Ten gotowy do zamieszkania dom szeregowy znajduje się w Torreblanca, dzielnicy mieszkaniowej na wschodnim skraju Fuengiroli na Costa del Sol. Wybudowana w 2006 roku nieruchomość oferuje około 213 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami, dwiema łazienkami i toaletą dla gości, na terenie zamkniętego kompleksu. Prywatny taras o powierzchni około 55 m² z ekspozycją południową/południowo-zachodnią zapewnia widok na morze i wydłużone godziny nasłonecznienia. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się w odległości około 900 metrów w linii prostej, a supermarket, stacja kolejowa i przystanki autobusowe są w odległości spaceru. Cena ofertowa jest sztywno ustalona na 595 000 euro i obejmuje dwa prywatne miejsca w garażu.
Na szerszym rynku Costa del Sol ten dom szeregowy w Torreblanca konkuruje powierzchnią w przeliczeniu na euro, a nie nowością. Porównywalne nowe inwestycje w regionie zaczynają się taniej, Aquamar w Torre del Mar od 269 950 €, Lantana Residencial w Mijas od 205 000 € i Etherna Homes 2 w Esteponie od 269 000 €, ale te ceny startowe dotyczą apartamentów, zazwyczaj o znacznie mniejszej powierzchni całkowitej (m²) niż oferowane tu 213 m². Przy cenie 595 000 € nieruchomość ta zapewnia około 2 800 €/m² powierzchni całkowitej, wliczając dwa miejsca w garażu i taras o powierzchni 55 m², co jest konkurencyjną wartością dla nadmorskiej Fuengiroli, gdzie nowoczesne apartamenty w odległości spaceru od plaży często przekraczają 3 500 €/m². Lokalizacja to drugi wyróżnik: Torreblanca leży 24 km od Malagi i 26 km od Marbelli w linii prostej, bliżej lotniska (około 15 km) niż Estepona czy Torre del Mar, i posiada podmiejską linię kolejową, której większość inwestycji na Costa nie ma. Na tle ofert Benalmádeny i Mijas Costa dzielnica oferuje podobny, plażowy styl życia na nieco niższym poziomie cenowym, przy kompromisie, że zasób mieszkaniowy jest starszy, zbudowany głównie między latami 80. a rokiem 2000, a wykończenia architektoniczne odzwierciedlają tamtą epokę, o ile nie zostały odnowione, jak częściowo w tym domu. Nabywcy rozważający tę nieruchomość względem nowych inwestycji powinni zatem ująć porównanie w kategoriach kubatury, wielkości tarasu i natychmiastowej dostępności versus gwarancji, współczesnych parametrów energetycznych i nowoczesnych udogodnień wspólnych. Około 2 391 rocznych transakcji na lokalnym rynku wskazuje na stały obrót i płynność rynku wtórnego w okolicy Fuengiroli.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość położona jest w Torreblanca, między centrum Fuengiroli a Benalmádeną, w zurbanizowanym otoczeniu nadmorskim. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal leży około 900 metrów w linii prostej, supermarket około 824 metry, a stacja kolejowa Carvajal 1,5 km. Lotnisko w Maladze znajduje się około 15 km w linii prostej, dzięki czemu przyloty i wyloty to stosunkowo krótkie podróże.
Dom oferuje 213 m² powierzchni całkowitej rozłożonej na kilku poziomach, obecnie w układzie z 2,5 sypialni, dwiema pełnymi łazienkami, toaletą dla gości, garderobą z wejściem od wewnątrz oraz osobnym pomieszczeniem pralnym. Układ pozwala na wydzielenie dwóch dodatkowych sypialni. Zamontowano klimatyzację, kominek, podwójne szyby oraz internet światłowodowy. W cenie znajdują się dwa prywatne miejsca w garażu oraz wspólny basen z osobnym basenem dla dzieci.
Jest to istniejący dom ukończony w 2006 roku i oferowany jako gotowy do zamieszkania, więc nie obowiązuje żaden etap budowy ani okres oczekiwania. Wnętrze jest utrzymane w dobrym stanie, a na obecnych zdjęciach widać nowoczesną kuchnię otwartą na salon oraz wyposażenie łazienek. Przekazanie nieruchomości następuje natychmiast po zakończeniu procesu zakupu. Meble są dostępne w drodze negocjacji, co wpływa na szybkość, z jaką można się wprowadzić.
Nieruchomość jest domem szeregowym w obrębie osiedla zamkniętego, a nie willą wolnostojącą, więc obowiązują wspólne zasady i opłaty wspólnotowe. W obecnym układzie są dwie sypialnie, nie trzy ani cztery; dodatkowe sypialnie wymagają prac przebudowy. Ogród i basen są wspólne, a nie prywatne. Nie wspomina się o windzie, a układ na kilku kondygnacjach wiąże się ze schodami wewnętrznymi. Te czynniki należy rozważyć w kontekście potrzeb gospodarstwa domowego.
Ten dom pasuje do kilku rozpoznawalnych sytuacji. Para szukająca stałego miejsca zamieszkania na wybrzeżu uzna 213 m² powierzchni, schowki i miejsca garażowe za praktyczne dla życia całorocznego, ze szkołami, opieką zdrowotną i linią kolejową w zasięgu. Rodzina potrzebująca więcej sypialni może skorzystać z udokumentowanej opcji przebudowy układu w celu dodania dwóch kolejnych pokoi, choć wiąże się to z pracami i budżetem. Nabywcy szukający drugiego domu na dłuższe zimowe lub letnie pobyty skorzystają z tarasu o ekspozycji południowej, kominka i klimatyzacji przez cały rok, a także z pieszo dostępnych udogodnień zmniejszających zależność od wynajętego samochodu. Inwestorzy rozważający wynajem powinni zwrócić uwagę na atuty lokalizacji, bliskość plaży, zamknięty kompleks i parking, które zwykle wspierają popyt, ale też uwzględnić opłaty wspólnotowe oraz fakt, że w bezpośredniej okolicy znajduje się duża podaż podobnych nieruchomości turystycznych. Nieruchomość mniej pasuje do nabywców szukających konkretnie prywatnego basenu, układu parterowego bez schodów lub willi wolnostojącej na własnej działce; te potrzeby wskazują na inne oferty na rynku. Tym, co wyróżnia ten dom w jego segmencie, jest połączenie powierzchni wnętrza i rozmiaru tarasu w stosunku do ceny, w dzielnicy, gdzie nowa inwestycja w porównywalnym koszcie daje zwykle znacznie mniej metrów.
Dom pochodzi z 2006 roku i jest przedstawiony w stanie dobrym do bardzo dobrego, a fotografie wnętrz pokazują nowoczesną kuchnię z wyspą i sprzętem w zabudowie oraz nowoczesną łazienkę z prysznicem bez brodzika pod świetlikiem. Wykończenia udokumentowane w ofercie obejmują podwójne szyby, klimatyzację i sprawny kominek w części dziennej, a w innej części domu drugi, wstępnie przygotowany punkt kominkowy, cechę obniżającą koszt zwiększenia mocy grzewczej. Układ kuchni otwartej na salon tworzy ciągłą przestrzeń dzienną z jadalnią, odpowiednią zarówno do codziennego użytku, jak i przyjęć. Podłączony jest internet światłowodowy, co ma znaczenie przy pracy zdalnej i streamingu. Przestrzeń do przechowywania jest na dobrym poziomie jak na nadmorski dom szeregowy: garderoba, duże osobne pomieszczenie pralne i dwa prywatne miejsca garażowe, które pomieszczą samochód plus rowery, kartony lub sprzęt sezonowy. Prywatny taras o powierzchni około 55 m² zwrócony jest na południe/południowy zachód, w stronę widoku na morze, i wyposażony w meble jadalniane i wypoczynkowe oraz hamak. Jak przy każdej budowie z 2006 roku, systemy techniczne zbliżają się do dwudziestu lat użytkowania, a potencjalni nabywcy powinni traktować niezależne badanie techniczne jako standardową ostrożność, sprawdzając kocioł lub jednostki klimatyzacji, instalację elektryczną oraz historię utrzymania części wspólnych. Części wspólne, w tym baseny dla dorosłych i dzieci, są opisywane jako dobrze utrzymywane przez wspólnotę.
Nieruchomość oferowana jest po sztywnej cenie ofertowej 595 000 euro za istniejący, gotowy do zamieszkania dom. Cena odzwierciedla budowę z 2006 roku o powierzchni około 213 m² z dwiema łazienkami, tarasem 55 m², dwoma prywatnymi miejscami garażowymi i dostępem do wspólnych basenów w zamkniętym kompleksie blisko morza. W porównaniu z alternatywami z rynku nowej inwestycji w szerszym regionie, zaczynającymi się od około 205 000 do 269 950 euro za mniejsze apartamenty, ten dom plasuje się w innym segmencie: więcej metrów kwadratowych za euro, ukształtowana wspólnota i natychmiastowa dostępność, w zamian za ukończoną w 2006 roku konstrukcję zamiast budynku zupełnie nowego. Meble są opcjonalne i negocjowane osobno. Dostępność jest natychmiastowa, zgodnie ze standardowym hiszpańskim procesem zakupu.
Codzienne życie kształtuje tu połączenie spokojnej prywatnej ulicy i dostępnej pieszo zabudowy miejskiej. Poranki można zaczynać na tarasie południowym/południowo-zachodnim, który łapie słońce przez większość dnia i spogląda w stronę morza ponad dachami sąsiadów. Na plażę jest około kilometr spaceru, idealnie na wieczorny spacer lub kąpiel w cieplejszych miesiącach. Supermarket w odległości około 800 metrów pokrywa codzienne zakupy, a restauracje, kawiarnie i apteka znajdują się w promieniu dwóch kilometrów, więc do sprawunków nie jest potrzebny samochód. Dojazdy do pracy i wycieczki są proste: stacja Carvajal, oddalona o 1,5 km w linii prostej, łączy Torreblancę z Fuengirolą i linią lotniskową, a nadmorska autostrada A-7 łączy dzielnicę z Malagą, Marbellą i miejscowościami w głębi lądu. Sam dom sprzyja zarówno codziennemu życiu, jak i dłuższym pobytom: pomieszczenie pralne, garderoba i dwa miejsca garażowe zapewniają praktyczną przestrzeń do przechowywania, a kominek oraz drugi, wstępnie przygotowany punkt kominkowy pozwalają korzystać z domu w chłodniejszych miesiącach. Wspólny basen, z osobnymi nieckami dla dorosłych i dzieci, latem pełni funkcję centrum życia na zewnątrz kompleksu. Poza sezonem turystycznym Torreblanca pozostaje zamieszkałą dzielnicą z mieszkańcami na cały rok, pobliskimi szkołami międzynarodowymi i regularną komunikacją publiczną, co nadaje okolicy bardziej równomierny rytm niż czysto sezonowym kurortom.
Torreblanca leży we wschodniej części Fuengiroli, w ukształtowanym pasie mieszkaniowym między centrum miasta a Benalmádeną. Bezpośrednie otoczenie jest miejskie, a nie wiejskie: sklepy, restauracje i usługi są w odległości spaceru, a dane wskazują 62 restauracje, 21 kawiarni, 8 aptek i 7 banków w promieniu dwóch kilometrów. Plaża Playa Torreblanca-Carvajal znajduje się około 917 metrów w linii prostej, a Playa de Torreblanca i Playa de los Boliches odpowiednio 1,6 i 1,8 km, co daje wybór miejsc do kąpieli na tym samym odcinku wybrzeża. Zaplecze zdrowotne obejmuje szpital oddalony o 5,7 km oraz trzy przychodnie w dzielnicy, a także dwóch pobliskich dentystów. Edukację zapewnia 15 szkół podstawowych i 10 szkół średnich w okolicy, w tym opcje międzynarodowe wspomniane w ofercie. Jeśli chodzi o rozrywkę poza plażą, Karting Mijas leży kilometr dalej, kluby tenisowe i padlowe w około 1,8 km, a marina Fuengiroli w 3,1 km. Dzielnica ma stałą populację około 5 700 mieszkańców, co pozwala lokalnym biznesom działać cały rok zamiast zamykać się po lecie. Komunikacja publiczna obejmuje 8 linii i 50 przystanków, więc przemieszczanie się bez samochodu jest realne dla większości codziennych potrzeb.
Mapa pokazuje położenie nieruchomości w Torreblanca względem plaż Fuengiroli, linii kolejowej oraz okolicznych miejscowości Benalmádena i Mijas. Znaczniki wskazują najbliższą plażę, supermarket, stację kolejową i pola golfowe; odległości są podane w linii prostej, a rzeczywista podróż drogą jest dłuższa.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Torreblanca zajmuje nadmorską pozycję pomiędzy Fuengirolą a Benalmádeną, około 24 km od Malagi i 26 km od Marbelli w linii prostej. Umieszcza to nieruchomość w centralnym pasie Costa del Sol, gdzie lotnisko, stolica prowincji oraz ekskluzywna oferta Marbelli mieszczą się w zasięgu pół godziny jazdy samochodem. Sama Fuengirola funkcjonuje jako pełnosprawne miasto liczące około 80 000 mieszkańców, z mariną / przystanią jachtową, zoo, cotygodniowym targiem i rozległym pasem wybrzeża. Szerszy region odnotował około 2 391 transakcji mieszkaniowych rocznie, co świadczy o aktywnym rynku wtórnym, istotnym dla przyszłej płynności. Lokalizacja odpowiada nabywcom, którzy chcą połączyć dostęp do wybrzeża z miejską infrastrukturą, zamiast odizolowanego lub położonego na wzgórzu otoczenia.
Poniższe odległości podano w linii prostej (tzw. w linii lotu); odległości drogowe są nieco dłuższe. Plaża oddalona jest o 917 m, najbliższy supermarket o 824 m, a apteka i punkt ładowania samochodów elektrycznych o 1,9 km. Stacja kolejowa Carvajal oddalona jest od domu o 1,5 km i oferuje bezpośrednie połączenie po linii podmiejskiej Fuengirola, Málaga; główna stacja kolejowa Fuengiroli oraz marina / przystań jachtowa znajdują się 3,1 km stąd. Lotnisko Málaga-Costa del Sol leży w linii prostej około 15–16 km, to mniej więcej 20 minut jazdy samochodem przy normalnym ruchu, podczas gdy centrum Malagi znajduje się około 30 minut jazdy samochodem, a Marbella w podobnej odległości na zachód. Lotnisko w Gibraltarze oddalone jest o 81 km w linii prostej. Dla golfistów trzy pola mieszczą się w promieniu 5,3–6,0 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf i Campo Los Olivos. Przystanek autobusowy oddalony o około 300 metrów od nieruchomości oraz osiem lokalnych linii autobusowych umożliwiają bezsamochodowy dostęp do centrum Fuengiroli i sąsiednich miejscowości, choć samochód pozostaje wygodny przy większych zakupach i wycieczkach w głąb lądu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja położona jest na wysokości 76 metrów nad poziomem morza na łagodnym nadmorskim stoku, co oznacza, że spacer powrotny z plaży wiąże się z umiarkowanym, ale zauważalnym podjazdem, a nie płaskim terenem. Klimat jest śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą 17,9 °C i średnimi miesięcznymi w zakresie od około 14 °C zimą do 26 °C latem, warunki te pozwalają korzystać z tarasu przez większość roku, z czego w pełni pozwala skorzystać ekspozycja południowa/południowo-zachodnia tarasu o powierzchni 55 m². Sezon kąpielowy, definiowany jako okres, gdy temperatura morza wynosi 20 °C lub więcej, trwa około czterech miesięcy, zazwyczaj od czerwca do września lub początku października. Opady koncentrują się w chłodniejszej połowie roku, a kominek oraz przygotowane podłączenie pod drugi kominek odpowiadają na naprawdę chłodne wieczory od grudnia do lutego. Widok na morze z tarasu oraz bliskość nadmorskich wzgórz Serranía za miastem tworzą naturalne tło; punkty widokowe, takie jak Mirador Hermanos Nuñez Andreu oddalony o 3,8 km, wyznaczają najbliższy teren do spacerów i wędrówek.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W odległości spaceru znajdują się trzy plaże: Playa Torreblanca-Carvajal oddalona o 917 m, Playa de Torreblanca o 1,6 km oraz długi odcinek Playa de los Boliches o 1,8 km, każda w linii prostej. Te miejskie plaże oferują chiringuitos, spacery po promenadzie i dostęp do wody bez konieczności jazdy samochodem. Plaże z Błękitną Flagą regionu znajdują się w Nord i Torrenostrze, dalej wzdłuż wybrzeża. Obiekty sportowe skupiają się w pobliżu: Karting Mijas oddalony o 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club o 1,6 km oraz Lew Hoad Tennis and Padel Club o 1,8 km, ten ostatni to znany obiekt na tenisowej scenie Costa del Sol. Basen publiczny, Piscina María Peláez, znajduje się 2,5 km stąd. Golfiści mogą dotrzeć do Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) i Campo Los Olivos (5,8 km) w niecałe dziesięć minut jazdy samochodem, natomiast marina / przystań jachtowa Fuengiroli, oddalona o 3,1 km, oferuje żeglarstwo, rejsy wędkarskie i restauracje nad samą wodą. Na terenie samego kompleksu strefa ze wspólnym basenem z oddzielnymi nieckami dla dorosłych i dzieci umożliwia codzienne pływanie bez wychodzenia z domu.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
CS
RO
LT
ET
BG
HR
JA
EL
SL
LV
ID