بنتهاوس دوبلكس في توريبلانكا، مالقة، يوفر 3 غرف نوم و 2 حمام في منطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ. المساحة الإجمالية 80 متر مربع، مع إطلالات على البحر والجبال. المشروع جاهز للتسليم، ويقع في موقع استراتيجي بين فوينغيrola وبينالمدانا، بالقرب من جميع وسائل الراحة والخدمات الضرورية للحياة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في توريبلانكا، على مسافة قريبة سيراً على الأقدام من شاطئ بلايا توريبلانكا-كارفاخال (917 متر). المنطقة حضرية توفر إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم خلال دقائق قليلة سيراً على الأقدام.
يوفر البنتهاوس المساحات اللازمة للعائلات مع 3 غرف نوم و 2 حمام، ومنطقة معيشة فسيحة. توفر التراسات الخاصة مساحات خارجية للاستمتاع بالطقس الدافئ، بينما توفر المرافق المشتركة مثل الصالة الرياضية والمسابح خيارات للترفيه والاستجمام.
المشروع مكتمل وجاهز للتسليم الفوري. يتكون من طابقين، حيث يحتوي الطابق السفلي على غرفتين نوم ومطبخ وغرفة معيشة وحمام، بينما يحتوي الطابق العلوي على غرفة نوم رئيسية مع حمام خاص وتراس واسع. تم تركيب نظام تكييف مركزي مسبقاً.
لا يتوفر في المشروع مواقف سيارات مخصصة لوحدات متعددة. المساحة الإجمالية 80 متر مربع قد تكون محدودة للعائلات الكبيرة. الإطلالات الغربية قد تعني حرارة بعد الظهر أعلى في فصل الصيف. لا يوجد ملعب خاص بالوحدة السكنية.
Ref: VL006860
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن سكن ثانٍ في منطقة ساحلية دافئة مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية. إنه خيار جيد للمقيمين الجزئيين الذين يقدرون القرب من الشاطئ والمطاعم والمرافق الترفيهية. كما أنه مناسب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية نشطة مع إمكانية التأجير. العائلات التي تحتاج إلى مدارس قريبة ستجد 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة. الأشخاص الذين يعملون عن بعد ويبحثون عن توازن بين العمل والحياة في مناخ مشمس سيستفيدون من البنية التحتية الجيدة والمناظر الطبيعية المحفزة.
يتميز المشروع بأنه جديد تماماً ومجهز بمرافق عالية الجودة. تشمل المواد المستخدمة خزائن مدمجة في غرف النوم، وحمامات مجهزة بالكامل مع حوض استحمام ودش. تم تركيب نظام تكييف الهواء المركزي مسبقاً لضمان الراحة في الأشهر الحارة. توفر الشقق إطلالات على البحر والجبال والحدائق والمسبح. المبنى مجهز بمصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. كما تم تضمين مساحة تخزين في المشتريات، مما يوفر مساحة إضافية للأغراض الشخصية.
يبدأ سعر البنتهاوس الدوبلكس من 375,000 يورو، وهو يشمل مرآب وغرفة تخزين. هذا السعر ينافس مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، حيث تبدأ أسعار المشاريع المقارنة في مناطق مثل توري ديل مار وإيستيبونا من 205,000 إلى 269,950 يورو. يجب أن يأخذ المشتري في الاعتبار ضريبة التحويل بنسبة 7% والتكاليف الإضافية للمحامي وكاتب العدل التي تقدر بحوالي 2-3%.
توريبلانكا توفر نمط حياة ساحلي متوازن مع الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق الحضرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بنزهات صباحية على الشاطئ الذي يبعد أقل من كيلومتر، ثم تناول القهوة في أحد المقاهي المحلية العديدة. بعد الظهر، توجد فرص لممارسة الرياضات المائية أو الاسترخاء بجوار المسبح المشترك. المسافة القريبة إلى محطات القطار (1.5-4.1 كم) تجعل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالقة وماربيا أمراً مريحاً. المساءات يمكن قضاؤها في المطاعم المحلية أو الاستمتاع بالمناظر الطبيعية من التراس الخاص.
يقع المشروع في موقع استراتيجي بين فوينغيrola وبينالمدانا، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مدن ساحلية رئيسية. تبعد مالقة 24 كم، وماربيا 26 كم، وكلاهما يمكن الوصول إليهما بسهولة بالسيارة أو وسائل النقل العام. توجد 8 خطوط للحافلات و50 محطة للحافلات في المنطقة، مما يوفر خيارات نقل متعددة. تبعد محطة القطار الأقرب (كارفاخال) 1.5 كم فقط. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول خلال 15 كم تقريباً، مما يسهل السفر الدولي. المنطقة محيطة بالبنية التحتية الضرورية مثل المستشفيات (يبعد أقربها 5.7 كم) والبنوك والمحلات التجارية.
يظهر هذا الموقع توريبلانكا في سياقها الجغرافي على طول ساحل كوستا ديل سول. يوضح الموقع القرب من الشاطئ والمسافات القصيرة إلى المدن المجاورة مثل فوينغيrola وبينالمدانا. كما يظهر الموقع الاستراتيجي للنقل العام ومحطات القطار القريبة التي تربط المنطقة ببقية أنحاء مقاطعة مالقة.
توريبلانكا تقع في موقع استراتيجي بين فوينغيrola وبينالمدانا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تعد الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث تبعد عن المدن الكبرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم). المنطقة جزء من الممر الساحلي المزدحم بالسياح، لكنها تحافظ على جوها السكني المحلي. حجم السكان الصغير نسبياً (5,744 نسمة) يوفر جواً مجتمعياً أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
يقع الشاطئ الأقرب (بلايا توريبلانكا-كارفاخال) على بعد 917 متر فقط، يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق. تبعد المدن الرئيسية مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم) حوالي 20-30 دقيقة بالسيارة. مطار مالاغا-كوستا ديل سول يبعد 15 كم، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة. تقع ملاعب الجولف الثلاثة الأقرب (كامبوس لوس لاغوس، مياس غولف، كامبوس لوس أوليفوس) على مسافة 5.3-5.8 كم، أي حوالي 10 دقائق بالسيارة. يوجد أيضاً محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 1.9 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي معتدل، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام. متوسط درجة الحرارة السنوية هو 17.9 درجة مئوية، مع 3,891 ساعة من أشعة الشمس سنوياً. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 74 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ومناخاً لطيفاً مع تهوية جيدة. المنطقة معروفة بطقسها المشمس معظم أيام السنة، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية طوال العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحيط بالمشروع عدة شواطئ، أقربها بلايا توريبلانكا-كارفاخال (917 متر) وبلايا دي توريبلانكا (1.6 كم). هناك شاطئان حاصلاً على علم أزرق، مما يشير إلى جودتهما العالية ونظافتهما. توجد فرص لممارسة الرياضات المائية مثل السباحة وركوب الأمواج. لمحبي الجولف، تقع ثلاثة ملاعب جولف على بعد حوالي 5.3-5.8 كم، بما في ذلك كامبوس لوس لاغوس وكامبوس لوس أوليفوس. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى في المنطقة مثل نادي التنس والباديل (1.6-1.8 كم) ومركز كارتنغ مياس (1 كم). يمكن للمقيمين الاستفادة من المسابح المشتركة في المجمع السكني، بما في ذلك مسابح للأطفال.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
توريبلانكا تقع في موقع استراتيجي بين فوينغيrola وبينالمدانا، وهي بلدة ساحلية في مقاطعة مالقة. تعد الموقع نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف كوستا ديل سول، حيث تبعد عن المدن الكبرى مثل مالقة (24 كم) وماربيا (26 كم). المنطقة جزء من الممر الساحلي المزدحم بالسياح، لكنها تحافظ على جوها السكني المحلي. حجم السكان الصغير نسبياً (5,744 نسمة) يوفر جواً مجتمعياً أكثر هدوءاً مقارنة بالمدن الكبرى المجاورة، مع الحفاظ على الوصول إلى جميع المرافق والخدمات.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 62 mm |
| فبراير | 11.8°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.7°C | 36 mm |
| مايو | 17.9°C | 33 mm |
| يونيو | 22.0°C | 7 mm |
| يوليو | 25.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.5°C | 9 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 52 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 71 mm |
عند مقارنة هذا المشروع بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يبرز من حيث موقعه وتوازنه بين الأسعار والمرافق. في توري ديل مار، يبدأ مشروع Aquamar من 269,950 يورو، لكنه يبعد أكثر عن المدن الرئيسية مثل مالقة. مشروع Lantana Residencial في مياس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يقدم مساحات أصغر. مشروع Etherna Homes 2 في إيستيبونا (من 259,000 يورو) يقع في موقع أكثر عزلة. يتميز مشروع توريبلانكا بقربه من كل من مالقة وماربيا، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. المنطقة تتمتع بمستوى دخل وسطي مقارنة بمناطق أكثر ثراء مثل ماربيا، مما ينعكس في أسعار العقارات الأكثر معقولة. توريبلانكا توفر توازناً بين أسلوب الحياة الساحلي والوصول إلى المرافق الحضرية، مع الحفاظ على جو مجتمعي محلي أكثر أصالة مقارنة بالمناطق السياحية المزدحمة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID