פנטהאוס דופלקס חדש בטורבלנקה, מאלגה, עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה. הנכס בגודל 80 מ"ר כולל שני מפלסים עם מרפסות פרטיות המציעות נוף לים, הרים, גינה ובריכה. הפרויקט ממוקם באזור אורבני עם גישה למתקנים קהילתיים כגון 3 בריכות שחייה למבוגרים, בריכות ילדים, חדר כושר ומגרש משחקים. הנכס כולל חניה פרטית ומחסן, עם התקנת מזגן מרכזית מוקדמת וארונות מובנים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בטורבלנקה, בין פואנגירולה לבנלמדנה, במרחק הליכה מהחופים. מיקום זה מציע גישה נוחה למתקנים אורבניים רבים הניתנים להגעה ברגל או באופניים. הנכס נמצא בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי תוך שמירה על קרבה למתקנים עירוניים. הקהילה מתוכננת עם גישה נוחה לתחבורה ציבורית וכבישים מהירים.
הדירה הדו-מפלסית מציעה פתרון תכנוני עם 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה המפיצים את חללי המגורים בין שני מפלסים. המפלס התחתון כולל 2 חדרי שינה, מטבח, סלון וחדר אמבטיה, בעוד המפלס העליון מכיל חדר שינה ראשי עם ארון כפול גדול, מרפסת וחדר אמבטיה גדול עם אמבטיה ומקלחת. המרפסות הפרטיות מרחיבות את שטח המחיה אל החוץ.
הפרויקט מוגדר כבנייה חדשה שהושלמה, עם מועד אספקה משוער לשנת 2026 (יש סתירה בנתונים כיוון שהבנייה כבר מוגדרת כהושלמה). הנכס נמסר ישירות מהקבלן כיחידה חדשה לחלוטין, עם מפרטי בנייה עדכניים התואמים תקני בנייה מודרניים. המתחם המגורים כולל מתקנים קהילתיים שהושלמו יחד עם היחידות הדיור.
הפרויקט אינו מציע בריכת שחייה פרטית, גינה פרטית או גישה ישירה לחוף. הנכס ממוקם בסביבה אורבנית ולא בקהילה סגורה יוקרתית. הנטייה המערבית של הנכס עשויה להגביל את חשיפת השמש בבוקר. הפרויקט אינו כולל מתקני נופש יוקרתיים כמו ספא או שירותי מלון מלאים בתוך המתחם עצמו.
Ref: VL006860
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים דיור חדש לחלוטין במחיר סביר באזור פופולרי בין פואנגירולה לבנלמדנה. הוא מתאים במיוחד לזוגות או משפחות קטנות המעוניינות בדירה עם חלל חיצוני פרטי וגישה למתקני פנאי קהילתיים. עבור אלה המחפשים דירה נופש או דירה שנייה ליד הים, הקרבה לחופים והמתקנים האורבניים הופכים אותה לאפשרות מעשית. גם משקיעים המחפשים נכס להשכרה יכולים למצוא עניין בפרויקט זה בשל המיקום המבוקש והמתקנים הקהילתיים המושכים דיירים פוטנציאליים. הפרויקט מתאים גם לאנשים המעוניינים באורח חיים פעיל עם גישה קלה למתקני ספורט ובילוי.
הפרויקט כולל מפרטי בנייה מודרניים עם חומרים איכותיים וטכניקות בנייה עדכניות. הנכס כולל התקנה מוקדמת של מערכת מיזוג אוויר מרכזית, מה שמאפשר התקנת מזגנים בקלות לפי צורך. בחדרי השינה הותקנו ארונות מובנים איכותיים, כולל ארון כפול גדול בחדר השינה הראשי. חדר האמבטיה הראשי כולל אמבטיה ומקלחת, מה שמספק גמישות בשימוש היומיומי. המתחם המגורים כולל בריכות שחייה מתוחזקות היטב וחדר כושר ציבורי. הפרויקט בנוי עם חשיבה לנגישות, כולל מעלית וגישה לאנשים עם מוגבלויות.
מחיר הפנטהאוס הדופלקס עומד על €375,000, המייצג נקודת מחיר מרכזית באזור המערבי של חוף קוסטה דל סול. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו Aquamar בטורה דל מאר (מ-€269,950) ו-Lantana Residencial במיחאס (מ-€205,000), המחיר משקף את המיקום האטרקטיבי והאיכותיות של יחידת הדיור. המחיר כולל חניה פרטית ומחסן, מרכיבים המוסיפים ערך לנכס בשוק הנדל"ן המקומי. יש לקחת בחשבון עלויות נוספות כמו מס העברה בשיעור 7% ועורך דין ונוטריון (הערכה של 2-3%).
החיים בטורבלנקה מתאפיינים באורח חיים מדיטרני עם נוחות אורבנית. בבוקר, תושבים יכולים ליהנות מקפה באחד מבתי הקפה הרבים במרחק הליכה קצר, ואחר כך ללכת לחוף הקרוב למרחק של פחות מקילומטר. הקרבה למתקנים העירוניים הופכת את חיי היומיום לנוחים, עם 57 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-6 בנקים ברדיוס של 2 ק"מ בלבד. בצהריים, הטמפרטורה הממוצעת של 17.9°C מאפשרת פעילות בחוץ נוחה לאורך כל השנה. בערב, ניתן ליהנות מהשקיעה מהמרפסות הפרטיות עם נוף לים התיכון או ההרים הסמוכים.
הסביבה הקרובה לפרויקט מציעה תשתית מפותחת עם מגוון רחב של מתקנים ושירותים. ברדיוס של 2 ק"מ מהנכס נמצאים 57 מסעדות, 6 בתי מרקחת, 6 בנקים, 19 בתי קפה ו-2 מרפאות שיניים. מרכזי הבריאות הקרובים נמצאים במרחק של 5.7 ק"מ, וסופרמרקטים במרחק של 583 מטר בלבד. תחבורה ציבורית זמינה עם 8 קווים ו-50 תחנות אוטובוס באזור, מה שמאפשר ניידות נוחה ללא תלות ברכב פרטי. עבור נסיעות ארוכות יותר, תחנות הרכבת הקרובות נמצאות במרחק של 1.5-4.1 ק"מ, ונמל התעופה של מאלגה במרחק של 15 ק"מ בלבד.
המפה מציגה את מיקום הפרויקט בטורבלנקה, בין פואנגירולה לבנלמדנה, עם גישה קלה לחופים, מתקנים אורבניים וצירי תחבורה עיקריים. המיקום האסטרטגי מאפשר גישה מהירה למאלגה ומרבייה תוך שמירה על אופי קהילתי נוח.
טורבלנקה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים גדולים יותר: פואנגירולה ובנלמדנה. מיקום זה מציע את היתרונות של סביבה שקטה יחסית תוך שמירה על קרבה למתקנים ושירותים של ערים גדולות. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 24 ק"מ עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים, בעוד מרבייה, מרכז תיירות ידוע, נמצאת במרחק של 26 ק"מ עם 147,958 תושבים. המיקום במרכז חוף קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור החוף המערבי של מחוז מאלגה.
החופים הקרובים נמצאים במרחק הליכה: פלאיה טורבלנקה-קרבחאל (917 מטר), פלאיה דה טורבלנקה (1.6 ק"מ) ופלאיה דה לוס בוליצ'ס (1.8 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי גולף כמו קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ) נגישים בנסיעה קצרה. נמל התעופה הבינלאומי מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של 15 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור טיולים ימיים, נמל היאכטות פוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה נמצא במרחק 3.1 ק"מ. תחנת טעינה לרכבים חשמליים זמינה במרחק 1.9 ק"מ.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בטורבלנקה מתאפיין בטמפרטורות ממוצעות של 12-26°C לאורך השנה, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C. עם 3,891 שעות שמש בשנה, האזור נהנה מאקלים ים-תיכוני נעים רוב ימות השנה. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הנכס ממוקם בגובה 74 מטר מעל פני הים, מה שמספק תנאים אקלימיים נוחים עם לחות מתונה מהים התיכון. המיקום המערבי של הנכס מאפשר חשיפה מלאה לשמש אחר הצהריים, אידיאלי ליהנות מהמרפסות בשעות אחר הצהריים והערב.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
באזור קיימים חופים מוכרים בדגל כחול, כולל חופי נורד וטורנוסטרה, המבטיחים איכות מים ושירותים סביבתיים ברמה גבוהה. חובבי גולף יכולים ליהנות ממגרשי גולף בקרבת מקום: קמפו לוס לאגוס (5.3 ק"מ), מיחאס גולף (5.6 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (5.8 ק"מ). עבור פעילויות ספורט נוספות, זמינים מתקנים כמו מרכז קארטינג מיחאס (1.0 ק"מ), מועדון הטניס והפאדל אלגרובו (1.6 ק"מ) ומועדון הטניס והפאדל לו האד (1.8 ק"מ). בריכת השחייה הציבורית פיסינה מריה פלאס (2.5 ק"מ) מציעה אלטרנטיבה לשחייה במים מתוקים. האזור כולל גם נקודות תצפית פנורמיות כמו מיראדור הרמנוס נונייס אנדראו (3.8 ק"מ) ומיראדור חואן אנטוניו גומס אלרקון (4.1 ק"מ).
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
טורבלנקה ממוקמת באופן אסטרטגי בין שני מרכזים עירוניים גדולים יותר: פואנגירולה ובנלמדנה. מיקום זה מציע את היתרונות של סביבה שקטה יחסית תוך שמירה על קרבה למתקנים ושירותים של ערים גדולות. מאלגה, בירת המחוז, נמצאת במרחק של 24 ק"מ עם אוכלוסייה של 579,076 תושבים, בעוד מרבייה, מרכז תיירות ידוע, נמצאת במרחק של 26 ק"מ עם 147,958 תושבים. המיקום במרכז חוף קוסטה דל סול הופך אותה לבסיס אידיאלי לחקר כל אזור החוף המערבי של מחוז מאלגה.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 62 mm |
| פברואר | 11.8°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.7°C | 36 mm |
| מאי | 17.9°C | 33 mm |
| יוני | 22.0°C | 7 mm |
| יולי | 25.4°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 9 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 52 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 71 mm |
בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, פנטהאוס דופלקס טורבלנקה מציע ערך תחרותי במחיר של €375,000. בטורה דל מאר, פרויקט Aquamar מציע יחידות דומות החל מ-€269,950, אך במיקום פחות מרכזי בחוף המזרחי של מאלגה. במיחאס, Lantana Residencial מציע מחירים החל מ-€205,000, אך ללא הקרבה הישירה לחוף והתשתית האורבנית המפותחת של טורבלנקה. באסטפונה, Etherna Homes 2 מציע מחירים החל מ-€259,000, אך במיקום מערבי יותר, רחוק יותר מנמל התעופה של מאלגה. יתרונו העיקרי של פרויקט טורבלנקה הוא השילוב בין מחיר סביר למיקום איכותי עם גישה קלה לחוף, מתקנים עירוניים ותחבורה, הופך אותו לאופציה מאוזנת בשוק הנדל"ן המקומי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID