Kala Residences é um desenvolvimento de 52 moradias em banda contemporâneas em Fuengirola, na Costa del Sol. Cada propriedade oferece 3 quartos, 186 m² de área útil e está atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028. O projeto combina espaços interiores abertos com áreas exteriores privadas, incluindo terraços e jardins, adequando-se a residência permanente, base de férias ou investimento.
Comparado com outros projetos na mesma área, Kala Residences posiciona-se no segmento superior de mercado em Fuengirola. Projetos como Horizon36 (a partir de €785.000), Core Higueron 2 (a partir de €699.900) e Waterfall Residences (a partir de €720.000) oferecem opções mais acessíveis, mas Kala Residences distingue-se pelos seus acabamentos de alta qualidade e eficiência energética classe A. Ao contrário de desenvolvimentos mais antigos em Fuengirola, Kala beneficia de uma arquitetura contemporânea e tecnologias modernas como o sistema de casa inteligente. Em comparação com projetos em áreas mais exclusivas como Marbella, Fuengirola oferece um ambiente mais autêntico e menos turístico, mantendo excelente acesso a infraestruturas. A localização proporciona um equilíbrio entre vida urbana e ambiente costeiro, diferenciando-se de projetos puramente urbanos em Málaga capital ou exclusivamente residenciais em zonas mais isoladas da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Fuengirola, o desenvolvimento situa-se a 1,9 km da Playa de Torreblanca e a 13 km do Aeroporto de Málaga. A proximidade da costa permite fácil acesso às praias, enquanto as infraestruturas locais garantem conveniência diária. O projeto encontra-se numa zona com boa conectividade à rede de transportes da região.
Cada moradia inclui 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área de 186 m² distribuída por dois pisos mais cave. O design de planta aberta maximiza o espaço de convivência, enquanto a cave oferece área de arrumação adicional. A orientação sul favorece a luz natural durante todo o dia.
O projeto encontra-se atualmente em fase de construção, com entrega prevista para o primeiro trimestre de 2028. As 52 moradias estão a ser construídas com técnicas modernas e materiais de qualidade, garantindo eficiência energética classe A. Todas as personalizações devem ser solicitadas durante a fase de obra.
O desenvolvimento está localizado perto de uma autoestrada, o que pode resultar em ruído de tráfego. A localização requer dependência de automóvel para deslocações diárias e acessibilidade a certas áreas. Não inclui serviços de manutenção de jardins particulares nem estacionamento coberto para visitantes.
Kala Residences adequa-se a famílias que procuram uma residência permanente na Costa del Sol com espaço suficiente para crescer. Também é adequado para profissionais que trabalham remotamente e procuram um ambiente que combine vida urbana com acesso a praias. Para investidores, representa uma oportunidade numa área turística estabelecida com boa rendibilidade potencial. O projeto é especialmente indicado para quem valoriza a proximidade de infraestruturas urbanas enquanto desfruta do ambiente costeiro mediterrânico. Pode também servir como segunda residência para quem visita regularmente a região e prefere propriedades com acabamentos modernos em vez de apartamentos mais antigos.
As moradias apresentam acabamentos de alta qualidade, incluindo sistema de casa inteligente, aquecimento por piso radiante nas casas de banho e ar condicionado canalizado. As cozinhas vêm totalmente equipadas com eletrodomésticos modernos, e todas as divisões incluem armários embutidos. Os materiais de construção seguem padrões de eficiência energética, com painéis solares que contribuem para a classificação energética A. Os grandes painéis de vidro deslizantes criam uma transição suave entre espaços interiores e exteriores, enquanto os acabamentos em áreas comuns como piscinas e zonas de bem-estar estão concebidos para durabilidade e baixa manutenção.
As moradias em Kala Residences estão disponíveis a partir de €995.000 até €1.575.000, dependendo da localização específica dentro do desenvolvimento e das opções de acabamento selecionadas. Este preço reflete o padrão de construção, eficiência energética classe A e a localização privilegiada em Fuengirola, uma área com forte demanda imobiliária na Costa del Sol.
Fuengirola oferece um ambiente urbano com características costeiras, onde a vida quotidiana combina comodidades urbanas com acesso a praias. Os residentes podem desfrutar de caminhadas matinais ao longo do passeio marítimo, seguidas por compras no centro da cidade. A tarde pode ser passada na praia ou a desfrutar dos numerosos restaurantes e cafés da área. A proximidade de ginásios e centros desportivos permite manter um estilo de vida ativo, enquanto as boas ligações de transporte facilitam o acesso a Málaga e outras cidades da Costa del Sol para compromissos profissionais ou encontros sociais.
A vida em Kala Residences oferece acesso prático a infraestruturas essenciais. O supermercado mais próximo situa-se a 1,6 km, enquanto a farmácia fica a apenas 1,0 km. Para cuidados de saúde, o hospital localiza-se a 4,2 km. O desenvolvimento está convenientemente próximo de centros desportivos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0,6 km) e o Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,7 km, oferece opções de lazer náutico e restauração. A estação de comboios de Fuengirola, a 0,6 km, proporciona ligações diretas a Málaga e outras cidades da Costa del Sol.
O mapa mostra a localização privilegiada de Kala Residences em Fuengirola, destacando a proximidade da costa e das principais vias de acesso. A posição permite fácil deslocamento para Málaga a leste e Marbella a oeste, tornando-o conveniente para quem necessita viajar regularmente pela Costa del Sol. As linhas de comboio e estações próximas estão indicadas, evidenciando as boas conexões de transporte público disponíveis.
Kala Residences está estrategicamente posicionado em Fuengirola, uma cidade costeira no centro da província de Málaga, a aproximadamente 20 km a oeste da capital. Encontra-se na zona ocidental da Costa del Sol, integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a áreas urbanas mais movimentadas como Málaga e Marbella, enquanto mantém a tranquilidade de uma zona residencial bem estabelecida com todas as infraestruturas necessárias para vida diária.
A localização de Kala Residences permite fácil acesso a várias praias, incluindo Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) e Playa de Santa Amalia (1,2 km). O Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol situa-se a aproximadamente 18 km, cerca de 20-25 minutos de carro. Para entusiastas de golfe, existem várias opções nas proximidades: Campo Los Lagos (4,0 km), Cerrado del Aguila Golf (4,5 km) e Campo Los Olivos (4,7 km). O centro da cidade de Fuengirola, com todas as suas comodidades, fica a curta distância, enquanto Málaga capital está acessível em cerca de 30 minutos de comboio ou carro.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas médias anuais de 18,7°C, variando entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A região registra aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, o que equivale a cerca de 300 dias de sol. A época de banho estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. Situado a 15 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3,0% em direção à praia, o local beneficia de brisas marinhas que atenuam o calor durante os meses mais quentes do ano.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A área circundante a Kala Residences oferece quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco, a apenas 0,4 km, é a praia mais próxima, ideal para banhos diários. Para entusiastas de golfe, existem 269 instalações desportivas na região, incluindo campos de golfe como o Campo Los Lagos (4,0 km) e o Cerrado del Aguila Golf (4,5 km). O desenvolvimento também disponibiliza áreas de lazer partilhadas, incluindo piscinas para adultos e crianças, zona de bem-estar com sauna e ginásio. A piscina municipal María Peláez, a 0,5 km, oferece outra opção recreativa, enquanto o Porto Desportivo de Fuengirola permite atividades náuticas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Kala Residences está estrategicamente posicionado em Fuengirola, uma cidade costeira no centro da província de Málaga, a aproximadamente 20 km a oeste da capital. Encontra-se na zona ocidental da Costa del Sol, integrada na Mancomunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental. Esta localização oferece equilíbrio entre acesso a áreas urbanas mais movimentadas como Málaga e Marbella, enquanto mantém a tranquilidade de uma zona residencial bem estabelecida com todas as infraestruturas necessárias para vida diária.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Ref: VL062333
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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