Dette prosjektet ligger i Gaucín, en kommune i fjellene i Andalusia i provinsen Málaga. Eiendommen er en frittstående villa med et bruksareal på 150 m² på en tomt på 5000 m². Huset tilbyr 3 soverom og 2 bad. Beliggenheten er innland, i et bymessig miljø med fasiliteter innen gangavstand. Avstanden i fugleflukt til stranden er ca. 17 kilometer.
Sammenlignet med prosjekter i Estepona (f.eks. Acqua Gardens fra 418 800 €) tilbyr dette prosjektet i Gaucín mer tomt for en lignende pris. Hovedforskjellen er beliggenheten: Estepona tilbyr direkte tilgang til stranden, mens Gaucín tilbyr et landlig fjellmiljø. Denne eiendommen passer kjøpere som prioriterer privatliv og natur fremfor umiddelbar nærhet til stranden.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i innlandet på Costa del Sol, i kommunen Gaucín. Denne regionen er kjent for sitt fjellandskap og sin høyde på 586 meter over havet. Nærheten til byen muliggjør grunnleggende tilgang til tjenester til fots. Avstanden til nærmeste strand er ca. 17 kilometer (i fugleflukt), noe som representerer et kompromiss mellom landlig ro og nærhet til kysten.
Med 150 m² bruksareal på en 5000 m² stor tomt tilbyr eiendommen mye utendørs plass. De tre soverommene og to badene passer for familier eller personer som trenger mye plass. Den sørlige orienteringen og de panoramiske utsiktene over fjellene og landskapet muliggjør et lyst hjem. Et privat basseng og en boblebad støtter avslapning direkte i huset.
Det handler om et nylig oppusset objekt. Den tekniske infrastrukturen inkluderer en peis, dobbelvinduer og et fullt utstyrt kjøkken. Huset er møblert og har satellitt-TV og Wi-Fi. Et vaskerom og et bod bidrar til den funksjonelle bruken.
Beliggenheten på 586 meters høyde betyr kjøligere temperaturer og mer nedbør enn på kysten. Nærmeste by og flyplassen er 40 km unna. Infarten skjer via fjellveier. Tilstanden er oppusset, ikke nybygg. En privat bil er nesten alltid nødvendig på grunn av isolasjonen.
Denne eiendommen passer kjøpere som søker privatliv og natur og er villige til å akseptere avstander til kysten. De som setter pris på ro og utsikt vil finne gode forutsetninger her. Den sørlige orienteringen og bassenget passer personer som tilbringer fritiden sin utendørs. Nærheten til Gaucín muliggjør et lokalt byliv. For personer som søker umiddelbar nærhet til stranden og storbyenes nattliv, er denne posisjonen for isolert. Sikkerhetsutstyret og infarten passer personer som søker en trygg bolig.
Villaen har nylig blitt renovert og har et fullt utstyrt kjøkken. Utstyret inkluderer dobbelvinduer, en peis og et bod. Badet har et boblebad. Tomten er inngjerdet og har et alarmsystem. Møblene er inkludert i prisen. Kvaliteten på renoveringen er synlig på bildene (basseng, terrasse). Arkitekturen utnytter den sørlige orienteringen for naturlig lys.
Prisen for denne villaen starter på 499 900 €. Kostnaden per kvadratmeter er ca. 3 332 €. Sammenlignet med prosjekter på kysten som Estepona er denne prisen attraktiv for tomtens størrelse. Prisen reflekterer kombinasjonen oppussing/størrelse. Det er ikke et typisk nybyggprosjekt, men et individuelt objekt.
Gaucín er en fjellby som muliggjør liv i fjellene uten å være langt fra havet. Hverdagen preges av et naturlig miljø, noe som påvirker livsrytmen. Nærheten til Gaucín betyr tilgang til lokale butikker, men atmosfæren forblir landlig. De høye soltimene (3 815 per år) og den sørlige orienteringen muliggjør en solrik hverdag. Fritiden kan tilbringes utendørs på den store tomta. De høye lysverdiene og utsikten over fjellene preger hverdagen.
Infrastrukturen i Gaucín inkluderer restauranger og apotek innen gangavstand. Det er en sport- og en svømmeanlegg i nærheten. Nærmeste dagligvarebutikk ligger 39 m unna. Sykehuset ligger 16 km unna. Nærmeste strender (Playa del Cristo) ligger 17 km unna (i fugleflukt). Tilslutningen til kollektivtransporten er begrenset (en linje), derfor anbefales en bil. Bylivet tilbyr en grunnleggende service, men for omfattende shopping må man dra lenger.
Kartet viser villaens beliggenhet i fjellene i Gaucín. Avstandene til strendene og kysten er i fugleflukt. Infarten skjer via fjellveier. Området er malerisk og tilbyr panoramautsikt.
Gaucín ligger inland fra Marbella, Puerto Banús og Estepona, ikke langt fra Ronda. Denne posisjonen tilbyr et landlig flukt med mulighet til å raskt nå kystbyene. Regionen preges av sine fjell og sin vide utsikt. Det er et alternativ til direkte kystbeliggenheter.
Avstanden til Málaga flyplass er 40 km (i fugleflukt), til Gibraltar ca. 41 km (i fugleflukt). Nærmeste strender ligger ca. 17 km (i fugleflukt) unna. Golfbaner ligger 14-15 km (i fugleflukt) unna. Nærmeste togstasjon ligger 6,5 km unna. En bil er veldig anbefalt på grunn av det fjellrike landskapet.
| Gibraltar (GIB) | 41 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 75 km |
| Gaucin | 6,5 km |
| Cortes de la Frontera | 8,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Gaucín ligger på 586 m høyde, noe som gjør klimatet behagelig, selv om sommertemperaturene er noe lavere enn på kysten. Gjennomsnittlig årstemperatur er 15,6°C. Det er 3 815 soltimer per år. Badesesongen varer i 4 måneder. Fjellbeliggenheten tilbyr panoramautsikt og beskyttelse mot ekstrem hete. Området er landskapelig og tilbyr turstier.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strender ligger 17 km (i fugleflukt) unna. Det er 32 lokale helligdager per år. I nærheten er det utsiktspunkter (Mirador de Gaucín). Den kommunale bassenget i Gaucín er i nærheten. Golfbaner er tilgjengelig innen 14-15 km.
6 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Gaucín ligger inland fra Marbella, Puerto Banús og Estepona, ikke langt fra Ronda. Denne posisjonen tilbyr et landlig flukt med mulighet til å raskt nå kystbyene. Regionen preges av sine fjell og sin vide utsikt. Det er et alternativ til direkte kystbeliggenheter.
Gaucín is a town and municipality located in the mountains of Andalusia in the province of Málaga in southern Spain. It is inland from Marbella, Puerto Banús and Estepona and not far from Ronda.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | mm |
| Februar | °C | mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | °C | mm |
| August | °C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | °C | mm |
Ref: VL864479
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er eiendomsekspert spesialisert på det spanske boligmarkedet. Med inngående kunnskap om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjelper han kjøpere med å finne den rette boligen. Han analyserer tilbud basert på beliggenhet, markedsverdi, bygekvalitet og bekvemmelighet, og gir ærlige, datadrevne råd gjennom hele kjøpsprosessen.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
