Dette projekt ligger i Gaucín, en kommune i bjergene i Andalusien i provinsen Málaga. Ejendommen er en fritliggende villa med et boligareal på 150 m² på en grund på 5000 m². Huset tilbyder 3 soveværelser og 2 badeværelser. Beliggenheden er i indlandet, i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand. Afstanden i fugleflugt til stranden er ca. 17 kilometer.
Sammenlignet med projekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra 418 800 €) tilbyder dette projekt i Gaucín mere grund for en lignende pris. Hovedforskellen er beliggenheden: Estepona tilbyder direkte adgang til stranden, mens Gaucín tilbyder et landligt bjergmiljø. Denne ejendom passer købere, der prioriterer privatliv og natur frem for umiddelbar nærhed til stranden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen ligger i indlandet på Costa del Sol, i kommunen Gaucín. Denne region er kendt for sit bjerglandskab og sin højde på 586 meter over havet. Nærheden til byen muliggør grundlæggende adgang til tjenester til fods. Afstanden til nærmeste strand er ca. 17 kilometer (i fugleflugt), hvilket repræsenterer et kompromis mellem landlig ro og nærhed til kysten.
Med 150 m² boligareal på en 5000 m² stor grund tilbyder ejendommen meget udendørs plads. De tre soveværelser og to badeværelser passer til familier eller personer, der har brug for meget plads. Den sydlige orientering og de panoramiske udsigter over bjergene og landskabet muliggør et lyst hjem. En privat pool og en boblebad understøtter afslapning direkte i huset.
Det handler om et nyligt renoveret objekt. Den tekniske infrastruktur inkluderer en pejs, termoruder og et fuldt udstyret køkken. Huset er møbleret og har satellit-tv og Wi-Fi. Et vaskerum og et bodega bidrager til den funktionelle brug.
Beliggenheden på 586 meters højde betyder køligere temperaturer og mere nedbør end på kysten. Nærmeste by og lufthavnen er 40 km væk. Indkørslen sker via bjergveje. Tilstanden er renoveret, ikke nybyggeri. En privat bil er næsten altid nødvendig på grund af isolationen.
Denne ejendom passer købere, der søger privatliv og natur og er villige til at acceptere afstande til kysten. Dem, der sætter pris på stilhed og udsigt, vil finde gode forudsætninger her. Den sydlige orientering og poolen passer til personer, der tilbringer deres fritid udendørs. Nærheden til Gaucín muliggør et lokalt byliv. For personer, der søger umiddelbar nærhed til stranden og storbyernes natteliv, er denne position for isoleret. Sikkerhedsudstyret og indkørslen passer til personer, der søger en sikker bolig.
Villaen er for nylig blevet renoveret og har et fuldt udstyret køkken. Udstyret inkluderer termoruder, en pejs og et bodega. Badeværelset har et boblebad. Grunden er indhegnet og har et alarmsystem. Møblerne er inkluderet i prisen. Kvaliteten af renoveringen er synlig på billederne (pool, terrasse). Arkitekturen udnytter den sydlige orientering for naturligt lys.
Prisen for denne villa starter på 499 900 €. Omkostningerne per kvadratmeter er ca. 3 332 €. Sammenlignet med projekter på kysten som Estepona er denne pris attraktiv for grundens størrelse. Prisen reflekterer kombinationen renovering/størrelse. Det er ikke et typisk nybyggeriprojekt, men et individuelt objekt.
Gaucín er en bjergby, der muliggør liv i bjergene uden at være langt fra havet. Hverdagen præges af et naturligt miljø, hvilket påvirker livsrytmen. Nærheden til Gaucín betyder adgang til lokale butikker, men atmosfæren forbliver landlig. De høje soltimer (3 815 om året) og den sydlige orientering muliggør en solrig hverdag. Fritiden kan tilbringes udendørs på den store grund. De høje lysværdier og udsigten over bjergene præger hverdagen.
Infrastrukturen i Gaucín inkluderer restauranter og apoteker inden for gåafstand. Der er en sport- og en svømmeanlæg i nærheden. Nærmeste supermarked ligger 39 m væk. Sygehuset ligger 16 km væk. Nærmeste strande (Playa del Cristo) ligger 17 km væk (i fugleflugt). Forbindelsen til den kollektive transport er begrænset (en linje), derfor anbefales en bil. Bylivet tilbyder en grundlæggende service, men for omfattende shopping skal man køre længere væk.
Kortet viser villaens beliggenhed i bjergene i Gaucín. Afstandene til strande og kysten er i fugleflugt. Indkørslen sker via bjergveje. Området er malerisk og tilbyder panoramisk udsigt.
Gaucín ligger i indlandet fra Marbella, Puerto Banús og Estepona, ikke langt fra Ronda. Denne position tilbyder et landligtflugt med mulighed for hurtigt at nå kystbyerne. Regionen præges af sine bjerge og sin vide udsigt. Det er et alternativ til direkte kystbeliggenheder.
Afstanden til Málaga lufthavn er 40 km (i fugleflugt), til Gibraltar ca. 41 km (i fugleflugt). Nærmeste strande ligger ca. 17 km (i fugleflugt) væk. Golfbaner ligger 14-15 km (i fugleflugt) væk. Nærmeste togstation ligger 6,5 km væk. En bil er meget anbefalet på grund af det bjergfyldte landskab.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger på 586 m højde, hvilket gør klimatet behageligt, selv om sommertemperaturerne er noget lavere end på kysten. Gennemsnitlig årstemperatur er 15,6°C. Der er 3 815 soltimer om året. Badesæsonen varer i 4 måneder. Bjergbeliggenheden tilbyder panoramisk udsigt og beskyttelse mod ekstrem varme. Området er landskabeligt og tilbyder vandrestier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærmeste strande ligger 17 km (i fugleflugt) væk. Der er 32 lokale helligdage om året. I nærheden er der udsigtspunkter (Mirador de Gaucín). Den kommunale pool i Gaucín er i nærheden. Golfbaner er tilgængelige inden for 14-15 km.
6 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger i indlandet fra Marbella, Puerto Banús og Estepona, ikke langt fra Ronda. Denne position tilbyder et landligtflugt med mulighed for hurtigt at nå kystbyerne. Regionen præges af sine bjerge og sin vide udsigt. Det er et alternativ til direkte kystbeliggenheder.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL864479
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med indgående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer tilbud baseret på beliggenhed, markeds værdi, bygekvalitet og beboelighed og giver ærlige, databaserede råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
