See sissekolimisvalmis ridamaja asub Torreblancas, elamurajoonis Fuengirola idaserval Costa del Solil. 2006. aastal ehitatud kinnisvara pakub umbes 213 m² elamispinda kahe magamistoaga, kahe vannitoaga ja külalistualetiga suletud elamurajoonis. Umbes 55 m² suurune privaatne lõuna/läänelõunasuunaline terrass pakub merevaadet ja pikemaid päevavalguse tunde. Playa Torreblanca-Carvajali rannale on linnulennult umbes 900 meetrit ning supermarket, rongijaam ja bussipeatused on jalutuskäigu kaugusel. Küsitav hind on fikseeritud 595 000 eurot ja sisaldab kahte privaatset garaažikohta.
Laiemas Costa del Soli turus konkureerib see Torreblanca ridamaja ruumi euro kohta, mitte uudsusega. Piirkonna uusarenduse võrdlushinnad algavad madalamalt, Aquamar Torre del Maris alates 269 950 €, Lantana Residencial Mijases alates 205 000 € ja Etherna Homes 2 Esteponas alates 269 000 €, , kuid need sissehinnad annavad kortereid, üldjuhul oluliselt väiksema üldpinnaga kui siin pakutavad 213 m². Hinnaga 595 000 € annab see kinnisvara umbes 2800 €/m² ehitatud pinda, sealhulgas kaks garaažikohta ja 55 m² terrass, näitaja, mis on rannikul asuvas Fuengirolas konkurentsivõimeline, kus rannast jalutuskäigu kaugusel olevad modernsed korterid ületavad sageli 3500 €/m². Asukoht on teine eristaja: Torreblanca asub 24 km kaugusel Málagast ja 26 km kaugusel Marbellast linnulennult, lähemal lennujaamale (umbes 15 km) kui kas Estepona või Torre del Mar, ja omab äärelinna raudteed, mida enamikul Costa del Soli arendustel ei ole. Võrreldes Benalmádena ja Mijas Costa alternatiividega pakub linnaosa sarnast rannahõngulist eluviisi veidi madalama hinnatasemega, vastukaaluks on elamufond vanem, peamiselt ehitatud 1980ndatest kuni 2000ndateni, ja arhitektuursed viimistlused peegeldavad seda ajastut, kui pole renoveeritud, nagu seda maja osaliselt on. Ostjad, kes kaaluvad seda kinnisvara uusarenduse vastu, peaksid võrdluse raamistama ruumala, terrassi suuruse ja vahetu kättesaadavuse näol versus garantiikindlustuse, kaasaegse energiatõhususe ja ühiste kaasaegsete rajatiste näol. Kohalik turg umbes 2391 aastase tehingumahuga viitab stabiilsele käibele ja järelturu likviidsusele Fuengirola piirkonnas.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Kinnisvara asub Torreblancas, Fuengirola keskuse ja Benalmádena vahel, linnastunud rannikupiirkonnas. Playa Torreblanca-Carvajali rannale on otsejoones umbes 900 meetrit, supermarketini umbes 824 meetrit ja Carvajali rongijaamani 1,5 km. Málaga lennujaam asub linnulennult umbes 15 km kaugusel, mistõttu saabumised ja lahkumised on võrdlemisi lühikesed teekonnad.
Maja pakub 213 m² üldpinda, jaotatud mitmele korrusele, praegu 2,5 magamistoaga, kahe täieliku vannitoaga, külalistualetiga, garderoobiga ja eraldi pesuruumiga. Planeering võimaldab rajada kaks täiendavat magamistuba. Paigaldatud on konditsioneer (jahutus ja soojendus), kamin, topeltklaasid ja kiudoptiline internet. Hulka kuuluvad kaks privaatset garaažikohta ning ühine bassein eraldi lastebasseiniga.
Tegemist on 2006. aastal valminud olemasoleva koduga, mida pakutakse sissekolimisvalmisena, seega ei kohaldu siin ehitusjärg ega ooteaeg. Interjöör on hoitud heas seisukorras, praegustel fotodel näeb kaasaegset avatud kööki ja vannitoa sisustust. Üleandmine toimub kohe pärast ostuprotsessi lõpuleviimist. Mööbel on saadaval läbirääkimiste teel, mis mõjutab, kui kiiresti majja saab sisse kolida.
Kinnisvara on ridamaja suletud elamurajoonis, mitte eraldiseisev villa, seega kehtivad ühiselu reeglid ja haldustasu. Praeguses planeeringus on kaks magamistuba, mitte kolm ega neli; täiendavad magamistoad nõuavad ümberehitustöid. Aed ja bassein on ühised, mitte privaatsed. Lifti ei mainita ja mitmekorruseline planeering tähendab sisetreppi. Neid tegureid tuleks kaaluda vastavalt leibkonna vajadustele.
See maja sobib mitmesse äratuntavasse olukorda. Paar, kes otsib püsivat elukohta rannikul, leiab, et 213 m² pind, panipaigad ja garaažiparkimine on praktilised aastaringseks eluks, koolid, tervishoid ja rongiliin on käeulatuses. Pere, kes vajab rohkem magamistubasid, saab kasutada dokumenteeritud võimalust muuta planeeringut ja lisada kaks tuba juurde, kuigi see nõuab töid ja eelarvestamist. Ostjad, kes soovivad teist kodu pikemaks talviseks või suviseks viibimiseks, kasutavad lõunasuunalist terrassi, kaminat ja konditsioneeri läbi aastaaegade, lisaks jalutuskäigu kaugusel asuvad teenused, mis vähendavad autost sõltuvust. Investorid, kes kaaluvad rendikasutust, peaksid märkima asukoha eeliseid, ranna lähedus, suletud elamurajoon ja parkimine, mis tavaliselt toetavad nõudlust, arvestades samas haldustasu ja seda, et lähimas ümbruses on suur sarnase turismimajutuse pakkumine. Kinnisvara sobib vähem neile ostjatele, kes soovivad tingimata privaatset basseini, ühekorruselist treppideta planeeringut või oma krundil eraldiseisevat villat; need vajadused osutavad turul mujale. See, mis eristab seda maja oma segmendis, on siseruumide mahu ja terrassi suuruse kombinatsioon suhtes hinnaga, piirkonnas, kus võrreldava hinnaga uusehitus pakub tavaliselt märkimisväärselt vähem põrandapinda.
Maja on ehitatud 2006. aastal ja esitatud heas kuni väga heas seisukorras, interjööri fotodel näeb kaasaegset kööki saare ja sisseehitatud kodumasinetega ning kaasaegset vannitubadega käidava dušiga katuseakna all. Kuulutuses dokumenteeritud viimistlused hõlmavad topeltklaase, konditsioneeri (jahutus ja soojendus) ja töötavat kaminat elutoas, teine kaminapunkt on ettepaigaldatud mujal majas, see vähendab täiendava küttevõimsuse lisamise kulu. Avatud köögi-elutoa lahendus loob katkematu köögi-söögi-eluruumi, mis sobib nii igapäevaseks kasutuseks kui külaliste võtmiseks. Ühendatud on kiudoptiline internet, mis on oluline kaugtööks ja voogedastuseks. Ladustamisvõimalusi on rannikul asuvas ridamajas küllalt: garderoob, suur eraldi pesuruum ja kaks privaatset garaažikohta, kuhu mahub sõiduk ning jalgrattad, kastid või hooajaline varustus. Umbes 55 m² privaatne terrass on lõuna/läänelõunasuunaline, merevaate poole suunatud ning sisustatud söögi- ja diivanmööbli ning grillvõrguga. Nagu iga 2006. aasta ehitise puhul, lähenevad tehnilised süsteemid kahekümnele aastale ja potentsiaalsed ostjad peaksid sõltumatu tehnilise ülevaatuse pidama tavapäraseks müügieelseks kontrolliks, katla või konditsioneeriseadmete, elektripaigaldise ja võimaliku hooldusajaloo kontroll. Ühispinnad, sealhulgas täiskasvanute ja laste basseinid, on kirjeldatud kogukonna poolt hästi hoitvatena.
Kinnisvara pakutakse fikseeritud küsitava hinnaga 595 000 eurot olemasoleva, sissekolimisvalmis kodu eest. See hind peegeldab 2006. aasta ehitist umbes 213 m² üldpinnaga, kahe vannitoaga, 55 m² terrassiga, kahe privaatse garaažikohaga ja juurdepääsuga ühistele basseinidele mere ääres asuvas suletud elamurajoonis. Võrreldes laiema piirkonna uusarendustega, mis algavad väiksemate korterite puhul umbes 205 000 ja 269 950 euro vahelt, asetub see maja teises segmendis: rohkem üldpinda euro kohta, kujunenud kogukond ja vahetu kättesaadavus, tasakaaluks asjaoluga, et hoone on valminud 2006. aastal ega ole päris uus. Mööbel on valikuline ja eraldi läbiräägitav. Kättesaadavus on vahetu, tavapärasele Hispaania ostuprotsessile allutatult.
Igapäevaelu kujundab siin vaikse eratänava ja jalutuskäigu kaugusel oleva linnakeskkonna kooslus. Hommikud võivad alata lõuna/läänelõunasuunalisel terrassil, mis päikese kätte saab suurema osa päevast ja vaatab naaberkatuste kohal mere poole. Rannale on umbes kilomeetri pikkune jalutuskäik, sobilik õhtuseks jalutuskäiguks või ujumiseks soojematel kuudel. Umbes 800 meetri kaugusel asuv supermarket katab igapäevased ostud ning restoranid, kohvikud ja apteek paiknevad kahe kilomeetri raadiuses, nii et auto pole tarvilik. Pendelränne või päevareisid on lihtsad: Carvajali jaam, 1,5 km otsejoones, ühendab Torreblanca Fuengirola ja lennujaamaga, samas kui rannikukiirtee A-7 ühendab piirkonda Málagaga, Marbellaga ja sisemaa linnadega. Maja ise toetab nii igapäevast elu kui pikemaid viibimisi: pesuruum, garderoob ja kaks garaažikohta pakuvad praktilist panipaika, kamin ja teine ettepaigaldatud kaminapunkt pikendavad kasutust jahedamatel kuudel. Ühine bassein eraldi täiskasvanute ja laste basseiniga on suvel kompleksi väliselu keskmes. Väljaspool turismihooaega jääb Torreblanca elavaks naabruskonnaks aastaringselt elavate elanike, lähedal asuvate rahvusvaheliste koolide ja regulaarse ühistranspordiga, andes piirkonnale rahulikuma rütmi kui puhtalt hooajalistele kuurortidele.
Torreblanca asub Fuengirola idapoolses otsas, kujunenud elamuvööndis kesklinna ja Benalmádena vahel. Lähim ümbrus on linnastunud, mitte maaeline: poed, restoranid ja teenused on jalutuskäigu kaugusel, andmete kohaselt kahe kilomeetri sees 62 restorani, 21 kohvikut, 8 apteeki ja 7 panka. Playa Torreblanca-Carvajali rannale on otsejoones umbes 917 meetrit, Playa de Torreblanca ja Playa de los Boliches vastavalt 1,6 ja 1,8 km, pakkudes valikut ujumiskohti samal rannikulõigul. Tervishoiuasutustest on haigla 5,7 km kaugusel ja kolm tervisekeskust piirkonnas, lisaks kaks hambaravi lähedal. Hariduse katab 15 põhikooli ja 10 keskkooli piirkonnas, sealhulgas kuulutuses mainitud rahvusvahelised variandid. Vabaajaks lisaks rannale asub Karting Mijas kilomeetri kaugusel, tennis- ja padelklubid umbes 1,8 km kaugusel ja Fuengirola jahisadam 3,1 km kaugusel. Piirkonnas on umbes 5700 püsivalt elavat elanikku, mis hoiab kohalikud ettevõtted aastaringselt avatuna, mitte suve järel sulgemata. Ühistransport hõlmab 8 liini ja 50 peatust, nii et liikumine autota on enamiku igapäevaste vajaduste jaoks realistlik.
Kaart näitab kinnisvara asukohta Torreblancas suhtes Fuengirola randadesse, raudteeliini ja ümbritsevatesse Benalmádena ning Mijase linnadesse. Märgised tähistavad lähimat randa, toidupoodi, jaama ja golfiväljakuid; vahemaad on linnulennult ja tegelik teekond maanteed pidi on pikem.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreblanca asub rannikul Fuengirola ja Benalmádena vahel, umbes 24 km kaugusel Málagast ja 26 km kaugusel Marbellast linnulennult. See paigutab kinnisvara Costa del Soli keskmisse vööndisse, kus lennujaam, provintsi pealinn ja Marbella kõrgklassi pakkumised jäävad kõik poole tunni autosõidu kaugusele. Fuengirola ise toimib täiskohaga linnana umbes 80 000 elanikuga, kus on jahisadam, loomaaed, nädalaturg ja ulatuslik rannaäärne promenaad. Laiemas piirkonnas registreeriti umbes 2391 kinnisvaratehingut aastas, mis viitab aktiivsele järelturu turule, see on oluline tulevase likviidsuse seisukohast. Asukoht sobib ostjatele, kes soovivad rannikule pääsu koos linnainfrastruktuuriga, mitte isoleeritud või nõlvale ehitatud asukohta.
Allpool esitatud vahemaad on linnulennult mõõdetud; maanteed pidi on vahemaad mõnevõrra pikemad. Rand asub 917 m kaugusel, lähim toidupood 824 m kaugusel ning apteek ja elektriautode laadimispunkt 1,9 km kaugusel. Carvajali rongijaam asub 1,5 km kaugusel majast ja pakub otseühendust Fuengirola, Málaga äärelinnade liinil; Fuengirola peajaam ja jahisadam asuvad 3,1 km kaugusel. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub linnulennult umbes 15–16 km kaugusel, normaalse liikluse korral umbes 20-minutiline sõiduaeg autoga, , samas kui Málaga kesklinn on umbes 30 minutit autosõidu kaugusel ja Marbella ligikaudu sama kaugusel läänes. Gibraltari lennujaam asub õhujoont pidi 81 km kaugusel. Golfimängijatele jäävad 5,3–6,0 km raadiusse kolm väljakut: Campo Los Lagos, Mijas Golf ja Campo Los Olivos. Umbes 300 meetri kaugusel kinnisvarast asuv bussipeatus ja kaheksa kohalikku bussiliini võimaldavad autota liikuda Fuengirola kesklinna ja naaberlinnadesse, kuigi auto on mugavam suuremate ostureiside ja sõitudeks sisemaale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Asukoht asub 76 meetrit merepinnast kergel rannanõlval, mis tähendab, et rannast koju kõndimine hõlmab tagasihoidlikku, kuid märgatavat tõusu, mitte tasast maad. Kliima on vahemereline, aasta keskmine õhutemperatuur on 17,9 °C ja kuude keskmised jäävad ligikaudu 14 °C-st talvel kuni 26 °C-ni suvel, tingimused, mis võimaldavad terrassi kasutada suurema osa aastast, millest kasutab otse ära 55 m² terrassi lõuna/läänelõunasuunaline asetus. Suplushooaeg, mida määratlevad vähemalt 20 °C veetemperatuurid, kestab umbes neli kuud, tavaliselt juunist septembrini või oktoobri alguseni. Sademed koonduvad aasta jahedamasse poolde ning koos eelmainitud teise kamina paigalduspunktiga käsitlevad kamin ja juba paigaldatud esimest kaminat detsembri ja veebruari päris jahedad õhtud. Looduslikku tausta pakub merevaade terrassilt ja linna taga asuvate Serranía rannikumägede lähedus; vaateplatse nagu 3,8 km kaugusel asuv Mirador Hermanos Nuñez Andreu tähistab lähimat jalutus- ja matkarada.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Jalutuskäigu kaugusel asub kolm randa: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km ja pikk liivane Playa de los Boliches 1,8 km kaugusel, kõik linnulennult. Need linnarannad pakuvad chiringuitosid, promenaadil jalutamist ja veelõõgatusvõimalusi ilma autota. Piirkonna sinilippudega rannad asuvad Nordis ja Torrenostras, mis asuvad rannikust kaugemal. Spordirajatised asuvad läheduses: Karting Mijas 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club 1,6 km ja Lew Hoadi tennise- ja padelklubi 1,8 km kaugusel, viimane on Costa del Soli tennise ringkonnas tuntud koht. Avalik bassein Piscina María Peláez asub 2,5 km kaugusel. Golfimängijad jõuavad kümneminutilise autosõiduga Campo Los Lagose (5,3 km), Mijas Golfi (5,6 km) ja Campo Los Olivose (5,8 km) juurde, samas kui Fuengirola jahisadam 3,1 km kaugusel pakub purjetamist, kalastusretki ja veeäärseid teenuseid. Kompleksi sees katab ühine basseiniala eraldatud täiskasvanute ja laste basseinidega igapäevase ujumise vajaduse kodust lahkumata.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR