Cette ferme rénovée est située dans l'arrière-pays de Malaga, près du village de montagne de Gibralgalia. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain de 62 000 m², la propriété offre beaucoup d'espace et d'intimité. Située à environ 388 mètres d'altitude, la maison offre une vue panoramique sur la campagne environnante. La résidence comprend quatre chambres, deux salles de bain et plusieurs terrasses, ainsi qu'une piscine privée. La distance jusqu'à la côte est d'environ 25 kilomètres et l'aéroport de Malaga est accessible à 24 kilomètres.
Par rapport aux projets côtiers comme Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) ou Waterfall Residences (à partir de 720 000 €), cet objet à Gibralgalia offre beaucoup plus de terrain pour un prix inférieur ou comparable. La distance à la plage est le principal compromis : 25 km à l'intérieur des terres par rapport aux zones côtières directes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé dans une zone rurale de la vallée du Guadalhorce. La zone est caractérisée par un terrain montagneux et des terres agricoles étendues. Le village de Gibralgalia est à courte distance. L'altitude de 388 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues sur les montagnes environnantes et la campagne. Les routes d'accès sont rurales et l'utilisation d'une voiture est nécessaire.
Cette propriété répond au désir d'indépendance et d'espace. La grande superficie du terrain offre des possibilités pour l'agriculture ou les loisirs. La disposition avec quatre chambres convient aux familles ou pour accueillir des invités. La présence d'une cheminée contribue au confort pendant les périodes plus fraîches.
Il s'agit d'une maison existante (revente) qui a été récemment rénovée. L'état est décrit comme bon. Aucune planification de construction neuve ne s'applique ; la maison est disponible pour occupation immédiate. La remise des clés est à court terme.
Ce projet n'offre pas d'accès direct à la plage ou de magasins à distance de marche. Ce n'est pas un appartement avec des installations partagées. L'emplacement ne convient pas aux personnes dépendantes des transports en commun ou recherchant un environnement urbain. La piscine ne dispose pas de système de filtration.
Ce projet est pertinent pour les acheteurs recherchant activement une maison avec beaucoup de terre et un potentiel agricole. La situation convient aux personnes qui n'ont pas besoin de contact direct avec les centres touristiques et qui préfèrent un mode de vie rural. Cela convient aux propriétaires qui valorisent la vie privée, l'espace pour l'autosuffisance ou un lieu pour les animaux.
La maison a été rénovée et est dans un bon état de maintenance. Les finitions intérieures comprennent une cheminée traditionnelle dans le salon, offrant de la chaleur en hiver. La cuisine est partiellement équipée, permettant une personnalisation. Les salles de bain sont équipées de douches. À l'extérieur, plusieurs terrasses, couvertes et ouvertes, étendent la fonctionnalité de l'espace de vie.
Le prix demandé pour cette ferme est fixé à 332 500 €. Cela comprend un terrain de 6,2 hectares et une surface habitable de 260 m². Le niveau de prix est indicatif pour ce type de bien dans la région. Aucuns frais de service supplémentaires pour les installations communes ne s'appliquent, car il s'agit d'une maison détachée.
Cet emplacement est défini par la tranquillité et l'espace. La vie quotidienne se déroule principalement sur le terrain privé. En raison du cadre isolé, le silence nocturne est important. L'environnement immédiat se compose de forêts et de champs, assurant une connexion directe avec la nature. Pour les courses quotidiennes, l'utilisation d'une voiture est nécessaire, car le supermarché le plus proche est à 5,4 kilomètres.
L'environnement immédiat offre des installations pour les besoins de base dans un rayon de quelques kilomètres. Une pharmacie se trouve à 4,1 km et un supermarché à 5,4 km. Pour des achats plus importants et des soins médicaux, un trajet vers les villes côtières ou Malaga est nécessaire. L'accessibilité dépend de la voiture. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 24 km à vol d'oiseau.
La carte montre l'emplacement de la ferme à Gibralgalia, entourée d'un terrain montagneux. Les distances jusqu'à la côte (25 km) et l'aéroport (24 km) sont à vol d'oiseau. Les liaisons routières vers Malaga sont visibles.
Gibralgalia est située dans la vallée du Guadalhorce, au nord-ouest de la ville de Malaga. Cette région marque la transition entre la bande côtière et l'arrière-pays. C'est une région connue pour la production d'agrumes et d'olives. L'emplacement est central par rapport à l'aéroport et la ville de Malaga.
Le projet est situé en milieu rural. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca, se trouvent à environ 25 kilomètres. C'est un trajet en voiture d'environ 30 minutes. Plusieurs terrains de golf sont disponibles dans la région, Lauro Golf étant le plus proche à 16 km. Les transports en commun sont limités ; une voiture est essentielle pour la mobilité.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 32 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le site est situé à une altitude de 388 mètres, garantissant une température annuelle moyenne de 18,3°C. Les étés sont chauds, mais l'altitude offre un rafraîchissement nocturne. Avec plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, le climat est ensoleillé et sec. La saison de baignade dure environ quatre mois.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que le projet soit à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. À une distance de 25 km, on trouve les plages de Fuengirola (Playa de los Boliches et Playa Torreblanca-Carvajal). Pour les golfeurs, il existe plusieurs options : Lauro Golf (16 km) et Club de Golf de Guadalhorce (21 km).
Source: OpenStreetMap
Gibralgalia est située dans la vallée du Guadalhorce, au nord-ouest de la ville de Malaga. Cette région marque la transition entre la bande côtière et l'arrière-pays. C'est une région connue pour la production d'agrumes et d'olives. L'emplacement est central par rapport à l'aéroport et la ville de Malaga.
Gibralgalia est une ville de la commune de Cártama situé dans la communauté autonome d'Andalousie, dans la province de Malaga, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.6°C | 68 mm |
| Février | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| Avril | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juin | 24.8°C | 2 mm |
| Juillet | 27.7°C | 0 mm |
| Août | 27.7°C | 1 mm |
| Septembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Décembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL227108
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché de l'habitat espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acquéreurs à trouver le bien immobilier idéal. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, en fournissant des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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