See eraldiseisev villa asub Torreblanca kõrgel nurgal, Fuengirola idapoolsel küljel, ja pakub panoraamvaadet Vahemerele. Ehitatud 1972. aastal ja põhjalikult renoveeritud 2016. aastal, kinnisvara pakub 387 m² elamispinda 1 178 m² krundil, neli magamistuba, viis vannituba, privaatse basseini, küpse aia ja kaks garaaži. Rand Playa Torreblanca-Carvajal jääb jalutuskäigu kaugusele ja Málaga lennujaam umbes 15 km kaugusele. Küsitav hind on fikseeritud 2 495 000 eurot ja villa on sissekolimisvalmis.
Costa del Sol turul hõlmab see villa selgesti erinevat segmenti uusarendusprojektidest, mida tavaliselt kõrvale reklaamitakse. Võrreldavad arendused nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €), Lantana Residencial Mijases (alates 205 000 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €) on korteritüüpi arendused, mis on suunatud teisele ostjaprofiilile ja eelarvele. Fikseeritud küsitava hinnaga 2 495 000 € konkureerib see kinnisvara eraldiseisvate villadega Fuengirolas, Benalmádenas ja alumises Mijas Costas, kus krundi suurus, merevaade ja renoveerimise kvaliteet määravad väärtuse. Selle eristavad tegurid on märkimisväärse 1 178 m² krundi kombinatsioon, kujunenud aiad, mida uus ehitus ei saa kopeerida, ning jalutuskäigu kaugusel asend ranna, supermarketi ja apteegi suhtes, omadused, mida villad eraldatumates piirkondades, nagu Mijase mäenõlvad või Estepona äärelinnad, sageli vahetavad suurema isolatsiooni ja autosõltuvuse vastu. Marbella preemiasegmentide vastu pakub Torreblanca madalamat sissehäälehinda võrreldava krundi ja vaate suhtega, hinnaga linnastunumast ümbrusest märgatava suvise turismiga, mis peegeldub piirkonnas registreeritud 25 hotellis ja 8 085 turismivoodikohas. Kohalik turg registreerib umbes 2 391 elamutehingut aastas, mis näitab püsivat likviidsust, samas kui provintsi mediaansissetulek 16 450 € kontekstistub sisemise taskukohuse lakke, see tähendab, et nõudlus selle hinnataseme juures tuleb peamiselt rahvusvahelistelt ostjatelt. Asendi poolest asub villa 24 km kaugusel Málagast ja 26 km kaugusel Marbellast, võrdsel kaugusel mõlemast, lennujaamaga umbes 15 km kaugusel, logistiline tasakaal, mida vähesed villa asukohad rannikul täiendavad.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub Torreblanca kõrgel kohas, Fuengirola elamupiirkonnas. Lähim rand, Playa Torreblanca-Carvajal, jääb linnulennult 917 m kaugusele, supermarket 583 m ja apteek 724 m kaugusele. Carvajali rongijaam on 1,5 km kaugusel ja Málaga lennujaam umbes 15 km kaugusel.
Kinnisvara pakub neli magamistuba ja viis vannituba 387 m² ulatuses, sealhulgas magamistoaga ühendatud vannitoad ja täielikult sisustatud interjöör. Väline ruum hõlmab terrasse, privaatse basseini, basseiniäärse välisköögi ning küpse aia puuviljapuudega 1 178 m² krundil. Kaks garaaži pakuvad kahele sõidukile turvalist parkimist.
See on olemasolev kodu, valmis 1972. aastal ja põhjalikult renoveeritud 2016. aastal. Kinnisvara on sissekolimisvalmis, see tähendab, et seda saab kasutada kohe pärast ostu. Renoveerimine hõlmas kohandatud kööki, täiustatud turvalisi alumiiniumaknaid, keskset konditsioneerimist ja uuendatud viimistlusi kogu majas.
Kinnisvara ei kuulu uusarendusse koos ühiste rajatiste või elanike klubiga. Eraldi lisaruum omab vaid potentsiaali saada iseseisvaks korteriks, sõltuvalt planeeringu ja litsentsimise nõuetest, mida pole veel saadud. Krundil ei ole jõusaali, sauna ega ühiseid spordirajatisi.
See kinnisvara sobib mitmete äratuntavate olukordadega. Perekond, kes kolib püsivalt Costa del Solile ja soovib ruumi, neli magamistuba ja viis vannituba ning jalgsi ligipääsu koolide teeninduspiirkonnale ja igapäevastele teenustele, leiaks planeeringu praktilise. Rahvusvahelised omanikud, kes reisivad sageli, saavad kasu umbes 15 km kaugusest Málaga lennujaamani ja kahest turvalisest garaažist. Ostjad, kes otsivad villat kujunenud iseloomuga, küpsed aiad, puuviljapuud ja kasvanud haljastus, mitte äsja istutatud krunt, märkavad vahet võrreldes uusehitusega. Majapidamised, kes korraldavad tihti seltskondlikke üritusi, saavad kasutada basseiniäärset väliskööki ja avaraid terrasse pikal soojal hooajal. Vastupidi, ostjad, kes soovivad hooldusvaba kodu, mille saab lihtsalt lukku keerata ja minema sõita, ühiseid rajatisi nagu ühine bassein või jõusaal või täiesti uue ehituse garantiid, peaksid panema tähele, et need elemendid puuduvad. Lisa siseruum, millest võib saada iseseisev korter, sobib mitme põlvkonna perekondadele või neile, kes vajavad külaliste või personali majutust, kuid ainult juhul, kui asjakohased planeeringuload on tagatud. Lõpuks, need, kes eelistavad täielikku rahulikku maaelu, võivad leida, et Torreblanca linnastunud ümbrus oma 5 744 elaniku ja turismitegevusega on elavam kui sisemaa finca.
Villa renoveeriti põhjalikult 2016. aastal ja kirjeldatud materjalid peegeldavad tahtlikku rõhku vastupidavusele ja viimistlusele. Kohandatud köök moodustab keskse elemendi: tammest köögikapid koos suureformaatiliste looduslike marmori tööpindade, saare ja integreeritud veiniriiuliga. Vannitoas on kaasaegsed segistid kahe valamuga ja vannid ning peamagamistoa kasuks on magamistoaga ühendatud vannituba. Aknad on täiustatud turvalised alumiiniumaknad topeltklaasiga ja kinnisvara on varustatud kesk konditsioneeriga kogu majas. Paigaldatud on alarmisüsteem ning kodu müüakse täielikult sisustatult. Aknad ja klaasid parandavad nii isolatsiooni kui ka akustilist eraldatust ümbritsevast linnapiirkonnast. Lisaks ehitisele määrab krundi kvaliteedi kümnendite pikkune haljastus: küps taimestik, kujunenud puuviljapuud, sealhulgas sidrunipuu, ja kivist trepid, mis ühendavad aiaterrasse. Privaatne bassein ja teine basseiniäärne välisköök laiendavad kasutatavat elamispinda õue suuremas osas aastast. Kaks garaaži pakuvad varju ja turvalist parkimist. 1972. aasta ehitusaeg tähendab, et struktuurne raam eelneb kaasaegsetele ehitusnormidele; 2016. aasta renoveerimine käsitles viimistlusi, aknaid ja tehnovõrke, kuid ostjad, kes teevad läbi due diligence'i, võivad soovida kontrollida paigaldiste, nagu juhtmestiku ja torustiku, tehnilist seisukorda sõltumatu uuringu abil, nagu on standardne tava sellise vanusega kinnisvarale.
Küsitav hind on fikseeritud 2 495 000 eurot kogu kinnisvarale, sealhulgas 387 m² peavilla, 1 178 m² krunt, privaatne bassein, aiad, kaks garaaži ja sisustatud interjöör. See on olemasolev, valmis kodu, mitte uusarendus, seega pole hinnakirja ega ühikutüüpide valikut; hind kehtib ühele kinnisvarale nagu pakutud. Võrreldavad uusarendusprojektid laiemas piirkonnas, nagu Aquamar Torre del Maris (alates 269 950 €) või Etherna Homes 2 Esteponas (alates 269 000 €), tegutsevad teises segmendis, korterid, mitte eraldiseisvad villad merevaate ja küpsenud krundiga.
Selle villa igapäevaelu kujundavad selle kõrge nurgakrunt ning jaotus maja ja aia vahel. Hommikud võivad alata terrassidel merevaatega, seejärel lühike jalutuskäik allapoole randu Playa Torreblanca-Carvajal, vähem kui kilomeeter linnulennult. Supermarket 583 m ja apteek 724 m kaugusel muudavad igapäevase ostlemise võimalikuks jalgsi, mis on suhteliselt ebatavaline villadele selles rannikuosas. Naabruskond on linnastunud elamupiirkond, segades püsivaid elanikke ja hooajalisi külastajaid. Kahe kilomeetri raadiuses on üle kuuekümne restorani, umbes kakskümmend kohvikut ja mitu panka, nii et lähedane piirkond jääb elavaks, ilma et villa kaotaks privaatsust küpse haljastuse taga. Basseiniäärne välisköök sobib pikkadeks lõunasöökideks ja õhtusteks seltskondlikeks hetkedeks soojematel kuudel, kui keskmine kuutemperatuur ulatub umbes 26°C-ni. Praktilised asjad kaugemal on lihtsad: Carvajali rongijaam 1,5 km kaugusel ühendab Fuengirola ja rannikuga, samas kui A-7 ja AP-7 kiirteed asetavad Málaga, Marbella ja lennujaama lihtsa sõiduulatusse. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, mere temperatuuriga 20°C või kõrgem, ning aiad, sealhulgas sidrunipuu ja muud viljakandvad istutused, vajavad pidevat hooldust, mis on tüüpiline sellise suuruse ja küpsusega krundile.
Torreblanca asub Fuengirola idaküljel, toimivas rannikulinnas, kus laiemas vallas on ligikaudu 580 000 elanikku, ning piirkond ise on kodu umbes 5 744 elanikule. Ümbrus on linnastunud, kuid elamupiirkondliku iseloomuga, märkimisväärse turismi kohalolekuga, 25 hotelli ja umbes 8 085 voodikohta, mis tähendab, et piirkond on suvel elavam ja talvel vaiksem. Igapäevased ostud nõuavad vähe sõitmist: lähim supermarket on 583 m ja apteek 724 m kaugusel, mõlemad jalgsi ligipääsetavad. Tervishoiu tagab haigla 5,7 km kaugusel ja kolm tervisekeskust piirkonnas, 15 põhikooli ja 10 keskkooli teenindavad perekondi. Vabaajaks asub Fuengirola jahisadam 3,1 km kaugusel ning kardirajad Karting Mijas (1,0 km), Lew Hoadi tennise ja padeliklubi (1,8 km) ja avalik bassein 2,5 km kaugusel pakuvad spordivalikuid. Elektriautode laadija, sealhulgas Fuengirola Supercharger, asub 1,9 km kaugusel villast. Ühistransport hõlmab kaheksat liini ja viiskümmend peatust läheduses ning Cercanías rong Carvajali jaamast (1,5 km) sõidab rannikul Fuengirola ja Benalmádena suunas.
Kaart näitab villa kõrgemat asukohta Torreblancas Fuengirola rannikulooga võrreldes, lähim rand alla kilomeetri kaugusel ja raudtee rannikul. Málaga ja Marbella paistavad võrdsel kaugusel idas ja läänes, ning Mijase golfiväljakud jäävad lühikese sõidu kaugusel sisemaal.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Torreblanca moodustab osa Fuengirolast keskmisel Costa del Solil, asudes suurte keskuste Málaga (24 km) ja Marbella (26 km) vahel. See asetab villa ligikaudu võrdsesse kaugusesse piirkonna kahest peamisest töö-, kultuuri- ja kaubanduskeskusest, Algecirase ja Gibraltariga veel läänes, vastavalt 90 km ja 81 km kaugusel. Piirkond saab kasu Fuengirola täielikust linnainfrastruktuurist, säilitades elavama elutempo kui linnakeskus. Piirkondlikus hierarhias on Torreblanca rannikukoht rongiühenduse, randade ja aastaringsete teenustega, mitte hooajaline kuurort, erinevus, mis on oluline ostjatele, kes kavatsevad pikendatud või püsivat eluaset.
Autoga ligipääs on pikemateks reisideks peamine viis: Málaga lennujaam asub linnulennult umbes 15 km kaugusel, allikas näitab umbes 15-minutilist sõitu, ja Gibraltari lennujaam umbes 81 km kaugusel. Málaga kesklinn on 24 km ja Marbella 26 km kaugusel, asetades mõlemad normaalsesse pendel- või ekskursioonikaugusesse rannikukiirtee kaudu. Rannad on lähedal: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km ja Playa de los Boliches 1,8 km, kõik sirgjoonelised kaugused; tegelikud jalutusmarsruudid on pikemad krundi kõrguse tõttu. Golfimängijad jõuavad Campo Los Lagose (5,3 km), Mijas Golfi (5,6 km) ja Campo Los Olivose (5,8 km) lühikese sõiduga. Autoga perekondade jaoks muudavad igapäevase elu võimalikuks jalutuskäigu kaugusel teenused, 50 ühistranspordi peatust ja rongijaam 1,5 km kaugusel, kuigi villa kõrgem asend tähendab mõningast ülesmäge tagasiteel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on Vahemere, aasta keskmine temperatuur 17,9°C ja kuu keskmised jäävad vahemikku 14°C jahedamatel kuudel kuni 26°C suvel, tingimused, mis toetavad õuesviibimist suuremas osas aastast. Ujumishooaeg kestab umbes neli kuud, kui mere temperatuur jõuab 20°C või kõrgemale. Villa asub 76 m merepinnast kõrgusel, kõrgel, kalduval krundil; see kõrgus tekitab panoraamse merevaate, kuid tähendab ka astmelisi aiaterrasse ja mõningast tõusu rannikust tuleval lähenemisel. Sisemaal pakuvad Serranía ja lähedased vaatepunktid, Mirador Hermanos Nuñez Andreu 3,8 km, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón 4,1 km ja Mirador de Cañada Gertrudis 4,7 km kaugusel, matkasihtkohti mägimaastikuga, nähtavad kinnisvarast endast koos merega. Sademed koonduvad väljapoole suvekuud ja piirkonnas on märkimisväärne arv päikesepaiste tunde, mis on Costa del Solile tüüpiline.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kahe kilomeetri raadiuses on kolm randa: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) ja Playa de los Boliches (1,8 km), kõik sirgjooneliselt mõõdetuna. Laiem rannikulõik hõlmab Sinise lipu randu, rahvusvahelist kvaliteedistandardit vee kvaliteedile ja teenustele. Vaba-aeg ei piirdu liivaga: Puerto Deportivo de Fuengirola jahisadam (3,1 km) pakub sadamakohti, söögikohti ja paadireise, samas kui spordirajatised läheduses hõlmavad Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) ja Piscina María Peláezi avalik bassein (2,5 km). Golf on hästi kaetud, Campo Los Lagos 5,3 km, Mijas Golf 5,6 km ja Campo Los Olivos 5,8 km kaugusel, pluss Benalmádena Pitch & Putt 6,0 km kaugusel. Õhtusteks väljasõitudeks katab restoranide ja kohvikute tihedus kahe kilomeetri raadiuses, vastavalt 62 ja 21, enamiku kulinaarsetest vajadustest, ilma et peaks sõitma Fuengirola kesklinna.
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 14.3°C | 48 mm |
| Veebruar | 14.4°C | 49 mm |
| Märts | 15.7°C | 86 mm |
| Aprill | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juuni | 22.6°C | 0 mm |
| Juuli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktoober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Detsember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID