Ez a projekt egy felújított Finca-Cortijo típusú ingatlant képvisel Málaga belső területein, a Guadalhorce-völgyben, Gibralgalia hegyi falu közelében. A 62 000 m²-es telken található épület beépített területe kb. 260 m². Déli és délnyugati tájolása biztosítja a természetes megvilágítást. A környék alacsony népsűrűségű, vidéki jellegű.
A Mijas vagy Fuengirola tengerparti projektjeihez (pl. Astra Homes) képest ez az ingatlan lényegesen nagyobb telket és privát szférát biztosít hasonló áron. A kompromisszum a tengerparttól való távolságban és a magasabb autófüggőségben rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Gibralgalia területén helyezkedik el, 24 km-re Málaga városától és a tengerparttól. A 388 méteres tengerszint feletti magasság hűvösebb klímát biztosít, mint a tengerparton. A környezet hegyes és mezőgazdasági területekből áll.
A négy hálószoba és két fürdőszoba családok számára, illetve nagyobb helyigényűek számára alkalmas. A magánmedence és a nagy kert lehetőséget kínál a szabadidős tevékenységekre és mezőgazdasági művelésre.
Az ingatlan 'jó' állapotú, felújított. A medence jelenleg szűrőrendszer nélkül üzemel. Az épület rá van kapcsolódva az elektromos hálózatra és a vízvezetékrendszerekre.
A vidéki fekvés miatt a napi élethez elengedhetetlen az autóhasználat. A legközelebbi szupermarket 5,4 km-re van. A medence hiányos szűrőrendszere javítást igényel. Energiahatékonysági adatok nem állnak rendelkezésre.
Ez az otthon ideális azok számára, akik a város zaját elhagyva a természetben szeretnének élni. A reptér közelsége (24 km) előnyös lehet azoknak, akik gyakran utaznak. A földterészet mezőgazdasági vagy turisztikai beruházásra is alkalmas.
Az épület általános állapota jó. A belső térben külön konyha és tágas nappali található hagyományos kandallóval. A fürdőszobák zuhanyzóval felszereltek. A külső részen tárolóhelyiségek és privát garázs található.
A vételár 332 500 €-tól indul. Ez az ár a telekméretet és az alapterületet tekintve versenyképes lehet. A tengerparti lakásokhoz képest itt több hely jár a pénzért, de távolabb van a tengertől.
A mindennapi élet a csendet és a természetet jellemzi. A helyi lakosság száma alacsony (384 fő), ami nyugalmat biztosít. A nagy terület lehetőséget ad kertészkedésre. A napokat a teraszokon vagy a grillező helyiségben lehet tölteni. A kilátás panorámás a hegyekre.
A közlekedéshez az egyetlen helyi járatú buszjárat és 11 megálló áll rendelkezésre, de a közlekedés nem túl gyakori. 2 km-es körzetben egy patika és két étterem található. A közösségi élet csendesebb, mint a tengerparti üdülőhelyeken.
A térkép az ingatlan pozícióját mutatja Málaga és a tengerpart között. A kék vonalak a távolságokat jelzik a strandokhoz és a repülőtérhez.
Gibralgalia egy hegyi falu Málaga belső részén. A régióban való elhelyezkedése csendesebb életmódot és jobb árat kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek (pl. Fuengirola), de az autóhasználat kötelező.
A strandok (Playa Torreblanca-Carvajal) 25 km-re vannak. A bevásárláshoz a legközelebbi szupermarket 5,4 km-re található. Kórház 9 km-re van. Golfozók számára a Lauro Golf (16 km) és Guadalhorce Golf Club (21 km) elérhető.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az átlagos évi hőmérséklet 18,3 °C, évi 3 846 napsütéses órával. A magasság miatt az éjszakák hűvösebbek. Az úszási szezon (hőmérséklet > 20 °C) kb. 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A természetjárás kedvelőinek a közvetlen környezet kínál lehetőségeket. A tengerpart 25 km távolsága autóval kb. 30 percet jelent. A kertben rekreációs lehetőségek bőségesen vannak.
Forrás: OpenStreetMap
Gibralgalia egy hegyi falu Málaga belső részén. A régióban való elhelyezkedése csendesebb életmódot és jobb árat kínál, mint a közvetlen tengerparti övezetek (pl. Fuengirola), de az autóhasználat kötelező.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyol lakáspiacra specializálódott. Mélyreható tudásával a Costa del Sol, Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók területén segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. A kínálatot helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adatalapú tanácsokat ad a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID