Ten projekt znajduje się w Gaucín, gminie w górach Andaluzji w prowincji Málaga. Nieruchomość to wolnostojąca willa o powierzchni mieszkalnej 150 m² na działce 5000 m². Dom oferuje 3 sypialnie i 2 łazienki. Lokalizacja to wnętrze lądu, miejskie otoczenie z udogodnieniami w zasięgu spaceru. Odległość w linii prostej do plaży wynosi około 17 kilometrów.
W porównaniu z projektami w Esteponie (np. Acqua Gardens od 418 800 €), ten projekt w Gaucín oferuje większą działkę za podobną cenę. Główna różnica polega na lokalizacji: Estepona oferuje bezpośredni dostęp do plaży, podczas gdy Gaucín oferuje wiejskie środowisko górskie. Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy priorytetowo traktują prywatność i naturę przed bezpośrednią bliskością plaży.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w głębi lądu Costa del Sol, w gminie Gaucín. Region ten jest znany z górskiego krajobrazu i wysokości 586 metrów nad poziomem morza. Bliskość miasta umożliwia dostęp do podstawowych usług pieszo. Odległość do najbliższej plaży wynosi około 17 kilometrów (w linii prostej), co jest kompromisem między wiejskim spokojem a bliskością wybrzeża.
Z powierzchnią mieszkalną 150 m² na działce 5000 m², nieruchomość oferuje dużo przestrzeni na zewnątrz. Trzy sypialnie i dwie łazienki nadają się dla rodzin lub osób potrzebujących dużo miejsca. Południowa ekspozycja i panoramiczne widoki na góry i wieś pozwalają na jasne życie. Prywatny basen i jacuzzi wspierają relaks bezpośrednio w domu.
Obiekt został niedawno odremontowany. Infrastruktura techniczna obejmuje kominek, podwójne szyby i w pełni wyposażoną kuchnię. Dom jest umeblowany i posiada telewizję satelitarną i Wi-Fi. Pralnia i pomieszczenie gospodarcze przyczyniają się do funkcjonalnego użytkowania.
Lokalizacja na wysokości 586 metrów oznacza chłodniejsze temperatury i większe opady niż na wybrzeżu. Najbliższe miasto i lotnisko znajdują się 40 km stąd. Dojazd odbywa się górzystymi drogami. Stan to remont, nie nowy budynek. Samochód prywatny jest prawie zawsze konieczny ze względu na izolację.
Ta nieruchomość nadaje się dla kupujących, którzy szukają prywatności i natury i są skłonni zaakceptować odległości od wybrzeża. Ci, którzy cenią ciszę i widoki, znajdą tu dobre warunki. Południowa ekspozycja i basen nadają się dla osób spędzających czas wolny na zewnątrz. Bliskość Gaucín pozwala na lokalne życie wiejskie. Dla osób szukających bezpośredniej bliskości plaży i nocnego życia wielkich miast, ta pozycja jest zbyt odizolowana. Wyposażenie zabezpieczające i dojazd nadają się dla osób szukających bezpiecznego domu.
Willa została niedawno odremontowana i posiada w pełni wyposażoną kuchnię. Wyposażenie obejmuje podwójne szyby, kominek i pomieszczenie gospodarcze. Łazienka posiada jacuzzi. Działka jest ogrodzona i posiada system alarmowy. Meble są wliczone w cenę. Jakość remontu jest widoczna na zdjęciach (basen, taras). Architektura wykorzystuje południową ekspozycję dla naturalnego światła.
Cena tej willi zaczyna się od 499 900 €. Koszt metra kwadratowego wynosi około 3 332 €. W porównaniu z projektami na wybrzeżu, takimi jak Estepona, ta cena jest atrakcyjna ze względu na wielkość działki. Cena odzwierciedla połączenie remontu i wielkości. Nie jest to typowy nowy projekt, ale indywidualny obiekt.
Gaucín to górska miasteczko, które pozwala na życie w górach bez daleka od morza. Codzienność jest kształtowana przez naturalne otoczenie, co wpływa na rytm życia. Bliskość Gaucín oznacza dostęp do lokalnych sklepów, ale atmosfera pozostaje wiejska. Wysokie nasłonecznienie (3 815 godzin rocznie) i południowa ekspozycja umożliwiają słoneczne życie codzienne. Czas wolny można spędzać na zewnątrz na dużej działce. Wysokie wartości światła i widok na góry kształtują codzienność.
Infrastruktura w Gaucín obejmuje restauracje i apteki w zasięgu spaceru. W pobliżu znajduje się centrum sportowe i basen. Najbliższy supermarkt znajduje się 39 m odległości. Szpital znajduje się 16 km odległości. Najbliższe plaże (Playa del Cristo) znajdują się 17 km odległości (w linii prostej). Połączenie z transportem publicznym jest ograniczone (jedna linia), dlatego zalecany jest samochód. Miejskie życie oferuje podstawowe usługi, ale na pełne zakupy trzeba jechać dalej.
Mapa pokazuje lokalizację willi w górach Gaucín. Odległości do plaż i wybrzeża są w linii prostej. Dojazd odbywa się górzystymi drogami. Otoczenie jest malownicze i oferuje widoki panoramiczne.
Gaucín znajduje się w głębi lądu od Marbelli, Puerto Banús i Estepona, niedaleko Ronda. Ta pozycja oferuje wiejską ucieczkę z możliwością szybkiego dotarcia do miast nadmorskich. Region jest kształtowany przez swoje góry i dalekie widoki. Jest to alternatywa dla bezpośrednich lokalizacji nadmorskich.
Odległość do lotniska w Málaga wynosi 40 km (w linii prostej), do Gibraltaru około 41 km (w linii prostej). Najbliższe plaże znajdują się około 17 km (w linii prostej) odległości. Pola golfowe znajdują się 14-15 km (w linii prostej) odległości. Najbliższa stacja kolejowa znajduje się 6,5 km odległości. Samochód jest bardzo zalecany ze względu na górzysty teren.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín znajduje się na wysokości 586 m, co czyni klimat przyjemnym, choć letnie temperatury są nieco niższe niż na wybrzeżu. Średnia roczna temperatura wynosi 15,6°C. Jest 3 815 godzin słońca rocznie. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące. Górska lokalizacja oferuje widoki panoramiczne i ochronę przed nadmiernym upałem. Otoczenie jest krajobrazowe i oferuje szlaki turystyczne.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże znajdują się 17 km (w linii prostej) odległości. Jest 32 lokalne święta rocznie. W pobliżu znajdują się punkty widokowe (Mirador de Gaucín). Miejski basen w Gaucín jest blisko. Pola golfowe są dostępne w odległości 14-15 km.
6 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Gaucín znajduje się w głębi lądu od Marbelli, Puerto Banús i Estepona, niedaleko Ronda. Ta pozycja oferuje wiejską ucieczkę z możliwością szybkiego dotarcia do miast nadmorskich. Region jest kształtowany przez swoje góry i dalekie widoki. Jest to alternatywa dla bezpośrednich lokalizacji nadmorskich.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | mm |
| Luty | °C | mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | mm |
| Lipiec | °C | mm |
| Sierpień | °C | mm |
| Wrzesień | °C | mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | °C | mm |
Ref: VL864479
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Z głęboką wiedzą o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach wybrzeża pomaga kupującym znaleźć odpowiedni dom. Analizuje oferty na podstawie lokalizacji, wartości rynkowej, jakości konstrukcji i mieszkańalności, dając uczciwe, oparte na danych porady przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
