Tämä muuttovalmis rivitalo sijaitsee Torreblancassa, asuinalueella Fuengirolan itälaidalla Costa del Solilla. Vuonna 2006 rakennettu kohde tarjoaa noin 213 m² asuintilaa kahdella makuuhuoneella, kahdella kylpyhuoneella ja vieraan wc:llä aidatulla asuinalueella. Noin 55 m²:n yksityinen etelään/lounaaseen avautuva terassi tarjoaa merinäköalan ja pidennetyt valoisat tunnit. Playa Torreblanca-Carvajalin ranta on linnuntietä noin 900 metrin päässä, ja supermarket, juna-asema ja bussipysäkit ovat kävelymatkan päässä. Pyyntihinta on kiinteästi 595 000 € ja sisältää kaksi omaa autopaikkaa.
Laajemmalla Costa del Solin markkinalla tämä Torreblancan rivitalo kilpailee tila-eurotekijällä eikä uutuudella. Alueen uudiskohteiden vertailuhinnat alkavat alemmasta, Aquamar Torre del Marissa alk. 269 950 €, Lantana Residencial Mijasissa alk. 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponassa alk. 269 000 €, mutta nämä aloitushinnat ostavat asuntoja, joissa on yleensä huomattavasti vähemmän rakennettua pinta-alaa kuin tässä tarjottavat 213 m². Hintaan 595 000 € tämä kohde tarjoaa suunnilleen 2 800 €/m² rakennettua tilaa mukaan lukien kaksi autotallipaikkaa ja 55 m²:n terassin, luku, joka on kilpailukykyinen rannikon Fuengirolassa, jossa rannan kävelymatkan päässä olevat modernit asunnot ylittävät usein 3 500 €/m². Sijainti on toinen erottava tekijä: Torreblanca on 24 km:n päässä Málagasta ja 26 km:n päässä Marbellasta linnuntietä, lähempänä lentokenttää (noin 15 km) kuin Estepona tai Torre del Mar, ja siellä on paikallisjunarata, jota useimmilta Costan kohteilta puuttuu. Benalmádenan ja Mijas Costan vaihtoehtoihin verrattuna alue tarjoaa saman rantakeskeisen elämäntavan hieman alemmalla hintatasolla, kompromissina se, että asuntokanta on vanhempaa, enimmäkseen 1980- ja 2000-lukujen välillä rakennettua, ja arkkitehtoniset viimeistelyt heijastavat sitä aikakautta, ellei kohdetta ole remontoitu, kuten tämän talon osalta on tehty. Tätä kohdetta uudisrakennuksiin punnitsevien ostajien tulisi siksi tarkastella vertailua tilavuuden, terassin koon ja välittömän saatavuuden kautta suhteessa takuuvastuuseen, nykyaikaiseen energiatehokkuuteen ja jaettuihin moderniin tiloihin. Paikallisen markkinan noin 2 391 vuosittaisen kaupan määrä viittaa vakaaseen liikevaihtoon ja käytettyjen asuntojen likviditeettiin Fuengirolan alueella.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Torreblancassa, Fuengirolan keskustan ja Benalmádenan välissä, kaupungistuneella ranta-alueella. Playa Torreblanca-Carvajalin ranta on suorassa linjassa noin 900 metrin, supermarket noin 824 metrin ja Carvajalin juna-asema 1,5 km:n päässä. Málagan lentokenttä on linnuntietä noin 15 km:n päässä, mikä tekee saapumisesta ja lähtemisestä suhteellisen lyhyitä matkoja.
Talo tarjoaa 213 m² rakennettua pinta-alaa usealla tasolla, ja siinä on nykyisessä järjestyksessä 2,5 makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta, vieraan wc, vaatehuone ja erillinen kodinhoitohuone. Järjestelyn ansiosta voidaan muodostaa kaksi lisämakuuhuonetta. Talossa on ilmastointi, takka, kaksinkertaisilla lasituksilla varustetut ikkunat ja valokuituinternet. Mukaan kuuluvat kaksi omaa autopaikkaa sekä yhteinen uima-allas erillisine lastenallasineen.
Kyseessä on olemassa oleva koti, joka valmistui vuonna 2006 ja tarjotaan muuttovalmiina, joten rakennusvaihetta tai odotusaikaa ei ole. Sisätila on pidetty hyvässä kunnossa, ja nykyisistä valokuvista näkyy moderni avokeittiö ja kylpyhuoneen kalusteet. Asunto luovutetaan välittömästi ostoprosessin valmistuttua. Kalusteista voi neuvotella erikseen, mikä vaikuttaa siihen, kuinka nopeasti taloon voi muuttaa.
Kohde on rivitalo aidatulla asuinalueella, ei erillinen huvila, joten yhteisön säännöt ja maksut pätevät. Nykyisessä järjestyksessä makuuhuoneita on kaksi, ei kolme tai neljä; lisämakuuhuoneet vaativat muutostöitä. Puutarha ja uima-allas ovat yhteisiä eivätkä yksityisiä. Hissiä ei mainita, ja usean kerroksen rakenne sisältää sisäportaita. Näitä tekijöitä kannattaa punnita kotitalouden tarpeita vasten.
Tämä talo sopii useisiin tunnistettaviin tilanteisiin. Pari, joka etsii pysyvää asuntoa rannikolta, huomaa että 213 m² tila, varastotilat ja autopaikat ovat käytännöllisiä ympärivuotiseen asumiseen, ja koulut, terveydenhuolto ja junalinja ovat ulottuvilla. Perhe, joka tarvitsee lisää makuuhuoneita, voi hyödyntää dokumentoitua mahdollisuutta muuttaa järjestelyä ja lisätä kaksi huonetta lisää, tosin tämä vaatii töitä ja budjetointia. Ostajat, jotka haluavat toisen kodin pidempiä talvi- tai kesäoleskeluja varten, hyötyvät etelään avautuvasta terassista, takasta ja ilmastoinnista ympäri vuoden sekä kävelymatkan päässä olevista palveluista, jotka vähentävät riippuvuutta vuokra-autosta. Sijoittajien, jotka harkitsevat vuokrakäyttöä, kannattaa huomioida sijainnin ominaisuudet, läheinen ranta, aidattu asuinalue ja pysäköinti, jotka tyypillisesti tukevat kysyntää, mutta myös yhtiövastikkeet ja se, että välittömässä lähessä on suuri määrä vastaavia matkailuasuntoja. Kohde soveltuu huonommin ostajille, jotka nimenomaan haluavat oman uima-altaan, yhden tason asunnon ilman portaita tai erillisen huvilan omalla tontilla; ne tarpeet viittaavat muualle markkinoilla. Sen, mikä erottaa tämän talon omassa segmentissään, on sisätilan ja terassin koon suhde hintaan alueella, jossa vastaavaan hintaan uudisrakentaminen tuottaa yleensä selvästi vähemmän pinta-alaa.
Talo on vuodelta 2006 ja se esitellään hyvässä tai erinomaisessa kunnossa; sisäkuvat näyttävät ajanmukaisen keittiön saarekkeella ja integroiduilla kodinkoneilla sekä modernin kylpyhuoneen suihkutiloineen kattoluukun alla. Listauksessa dokumentoituja pintakäsittelyitä ovat kaksinkertaisilla lasituksilla varustetut ikkunat, ilmastointi ja toimiva takka oleskelutilassa sekä toinen esiasennettu takkapistoke muualla talossa, ominaisuus, joka alentaa lisälämmityskapasiteetin hankintakustannuksia. Avoin keittiö- ja olohuonejärjestely muodostaa yhtenäisen oleskelu- ja ruokailutilan, joka sopii sekä arkeen että vieraiden viihdyttämiseen. Valokuituinternet on kytkettynä, mikä merkitsee etätyön ja suoratoiston kannalta. Säilytystilaa on rannikon rivitaloksi hyvin: vaatehuone, suuri erillinen kodinhoitohuone ja kaksi omaa autopaikkaa, joihin mahtuu ajoneuvo polkupyörineen, laatikoineen tai kausivarusteineen. Noin 55 m²:n yksityisterassi avautuu etelään/lounaaseen merinäköalaa kohti ja on varustettu ruokailu- ja oleskelukalusteilla sekä riippumatolla. Kuten kaikissa vuoden 2006 kohteissa, tekniset järjestelmät lähestyvät kahdenkymmenen vuoden ikää, ja ostajien tulisi pitää riippumatonta kuntotarkastusta standardihuolellisuutena, kattolan tai ilmastointilaitteiden, sähköasennusten ja mahdollisen yhteisötason kunnossapitohistorian tarkistaminen. Yhteiset tilat, mukaan lukien aikuisten ja lasten altaat, kuvataan yhteisön hyvin ylläpitäminä.
Kohde tarjotaan kiinteällä pyyntihinnalla 595 000 € olemassa olevana, muuttovalmiina kotina. Hinta kuvastaa vuonna 2006 tehtyä rakennusta, noin 213 m²:aa kahdella kylpyhuoneella, 55 m²:n terassilla, kahdella omalla autopaikalla ja pääsyä yhteisiin uima-altaisiin aidatulla asuinalueella lähellä merta. Verrattuna laajemman alueen uudiskohteisiin, joiden hinnat alkavat noin 205 000 ja 269 950 €:sta pienemmissä asunnoissa, tämä talo edustaa eri segmenttiä: enemmän rakennettua pinta-alaa euroa kohden, vakiintunut yhteisö ja välitön saatavuus, vastapainona vuonna 2006 valmistuneelle rakennukselle eikä aivan uudelle kohteelle. Kalusteet ovat valinnaisia ja niistä neuvotellaan erikseen. Saatavuus on välitön Espanjan normaalin ostoprosessin puitteissa.
Arki tässä muodostuu hiljaisen yksityiskadun ja käveltävän kaupunkiympäristön yhdistelmästä. Aamut voi aloittaa etelään/lounaaseen avautuvalla terassilla, joka saa aurinkoa suurimman osan päivästä ja avautuu naapurikattojen yli merelle. Ranta on noin kilometrin kävelyreitin päässä, sopiva iltakävelylle tai uinnille lämpiminä kuukausina. Noin 800 metrin päässä oleva supermarket kattaa arkiset ostokset, ja ravintolat, kahvilat ja apteekki sijaitsevat kahden kilometrin säteellä, joten auto ei ole välttämätön asiointiin. Työmatkat ja päiväretket sujuvat helposti: 1,5 km:n päässä suorassa linjassa sijaitseva Carvajalin asema yhdistää Torreblancan Fuengirolaan ja lentokenttälinjaan, ja rannikkoa pitkin kulkeva A-7-moottoritie yhdistää alueen Málagaan, Marbellaan ja sisämaan kaupunkeihin. Talo itsessään palvelee sekä arkea että pitempiä oleskeluja: kodinhoitohuone, vaatehuone ja kaksi autopaikkaa tarjoavat käytännöllistä säilytystilaa, ja takka sekä toinen esiasennettu takkapistoke pidentävät käyttöä viileämpiin kuukausiin. Yhteinen uima-allas erillisine aikuisten ja lasten altaineen toimii alueen kesäisenä ulkokeskuksena. Matkailukauden ulkopuolella Torreblanca pysyy asuttuna naapurustona, jossa on ympärivuotisia asukkaita, kansainvälisiä kouluja lähellä ja säännöllinen julkinen liikenne, mikä antaa alueelle tasaisemman rytmin kuin puhtaasti kausiluontoisilla lomakohteilla.
Torreblanca sijaitsee Fuengirolan itäpäässä, vakiintuneella asuinvyöhykkeellä keskustan ja Benalmádenan välissä. Ympäristö on kaupunkimainen eikä maaseutu: kaupat, ravintolat ja palvelut ovat kävelymatkan päässä, ja tietojen mukaan kahden kilometrin säteellä on 62 ravintolaa, 21 kahvilaa, 8 apteekkia ja 7 pankkia. Playa Torreblanca-Carvajalin ranta on suorassa linjassa noin 917 metrin päässä, ja Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches ovat 1,6 ja 1,8 km:n päässä, mikä tarjoaa valinnanvaraa uintipaikoista samalla rannikkokaistalla. Terveyspalveluihin kuuluvat 5,7 km:n päässä oleva sairaala ja kolme terveyskeskusta alueella sekä kaksi hammaslääkäriä lähellä. Koulutustarjontaan kuuluu 15 alakoulua ja 10 yläkoulua alueella, mukaan lukien listauksessa mainitut kansainväliset vaihtoehdot. Rantaa laajempiin harrastuksiin Karting Mijas on kilometrin päässä, tennis- ja padelseurat noin 1,8 km:n päässä ja Fuengirolan venesatama 3,1 km:n päässä. Alueella on noin 5 700 asukkaan pysyvä väestö, mikä pitää paikalliset liikkeet auki ympäri vuoden sen sijaan, että ne sulkeutuisivat kesän jälkeen. Julkinen liikenne käsittää 8 linjaa ja 50 pysäkkiä, joten liikkuminen ilman autoa on todellista useimpiin arkisiin tarpeisiin.
Kartta näyttää kohteen sijainnin Torreblancassa suhteessa Fuengirolan rantoihin, junarataan ja ympäröiviin Benalmádenan ja Mijasin kaupunkeihin. Merkit osoittavat lähimmän rannan, supermarketin, juna-aseman ja golfkentät; etäisyydet ovat linnuntietä, ja todellinen ajomatka on pidempi.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Torreblanca sijaitsee rannikolla Fuengirolan ja Benalmádenan välissä, suunnilleen 24 km:n päässä Málagasta ja 26 km:n päässä Marbellasta linnuntietä. Tämä sijoittaa kohteen Costa del Solin keskivyöhykkeelle, jossa lentokenttä, maakunnan pääkaupunki ja Marbellan ylellinen tarjonta ovat kaikki puolen tunnin ajomatkan sisällä. Itse Fuengirola toimii täyden palvelun kaupunkina, jossa on noin 80 000 asukasta sekä venesatama, eläintarha, viikkotori ja laaja rantavyöhyke. Laajempi alue kirjasi noin 2 391 asuntokauppaa vuodessa, mikä viittaa aktiiviseen käytettyjen asuntojen markkinaan, se on merkityksellistä tulevan likviditeetin kannalta. Sijainti sopii ostajille, jotka haluavat rannan saavutettavuuden yhdistettynä kaupunkimaiseen infrastruktuuriin eristyneen tai rinteisen sijainnin sijaan.
Alla mainitut etäisyydet ovat suoraa linnuntietä; tieetäisyydet ovat jonkin verran pidempiä. Ranta on 917 m:n päässä, lähin supermarket 824 m:n päässä sekä apteekki ja sähköauton latauspiste 1,9 km:n päässä. Carvajalin juna-asema on 1,5 km:n päässä kotoa ja tarjoaa suoran yhteyden Fuengirolan ja Málagan välisellä paikallisjunalinjalla; Fuengirolan pääasema ja venesatama ovat 3,1 km:n päässä. Málagan Costa del Solin lentokenttä sijaitsee noin 15–16 km:n suorassa etäisyydessä, noin 20 minuutin ajomatka normaalissa liikenteessä, kun taas Málagan keskusta on noin 30 minuutin ja Marbella suunnilleen saman etäisyyden päässä länteen. Gibraltarin lentokenttä on 81 km:n päässä linnuntietä. Golfaajille kolme kenttää sijaitsee 5,3–6,0 km:n säteellä: Campo Los Lagos, Mijas Golf ja Campo Los Olivos. Noin 300 metrin päässä kohteesta sijaitseva bussipysäkki ja kahdeksan paikallista linjaa mahdollistavat autottoman liikkumisen Fuengirolan keskustaan ja naapurikaupunkeihin, joskin auto on yhä kätevä suurempia ostosreissuja ja sisämaahan tehtäviä retkiä varten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Sijainti on 76 metrin korkeudella merenpinnasta loivalla rinteellä, mikä tarkoittaa, että rannalta kotiin kävely sisältää maltillisen mutta huomattavan nousun tasaisen maaston sijaan. Ilmasto on välimerellinen, ja vuoden keskilämpötila on 17,9 °C kuukausikeskiarvojen vaihdellessa noin 14 °C:sta talvella 26 °C:een kesällä, olosuhteet mahdollistavat terassin käytön suurimman osan vuotta, minkä 55 m²:n terassin etelä-/luoteissuuntainen sijainti hyödyntää suoraan. Uintikausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n meriveden lämpötiloilla, kestää noin neljä kuukautta, tyypillisesti kesäkuusta syyskuuhun tai lokakuun alkuun. Sade keskittyy vuoden viileämmälle puoliskolle, ja takka sekä esiasennettu toinen takkaliitäntä vastaavat joulukuun ja helmikuun aidosti viileisiin iltoihin. Merinäköala terassilta ja kaupungin takana sijaitsevat Serranían rannikkokukkulat muodostavat luontaisen taustan; näköalapaikat kuten 3,8 km:n päässä sijaitseva Mirador Hermanos Nuñez Andreu merkitsevät lähintä kävely- ja retkeilymaastoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Kävelymatkan päässä on kolme rantaa: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m:n päässä, Playa de Torreblanca 1,6 km:n päässä ja pitkä Playa de los Boliches 1,8 km:n päässä, kaikki linnuntietä. Nämä kaupunkirannat tarjoavat chiringuitoja, rantabulevardeja ja vesiyhteyden ilman ajoneuvoa. Alueen sinilippurannat sijaitsevat Nordissa ja Torrenostrassa, jotka ovat rannikkoa pidemmällä. Urheilumahdollisuudet keskittyvät lähelle: Karting Mijas 1,0 km:n päässä, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km:n päässä ja Lew Hoadin tennis- ja padelseura 1,8 km:n päässä, jälkimmäinen on hyvin tunnettu paikka Costa del Solin tenniskiertueella. Julkinen uima-allas, Piscina María Peláez, on 2,5 km:n päässä. Golfaajat pääsevät kentille Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) ja Campo Los Olivos (5,8 km) kymmenen minuutin ajomatkalla, kun taas Fuengirolan venesatama 3,1 km:n päässä tarjoaa purjehdusta, kalastusretkiä ja ravintoloita rannan tuntumassa. Itse kompleksin yhteinen uima-allasalue erillisillä aikuis- ja lastenaltailla kattaa päivittäisen uimisen ilman kotoa lähtemistä.
Lähde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 14.3°C | 48 mm |
| Helmikuu | 14.4°C | 49 mm |
| Maaliskuu | 15.7°C | 86 mm |
| Huhtikuu | 17.5°C | 49 mm |
| Toukokuu | 19.8°C | 14 mm |
| Kesäkuu | 22.6°C | 0 mm |
| Heinäkuu | 24.8°C | 0 mm |
| Elokuu | 25.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 23.5°C | 21 mm |
| Lokakuu | 20.6°C | 64 mm |
| Marraskuu | 16.9°C | 106 mm |
| Joulukuu | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR