Cette villa individuelle est située à Torreblanca, une zone résidentielle de la commune de Fuengirola, dans la province de Málaga. La propriété, achevée en 1978, bénéficie d'un emplacement stratégique à une distance de marche raisonnable du littoral méditerranéen et des commodités locales. Avec ses 211 m² habitables répartis sur un terrain de 485 m², elle offre un espace de vie substantiel. La villa présente un potentiel d'amélioration pour s'aligner sur les standards de construction modernes, tout en conservant son caractère existant. Elle se positionne comme une option pour ceux qui recherchent une résidence avec des commodités accessibles sans dépendre exclusivement d'un véhicule.
En comparant cette villa à Torreblanca avec les projets similaires disponibles sur la Costa del Sol, plusieurs facteurs émergent. Le prix demandé de 935 000 € la positionne dans le segment supérieur du marché, particulièrement pour une propriété construite en 1978, même si des rénovations sont mentionnées. Par exemple, des projets comme Aquamar à Torre del Mar débutent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à 259 000 €. Ces exemples représentent généralement des unités neuves ou récemment construites, souvent en complexe résidentiel avec des services intégrés, ce qui n'est pas le cas ici. La nature de cette villa est celle d'une propriété individuelle établie dans un quartier urbain existant, offrant un espace privé plus conséquent qu'en appartement ou maison de ville dans des résidences neuves. Son attrait réside dans son emplacement et son potentiel de personnalisation, plutôt que dans des finitions modernes standardisées ou des facilités communautaires. La différence de prix souligne la valeur accordée à la typologie (villa individuelle), à la localisation spécifique au sein d'une zone recherchée comme Torreblanca, et aux caractéristiques intrinsèques de la parcelle et du bâti existant, face à des développements plus récents et compacts ailleurs sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est établie dans un cadre urbain à Torreblanca, bénéficiant de la proximité immédiate de divers services. Elle se situe à moins d'un kilomètre de la plage la plus proche et à une distance accessible des installations commerciales et de transport. Cette localisation favorise un mode de vie où les déplacements à pied ou à vélo sont envisageables pour les activités quotidiennes, tout en restant connectée aux axes principaux de la Costa del Sol.
Ce bien s'adresse aux résidents recherchant une maison individuelle offrant un équilibre entre espace privé et accès aux commodités urbaines. Sa configuration avec quatre chambres et trois salles de bain répond aux besoins des familles ou des personnes nécessitant des espaces additionnels pour des invités ou un bureau. La proximité des plages et des installations récréatives locales est un facteur déterminant pour un usage résidentiel principal ou secondaire axé sur le style de vie côtier.
La villa a été construite en 1978 et a été achevée depuis. Il ne s'agit donc pas d'un projet de nouvelle construction. Les rénovations mentionnées dans les caractéristiques ('Recently Renovated', 'Excellent') suggèrent que des travaux ont été réalisés, mais le dossier technique ne fournit pas de détails sur la date ou l'étendue de ces interventions récentes. L'état actuel reflète une propriété existante avec des améliorations ponctuelles.
Cette villa ne propose pas d'installations communes ou de services intégrés typiques des complexes résidentiels modernes. Elle n'inclut pas de systèmes d'énergies renouvelables intégrés d'origine, tels que des panneaux solaires préinstallés, ni de systèmes de domotique avancée de série. Le design de la cuisine est mentionné comme 'Fully Fitted', mais sans spécification quant à sa modernité ou son intégration de technologies récentes. La climatisation est mentionnée, mais l'absence d'indications sur des systèmes haute performance ou écologiques doit être notée.
Cette villa conviendra à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire sur la Costa del Sol, qui privilégie la proximité des commodités et de la plage dans un cadre résidentiel plus traditionnel. Elle s'adresse aux familles ayant besoin de quatre chambres et appréciant un terrain privé, sans pour autant désirer l'isolement complet des propriétés de luxe en dehors des centres urbains. Les personnes envisageant des travaux de modernisation personnalisés pour y créer leur espace sur mesure trouveront également ici une base solide, compte tenu de la structure existante de 1978. Le fait qu'elle soit à distance de marche des transports, comme la gare de Carvajal (1.5 km), la rend également pertinente pour ceux qui souhaitent limiter l'usage d'une voiture, tout en ayant accès à l'aéroport de Málaga (15 km) et aux grandes villes comme Málaga (24 km) et Marbella (26 km). Les amateurs de sports nautiques et de vie côtière trouveront leur compte grâce à la proximité des plages.
La villa présente une qualité de finition héritée de sa construction initiale en 1978, avec des rénovations ponctuelles signalées comme étant d'excellente qualité ('Excellent', 'Recently Renovated'). Les caractéristiques listent des éléments tels que des salles de bain 'Ensuite Bathroom', une cuisine 'Fully Fitted', et une 'Utility Room', indiquant une certaine fonctionnalité. Les vues vers le jardin, la piscine et le paysage urbain sont mentionnées, suggérant une intégration visuelle des espaces extérieurs. Les espaces de vie sont décrits comme lumineux ('bright, spacious interiors'), et la connexion entre intérieur et extérieur est mise en avant, potentiellement grâce à de larges fenêtres. Le fait que le mobilier soit optionnel laisse la porte ouverte à une personnalisation future de l'ameublement. Cependant, les détails techniques spécifiques sur les matériaux utilisés pour les sols, murs, fenêtres, ou la qualité de l'isolation thermique et phonique ne sont pas fournis, ce qui rend une évaluation exhaustive de la qualité de finition actuelle difficile sans inspection approfondie.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Torreblanca s'élève à 935 000 €. Il est important de noter que ce montant correspond à la villa telle que présentée, avec ses caractéristiques actuelles et son statut de construction de 1978. La superficie habitable de 211 m² sur un terrain de 485 m² situe cette propriété dans une gamme de prix spécifique pour le secteur. La mention 'Optional' pour le mobilier indique une flexibilité potentielle dans la transaction, mais le prix de base ne semble pas inclure un mobilier complet ou récent. Bien que des rénovations aient été effectuées, leur nature et leur date exacte ne sont pas détaillées, ce qui peut influencer la perception de la valeur par rapport à des biens entièrement modernisés. La disponibilité est immédiate, étant donné que la propriété est 'Gereed' (Completed).
La vie quotidienne à Torreblanca, où cette villa est implantée, se caractérise par une ambiance balnéaire et urbaine. La proximité de la plage à environ 917 mètres suggère des promenades régulières au bord de la mer, tandis que la présence de nombreux restaurants (57 dans un rayon de 2 km) et cafés offre des options de sorties et de détente. Les besoins courants, tels que les courses au supermarché (583 m) ou les visites à la pharmacie (724 m), sont couverts à distance de marche, facilitant ainsi l'autonomie au jour le jour. La densité de services tels que les banques (6) et les dentistes (2) renforce le caractère pratique de la vie dans ce quartier. La population résidente estimée pour 2025 est de 5 744 habitants, ce qui indique un environnement relativement stable en dehors des pics touristiques. Cet environnement est particulièrement adapté pour ceux qui apprécient un accès facile aux installations tout en disposant d'un espace de vie distinct dans une villa.
La vie dans le quartier de Torreblanca, où cette villa est située, offre une combinaison d'éléments résidentiels et de proximité avec des services. La présence de nombreuses installations de restauration (57 restaurants), cafés (19) et pharmacies (6) à moins de 2 km, ainsi que la proximité d'un supermarché à moins de 600m, créent un environnement où les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. Le quartier est également bien desservi par les transports publics, avec 8 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, complété par des gares ferroviaires à proximité comme Carvajal (1.5 km). Cette connectivité facilite l'accès aux villes voisines de Fuengirola et à la capitale provinciale, Málaga. L'environnement compte également des infrastructures de loisirs, comme plusieurs centres sportifs et des terrains de golf à quelques kilomètres, ainsi que des espaces naturels ou de détente comme des points de vue. La densité de population (5 744 habitants en 2025) indique un cadre de vie actif mais potentiellement moins dense que dans les centres urbains majeurs.
Cette villa est située à Torreblanca, une partie côtière de Fuengirola, dans la province de Málaga. La carte permet de visualiser sa proximité avec le littoral méditerranéen, les principales voies de communication, ainsi que les infrastructures de transport comme la gare ferroviaire et l'aéroport de Málaga. Elle met en évidence la densité des commodités urbaines dans un rayon raisonnable, telles que les supermarchés, les pharmacies, et les zones de loisirs comme les terrains de golf et les centres sportifs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Torreblanca est une zone résidentielle située sur la côte sud de l'Andalousie, faisant partie de la municipalité de Fuengirola. Sa position est stratégique, nichée entre les villes dynamiques de Málaga, à environ 24 km à l'est, et Marbella, à 26 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile à la vie culturelle et économique de la capitale provinciale, ainsi qu'aux destinations touristiques haut de gamme. La ville d'Algeciras, plus distante (90 km), marque une autre limite géographique de la région côtière. Le positionnement de Torreblanca offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres d'activités et des services des grandes villes environnantes, le tout accessible via un réseau de transport bien développé.
Cette villa bénéficie d'une excellente connectivité aux infrastructures de transport et aux services essentiels. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est situé à environ 15 km, facilitant les déplacements internationaux. La gare de Carvajal, à 1,5 km, permet de rejoindre facilement Fuengirola (3,2 km) et d'autres destinations le long de la côte. Les commodités de proximité incluent un supermarché à 583 mètres, une pharmacie à 724 mètres, et de nombreux restaurants et cafés dans un rayon de 2 km. Pour les soins de santé, un centre de santé se trouve à 5,7 km. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à environ 5 km, tels que Campo Los Lagos et Mijas Golf. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,9 km témoigne de l'adaptation aux nouvelles mobilités.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1,5 km |
| Fuengirola | 3,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Torreblanca, typique de la Costa del Sol, est caractérisé par une température moyenne annuelle de 17,9°C. L'ensoleillement est généreux, avec historiquement 3 891 heures de soleil par an, ce qui favorise un usage extérieur prolongé. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La villa est située à une altitude de 74 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficiant ainsi d'une proximité avec la côte sans être directement exposée aux intempéries marines. La région environnante offre un environnement naturel agréable, bien que la localité soit également de caractère urbain, avec des parcs et des espaces verts intégrés dans le tissu urbain.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des activités de loisirs et des plages de la Costa del Sol. Les plages de Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca sont respectivement à 917 mètres et 1,6 km, accessibles à pied ou en court trajet. Deux plages avec le label 'Pavillon Bleu' (Nord, Torrenostra) sont recensées dans la région, garantissant une qualité environnementale et des services. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés comme Campo Los Lagos et Mijas Golf se trouvent à moins de 6 km. De nombreuses installations sportives sont également à proximité, incluant des centres de tennis et de padel, ainsi qu'un karting à 1 km. Le port de plaisance de Fuengirola, situé à 3,1 km, offre des activités nautiques et de loisirs supplémentaires.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca est une zone résidentielle située sur la côte sud de l'Andalousie, faisant partie de la municipalité de Fuengirola. Sa position est stratégique, nichée entre les villes dynamiques de Málaga, à environ 24 km à l'est, et Marbella, à 26 km à l'ouest. Cette localisation permet un accès facile à la vie culturelle et économique de la capitale provinciale, ainsi qu'aux destinations touristiques haut de gamme. La ville d'Algeciras, plus distante (90 km), marque une autre limite géographique de la région côtière. Le positionnement de Torreblanca offre un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des centres d'activités et des services des grandes villes environnantes, le tout accessible via un réseau de transport bien développé.
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 62 mm |
| Février | 11.8°C | 64 mm |
| Mars | 13.8°C | 53 mm |
| Avril | 15.7°C | 36 mm |
| Mai | 17.9°C | 33 mm |
| Juin | 22.0°C | 7 mm |
| Juillet | 25.4°C | 1 mm |
| Août | 25.8°C | 2 mm |
| Septembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octobre | 18.7°C | 52 mm |
| Novembre | 14.8°C | 77 mm |
| Décembre | 12.2°C | 71 mm |
Ref: VL029249
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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