Valley Collection הוא פרויקט דיור בפואנגירולה, הממוקם באזור Higuerón Resort. הפרויקט מציע דירות עם שניים או שלושה חדרי שינה, המתוכננות על פי סטנדרטים מודרניים. המיקום מחובר מבנית לעמק היורד מהרי סיירה דה מיחאס, מה שמאפשר נוף להרים ובאופן חלקי לים. הדירות כוללות מרפסות, ועל פי חומרי השיווק, הבניין מחזיק בתעודות BREEAM ו-WELL, כמו גם בחימום רצפה בחדרי האמבטיה ומיזוג אוויר. הקומפלקס כולל בריכות שיתופיות ושטחים ירוקים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
Higueron Valley ממוקם בתחומי העיר פואנגירולה, שם החיים העירוניים פוגשים את הטבע. הפרויקט שוכן באופן טבעי בעמק יורד, כאשר החוף נמצא במרחק של כ-1.5 ק"מ. בקרבת מקום נמצאים חופי קרבחאל וטורבלנקה. למרות הקרבה למרכז פואנגירולה, המיקום מציע שילוב של נופים ימיים והרריים עם כיוון למפרץ.
תוכניות הדירות מעוצבות תוך התמקדות בחללים פתוחים ובחיבור בין הפנים למרפסת. חלונות גדולים מאפשרים כניסת אור טבעי. סלון מחובר למטבח המאובזר בארונות בנויים. חדרי השינה ממוקמים כך שיבטיחו פרטיות. חדרי האמבטיה מצוידים באביזרי אמבטיה באיכות גבוהה. לכל דירה יש מרפסת פרטית המרחיבה את שטח המחיה.
Valley Collection הוא בנייה חדשה העושה שימוש בתקני בנייה מודרניים. לפרויקט יש תעודות BREEAM ו-WELL, המצביעות על תשומת לב לאקולוגיה ומיקרו-אקלים. החזית משתמשת בפרופילי אלומיניום של Technal עם בידוד גבוה. בדירות מותקנים מיזוג אוויר מרכזי (חם/קר) וחימום רצפה בחדרי האמבטיה. עבודות הבנייה בשלבי סיום, המאפשרות לבעלים החדשים להתאים אישית חלק מהפנים.
הפרויקט ממוקם בשטח הררי, מה שאומר שתנועה באזור דורשת הליכה במעלה. אף על פי שניתן לחיות ללא מכונית, התשתית המקומית (חנויות, מסעדות) מפוזרת, מה שהופך את המכונית לנוחות. הדרך לחוף היא בעיקר במורד. התחבורה הציבורית זמינה, אך התדירות תלויה בקווים.
בית זה מתאים למי שמחפש מקום מגורים קבוע או בית נופש בחוף הספרדי. המיקום מתאים למשפחות בזכות בתי הספר והפארקים הקרובים. כמו כן למי שמעריך בריאות וספורט – הגישה למועדון ספורט ומגרשי הגולף הסמוכים מציעה אפשרויות לחיים פעילים. עבור משקיעים, יחס המחיר-איכות עשוי להיות מעניין, אך יש לקחת בחשבון שהפרויקט חדש והערך תלוי בהתפתחות האזור.
הגימורים הפנימיים עושים שימוש בחומרים באיכות גבוהה. הרצפות הן קרמיקה (Saloni), עם אפשרות לרצפת עץ אלון. המטבח מאובזר בארונות בנויים (Zampieri) ומכשירי חשמל (Bosch או AEG). אביזרי האמבטיה הם Kaldewei ו-Duravit, הברזים הם Hansgrohe. החלונות החיצוניים הם Technal, המבטיחים בידוד תרמי ואקוסטי. בדירה מותקנת מערכת בית חכם המזהירה מפני דליפות מים, עשן והפסקות חשמל ומאפשרת שליטה במיזוג דרך הסמארטפון.
על פי נתוני השיווק, המחירים מתחילים בסביבות 695,000 אירו עבור דירה עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר מוצדק על ידי המיקום ב-Higuerón Resort, השטח של 89 מ"ר וכלליו של חניה ומחסן. מכיוון שזה בנייה חדשה, המחירים עשויים להשתנות במעט בהתאם לקומה ולנוף. שוק הנדל"ן בפואנגירולה יציב.
החיים ב-Valley Collection מתחילים בנוף לעמק ולהרים. השמש מאירה על המרפסות. במהלך היום ניתן לבקר ב-Higuerón Sport Club או ללכת לחוף (כ-15–20 דקות הליכה). הערבים יכולים להתבלות במרפסת, בהנאת האוויר הקריר יותר. בנסיעה קצרה ברכב קל להגיע למרכז פואנגירולה, שם יותר חנויות ושירותים. האזור מתאים לאורח חיים מעורב – נוחות של אתר נופש עם קרבה לעיר.
פואנגירולה ידועה בחופים הארוכים שלה ובטיילת התוססת. כאן חיים כ-85,000 תושבים. העיר מציעה הרבה בתי ספר, מרכזי בריאות וחנויות. התיירות היא חלק חשוב בכלכלה, אך בחורף יש שקט יותר. בקרבת מקום ישנם מספר מגרשי גולף ומרינה. האזור מחובר היטב הן לשדה התעופה מאלגה (עד 20 דקות נסיעה) והן לערי החוף האחרות ברכבת או אוטובוס.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בעמק המוביל אל הים. מכיוון שהטופוגרפיה הררית, המפה מציגה גם את החיבורים לרשת הכבישים. חשוב לציין את הגישה לכבישים המהירים (A-7/AP-7) ואת מיקום תחנות הרכבת (Carvajal, Torremuelle).
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק של כ-20–30 דקות נסיעה ממאלגה. זהו אזור שבו גבולות הערים התמזגו, כך שלעיתים קרובות מבחינים בין שכונות ולא בין ערים. Valley Collection ממוקם בחלק הצפון-מערבי של פואנגירולה, ליד הגבול עם בנלמדנה. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן למאלגה והן למרבייה דרך הכביש המהיר A-7.
שדה התעופה נמצא במרחק של 14 ק"מ (כ-15–20 דקות נסיעה). תחנות הרכבת Carvajal (2 ק"מ) ופואנגירולה (5.4 ק"מ) נמצאות בקרבת מקום. החוף נמצא בנסיעה קצרה או בהליכה (Playa de Torreblanca 1.5 ק"מ). לגולף – Benalmádena Pitch&Putt נמצא במרחק 4.6 ק"מ, Mijas Golf במרחק 6.8 ק"מ. לקניות יומיומיות יש סופרמרקט במרחק 1.7 ק"מ. באזור יש גם עמדת טעינה לרכב חשמלי (481 מטר).
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים הוא ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-18 מעלות צלזיוס. שעות השמש הן בממוצע 3891 בשנה. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20 מעלות). המקום נמצא בגובה של 234 מטר מעל פני הים, מה שמביא אוויר קריר יותר בלילה. המיקום בעמק פירושו שהרוח עשויה להיות מורגשת, אך מנקה את האוויר.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר הוא Playa de Torreblanca (1.5 ק"מ), הידוע בחול ובשירותיו. לפואנגירולה יש סה"כ ארבעה חופים עם דגל כחול. פנאי פעיל אפשרי במספר מועדוני ספורט ומגרשי גולף. Higuerón Resort מציע גישה למועדון ספורט, ספא ומועדון חוף פרטי (Beach Club). כמו כן ניתן להשכיר יאכטה דרך Higuerón Yachts.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק של כ-20–30 דקות נסיעה ממאלגה. זהו אזור שבו גבולות הערים התמזגו, כך שלעיתים קרובות מבחינים בין שכונות ולא בין ערים. Valley Collection ממוקם בחלק הצפון-מערבי של פואנגירולה, ליד הגבול עם בנלמדנה. מיקום זה מאפשר גישה קלה הן למאלגה והן למרבייה דרך הכביש המהיר A-7.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL295634
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, כגון Aura Higueron (669,000 אירו) ו-Higuerón Bay Residences (580,000 אירו), Valley Collection יקר יותר, אך מציע שטח גדול יותר (89 מ"ר) ושילוב של שירותי אתר נופש. Carat (822,000 אירו) גם יקר יותר. בניגוד למלונות ישירועל חוף הים, פרויקט זה נמצא בעמק, מה שמבטיח פרטיות ונוף, אך דורש יותר מאמץ להגיע לחוף מאשר בתים בקו ראשון. מתאים למי שמעדיף את נוחות אתר הנופש על פני גישה ישירה לחוף.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ותאימות למחיה, ונותן ייעוץ הוגן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
