Carat ist ein Neubauprojekt mit Wohnungen und Villen in Fuengirola, Málaga. Die Anlage liegt auf einer Höhe von 234 Metern über dem Meeresspiegel und bietet einen Panoramablick auf das Mittelmeer. Das Projekt befindet sich derzeit in der Bauphase mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im zweiten Quartal 2026. Die Lage bietet direkten Zugang zur Costa del Sol, wobei die Bewohner umfangreiche Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Infinity-Pool, einen beheizten Innenpool und ein voll ausgestattetes Spa genießen. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus städtischen Einrichtungen und Natur.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich in Fuengirola, einer Stadt an der zentralen Küste von Málaga. Das Grundstück liegt in der Nähe von Playa de Torreblanca in einer Entfernung von etwa 453 Metern Luftlinie. Fuengirola bedeckt eine Fläche von 10,4 km² und ist Teil der westlichen Costa del Sol. Das Gebiet ist mit dem Auto erreichbar und liegt etwa 14 Kilometer vom internationalen Flughafen Málaga entfernt. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnvierteln und touristischer Infrastruktur.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche ab 88 m² mit zwei Schlafzimmern und zwei Bädern. Der Grundriss folgt einem offenen Konzept mit integrierter Küche und Wohnzimmer, die mit bodentiefen Fenstern viel natürliches Licht hereinlassen. Die Terrassen sind nach Süden ausgerichtet, was das Tageslicht optimiert und Meerblick gewährleistet. Den Bewohnern stehen Parkplätze und Abstellräume zur Verfügung, mit Optionen für die Installation von Elektroauto-Ladestationen.
Der Bau von Carat ist derzeit im Gange. Der Zeitplan sieht eine Fertigstellung um das zweite Quartal 2026 vor. Die Anlage besteht aus vier Gebäuden, die in die natürliche Steigung des Geländes integriert sind. Die Architektur zielt darauf ab, Aussicht und Tageslicht zu maximieren. Nachhaltigkeitsmaßnahmen wie Aerothermie und Regenwassernutzung werden in die technischen Systeme integriert.
Das Projekt ist für die meisten Bewegungen auf ein Privatfahrzeug angewiesen, obwohl ein Bahnhof in der Nähe verfügbar ist. Aufgrund des Tourismus herrscht saisonale Betonung, was die Verfügbarkeit lokaler Einrichtungen und die Verkehrsdichte in den Sommermonaten beeinträchtigen kann. Wegen der Hanglage sind einige Teile der Anlage für Menschen mit eingeschränkter Mobilität je nach Wohnungsgebung möglicherweise weniger gut zugänglich.
Ref: VL362939
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Bewohner, die eine ständige Residenz an der Küste mit Fokus auf Privatsphäre und luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen suchen. Die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Zentren macht es für Familien geeignet, die sich dauerhaft niederlassen. Für Investoren bietet die Lage nahe dem Flughafen und Sehenswürdigkeiten Mietpotenzial. Aktive Menschen, die Sporteinrichtungen wie Golf und Fitness priorisieren, werden hier Anknüpfungspunkte finden.
Die Ausstattung der Wohnungen umfasst Materialien, die auf Langlebigkeit und Komfort ausgerichtet sind. Bäder sind mit Fußbodenheizung und moderner Sanitärarmatur ausgestattet. Küchen sind voll ausgestattet mit Einbaugeräten. Fassaden und Terrassen sind mit materialien fertiggestellt, die dem Küstenklima standhalten. Technische Anlagen umfassen Klimaanlage und Hausautomatisierungssysteme. Die Energieeffizienz ist in den Projektunterlagen enthalten.
Die Preise für Wohnungen in Carat beginnen bei 822.000 €. Die Verfügbarkeit variiert je nach Wohntyp und Position innerhalb der Anlage, wobei die Preise für größere Einheiten oder Villen bis zu 2.869.000 € erreichen können. Der Marktwert wird durch den Aussichtsfaktor und die Terrassengröße beeinflusst. Vergleichbare Projekte in der Region wie Aura Higueron beginnen ab 669.000 €, was Carat in ein höheres Segment platziert.
Das tägliche Leben in Carat bedeutet Wohnen an einem Ort, an dem das Meer und die Landschaft im Mittelpunkt stehen. Die Morgens bieten direktes Sonnenlicht auf der nach Süden gerichteten Terrasse. Die Gemeinschaftseinrichtungen wie das Fitnesscenter und das Spa bieten Möglichkeiten für Bewegung und Entspannung auf dem privaten Grundstück. Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt innerhalb von 1,1 km erreichbar. Die Nähe zur Küste ermöglicht abendliche Spaziergänge am Strand. Fuengirola selbst mit seinem historischen Zentrum und Hafen ist für ein breiteres Angebot an Restaurants und Geschäften erreichbar.
Fuengirola hat etwa 85.000 Einwohner und bietet städtische Infrastruktur. Die Region genießt eine Durchschnittstemperatur von 17,8°C. Die presence von 269 Sportanlagen deutet auf einen aktiven Lebensstil hin. Das Viertel ist durch den öffentlichen Nahverkehr erschlossen. Die Küste verfügt über vier Strände mit der Blauen Flagge. Fuengirola bietet 25 Hotels und verschiedene Attraktionen, was eine internationale Atmosphäre schafft.
Die Karte zeigt die Lage von Projekt Carat an der Küste von Fuengirola. Der Standort ist markiert im Verhältnis zum Mittelmeer und der Infrastruktur.
Fuengirola liegt zentral in der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist wirtschaftlich und touristisch mit den umliegenden Gemeinden integriert. Ihre Position zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Zentrum für Wohnen und Tourismus.
Projekt Carat ist über das regionale Straßennetz entlang der Küste angebunden. Die Entfernung zum Strand ist gering, der nächste Strand (Playa de Torreblanca) liegt 453 Meter Luftlinie entfernt. TäglichBedarf wie Supermarkt und Apotheke sind innerhalb von 1,5 km erreichbar. Die Gesundheitsversorgung ist durch drei Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in 4,2 km Entfernung gesichert.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Der Standort liegt auf 234 Metern über dem Meeresspiegel, was eine leichte Abkühlung im Vergleich zum Meeresspiegel bietet. Die Region genießt durchschnittlich 3.891 Sonnenstunden pro Jahr. Die Badesaison dauert etwa vier Monate. Die Südausrichtung sorgt für maximale Sonneneinstrahlung. Das Klima ist mediterran mit milden Wintern und warmen Sommern.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste um Fuengirola umfasst vier Blue-Flag-Strände. Für Golfer sind mehrere Plätze in der Nähe. Die Region bietet weiterhin Möglichkeiten für Wassersport und Tennis. Die eigenen Einrichtungen von Carat umfassen einen Infinity-Pool, einen Innenpool und einen Wellnessbereich.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt zentral in der westlichen Costa del Sol. Die Stadt ist wirtschaftlich und touristisch mit den umliegenden Gemeinden integriert. Ihre Position zwischen Málaga und Marbella macht sie zu einem Zentrum für Wohnen und Tourismus.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu umliegenden Projekten positioniert sich Carat im höheren Preissegment mit Fokus auf Aussichten.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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