Detta projekt ligger i Gaucín, en kommun i bergen i Andalusien i provinsen Málaga. Fastigheten är en fristående villa med en boyta på 150 m² på en tomt på 5000 m². Huset erbjuder 3 sovrum och 2 badrum. Läget är inland, i en stadsmiljö med bekvämligheter inom gångavstånd. Avståndet i fågelväg till stranden är cirka 17 kilometer.
Jämfört med projekt i Estepona (t.ex. Acqua Gardens från 418 800 €) erbjuder detta projekt i Gaucín mer tomt för ett liknande pris. Den största skillnaden är läget: Estepona erbjuder direkt tillgång till stranden, medan Gaucín erbjuder en landsbygdsmiljö i bergen. Denna fastighet passar köpare som prioriterar integritet och natur framför omedelbar närhet till stranden.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Villan ligger i inlandet på Costa del Sol, i kommunen Gaucín. Denna region är känd för sitt bergslandskap och sin höjd på 586 meter över havet. Närheten till staden möjliggör grundläggande tillgång till tjänster till fots. Avståndet till närmaste strand är cirka 17 kilometer (i fågelväg), vilket representerar en kompromiss mellan landsbygdens lugn och närhet till kusten.
Med 150 m² boyta på en 5000 m² stor tomt erbjuder fastigheten mycket utrymme utomhus. De tre sovrummen och två badrummen passar familjer eller personer som behöver mycket utrymme. Den södra orienteringen och de panoramiska utsikterna över bergen och landsbygden möjliggör ett ljust boende. En privat pool och en jacuzzi stödjer avkoppling direkt i huset.
Det handlar om ett nyligen renoverat objekt. Den tekniska infrastrukturen inkluderar en öppen spis, dubbelglasering och ett fullt utrustat kök. Huset är möblerat och har satellit-TV och Wi-Fi. Ett tvättstuga och ett förråd bidrar till den funktionella användningen.
Läget på 586 meters höjd innebär svalare temperaturer och mer nederbörd än på kusten. Närmaste stad och flygplatsen är 40 km bort. Infarten sker via bergsvägar. Tillståndet är renoverat, inte nybyggnation. En privat bil är nästan alltid nödvändig på grund av isoleringen.
Denna fastighet passar köpare som söker integritet och natur och är villiga att acceptera avstånd till kusten. De som uppskattar lugn och utsikt kommer att hitta bra förutsättningar här. Den södra orienteringen och poolen passar personer som tillbringar sin fritid utomhus. Närheten till Gaucín möjliggör ett lokalt byaliv. För personer som söker omedelbar närhet till stranden och storstädernas nattliv är denna position för isolerad. Säkerhetsutrustningen och infarten passar personer som söker en säker bostad.
Villan har nyligen renoverats och har ett fullt utrustat kök. Utrustningen inkluderar dubbelglasering, en öppen spis och ett förråd. Badrummet har en jacuzzi. Tomten är inhägnad och har ett larmsystem. Möblerna ingår i priset. Kvaliteten på renoveringen är synlig på bilderna (pool, terrass). Arkitekturen utnyttjar den södra orienteringen för naturligt ljus.
Priset för denna villa börjar på 499 900 €. Kostnaden per kvadratmeter är cirka 3 332 €. Jämfört med projekt på kusten som Estepona är detta pris attraktivt för tomtens storlek. Priset speglar kombinationen renovering/storlek. Det är inte ett typiskt nybyggnationsprojekt, utan ett individuellt objekt.
Gaucín är en bergsstad som möjliggör liv i bergen utan att vara långt från havet. Det dagliga livet präglas av en naturlig miljö, vilket påverkar livsrytmen. Närheten till Gaucín innebär tillgång till lokala butiker, men atmosfären förblir landsbygd. De höga soltimmar (3 815 per år) och den södra orienteringen möjliggör en solig vardag. Fritiden kan tillbringas utomhus på den stora tomten. De höga ljusvärdena och utsikten över bergen prägar vardagen.
Infrastrukturen i Gaucín inkluderar restauranger och apotek inom gångavstånd. Det finns en sport- och en simanläggning i närheten. Närmaste stormarknad ligger 39 m bort. Sjukhuset ligger 16 km bort. Närmaste stränder (Playa del Cristo) ligger 17 km bort (i fågelväg). Anslutningen till kollektivtrafiken är begränsad (en linje), varför en bil rekommenderas. Bylivet erbjuder en grundläggande service, men för omfattande shopping måste man åka längre.
Kartan visar villans läge i bergen i Gaucín. Avstånden till stränderna och kusten är i fågelväg. Infarten sker via bergsvägar. Området är pittoreskt och erbjuder panoramautsikt.
Gaucín ligger inland från Marbella, Puerto Banús och Estepona, inte långt från Ronda. Denna position erbjuder en landsbygdsflykt med möjlighet att snabbt nå kuststäder. Regionen präglas av sina berg och sin vida utsikt. Det är ett alternativ till direkta kustlägen.
Avståndet till Málaga flygplats är 40 km (i fågelväg), till Gibraltar cirka 41 km (i fågelväg). Närmaste stränder ligger cirka 17 km (i fågelväg) bort. Golfbanor ligger 14-15 km (i fågelväg) bort. Närmaste tågstation ligger 6,5 km bort. En bil är mycket rekommenderad på grund av det bergiga landskapet.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger på 586 m höjd, vilket gör klimatet behagligt, även om sommartemperatureerna är något lägre än på kusten. Den genomsnittliga årstemperaturen är 15,6°C. Det finns 3 815 soltimmar per år. Badsäsongen varar i 4 månader. Bergsläget erbjuder panoramautsikt och skydd mot extrem hetta. Området är landskapsligt och erbjuder vandringsleder.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närmaste stränder ligger 17 km (i fågelväg) bort. Det finns 32 lokala helgdagar per år. I närheten finns utsiktsplatser (Mirador de Gaucín). Den kommunala poolen i Gaucín är nära. Golfbanor är tillgängliga inom 14-15 km.
6 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger inland från Marbella, Puerto Banús och Estepona, inte långt från Ronda. Denna position erbjuder en landsbygdsflykt med möjlighet att snabbt nå kuststäder. Regionen präglas av sina berg och sin vida utsikt. Det är ett alternativ till direkta kustlägen.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | mm |
| Februari | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| Augusti | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | °C | mm |
Ref: VL864479
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert specialiserad på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar erbjudanden baserat på plats, marknadsvärde, byggkvalitet och bekvämlighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
