen zoals aerothermie en regenwaterhergebruik worden toegepast in de technische installaties.
Het project is afhankelijk van vervoer per auto voor de meeste verplaatsingen, hoewel een treinstation in de nabije omgeving beschikbaar is. De locatie kent seizoensgebonden drukte door toerisme, wat de beschikbaarheid van lokale voorzieningen en de verkeersdruk in de zomermaanden kan beïnvloeden. Vanwege de helling ligging zijn sommige delen van het complex minder geschikt voor mensen met beperkte mobiliteit, afhankelijk van de specifieke indeling van de appartementen.
Ref: VL362939
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit project past bij bewoners die een permanente residentie zoeken aan de kust met een focus op privacy en gemeenschappelijke luxe voorzieningen. De ligging nabij internationale scholen en medische centra maakt het geschikt voor gezinnen die zich permanently vestigen of langere periodes verblijven. Voor investeerders biedt de locatie nabij de luchthaven en toeristische trekpleisters verhuurmogelijkheden. Mensen die actief zijn en belang hechten aan sportfaciliteiten zoals golf en fitness, vinden hier aansluiting. De beschikbaarheid van een shuttleservice naar het strand en winkels kan een rol spelen voor mensen die minder afhankelijk willen zijn van hun auto. De aanwezigheid van meerdere beveiligingsniveaus spreekt kopers aan die prioriteit geven aan veiligheid.
De afwerking van de woningen omvat materialen gericht op duurzaamheid en comfort. Badkamers zijn voorzien van vloerverwarming en moderne sanitaire voorzieningen. De keukens zijn volledig ingericht met inbouwapparatuur. De gevels en terrassen zijn afgewerkt met materialen bestand tegen het kustklimaat. Technische installaties omvatten airconditioning en domotica-systemen voor beheer van klimaat en energie. De aanduiding van energie-efficiëntie is opgenomen in de projectdocumentatie, hoewel het specifieke label hier niet wordt vermeld. De algemene afwerking van de gemeenschappelijke ruimtes is ontworpen met een focus op esthetiek en functionaliteit, waarbij gebruik wordt gemaakt van een gecombineerd inrichting van buitenruimtes met tuinen en zwembaden.
De prijzen voor de woningen in Carat starten vanaf €822.000. De beschikbaarheid varieert afhankelijk van het type woning en de positie binnen het complex, waarbij prijzen kunnen oplopen tot €2.869.000 voor grotere eenheden of villa's. De marktwaarde wordt beïnvloed door de uitzichtfactor en de grootte van het terras. Prijsindicaties zijn exclusief aankoopkosten en belastingen. Vergelijkbare projecten in de regio, zoals Aura Higueron, starten vanaf €669.000, wat Carat in een hoger segment plaatst.
Dagelijks leven in Carat betekent wonen op een plek waar de zee en het landschap centraal staan. 's Ochtends biedt het zuidelijke terras gelegenheid voor buitenleven met direct zonlicht. De gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het fitnesscentrum en de spa, bieden faciliteiten voor lichaamsbewoning en ontspanning binnen het eigen terrein. Voor dagelijkse boodschappen is een supermarkt bereikbaar op 1,1 kilometer. De nabijheid van de kustlijn maakt avondwandelingen langs het strand mogelijk. Fuengirola zelf, met zijn historische centrum en haven, is bereikbaar voor een diverser aanbod aan restaurants en winkels. De ligging aan de kustweg zorgt voor een verbinding met andere steden langs de Costa del Sol.
Fuengirola heeft een bevolking van circa 85.000 inwoners en biedt een stedelijke infrastructuur. De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 17,8°C, wat bijdraagt aan een buitenleven-cultuur. De aanwezigheid van 269 sportfaciliteiten in de regio wijst op een actieve levensstijl. De wijk is verbonden met het openbaar vervoer, met meerdere OV-lijnen en haltes in de directe omgeving. De kustlijn beschikt over vier stranden met de Blauwe Vlag-status, wat de waterkwaliteit en veiligheid aangeeft. Fuengirola heeft een aanbod van 25 hotels en diverse bezienswaardigheden, wat een internationale sfeer met zich meebrengt.
De kaart toont de ligging van Project Carat aan de kust van Fuengirola. De locatie is gemarkeerd in relatie tot de Middellandse Zee en de omliggende infrastructuur, waaronder de A-7 en de lokale spoorverbinding. Blauwe gebieden geven de stranden en recreatiezones aan, terwijl de groene zones het bergachtige achterland aangeven. De schaal geeft de afstanden weer tot de luchthaven en nabijgelegen steden.
Fuengirola ligt centraal in de Costa del Sol Occidental. De stad is economisch en toeristisch geïntegreerd met omliggende gemeenten. De positie tussen Málaga-stad en Marbella maakt het tot een centrum voor wonen en toerisme. De ligging aan de A-7 autosnelweg en de kustspoorlijn zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Fuengirola functioneert als een verzorgingsgebied voor de omliggende wijken en kleinere kustplaatsen.
Project Carat is ontsloten via de regionale wegstructuur langs de kust. De afstand tot het strand is beperkt, met het dichtstbijzijnde strand (Playa de Torreblanca) op 453 meter hemelsbreed. Voor dagelijkse voorzieningen zijn een supermarkt en apotheek binnen 1,5 kilometer bereikbaar. Gezondheidszorg is gegarandeerd door de aanwezigheid van drie gezondheidscentra en een ziekenhuis op 4,2 kilometer. Vrijetijdsfaciliteiten zoals golfbanen liggen op een afstand van 4,5 tot 7,2 kilometer. De luchthaven Málaga is bereikbaar op circa 14 kilometer hemelsbreed. Een treinstation bevindt zich op 2,0 kilometer, wat verbindingen bieden naar Málaga stad en andere kustplaatsen.
| Afstand strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie bevindt zich op 234 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte verkoeling vergeleken met zeeniveau en een panoramisch uitzicht. De regio geniet gemiddeld 3.891 zonuren per jaar. Het zwemseizoen duurt circa vier maanden, waarbij de watertemperatuur stijgt boven de 20°C. De oriëntatie op het zuiden zorgt voor maximale blootstelling aan zonlicht gedurende de dag. Het klimaat is mediterraan met milde winters en warme zomers. De helling en de nabijheid van de zee beïnvloeden de lokale windrichtingen en vochtigheidsgraad.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Fuengirola telt vier Blue Flag-stranden, waaronder Playa de Torreblanca en Playa Boliches-Gaviotas. Deze stranden bieden faciliteiten zoals strandwachten en reddingsbrigades. Voor golfers zijn er meerdere banen in de directe omgeving, variërend van Pitch&Putt (4,5 km) tot 18-holes golfbanen (Mijas Golf op 7,2 km). De regio biedt verder faciliteiten voor watersport en tennis. De eigen voorzieningen van Carat omvatten een infinity pool, een binnenzwembad en een wellnessruimte met sauna en Turks bad, waardoor recreatie mogelijk is zonder het terrein te verlaten.
269 Beschikbare faciliteiten
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ligt centraal in de Costa del Sol Occidental. De stad is economisch en toeristisch geïntegreerd met omliggende gemeenten. De positie tussen Málaga-stad en Marbella maakt het tot een centrum voor wonen en toerisme. De ligging aan de A-7 autosnelweg en de kustspoorlijn zorgt voor een goede verbinding met de rest van de regio. Fuengirola functioneert als een verzorgingsgebied voor de omliggende wijken en kleinere kustplaatsen.
Fuengirola is een badplaats aan de Costa del Sol in de provincie Málaga in Zuid-Spanje.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.9°C | 56 mm |
| Februari | 12.2°C | 57 mm |
| Maart | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mei | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| Augustus | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| December | 12.6°C | 66 mm |
Matig
In vergelijking met omliggende projecten zoals Aura Higueron en Higuerón Bay Residences, positioneert Carat zich in het hogere prijssegment met een focus op panoramische uitzichten door de ligging op de heuvel. Terwijl vergelijkbare projecten vaak dichter bij het stadscentrum of direct aan het strand liggen, biedt Carat meer privacy en rust, wat ten koste gaat van directe loopafstand naar alle voorzieningen. De prijs per vierkante meter ligt hier hoger dan gemiddeld in Fuengirola, wat gereflecteerd wordt in de afwerking en de breedte van de faciliteiten.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
