Bu müstakil villa, Fuengirola'nın doğu yakasındaki Torreblanca'da yüksek bir köşe konumunda yer alıyor ve Akdeniz'in panoramik manzarasını sunuyor. 1972 yılında inşa edilen ve 2016 yılında kapsamlı şekilde yenilenen gayrimenkul, 1.178 m² arsa üzerinde 387 m² kapalı alan, dört yatak odası, beş banyo, özel havuz, olgun bahçeler ve iki garaj sunuyor. Playa Torreblanca-Carvajal plajı yürüme mesafesinde, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 15 km uzaklıkta. İstenen fiyat 2.495.000 € olarak sabitlenmiştir ve villa anahtar teslimdir.
Costa del Sol pazarında bu villa, genellikle yanında tanıtılan yeni projelerden farklı bir segmentte yer alır. Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan), Mijas'taki Lantana Residencial (205.000 €'dan) ve Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan) gibi karşılaştırılabilir gelişmeler, farklı bir alıcı profili ve bütçesine yönelik daire tipi projelerdir. Sabit 2.495.000 € istenen fiyatla bu gayrimenkul, arsa alanının, deniz manzarasının ve yenileme kalitesinin değeri belirlediği Fuengirola, Benalmádena ve Mijas Costa'nın alt kesimlerindeki müstakil villalarla rekabet eder. Ayırt edici faktörleri, kayda değer 1.178 m² arsa ile yeni inşaatın taklit edemeyeceği yerleşik bahçelerin ve plaja, süpermarkete ve eczaneye yürüme mesafesindeki konumun birleşimidir, Mijas yamaçları veya Estepona'nın dış kesimleri gibi daha izole bölgelerdeki villalar bu özellikleri genellikle daha büyük tecrit ve araba bağımlılığı karşılığında feda eder. Marbella'nın premium segmentlerine kıyasla Torreblanca, benzer arsa ve manzara oranlarında daha düşük giriş fiyatı sunar; bunun bedeli, bölgede kayıtlı 25 otel ve 8.085 turistik yatakla yansıyan, belirgin yaz turizmi olan daha kentsel bir çevredir. Yerel pazar yılda yaklaşık 2.391 konut işlemi kaydeder; bu istikrarlı likiditeye işaret ederken, 16.450 € il medyan geliri iç pazarın satın alma gücü sınırını çerçeveler, yani bu fiyat noktasındaki talep öncelikle uluslararası alıcılardan gelir. Konum olarak villa, Málaga'ya 24 km ve Marbella'ya 26 km uzaklıktadır ve her ikisine eşit mesafededir; havalimanı kabaca 15 km'dedir, sahilde az villa konumunun iyileştirebileceği bir lojistik denge.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Villa, Fuengirola'nın konut bölgesi Torreblanca'da yüksek bir konumdadır. En yakın plaj olan Playa Torreblanca-Carvajal kuş uçuşu 917 m, bir süpermarket 583 m ve bir eczane gayrimenkulden 724 m uzaklıktadır. Carvajal tren istasyonu 1,5 km, Málaga Havalimanı ise yaklaşık 15 km uzaklıktadır.
Gayrimenkul 387 m² kapalı alanda dört yatak odası ve beş banyo sunuyor; ebeveyn banyosu ve tamamen eşyalı iç mekân dahildir. Dış alan; teraslar, özel havuz, havuz başında açık hava mutfağı ve 1.178 m² arsa üzerinde meyve ağaçlarıyla dolu olgun bahçelerden oluşur. İki garaj, iki araç için güvenli park yeri sağlar.
Bu, 1972 yılında tamamlanmış ve 2016 yılında kapsamlı şekilde yenilenmiş mevcut bir evdir. Gayrimenkul anahtar teslimdir, yani satın alımdan hemen sonra taşınabilir. Yenileme; özel üretim mutfak, güvenliği artırılmış alüminyum pencereler, merkezi sıcak/soğuk klima ve genel olarak yenilenen kaplamaları kapsamaktaydı.
Gayrimenkul, ortak tesisleri veya sakinler kulübü olan yeni bir projenin parçası değildir. Ayrı bir ek alan, henüz alınmamış olan imar ve ruhsat şartlarına bağlı olarak yalnızca bağımsız bir daire olma potansiyeline sahiptir. Arsada spor salonu, sauna veya ortak spor olanakları bulunmamaktadır.
Bu gayrimenkul birçok tanınabilir duruma uyar. Costa del Sol'a kalıcı olarak taşınan, geniş alan, dört yatak odası ve beş banyo ile okul bölgelerine ve günlük olanaklara yürüme erişimi isteyen bir aile için plan pratiktir. Sık seyahat eden uluslararası sahipler, Málaga Havalimanı'na yaklaşık 15 km mesafeden ve iki güvenli garajdan yararlanır. Yerleşik karakterli bir villa arayan alıcılar, yeni dikilmiş bir bahçe yerine olgun bahçeler, meyve ağaçları ve gelişmiş peyzaj, yeni inşaatla farkı görecektir. Sık misafir ağırlayan haneler, uzun sıcak sezon boyunca havuz başı açık hava mutfağını ve geniş terasları kullanabilir. Bunun tersine, az bakım gerektiren konut, ortak havuz veya spor salonu gibi ortak tesisler ya da sıfır inşaat garantisi isteyen alıcılar, bu öğelerin burada bulunmadığını not etmelidir. Bağımsız bir daireye dönüştürülme potansiyeli olan ek iç alan, çok nesilli ailelere veya misafir/personel konaklaması ihtiyacı olanlara uyar, ancak yalnızca ilgili imar izinleri alınırsa. Son olarak, kırsal bir ortamda tam sükûnet tercih edenler, 5.744 nüfuslu ve turistik faaliyet gösteren Torreblanca'nın kentsel çevresini, iç kesimdeki bir fincadan daha kalabalık bulabilir.
Villa 2016 yılında kapsamlı şekilde yenilendi ve tarif edilen malzemeler dayanıklılık ve işçiliğe bilinçli bir vurguyu yansıtıyor. Özel üretim mutfak merkezî konumdadır: büyük ebatlı doğal mermer tezgâhlarla birleşen meşe dolaplar, bir ada ve gömülü şarap rafı. Banyolarda çift lavabo ve küvet bulunan modern armatürler vardır ve ana yatak odası ebeveyn banyosundan yararlanır. Pencereler çift camlı, güvenliği artırılmış alüminyum ünitelerdir ve gayrimenkulün tamamında merkezi sıcak/soğuk klima mevcuttur. Alarm sistemi kuruludur ve ev tamamen eşyalı satılır. Pencereler ve camlar hem yalıtımı hem de çevredeki kentsel alandan akustik ayrımı iyileştirir. Yapı dışında, arsanın kalitesi on yıllar süren peyzajla tanımlanır: olgun bitki örtüsü, limon ağacı dahil yerleşik meyve ağaçları ve bahçe teraslarını bağlayan taş merdivenler. Özel havuz ve havuz başındaki ikinci açık hava mutfağı, kullanılabilir yaşam alanını yılın büyük bölümünde dışarıya taşır. İki garaj kapalı ve güvenli park imkânı sunar. 1972 inşaat tarihi, taşıyıcı sistemin modern yapı yönetmeliklerinden önceye denk geldiği anlamına gelir; 2016 yenilemesi kaplamaları, pencereleri ve tesisatı kapsadı, ancak gerekli özen gösteren alıcılar, bu yaştaki bir gayrimenkul için standart uygulama olduğu üzere, kablaj ve sıhhi tesisat gibi donanımların teknik durumunu bağımsız bir yerinde incelemeyle doğrulamak isteyebilir.
İstenen fiyat, 387 m² ana villa, 1.178 m² arsa, özel havuz, bahçeler, iki garaj ve eşyalı iç mekân dahil tüm gayrimenkul için sabit 2.495.000 €'dur. Bu, yeni bir proje değil mevcut, tamamlanmış bir evdir; bu nedenle fiyat listesi veya daire tipi aralığı yoktur; fiyat, sunulduğu haliyle tek gayrimenkul için geçerlidir. Daha geniş bölgedeki karşılaştırılabilir yeni projeler, örneğin Torre del Mar'daki Aquamar (269.950 €'dan) veya Estepona'daki Etherna Homes 2 (269.000 €'dan), farklı bir segmentte yer alır, deniz manzaralı ve yerleşik bahçeli müstakil villalar yerine daireler.
Bu villadaki günlük yaşam, yüksek köşe arsası ve ev ile bahçe arasındaki bölünmeyle şekillenir. Sabahlara deniz manzaralı teraslarda başlanabilir, ardından kuş uçuşu bir kilometreden az mesafedeki Playa Torreblanca-Carvajal plajına yokuş aşağı kısa bir yürüyüş yapılabilir. 583 m'deki süpermarket ve 724 m'deki eczane, rutin alışverişin yürüyerek yapılmasını mümkün kılar; bu, sahlin bu kesimindeki villalar için görece nadir bir durumdur. Mahallenin kendisi kentsel ve konut niteliğinde olup kalıcı sakinler ile sezonluk ziyaretçilerin karışımından oluşur. İki kilometre içinde altmıştan fazla restoran, yaklaşık yirmi kafe ve birkaç banka vardır; dolayısıyla yakın çevre canlılığını korurken villa, olgun bitki örtüsünün ardında mahremiyet hissini kaybetmez. Havuz başındaki açık hava mutfağı, aylık ortalama sıcaklıkların yaklaşık 26°C'ye ulaştığı sıcak aylarda uzun öğle yemeklerine ve akşam eğlencelerine uygundur. Daha uzaktaki pratik işler kolaydır: 1,5 km'deki Carvajal tren istasyonu Fuengirola ve sahile bağlantı sağlarken, A-7 ve AP-7 otoyolları Málaga, Marbella ve havalimanını kolay araçla ulaşım süresi içinde konumlandırır. Yüzme sezonu kabaca dört ay sürer, deniz sıcaklığı 20°C veya üzerindedir; limon ağacı dahil meyve veren bitkiler içeren bahçeler ise sürekli bakım gerektirir ki bu, bu büyüklükte ve olgunlukta bir arsa için tipiktir.
Torreblanca, Fuengirola'nın doğu yakasında yer alır; Fuengirola, daha geniş belediye alanında yaklaşık 580.000 nüfuslu bir sahil kasabasıdır ve bölgenin kendisi yaklaşık 5.744 sakine ev sahipliği yapar. Çevre kentsel ama konut karakterindedir ve önemli bir turizm varlığı vardır, 25 otel ve kabaca 8.085 yatak, yani bölge yazın daha kalabalık, kışın daha sakindir. Günlük ihtiyaçlar için az sürüş gerekir: en yakın süpermarket 583 m, eczane 724 m uzaklıktadır ve her ikisine yürüyerek ulaşılabilir. Sağlık hizmetlerini 5,7 km'de bir hastane ve bölgede üç sağlık merkezi karşılar; ailelere 15 ilkokul ve 10 ortaokul hizmet verir. Boş zaman için Fuengirola marinası 3,1 km uzaklıktadır ve Karting Mijas (1,0 km), Lew Hoad Tenis ve Padel Kulübü (1,8 km) ile 2,5 km'deki bir kamu havuzu spor seçenekleri sunar. Fuengirola Supercharger dahil bir elektrikli araç şarj istasyonu villadan 1,9 km uzaklıktadır. Toplu taşıma, çevrede sekiz hat ve elli durak içerir ve Carvajal istasyonundan (1,5 km) Cercanías treni sahil boyunca Fuengirola ve Benalmádena yönünde işler.
Harita, villanın Fuengirola kıyı şeridine göre Torreblanca'daki yüksek konumunu gösterir; en yakın plaj bir kilometreden yakındır ve tren hattı kıyı boyunca uzanır. Málaga ve Marbella doğuda ve batıda eşit uzaklıkta görünür, Mijas'ın golf sahaları ise içeride kısa bir sürüş mesafesindedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Torreblanca, orta Costa del Sol'de Fuengirola'nın bir parçasıdır ve Málaga (24 km) ile Marbella (26 km) ana merkezleri arasında konumlanır. Bu, villayı bölgenin iki ana istihdam, kültür ve alışveriş merkezinden kabaca eşit uzaklığa yerleştirir; Algeciras ve Cebelitarık ise daha batıda, sırasıyla 90 km ve 81 km'dedir. Bölge, Fuengirola'nın tam kentsel altyapısından yararlanırken şehir merkezinden daha konut temposu korur. Bölgesel hiyerarşide Torreblanca, mevsimlik bir tatil beldesi değil; tren erişimi, plajları ve yıl boyu hizmetleri olan bir sahil konumudur, uzun süreli veya kalıcı ikamet niyetindeki alıcılar için önemli bir ayrım.
Uzun yolculuklarda birincil ulaşım aracı otomobildir: Málaga Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 15 km uzaklıktadır ve kaynak materyal yaklaşık 15 dakikalık bir sürüş belirtir; Gibraltar Havalimanı ise yaklaşık 81 km uzaklıktadır. Málaga şehir merkezi 24 km, Marbella 26 km uzaklıktadır ve her ikisi de sahil otoyolu üzerinden normal işe gidip gelme veya gezi menzilindedir. Plajlar yakındır: Playa Torreblanca-Carvajal 917 m, Playa de Torreblanca 1,6 km ve Playa de los Boliches 1,8 km; bunlar düz hat mesafeleridir; gerçek yürüme güzergâhları arsanın eğimi nedeniyle daha uzundur. Golfçüler kısa bir sürüşle Campo Los Lagos (5,3 km), Mijas Golf (5,6 km) ve Campo Los Olivos'a (5,8 km) ulaşabilir. Arabası olmayan haneler için, yürüme mesafesindeki olanaklar, 50 toplu taşıma durağı ve 1,5 km'deki tren istasyonunun birleşimi günlük yaşamı sürdürülebilir kılar; ancak villanın yüksek konumu, dönüş yolunda bir miktar yokuş yukarı yürüyüş anlamına gelir.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Carvajal | 1.5 km |
| Fuengirola | 3.1 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
İklim Akdeniz tipidir; yıllık ortalama sıcaklık 17,9°C olup aylık ortalamalar en serin aylarda 14°C'den yazın 26°C'ye kadar değişir; bu koşullar yılın büyük bölümünde açık hava yaşamını destekler. Yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer ve deniz sıcaklığı 20°C'ye ulaşır veya üzerine çıkar. Villa, yüksek, eğimli bir arsa üzerinde deniz seviyesinden 76 m yüksekliktedir; bu yükseklik panoramik deniz manzarası sağlar ancak aynı zamanda basamaklı bahçe terasları ve sahilden gelişte bazı eğimler anlamına gelir. İç kesimde Serranía ve yakın seyir noktaları, 3,8 km'de Mirador Hermanos Nuñez Andreu, 4,1 km'de Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón ve 4,7 km'de Mirador de Cañada Gertrudis, denizin yanı sıra gayrimenkulün kendisinden görülebilen dağ manzaralı yürüyüş hedefleri sunar. Yağış yaz ayları dışında yoğunlaşır ve bölge, Costa del Sol'e özgü bol güneş saati kaydeder.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
İki kilometre içinde üç plaj vardır: Playa Torreblanca-Carvajal (917 m), Playa de Torreblanca (1,6 km) ve Playa de los Boliches (1,8 km); hepsi düz hat ölçümüdür. Daha geniş belediye kıyı şeridi, su kalitesi ve hizmetler için uluslararası bir kalite standardı olan Mavi Bayrak ödüllü plajlar içerir. Rekreasyon kumun ötesine uzanır: Puerto Deportivo de Fuengirola marinası (3,1 km) yat bağlama, yeme-içme ve tekne turu sunarken, çevredeki spor tesisleri arasında Karting Mijas (1,0 km), Algarrobo Tennis & Country Club (1,6 km), Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1,8 km) ve Piscina María Peláez kamu havuzu (2,5 km) yer alır. Golf iyi hizmet alır: Campo Los Lagos 5,3 km'de, Mijas Golf 5,6 km'de ve Campo Los Olivos 5,8 km'dedir; ayrıca 6,0 km'de Benalmádena Pitch & Putt vardır. Akşam dışarı çıkmak için iki kilometre içindeki restoran ve kafe yoğunluğu, sırasıyla 62 ve 21, merkezi Fuengirola'ya araba kullanmadan çoğu ihtiyacı karşılar.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Torreblanca is a municipality in the province of Castellón, Valencian Community, Spain. The town is located south of the Serra d'Irta mountain range close to the Mediterranean Sea.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL362777
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
EN
DE
IT
PT
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
SK
HE
JA
KO
HI
UK
LV
ID