Deze vrijstaande villa in Gaucín, Andalusië, biedt een combinatie van landelijk wonen met voorzieningen op korte afstand. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 150 m² woonoppervlak op een perceel van 5000 m², is er ruimte voor rust en privacy. De woning, recent gerenoveerd, is gelegen in een bergachtig gebied met uitzicht op het platteland en de bergen, op circa 40 km van de luchthaven van Málaga. De nabijheid van een stadscentrum met essentiële faciliteiten draagt bij aan het dagelijks wooncomfort.
In vergelijking met de kustplaatsen van de Costa del Sol, zoals Estepona waar de vanaf prijzen beginnen bij €320.000 (Aby Upper) tot €418.800 (Acqua Gardens), positioneert deze villa in Gaucín zich in een hogere prijsklasse (€499.900). Dit hogere prijspunt kan verklaard worden door de grotere oppervlakte van het perceel (5000 m² versus kleinere percelen in stedelijke kustgebieden), de landelijke ligging in een bergachtig dorp met authentieke sfeer, en de recente renovatie van de woning. Projecten zoals Alba Benalmadena aan de oostelijke Costa del Sol, met een vanaf prijs van €699.000, bevinden zich in een ander segment, vaak met directe zeezicht of dichter bij stedelijke centra. Gaucín biedt een ander type levensstijl dan de directe kust, gericht op rust en natuur, wat zich vertaalt in de prijsstelling en het type koper dat hierdoor wordt aangetrokken. De nabijheid van voorzieningen op loopafstand in Gaucín is een pluspunt ten opzichte van meer afgelegen landelijke woningen, terwijl de afstand tot de kust en grotere steden een bewuste keuze vereist van de koper.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gaucín bevindt zich landinwaarts in de provincie Málaga, genesteld in de bergen van Andalusië. Deze locatie biedt een landelijke sfeer en uitzicht, terwijl belangrijke stedelijke centra en de kustlijn op redelijke afstand bereikbaar blijven. Het is een omgeving die rust combineert met toegang tot voorzieningen.
De villa is geschikt voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met ruimte en privacy, maar toch voorzieningen binnen handbereik wenst. De indeling met 3 slaapkamers en de ruime buitenruimte maken het een functionele keuze voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De recente renovatie suggereert een instapklare woning.
Dit betreft een bestaande woning, recent gerenoveerd. De bouwfase is voltooid, en de focus ligt op de huidige staat en de afwerking. Er zijn geen aanwijzingen voor verdere nieuwbouwplannen of een specifieke opleverdatum, aangezien het project een bestaand pand betreft.
De villa is gelegen in een bergachtig gebied, wat betekent dat de bereikbaarheid per auto wenselijk is voor de meeste verplaatsingen, ondanks de nabijheid van lokale voorzieningen. De ligging landinwaarts impliceert langere afstanden tot de kust en stranden vergeleken met projecten direct aan de Middellandse Zee.
Deze villa in Gaucín is een passende keuze voor individuen of gezinnen die op zoek zijn naar een authentieke Spaanse levensstijl in een bergachtige omgeving, weg van de drukte van de kust, maar toch met comfortabele toegang tot dagelijkse voorzieningen. Het recente renovatieniveau maakt het aantrekkelijk voor kopers die direct willen intrekken zonder grote aanpassingen. Gezien de grootte van het perceel en de aanwezige faciliteiten zoals een privézwembad en barbecue, kan het ook interessant zijn voor wie graag buiten leeft, gasten ontvangt of een hobby zoekt die ruimte vereist. De nabijheid van golfbanen (binnen 15 km) en de algemene beschikbaarheid van sportfaciliteiten in de buurt spreken sportieve individuen aan. De combinatie van het landelijke uitzicht en de relatieve nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 75 km hemelsbreed) maakt het ook een optie voor frequente reizigers die een rustig toevluchtsoord zoeken.
De villa is recent gerenoveerd, wat wijst op een verbeterde staat en moderne afwerking. Kenmerken zoals 'Double Glazing' duiden op aandacht voor isolatie en comfort. De aanwezigheid van een open haard ('Fireplace') als klimaatbeheersing, samen met de zuidelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht en warmte, draagt bij aan de leefbaarheid. De vermelding 'Fully Fitted' voor de keuken en 'Fully Furnished' voor de inrichting suggereert dat de woning direct bewoonbaar is met een complete uitrusting. Details zoals een jacuzzi en barbecue, evenals een overdekt en privé-terras, wijzen op een focus op buitenleven en ontspanning. De vermeldingen 'Gated Complex', 'Alarm System' en '24 Hour Security' suggereren een niveau van beveiliging en privacy.
De vraagprijs voor deze Detached Villa in Gaucín bedraagt €499.900. Dit betreft de prijs voor de gehele villa, die 3 slaapkamers en 2 badkamers omvat op een perceel van 5000 m². Gezien de informatie is er geen indicatie van variatie in prijs op basis van verschillende configuraties of beschikbare eenheden; dit lijkt de prijs voor het specifieke object te zijn. De vermelding 'Bargain, Cheap, Distressed, Holiday Homes, Investment, Reduced' in de oorspronkelijke data suggereert dat de prijsstelling mogelijk gunstig is in vergelijking met andere markten of eerdere waarderingen.
Gaucín, een bergstadje in Andalusië, biedt een rustiger tempo van leven dan de kustgebieden. Deze villa, gelegen in een stedelijke omgeving binnen de gemeente, profiteert van loopbare afstanden tot essentiële voorzieningen zoals een apotheek (46 m) en diverse restaurants (15 in 2km radius). De hoogte van 586 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, met historische zonuren die duiden op veel zonne-uren per jaar. De omgeving kenmerkt zich door landschappelijke uitzichten, zowel vanuit de villa zelf (bergen, platteland, panoramisch) als in de directe nabijheid, met uitkijkpunten zoals Mirador de Gaucín. Sportfaciliteiten en gemeentelijke zwembaden zijn eveneens dichtbij, wat bijdraagt aan een actieve levensstijl. De landelijke setting van het perceel van 5000 m² contrasteert met de stedelijke nabijheid, waardoor een balans ontstaat tussen ruimte en gemak.
Gaucín biedt een rustige levensstijl in een bergachtige omgeving, met de voorzieningen van een stadje op loopafstand, zoals een apotheek op 46 meter en meerdere restaurants binnen 2 km. De ligging landinwaarts brengt echter langere afstanden met zich mee naar de kust en grotere steden. De toegang tot sportfaciliteiten, waaronder een sportcentrum en zwembaden, bevordert een actieve levensstijl. De combinatie van een stedelijke omgeving met een groot privé-perceel van 5000 m² creëert een unieke balans tussen gemeenschapsleven en persoonlijke ruimte. Het landelijke en bergachtige landschap, met panoramische uitzichten, is een bepalend kenmerk van het dagelijks leven hier.
Deze kaart toont de ligging van Gaucín in de provincie Málaga, Andalusië. Gaucín is een bergstadje, landinwaarts gelegen ten opzichte van de bekende kustresorts zoals Estepona en Marbella. De kaart illustreert de geografische positie in relatie tot omliggende steden, de kustlijn en de nabijheid van natuurgebieden, wat een beeld geeft van de bereikbaarheid en de landschappelijke context.
Gaucín is een authentiek Andalusisch dorp in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de historische stad Ronda. Deze ligging biedt een contrast tussen de levendigheid van de kust en de rust van het binnenland. Als onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, profiteert Gaucín van de algemene infrastructuur en de nabijheid van internationale verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga, terwijl het een meer traditionele Spaanse ervaring biedt.
De villa ligt in Gaucín, een stad met voorzieningen op loopafstand, zoals een apotheek op 46 meter en diverse restaurants in de nabije omgeving. Voor grotere winkelcentra of specifieke diensten is de auto aan te raden, hoewel niet voor alle dagelijkse behoeften strikt noodzakelijk. De afstand tot de luchthaven van Málaga bedraagt circa 75 km hemelsbreed, en Gibraltar circa 41 km hemelsbreed. Grote stranden zoals Playa Costa Natura en Playa del Cristo zijn circa 17 km hemelsbreed verwijderd. Diverse golfbanen, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf, bevinden zich binnen een straal van circa 14 tot 15 km hemelsbreed. Het openbaar vervoer is beperkt tot 1 OV-lijn met 6 haltes in de gemeente.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligt op 586 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan een mild klimaat met minder extreme temperaturen dan aan de kust. De regio geniet historisch van gemiddeld 3.815 zonuren per jaar, wat duidt op een zonnig klimaat gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 15.6°C. De ligging in de bergen biedt een omgeving met uitzicht op het platteland en bossen, wat bijdraagt aan de natuurlijke aantrekkingskracht.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Costa Natura (Nudist) en Playa del Cristo, bevinden zich op circa 17 km hemelsbreed. Dit betekent dat een rit van minimaal 20-30 minuten nodig is om de kust te bereiken. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen een straal van 14 tot 15 km hemelsbreed, waaronder Valle Romano Golf, Azata Golf en Estepona Golf. De directe omgeving van Gaucín biedt diverse sportfaciliteiten, zoals een sportcentrum en gemeentelijke zwembaden, die op loopafstand of korte rijafstand bereikbaar zijn. De nabijheid van natuurgebieden en de bergachtige ligging bieden mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van het landschap.
6 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Gaucín is een authentiek Andalusisch dorp in de provincie Málaga, gelegen in het binnenland van de Costa del Sol. Het positioneert zich tussen de kustplaatsen zoals Marbella en Estepona, en de historische stad Ronda. Deze ligging biedt een contrast tussen de levendigheid van de kust en de rust van het binnenland. Als onderdeel van de bredere Costa del Sol regio, profiteert Gaucín van de algemene infrastructuur en de nabijheid van internationale verbindingen, zoals de luchthaven van Málaga, terwijl het een meer traditionele Spaanse ervaring biedt.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augustus | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL864479
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
