Denna fastighet, ett traditionellt cortijo renoverat, ligger i Guadalhorce-dalen nära byn Gibralgalia. Fastigheten ligger i ett luget och lantligt område ca 388 meter över havet och erbjuder panoramautsikt över omgivande landskap. Med en boarea på 260 m² och en tomt på 62.000 m² kombinerar fastigheten stora ytor med fullständig integritet. Läget är inland, så en bil är nödvändig för daglig transport.
Jämfört med områden på Costa del Sol som Mijas eller Fuengirola erbjuder Gibralgalia mycket mer utomhusutrymme för samma budget. I Mijas köper man för 490.000 € ofta en lägenhet eller radhus med mindre tomt. Här får man för 332.500 € ett hus med hektar av mark. Å andra sidan offras närheten till havet. Medan projekt som Astra Homes i Fuengirola (från 364.000 €) är nära alla tjänster och stränder, kräver denna finca daglig användning av bil. Det är en jämförelse mellan stadsmässig bekvämlighet och landsbygdens frihet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i inlandet nära Málaga omgärdad av bördig jord och natur. Området är övervägande jordbruksmark och landsbygd med låg befolkningstäthet. Syd- och sydvästlig orientering garanterar utmärkt solljus hela året. Den höga höjden erbjuder öppna vyer och naturlig ventilation.
Huset har två plan och erbjuder fyra sovrum och två badrum, lämpligt för stora familjer eller den som söker mycket plats. En öppen spis i vardagsrummet ger en extra värmekälla under vintermånaderna. Det stora markområdet tillåter olika aktiviteter, från jordbruk till utomhus fritid.
Detta är en begagnad fastighet som har renoverats och hållits i gott skick. Byggnaden är färdig och inflyttningsklar. Det finns inga byggförseningar eller väntetider som vid nyproduktion. En privat pool finns, men denna har inte ett aktivt filtersystem.
Läget inland kräver användning av bil för alla dagliga behov. Tjänster som stormarknader finns på över 5 km avstånd. Fastigheten är inte en del av ett bostadsområde med gemensamma tjänster, så underhåll av poolen och den stora tomten är köparens ansvar. Isoleringen erbjuder integritet men innebär färre omedelbara bekvämligheter jämfört med ett urbant område.
Denna lösning passar för den som söker en tillflykt från stadslivet eller vill starta ett projekt inom landsbygdsturism. Den passar familjer med barn som vill växa upp i öppna och säkra omgivningar. Den passar också den som älsker trädgårdsskötsel eller jordbruk på grund av den stora ytan. Den passar inte den som söker nattliv eller bekvämligheten med butiker runt hörnet. Den passar den som jobbar hemifrån och värdesätter absolut tystnad. Den passar investerare i landsbygden med potential för värdeökning.
Fastigheten är i generellt gott skick efter en renovering som bevarat det traditionella utseendet. Interiören har klassiska, funktionella och robusta material. Öppna spisen i vardagsrummet är ett viktigt strukturellt och estetiskt inslag. Golvytor och finish är lämpade för ett lantshus, designade för att vara praktiska. Fönstren tillåter utnyttjande av det överflödiga ljuset och vyerna. Köket är delvis utrustat, vilket lämnar utrymme för anpassning. Poolen är funktionell men byggd av enkla material och kräver manuellt underhåll.
Startpriset för denna fastighet är 332.500 €. Eftersom det är en fristående villa med stor tomt, återspeglar priset både boarean (260 m²) och markvärdet (62.000 m²). Det finns inga variationstyper som i nyproduktion, men värdet är kopplat till ytan och den lantliga läget.
Att bo här innebär att anta en landsbygdslivsstil. Dagarna präglas av naturligt ljus som översvämmar de täckta och öppna terrasserna. Tystnaden är övervägande, endast bruten av naturens ljud. Man kan vakna med utsikt över bergen och äta frukost utomhus. Eftermiddagen är idealisk för att sköta marken eller njuta av skuggan från träden. På kvällen blir öppna spisen i vardagsrummet fokuspunkt för svalare kvällar. Det är ett långsammare liv, långt ifrån kustens liv och rörelse, där utrymmet aldrig tar slut. Den stora tomten ger friheten att odla en trädgård eller skapa personliga vilozoner. Den privata poolen, trots sin enkelhet, erbjuder en fristad under sommaren.
Omgivningarna domineras av natur och jordbruk. Närheten till byn Gibralgalia erbjuder en lokal känsla av gemenskap. De flesta kommersiella och fritidsaktiviteter kräver dock resor. Tillgången till Costa del Sols stränder är möjlig men innebär en resa på ca 25 km. Atmosfären är det inre Andalusien: autentisk, lugn och förankrad i lokala traditioner.
Kartan visar fastighetens läge i inlandet i förhållande till Malagakusten. Avståndet till havet och närheten till bergsområden är tydlig. Den primära vägförbindelsen förbinder dalen med kusten och flygplatsen.
Guadalhorce-dalen är ett nyckelområde för jordbruk och fungerar som en grön zon mellan staden Málaga och de bergiga inlanden. Läget är strategiskt för den som vill ha landsbygdens lugn men ändå vara under 30 minuter från internationella flygplatsen och staden Málaga. Det är en brygga mellan hav och berg.
Tillgången till fastigheten sker via lokala vägar; en privat bil är oumbärlig. Närmaste stranden (Playa Torreblanca) ligger ca 25 km bort (fågelvägen), vilket innebär ca 30-40 minuter bilkörning. Flygplatsen i Malaga ligger 24 km bort. Närmaste stormarknad ligger 5,4 km bort. Närmaste sjukhus ligger 9 km bort. För golfspelare är de närmaste banorna Lauro Golf (16 km) och Guadalhorce (21 km). Det finns inga praktiska kollektivtrafikförbindelser precis utanför dörren.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området njuter av ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årlig temperatur på 18,3 °C. Höjden på 388 meter hjälper till att mildra sommarvärmen jämfört med kusten. Det finns ca 3.846 soltimmar per år. Badssäsongen med vatten över 20°C varar ca 4 månader. Vintern kan vara sval, vilket gör öppna spisen användbar för termisk komfort.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten ligger ca 25 km bort, så det är inte en destination för en spontan kvällspromenad, men fullt möjlig för en dagsutflykt. Stränder som Torreblanca har fullständiga faciliteter. Idrottsligt är golfbanor tillgängliga med bil, särskilt Lauro Golf. Fastigheten själv erbjuder enormt rekreationspotential tack vare den privata tomten: man kan gå promenader, rida eller skapa fitnessrutter på egen mark.
Källa: OpenStreetMap
Guadalhorce-dalen är ett nyckelområde för jordbruk och fungerar som en grön zon mellan staden Málaga och de bergiga inlanden. Läget är strategiskt för den som vill ha landsbygdens lugn men ändå vara under 30 minuter från internationella flygplatsen och staden Málaga. Det är en brygga mellan hav och berg.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djup kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och beboelighet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID