Dette indflytningsklare rækkehus ligger i Torreblanca, et boligkvarter i den østlige udkant af Fuengirola på Costa del Sol. Bygget i 2006 tilbyder boligen ca. 213 m² boligareal med to soveværelser, to badeværelser og et gæstetoilet i et lukket boligområde. En privat syd-/sydvestvendt terrasse på ca. 55 m² giver havudsigt og flere timers dagslys. Stranden ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 900 meter væk i fugleflugt, og et supermarked, togstation og busholdepladser er inden for gåafstand. Udbudsprisen er fastsat til €595.000 og inkluderer to private garagepladser.
Inden for det bredere Costa del Sol-marked konkurrerer dette rækkehus i Torreblanca på plads per euro frem for nyhedsværdi. Sammenlignelige nybyggerier i regionen starter lavere, Aquamar i Torre del Mar fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €269.000, men disse indgangspriser køber lejligheder, generelt med langt mindre boligareal end de 213 m², der tilbydes her. Til €595.000 leverer denne bolig ca. 2.800 €/m² boligareal inklusive to garagepladser og en 55 m² terrasse, et tal der er konkurrencedygtigt for kystnære Fuengirola, hvor moderne lejligheder inden for gåafstand af stranden ofte overstiger 3.500 €/m². Beliggenheden er en anden differentiator: Torreblanca ligger 24 km fra Málaga og 26 km fra Marbella i luftlinje, tættere på lufthavnen (ca. 15 km) end både Estepona og Torre del Mar, og har en forbindelsesjernbane, som de fleste nybyggerier på Costa del Sol mangler. Sammenlignet med alternativer i Benalmádena og Mijas Costa tilbyder distriktet en lignende strandorienteret livsstil til et noget lavere prisniveau, med den afvejning, at boligbestanden er ældre, hovedsageligt bygget mellem 1980'erne og 2000'erne, og at de arkitektoniske detaljer afspejler den epoke, medmindre de er renoveret, som dette hus delvist er. Købere, der afvejer denne bolig mod nybyggeri, bør derfor indramme sammenligningen i forhold til rumfang, terrassestørrelse og øjeblikkelig tilgængelighed versus garantidækning, moderne energimæssig ydeevne og moderne fællesfaciliteter. Det lokale markeds ca. 2.391 årlige handler indikerer en stabil omsætning og likviditet for brugte boliger i Fuengirola-området.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger i Torreblanca, mellem Fuengirola centrum og Benalmádena, i et bebygget kystmiljø. Stranden ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 900 meter væk i lige linje, et supermarked ca. 824 meter væk, og Carvajal togstation 1,5 km væk. Málaga Lufthavn ligger ca. 15 km væk i fugleflugt, så ankomst og afgang er forholdsvis korte rejser.
Huset tilbyder 213 m² boligareal fordelt over flere etager, i øjeblikket indrettet med 2,5 soveværelser, to komplette badeværelser, et gæstetoilet, et walk-in-garderobe og et separat vaskerum. Planløsningen giver mulighed for at oprette to ekstra soveværelser. Aircondition, pejs, dobbeltglas og fiberinternet er installeret. To private garagepladser og en fælles pool med separat børnepool er inkluderet.
Dette er en eksisterende bolig færdigbygget i 2006, som tilbydes indflytningsklar, så der er ingen byggefase eller ventetid. Interiøret er velholdt, med et moderne åbent køkken og badeværelsesinstallationer, som ses på nuværende fotografier. Overdragelse sker straks efter gennemførelse af købsprocessen. Møbler kan erhverves ved forhandling, hvilket påvirker, hvor hurtigt huset kan tages i brug.
Boligen er et rækkehus i et lukket boligområde, ikke en fritliggende villa, så der gælder fællesregler og fællesudgifter. Der er to soveværelser i den nuværende planløsning, ikke tre eller fire; ekstra soveværelser kræver ombygningsarbejder. Haven og poolen er fælles frem for private arealer. Der er ikke nævnt nogen elevator, og byggeriet over flere etager indebærer interne trapper. Disse faktorer bør afvejes i forhold til husstandens behov.
Dette hus passer til flere genkendelige situationer. Et par, der søger en permanent bolig ved kysten, vil finde de 213 m², opbevaringsrummene og garagerne praktiske til helårsbolig, med skoler, sundhedsvæsen og toglinjen inden for rækkevidde. En familie, der har brug for flere soveværelser, kan bruge den dokumenterede mulighed for at ombygge planløsningen og tilføje to yderligere værelser, selvom dette indebærer arbejder og budgettering. Købere, der ønsker en feriebolig til længere vinter- eller sommerophold, får gavn af den sydvendte terrasse, pejsen og aircondition hele året, samt de gangvennlige faciliteter, der reducerer afhængigheden af en lejebil. Investorer, der overvejer udlejning, bør bemærke områdets attraktioner, nærhed til strand, lukket boligområde og parkering, som typisk understøtter efterspørgslen, samtidig med at de medregner fællesudgifter og det faktum, at det nærmeste område rummer et stort udbud af lignende turistboliger. Boligen egner sig mindre til købere, der specifikt ønsker en privat pool, en planløsning i ét plan uden trapper eller en fritliggende villa på egen grund; disse behov peger på andre steder på markedet. Det, der adskiller dette hus inden for sit eget segment, er kombinationen af indre rumfang og terrassestørrelse i forhold til prisen, i et kvarter hvor nybyggeri til sammenlignelig pris generelt giver markant mindre boligareal.
Huset stammer fra 2006 og præsenteres i god til fremragende stand, og interiørbillederne viser et moderne køkken med køkkenø og indbyggede apparater samt et moderne badeværelse med walk-in brusekabine under en tagkuppel. Materialer, der er dokumenteret i annoncen, omfatter dobbeltglas, aircondition og en fungerende pejs i stuen, samt et andet forinstalleret pejspunkt andetsteds i huset, en detalje, der reducerer omkostningerne ved at tilføje ekstra varmekapacitet. Den åbne køkken-stue-løsning skaber et sammenhængende opholds- og spisested, der egner sig til både daglig brug og selskabelighed. Fiberinternet er tilsluttet, hvilket betyder noget for fjernarbejde og streaming. Opbevaringsmulighederne er gode for et kystnært rækkehus: et walk-in-garderobe, et stort separat vaskerum og to private garagepladser, der kan rumme en bil plus cykler, flyttekasser eller sæsonudstyr. Den private terrasse på ca. 55 m² vender mod syd/sydvest, med udsigt mod havet, og er møbleret med spise- og loungemøbler samt en hængekøje. Som ved ethvert byggeri fra 2006 er de tekniske anlæg tæt på tyve år gamle, og potentielle købere bør betragte en uafhængig teknisk tilstandsrapport som standard omhu, med kontrol af kedlen eller airconditionanlæggene, elinstallationen og eventuel vedligeholdelseshistorik på fællesniveau. De fællesarealer, herunder voksen- og børnepoolerne, beskrives som velholdte af ejerforeningen.
Boligen tilbydes til en fast udbudspris på €595.000 for den eksisterende, indflytningsklare bolig. Denne pris afspejler et byggeri fra 2006 på ca. 213 m² med to badeværelser, en 55 m² terrasse, to private garagepladser og adgang til fælles pools i et lukket boligområde tæt på havet. Sammenlignet med nybyggerialternativer i den bredere region, som starter mellem ca. €205.000 og €269.950 for mindre lejligheder, befinder dette hus sig i et andet segment: mere boligareal per euro, etableret boligfællesskab og øjeblikkelig tilgængelighed, mod at der er tale om et færdigbygget byggeri fra 2006 frem for et helt nyt byggeri. Møbler er valgfrie og forhandles særskilt. Tilgængeligheden er øjeblikkelig, under forudsætning af den almindelige spanske købsproces.
Hverdagen her præges af kombinationen af en stille privat vej og et gangvennligt bymiljø. Morgenen kan begynde på den syd-/sydvestvendte terrasse, som får sol det meste af dagen og kigger mod havet over naboernes tagrygge. Stranden er en gåtur på ca. en kilometer, velegnet til en aftenpromenade eller en svømmetur i de varmere måneder. Et supermarked inden for ca. 800 meter dækker den daglige indkøbstur, og restauranter, caféer og et apotek ligger samlet inden for en radius på to kilometer, så en bil er ikke nødvendig for ærinder. Pendling eller udflugter er ukomplicerede: Carvajal station, 1,5 km væk i lige linje, forbinder Torreblanca med Fuengirola og lufthavnslinjen, mens kystmotorvejen A-7 forbinder kvarteret med Málaga, Marbella og inlandets byer. Selve huset egner sig til både hverdag og længere ophold: vaskerummet, walk-in-garderoben og de to garagepladser giver praktisk opbevaring, mens pejsen og det andet forinstallerede pejspunkt forlænger brugen ind i de køligere måneder. Den fælles pool med separate bassiner til voksne og børn fungerer som kompleksets udendørs samlingspunkt om sommeren. Uden for turistsæsonen er Torreblanca fortsat et beboet kvarter med helårsbeboere, internationale skoler i nærheden og regelmæssig offentlig transport, hvilket giver området en mere jævn rytme end rene sæsondestinationer.
Torreblanca ligger i den østlige ende af Fuengirola, et etableret boligbælte mellem bymidten og Benalmádena. De nærmeste omgivelser er bymæssige frem for landlige: butikker, restauranter og services er inden for gåafstand, og dataene angiver 62 restauranter, 21 caféer, 8 apoteker og 7 banker inden for to kilometer. Stranden ved Playa Torreblanca-Carvajal ligger ca. 917 meter væk i lige linje, med Playa de Torreblanca og Playa de los Boliches på henholdsvis 1,6 og 1,8 km, hvilket giver valgmuligheder for badeliv langs samme kyststræk. Sundhedsfaciliteter omfatter et hospital 5,7 km væk og tre sundhedscentre i kvarteret samt to tandlæger i nærheden. Uddannelse dækkes af 15 folkeskoler og 10 ungdomsskoler i området, herunder internationale muligheder, der nævnes i annoncen. Til fritid ud over stranden ligger Karting Mijas en kilometer væk, tennis- og padelklubber inden for ca. 1,8 km og Fuengirolas lystbådehavn 3,1 km væk. Kvarteret har en fast befolkning på ca. 5.700 indbyggere, hvilket holder lokale forretninger åbne hele året i stedet for at lukke efter sommeren. Offentlig transport omfatter 8 linjer og 50 stop, så mobilitet uden bil er realistisk for de fleste daglige behov.
Kortet viser boligens position i Torreblanca i forhold til Fuengirolas strande, jernbanelinjen og de omkringliggende byer Benalmádena og Mijas. Markører angiver den nærmeste strand, supermarked, station og golfbaner; afstande er i luftlinje, og den faktiske rejsevej ad vej er længere.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Torreblanca ligger i en kystposition mellem Fuengirola og Benalmádena, ca. 24 km fra Málaga og 26 km fra Marbella i luftlinje. Det placerer boligen i den centrale del af Costa del Sol, hvor lufthavnen, provinsens hovedstad og Marbellas eksklusive udbud alle ligger inden for en halv times kørsel. Fuengirola fungerer selv som en komplet by med ca. 80.000 indbyggere med lystbådehavn, zoo, ugentligt marked og omfattende strandpromenade. Den bredere region registrerede ca. 2.391 bolighandler om året, hvilket indikerer et aktivt marked for brugte boliger, der betyder noget for den fremtidige likviditet. Beliggenheden egner sig til købere, der ønsker kystadgang kombineret med byinfrastruktur frem for et isoleret eller bakket miljø.
Afstande nedenfor er luftlinje, som kragerne flyver; vejafstande er noget længere. Stranden ligger 917 m væk, det nærmeste supermarked 824 m, og et apotek og en elbilladeplads 1,9 km væk. Carvajal togstation ligger 1,5 km fra huset og tilbyder direkte forbindelse langs forstadslinjen Fuengirola, Málaga; Fuengirolas hovedstation og lystbådehavn ligger 3,1 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger ca. 15–16 km væk i luftlinje, cirka 20 minutters køretid i normal trafik, mens Málaga centrum er ca. 30 minutter med bil, og Marbella ligger en tilsvarende afstand mod vest. Gibraltars lufthavn ligger 81 km væk i luftlinje. For golfspillere ligger tre baner inden for en radius på 5,3–6,0 km: Campo Los Lagos, Mijas Golf og Campo Los Olivos. Et busstoppested ca. 300 meter fra boligen og de otte lokale buslinjer giver adgang til Fuengirola centrum og nabobyerne uden bil, selvom en bil stadig er praktisk til større indkøbsture og udflugter ind i landet.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden ligger 76 meter over havets overflade på en blid kystskråning, hvilket betyder, at turen hjem fra stranden indebærer en beskeden, men mærkbar stigning frem for fladt terræn. Klimaet er middelhavspræget med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C og månedsgennemsnit fra ca. 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren, forhold, der gør det muligt at bruge terrassen det meste af året, hvilket den syd/sydvestlige orientering af den 55 m² store terrasse udnytter direkte. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fire måneder, typisk juni til september eller begyndelsen af oktober. Nedbøren falder især i den køligere halvdel af året, og pejsen samt det forudinstallerede andet pejssted tager hånd om de rigtig kølige aftener fra december til februar. Havudsigten fra terrassen og nærheden af kystbjergene Serranía bag byen udgør den naturlige ramme; udsigtspunkter som Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 3,8 km væk, markerer det nærmeste vandreterræn.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Tre strande ligger inden for gåafstand: Playa Torreblanca-Carvajal på 917 m, Playa de Torreblanca på 1,6 km og den lange strækning Playa de los Boliches på 1,8 km, alle i luftlinje. Disse bystrande tilbyder chiringuitos, gåture langs promenaden og adgang til vandet uden at skulle køre. Regionens Blå Flag-strande findes ved Nord og Torrenostra, som ligger længere væk langs kysten. Sportsfaciliteter ligger i nærheden: Karting Mijas på 1,0 km, Algarrobo Tennis & Country Club på 1,6 km og Lew Hoad Tennis and Padel Club på 1,8 km, sidstnævnte et velkendt sted i Costa del Sol-tenniskredsen. En offentlig pool, Piscina María Peláez, ligger 2,5 km væk. Golfspillere kan nå Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) og Campo Los Olivos (5,8 km) på under ti minutters kørsel, mens Fuengirolas lystbådehavn på 3,1 km tilbyder sejlads, fisketure og spisning ved vandet. Inden for selve komplekset dækker fælles poolområdet med separat bassin for voksne og børn den daglige badning, uden at man behøver at forlade hjemmet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL716784
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DA
SV
NO
FI
CS
LT
ET
HR