Această vilă individuală, situată în Torreblanca, Málaga, oferă o oportunitate de achiziție într-o zonă rezidențială consolidată. Construită inițial în 1978 și ulterior renovată, proprietatea dispune de 4 dormitoare și 3 băi pe o suprafață de 211 m², pe un teren de 485 m². Cu un preț de pornire de 935.000 €, această reședință combină spațiul generos cu accesul la facilitățile zonei, prezentând interes pentru cumpărătorii care caută o proprietate permanentă sau o reședință secundară pe Costa del Sol. Evaluarea se concentrează pe datele constructive și locaționale.
Comparativ cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial în Mijas (începând de la 205.000 €) sau Etherna Homes 2 în Estepona (începând de la 259.000 €), această vilă din Torreblanca, Málaga, se poziționează într-un segment de preț semnificativ superior. Această diferență reflectă, cel mai probabil, o combinație de factori: suprafața mai mare a proprietății (211 m² construiți pe 485 m² teren, comparativ cu unități mai mici, posibil apartamente sau case mai puțin extinse în celelalte exemple), o locație premium pe Costa del Sol, aproape de plajă și facilități, precum și caracterul de vilă individuală în contrast cu dezvoltări rezidențiale mai complexe. Anul construcției inițiale (1978) sugerează că prețul ridicat de 935.000 € se justifică prin renovări substanțiale și prin locația sa specifică într-o zonă cu cerere stabilă. Proiectele menționate ca fiind mai accesibile se află, de asemenea, în regiuni atractive, dar pot oferi un alt tip de locuință sau o poziționare diferită față de centrele urbane sau de linia de coastă. Valoarea acestei proprietăți pare să fie dictată de caracterul său de reședință privată, spațioasă și bine situată, mai degrabă decât de posibilitatea de a achiziționa noi construcții la prețuri de lansare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Torreblanca, la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă și de multiple facilități urbane, această proprietate beneficiază de o poziționare strategică. Accesul facil la rețeaua de transport public și proximitatea față de centre urbane majore subliniază caracterul său rezidențial, integrat într-un peisaj mediteranean.
Cu cele patru dormitoare și trei băi, vila este concepută pentru a răspunde nevoilor familiilor sau grupurilor mari. Spațiul de locuit de 211 m² pe un teren de 485 m² permite o varietate de activități cotidiene, de la relaxare în grădină la găzduirea oaspeților. Facilități precum sauna și bodega adaugă valoare funcțională.
Deși construcția inițială datează din 1978, proprietatea a fost renovată, reflectând un interes pentru menținerea standardelor contemporane. Stadiul actual de 'Gata' (Completed) indică finalizarea lucrărilor, permițând ocuparea imediată, fără a impune așteptări legate de un proiect în curs de dezvoltare.
Vila nu dispune de piscină privată inclusă în oferta standard, și nici de o orientare spre toate punctele cardinale pentru lumină solară. Nu oferă tehnologii noi de construcție cu eficiență energetică de ultimă generație, dat fiind anul construcției. Disponibilitatea spațiilor de parcare este limitată la cele specificate, fără garaj subteran inclus în descriere.
Această vilă este potrivită pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță spațioasă, capabilă să găzduiască familia extinsă sau oaspeți. Cei care apreciază o locație urbană, dar liniștită, cu acces facil la servicii precum supermarketuri, farmacii și restaurante pe jos, vor găsi un avantaj în acest amplasament. De asemenea, este o opțiune pentru investitorii care identifică potențial în proprietățile cu istoric de construcție, dar care au beneficiat de modernizări. Pentru persoanele care doresc să se bucure de clima mediteraneană, proximitatea față de plaje (la aproximativ 1 km) și facilitățile recreative din jur, cum ar fi cluburile de tenis și golf (la 1-6 km distanță), completează tabloul unui stil de viață activ. Persoanele interesate de o bază bine conectată, cu aeroportul Malaga la doar 15 km distanță, vor aprecia, de asemenea, locația.
Vila, construită inițial în 1978 și recent renovată, prezintă un standard de finisare care combină elemente din arhitectura originală cu facilități moderne. Deși detalii specifice despre materialele folosite la renovare nu sunt detaliate, stadiul de 'Excelent' și 'Recent renovat' sugerează o atenție la calitatea finisajelor interioare și exterioare. Ferestrele largi menționate în descrierea originală (tradusă) indică o intenție de a maximiza lumina naturală și priveliștea. Prezența unei saune și a unei bodegas subliniază un finisaj orientat spre confort și agrement. Sistemele de climatizare (menționate în secțiunea 'Features') sunt esențiale în acest climat, iar o bucătărie complet utilată (Fully Fitted) facilitează funcționalitatea zilnică. Aspectul exterior și amenajarea peisagistică, deși nu detaliate specific, contribuie la percepția generală a calității. Aspectul 'Optional' pentru mobilier indică flexibilitate în personalizarea interioară.
Prețul de listare pentru această proprietate este de 935.000 €. Având în vedere suprafața construită de 211 m² pe un teren de 485 m², aceasta se încadrează într-un segment de piață superior. Stadiul de construcție 'Gata' (Completed) implică disponibilitate imediată, spre deosebire de proiectele off-plan. Analiza pieței imobiliare din regiune, cu peste 2.391 tranzacții înregistrate, indică o piață activă, dar prețul acestei vile o poziționează distinct, sugerând că se adresează unui profil de cumpărător care caută proprietăți cu caracteristici specifice sau într-o locație anume, unde prețul reflectă atât suprafața, cât și potențialul de renovare/îmbunătățire.
Torreblanca, situată în municipalitatea Fuengirola, oferă un echilibru între accesibilitatea urbană și proximitatea față de Mediterana. Această vilă, amplasată într-o zonă rezidențială, beneficiază de rețeaua extinsă de facilități, inclusiv restaurante, farmacii și bănci, majoritatea accesibile pe jos. Populația locală estimată pentru 2025, de aproximativ 5.744 locuitori, sugerează o comunitate de dimensiuni medii, gestionabilă, care păstrează un caracter local, dar este totuși conectată la dinamismul regional. Nivelul de turism, indicat de numărul de hoteluri și paturi, sugerează un flux constant de vizitatori, în special în sezoanele de vârf, ceea ce poate influența atmosfera locală. Presupunând o activitate turistică ce contribuie la un mediu vibrant, dar nu copleșitor, viața de zi cu zi ar putea alterna între liniștea specifică unei reședințe private și animația generată de proximitatea față de centrele turistice.
Locația în Torreblanca, Fuengirola, plasează rezidenții într-un context urban dezvoltat, dar liniștit. Distanța de 583 m până la cel mai apropiat supermarket și 724 m până la farmacie subliniază accesibilitatea serviciilor esențiale fără a necesita utilizarea vehiculului. Zona înconjurătoare este caracterizată de o densitate moderată de locuințe, integrată într-o urbanizație. Proximitatea față de 57 restaurante și 19 cafenele în raza de 2 km oferă o varietate de opțiuni pentru socializare și masă. Prezența a 3 centre de sănătate și a 15 școli primare indică o infrastructură locală solidă, potrivită pentru familii. Nivelul de 8 linii de transport public și 50 de opriri în apropiere facilitează deplasarea spre și dinspre alte zone ale Fuengirolăi sau spre orașul Málaga, la 24 km distanță, reducând dependența de un vehicul personal pentru naveta zilnică.
Această hartă plasează proprietatea în contextul urban al Torreblanca, o zonă adiacentă Fuengirolăi. Indicarea distanțelor către puncte cheie, precum plajele, centrul orașului Fuengirola, gara Carvajal și aeroportul Málaga, ilustrează accesibilitatea și conectivitatea locației într-un cadru geografic deja bine definit pe Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Vila din Torreblanca, Málaga, este poziționată strategic în cadrul zonei metropolitane Málaga-Costa del Sol. La o distanță de 24 km se află orașul Málaga, un centru cultural și economic important, iar Marbella, renumită pentru luxul său, este la 26 km. Apropierea față de aceste centre urbane majore, precum și față de Aeroportul Málaga (15 km), oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura și oportunitățile metropolitane. Comparativ cu zonele mai îndepărtate, cum ar fi Algeciras (90 km), poziționarea este una centrală pe coasta sudică a Andaluziei, facilitând explorarea regiunii.
Această vilă oferă o conectivitate excelentă. Plaja Playa Torreblanca-Carvajal este accesibilă la doar 917 metri, iar alte plaje precum Playa de Torreblanca și Playa de los Boliches sunt la 1.6 km și, respectiv, 1.8 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) se află la o distanță convenabilă de aproximativ 15 km în linie dreaptă, facilitând călătoriile internaționale. Gările din Carvajal (1.5 km) și Fuengirola (3.2 km) oferă alternative de transport terestru. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Mijas Golf și Campo Los Olivos sunt la aproximativ 5-6 km distanță. Un punct de încărcare pentru vehicule electrice este disponibil la 1.9 km, iar un spital la 5.7 km, asigurând acces la servicii medicale și infrastructură modernă.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Situată la 74 metri altitudine, proprietatea beneficiază de un climat temperat mediteranean, cu o medie anuală de 17.9°C. Zona înregistrează aproximativ 3.891 ore de soare pe an, ceea ce permite un climat propice activităților în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ 4 luni. Aproximitatea față de Serra d'Irta (menționată eronat în datele de mediu, care aparțin unui alt Torreblanca) sugerează o posibilă influență a reliefului din apropiere, deși datele specifice despre înclinația terenului sau caracteristicile naturale imediate nu sunt detaliate pentru acest amplasament din Málaga.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea se mândrește cu acces la plaje apreciate, inclusiv Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1.6 km) și Playa de los Boliches (1.8 km). Prezența a două plaje Blue Flag (Nord și Torrenostra, conform datelor, deși denumirile pot varia) indică un standard înalt de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos (5.3 km), Mijas Golf (5.6 km) și Campo Los Olivos (5.8 km) sunt ușor accesibile. Facilitățile sportive includ centre de tenis și padel în proximitate (Club de Tenis y Padel Lew Hoad la 1.8 km) și Karting Mijas la 1.0 km. De asemenea, piscina publică María Peláez (2.5 km) oferă o alternativă pentru înot.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Vila din Torreblanca, Málaga, este poziționată strategic în cadrul zonei metropolitane Málaga-Costa del Sol. La o distanță de 24 km se află orașul Málaga, un centru cultural și economic important, iar Marbella, renumită pentru luxul său, este la 26 km. Apropierea față de aceste centre urbane majore, precum și față de Aeroportul Málaga (15 km), oferă un echilibru între liniștea rezidențială și accesul la infrastructura și oportunitățile metropolitane. Comparativ cu zonele mai îndepărtate, cum ar fi Algeciras (90 km), poziționarea este una centrală pe coasta sudică a Andaluziei, facilitând explorarea regiunii.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 62 mm |
| Februarie | 11.8°C | 64 mm |
| Martie | 13.8°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.8°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 9 mm |
| Octombrie | 18.7°C | 52 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL029249
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
