Deze landelijk gelegen vrijstaande villa in Gaucín, province Málaga, biedt een royaal woonoppervlak van 525 m² op een uitgestrekt perceel van 40.000 m². Het pand, gebouwd in 2008, is nooit bewoond geweest en verkeert in uitstekende staat. Het combineert een rustige ligging in de natuur met de nabijheid van dorpsvoorzieningen. De villa is ontworpen met oog voor detail en biedt een serene levensstijl in het binnenland van Andalusië, op een aanzienlijke afstand van de drukte van de kust.
In vergelijking met de kustgebieden van de Costa del Sol, waar projecten zoals Acqua Gardens en Aby Upper in Estepona vanaf €418.800 en €320.000 worden aangeboden, positioneert deze villa in Gaucín zich in een ander marktsegment. De genoemde projecten aan de kust bieden doorgaans appartementen of kleinere villa's dichter bij zee en voorzieningen, met prijzen die aanzienlijk lager liggen. Alba Benalmadena, eveneens aan de kust, start vanaf €699.000 en biedt een stedelijkere woonervaring. De villa in Gaucín is een uitzonderlijk object vanwege het grote landbezit (40.000 m²) en de absolute privacy, wat de hogere prijsklasse van €2.999.999 rechtvaardigt. Het richt zich op een nichemarkt die rust, ruimte en een landelijke levensstijl zoekt, in tegenstelling tot de typische kustbestemmingen die gericht zijn op toerisme en directe strandtoegang. De ligging in het binnenland, 17 km hemelsbreed van de kust, onderscheidt het van de meeste projecten in de regio die juist de kustfaciliteiten benadrukken. Het nabijgelegen Gaucín biedt echter wel de charme van een wit dorp en toegang tot natuurlijke landschappen, wat een alternatief biedt voor de meer ontwikkelde kustgebieden.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gelegen in Gaucín, een bergstadje in Andalusië, op aanzienlijke afstand van de kust. Het biedt een landelijke omgeving met een hoge mate van privacy. Voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op zeer korte afstand, terwijl de luchthaven van Málaga op hemelsbrede afstand van 75 km ligt. De ligging balanceert landelijke rust met toegankelijkheid tot stedelijke centra.
Dit object is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een ruime, privéwoning in een natuurlijke omgeving, weg van de drukte. De omvang van het perceel en de grote woonoppervlakte bieden mogelijkheden voor diverse wooninvullingen en buitenactiviteiten. De nabijheid van voorzieningen in Gaucín maakt het tevens geschikt voor permanent verblijf.
Het pand is gebouwd in 2008 en is sindsdien onbewoond gebleven, wat betekent dat het in feite een nieuwbouwwoning betreft qua staat. De afwerking is van hoog niveau, met behoud van de originele bouwkwaliteit. De woonkamer is ruim met een open haard, en de keuken is volledig uitgerust, klaar voor installatie naar eigen smaak. De villa wacht op een eerste bewoner.
Dit project biedt geen directe toegang tot strandfaciliteiten of de levendige kustsfeer van bijvoorbeeld Marbella. De primaire focus ligt op een rustige, landelijke levensstijl. Er is geen informatie over gemeenschappelijke faciliteiten, aangezien het een vrijstaande villa betreft op een groot privéperceel. Het ontbreken van een reeds gevestigde bewoning kan ook een factor zijn.
Dit project is een passende keuze voor individuen of gezinnen die een leven in de natuurlijke rust van Andalusië zoeken, ver van de drukke kustresorts. Het is ideaal voor wie een ruime, privéwoning wenst met veel grond voor persoonlijke invulling, zoals tuinieren, paardenhouderij of simpelweg genieten van de ruimte. De onbewoonde staat en de bouwkwaliteit spreken kopers aan die een instapklare woning willen die ze naar eigen smaak kunnen finaliseren, bijvoorbeeld door de keuken naar eigen ontwerp te installeren of een zwembad te realiseren. Mensen die waarde hechten aan panoramische uitzichten, berglandschappen en een authentiek dorpsleven zullen zich hier thuis voelen. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (75 km hemelsbreed) maakt het ook geschikt voor degenen die regelmatig reizen. Het is een woning die rust, ruimte en potentieel biedt voor een duurzaam verblijf of als een exclusieve vakantiewoning.
De villa, gebouwd in 2008 en sindsdien onbewoond, toont een indrukwekkende bouwkwaliteit en afwerking. De ruime woonoppervlakte van 525 m² is verdeeld over vier slaapkamers, elk met een eigen badkamer, en een extra gastentoilet. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden uitzicht op de omliggende bergen en valleien. De woning beschikt over hoge plafonds en een open haard in de ruime woonkamer. De keuken is volledig uitgerust en klaar voor installatie naar persoonlijke voorkeur, wat de koper de mogelijkheid biedt om de ruimte naar eigen smaak af te werken. De architectuur combineert moderne elementen met een landelijke esthetiek, passend bij de omgeving. Het pand is voorzien van airconditioning voor klimaatbeheersing en een alarmsysteem voor veiligheid. De aanwezigheid van meerdere privé-terrassen versterkt het wooncomfort buiten.
De vrijstaande villa in Gaucín wordt aangeboden vanaf €2.999.999. Dit betreft een enkel object, een ruime vrijstaande villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers. De prijs weerspiegelt de omvang van het object (525 m² woonoppervlak op 40.000 m² grond) en de exclusieve, landelijke ligging. Gezien het feit dat het een uniek object betreft met aanzienlijk grondbezit en een indrukwekkende bouwkwaliteit, is de prijsstelling in lijn met dit type exclusief vastgoed in de regio. Er zijn geen andere objecten of prijsvarianten beschikbaar voor dit specifieke project.
Gaucín, gelegen in de provincie Málaga, biedt een authentieke Andalusische ervaring, ingebed in een bergachtig landschap. Het is een plek waar de natuur centraal staat, met uitgestrekte landschappen en een serene atmosfeer. De woning zelf is gelegen op een groot privéperceel, wat zorgt voor een ongekende rust en privacy. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek bevinden zich op zeer korte afstand (respectievelijk 39 en 46 meter), wat het gemak van landelijk wonen vergroot. De nabijheid van sportcentra en zwembaden (binnen 0,6 km) biedt recreatieve mogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich door panoramische uitzichten, bergen en nabijheid tot bosrijke gebieden. Dit alles creëert een leefomgeving die gericht is op rust, ruimte en verbinding met de natuur, terwijl het toch functioneel blijft voor dagelijks gebruik. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C en ruim 3800 zonuren per jaar duiden op een aangenaam klimaat.
Het leven in Gaucín draait om rust en verbinding met de natuur. De villa ligt op een groot perceel van 40.000 m², wat een hoge mate van privacy garandeert. Voorzieningen zoals een supermarkt (39 m) en een apotheek (46 m) bevinden zich op loopafstand, wat het dagelijks leven in dit landelijke gebied vergemakkelijkt. De omgeving biedt adembenemende panoramische uitzichten en is omgeven door bergen en bossen, ideaal voor natuurliefhebbers. Sportfaciliteiten, waaronder sportcentra en zwembaden, zijn binnen een straal van 0,4 tot 0,6 km bereikbaar, wat mogelijkheden biedt voor recreatie en sport. De nabijheid van diverse uitzichtpunten zoals Mirador de Gaucín (0,8 km) nodigt uit tot het verkennen van de omgeving. De gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C en meer dan 3800 zonuren per jaar zorgen voor een aangenaam klimaat gedurende het grootste deel van het jaar.
Deze kaart toont de ligging van Gaucín, een pittoresk dorp in het binnenland van Andalusië, provincie Málaga. De markering geeft de relatieve positie ten opzichte van de kustlijn van de Costa del Sol, de luchthaven van Málaga en omliggende steden aan. Het toont de landinwaartse ligging, omgeven door bergachtig terrein, en de nabijheid van natuurlijke gebieden en kleinere dorpscentra.
Gaucín bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, omringd door de bergen van Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende steden zoals Ronda, en niet ver van de kustplaatsen Marbella, Puerto Banús en Estepona. De locatie biedt een contrast tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de nabijgelegen kuststeden. Gaucín staat bekend als een van de 'pueblos blancos' (witte dorpen) van Andalusië, wat bijdraagt aan de culturele aantrekkingskracht. De afstand tot de Costa del Sol, een populaire toeristische bestemming, is beheersbaar, waardoor bewoners zowel de rust van het binnenland als de voorzieningen van de kust kunnen ervaren. De ligging in het zuiden van Spanje garandeert een mediterraan klimaat.
De villa is gunstig gelegen ten opzichte van zowel lokale voorzieningen als grotere stedelijke centra en transportknooppunten. Gaucín zelf biedt op loopafstand een supermarkt (39 m) en apotheek (46 m). Grotere ziekenhuizen zijn bereikbaar op 16 km afstand en een EV-laadpaal op 16 km. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Play Costa Natura en Playa del Cristo, bevinden zich op circa 17 km hemelsbreed. Voor golfenthousiastelingen liggen diverse banen zoals Valle Romano Golf en Azata Golf op circa 14 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 75 km verwijderd, terwijl Gibraltar (GIB) op circa 41 km ligt. Treinstations zijn beschikbaar in Gaucín (6,5 km) en Cortes de la Frontera (8,8 km), en er zijn 6 OV-haltes in de directe omgeving, wat een beperkte mate van openbaar vervoer mogelijk maakt. Een auto wordt echter wel aangeraden voor het volledige gebruiksgemak van de locatie en de omliggende regio.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Gaucín, op een hoogte van 586 meter boven zeeniveau, biedt een bergachtig landschap met een gematigd klimaat. Met historisch 3.815 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 15.6°C, geniet de regio van een aangenaam klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt. De omgeving kenmerkt zich door bosrijke gebieden en panoramische uitzichten, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht. Het gebied is relatief rustig en biedt een schone lucht, mede door de ligging weg van de drukkere kustgebieden. Het landschap leent zich voor buitenactiviteiten zoals wandelen en genieten van de natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts gelegen is, bevinden de dichtstbijzijnde stranden zich op circa 17 km hemelsbreed. Dit zijn onder andere Play Costa Natura (een naaktstrand) en Playa del Cristo, die beide toegankelijk zijn voor strandrecreatie. Voor watersport en ontspanning aan zee is een korte autorit nodig. De directe omgeving van Gaucín biedt echter volop recreatiemogelijkheden. Er zijn 15 restaurants binnen 2 km, 15 sportfaciliteiten en 6 sportcentra in de regio. Diverse golfbanen, zoals Valle Romano Golf en Azata Golf, bevinden zich op ongeveer 14 km afstand. Verder zijn er sportcentra, zwembaden (zoals de Djebel Musa Pool op 0,4 km) en indrukwekkende uitzichtpunten, wat bijdraagt aan een gevarieerd recreatief aanbod buiten de deur van de villa.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín bevindt zich in het binnenland van de provincie Málaga, omringd door de bergen van Andalusië. Het is strategisch gelegen ten opzichte van andere bekende steden zoals Ronda, en niet ver van de kustplaatsen Marbella, Puerto Banús en Estepona. De locatie biedt een contrast tussen de rust van het platteland en de levendigheid van de nabijgelegen kuststeden. Gaucín staat bekend als een van de 'pueblos blancos' (witte dorpen) van Andalusië, wat bijdraagt aan de culturele aantrekkingskracht. De afstand tot de Costa del Sol, een populaire toeristische bestemming, is beheersbaar, waardoor bewoners zowel de rust van het binnenland als de voorzieningen van de kust kunnen ervaren. De ligging in het zuiden van Spanje garandeert een mediterraan klimaat.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL995756
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
