Denne ejendom, et traditionelt cortijo, er beliggende i Guadalhorce-dalen nær landsbyen Gibralgalia. Ejendommen ligger i et stille og landligt område ca. 388 meter over havets overflade og tilbyder panoramisk udsigt over det omkringliggende landskab. Med et boligareal på 260 m² og en grund på 62.000 m² kombinerer ejendommen store boligarealer med fuld privatliv. Placeringen er i inlandet, så en bil er nødvendig for daglig transport.
Sammenlignet med områder på Costa del Sol som Mijas eller Fuengirola tilbyder Gibralgalia meget mere udendørs plads for samme budget. I Mijas får man for 490.000 € ofte en lejlighed eller rækkehus med mindre grund. Her får man for 332.500 € et hus med hektar af jord. Til gengæld ofres nærheden til havet. Mens projekter som Astra Homes i Fuengirola (fra 364.000 €) er tæt på alle faciliteter og strande, kræver denne finca daglig brug af bil. Det er en sammenligning mellem bymæssig bekvemmelighed og landlig frihed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen ligger i inlandet nær Málaga omgivet af frugtbar jord og natur. Området er præget af landbrug og lav befolkningstæthed. Syd- og sydvestlig orientering sikrer fremragende sollys hele året. Den høje beliggenhed giver åbne udsigter og naturlig ventilation.
Huset har to etager med fire soveværelser og to badeværelser, velegnet til store familier eller dem der søger meget plads. En pejs i stuen giver en ekstra varmekilde om vinteren. Det store areal giver mulighed for forskellige aktiviteter, fra landbrug til udendørs fritidsaktiviteter.
Dette er en brugt ejendom, der er renoveret og holdt i god stand. Bygningen er færdig og klar til indflytning. Der er ingen forsinkelser eller ventetid som ved nybyggeri. Der er en privat pool, men denne har ikke et aktivt filtersystem.
Placeringen i inlandet kræver brug af bil for alle daglige behov. Butikker som supermarkeder ligger over 5 km væk. Ejendommen er ikke en del af et boligkompleks med fælles faciliteter, så vedligeholdelse af pool og det store grundareal er købers ansvar. Isolationen giver privatliv, men betyder færre faciliteter i nærområdet end i en byzone.
Denne løsning passer til dem, der søger et tilflugtssted fra bylivet eller ønsker at starte et projekt inden for landdistriekturisme. Den passer til familier med børn, der vil vokse op i åbne og sikre omgivelser. Den passer også til dem, der elsker havearbejde eller landbrug på grund af det store areal. Den passer ikke til dem, der søger natteliv eller ønsker butikker lige ved døren. Den passer til hjemmearbejdende, der værdsætter absolut stilhed. Den passer til investorer i landdistrikter med potentiale for værdistigning.
Ejendommen er i generel god stand efter en renovering, der har bevaret det traditionelle præg. Interiøret har klassiske, funktionelle og robuste materialer. Pejsen i stuen er et vigtigt strukturelt og æstetisk element. Gulve og overflader er egnede til et landhus, designet til at være praktiske. Vinduerne tillader udnyttelse af det overflødige lys og udsigterne. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket efterlader plads til tilpasning. Poolen er funktionel, men bygget af enkle materialer og kræver manuel vedligeholdelse.
Startprisen for denne ejendom er 332.500 €. Da det er en fritliggende villa med stor grund, afspejler prisen både boligareal (260 m²) og jordværdien (62.000 m²). Der er ingen variationsmuligheder som i et nybyggeri, men værdien er knyttet til kvadratmeteren og den landlige beliggenhed.
At bo her betyder at vælge en landlig livsstil. Dage er markeret af naturligt lys, der oversvømmer de overdækkede og åbne terrasser. Stilheden er overvejende, kun brudt af naturens lyde. Man kan vågne med udsigt til bjergene og spise morgenmad udendørs. Eftermiddagen er ideel til at passe jorden eller nyde skyggen fra træerne. Om aftenen bliver pejsen i stuen opholdsstedet for de køligere aftener. Det er et langsommere liv, langt fra kystens travlhed, hvor pladsen aldrig mangler. Det store areal giver friheden til at dyrke en køkkenhave eller skabe personlige hvilezoner. Den private pool, trods sin enkelthed, tilbyder et tilflugtssted om sommeren.
Omgivelserne er domineret af natur og landbrug. Nærheden til landsbyen Gibralgalia giver en lokal følelse af fællesskab. De fleste kommercielle og fritidsaktiviteter kræver dog transport. Adgang til Costa del Sols strande er mulig, men indebærer en rejse på ca. 25 km. Atmosfæren er det indre Andalusien: autentisk, rolig og forankret i lokale traditioner.
Kortet viser ejendommens placering i inlandet i forhold til Málaga-kysten. Afstanden til havet og nærheden til bjergområder er tydelig. Den primære vejforbindelse forbinder dalen med kysten og lufthavnen.
Guadalhorce-dalen er et nøgleområde for landbrug og fungerer som en grøn zone mellem byen Málaga og de bjergrige inland-områder. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker landlig ro men stadig vil være under 30 minutter fra den internationale lufthavn og Malaga by. Det er en bro mellem hav og bjerg.
Adgang til ejendommen sker via lokale veje; en privat bil er uundværlig. Den nærmeste strand (Playa Torreblanca) ligger ca. 25 km (i fugleflugt) væk, hvilket svarer til ca. 30-40 minutter i bil. Lufthavnen i Malaga ligger 24 km væk. Den nærmeste dagligvarebutik ligger 5,4 km væk. Det nærmeste hospital ligger 9 km væk. For golfspillere er de nærmeste baner Lauro Golf (16 km) og Guadalhorce (21 km). Der er ingen praktiske offentlige transportmidler lige ved døren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Området nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,3 °C. Højden på 388 meter hjælper med at mildne sommervarmen i forhold til kysten. Der er ca. 3.846 solskinstimer om året. Badesæsonen med vand over 20°C varer ca. 4 måneder. Vinteren kan være kølig, hvilket gør pejsen nyttig for termisk komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten ligger ca. 25 km væk, så det er ikke en destination for en spontan aftenpromenade, men godt til en dagsudflugt. Strande som Torreblanca har fulde faciliteter. Sportsligt er golfbaner tilgængelige i bil, især Lauro Golf. Ejendommen selv tilbyder enormt rekreativt potentiale takket være den private grund: man kan gå ture, ride eller lave fitnessruter på egen grund.
Kilde: OpenStreetMap
Guadalhorce-dalen er et nøgleområde for landbrug og fungerer som en grøn zone mellem byen Málaga og de bjergrige inland-områder. Beliggenheden er strategisk for dem, der ønsker landlig ro men stadig vil være under 30 minutter fra den internationale lufthavn og Malaga by. Det er en bro mellem hav og bjerg.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dyb indsigt i Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer boliger baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og levevilkår og giver ærlige, datadrevene råd gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID