Objevte tento výjimečný byt se 2 ložnicemi v srdci historického centra Granady. Tato nemovitost připravená k nastěhování, původně postavená v roce 2008, nabízí osobitou kombinaci tradičního andaluského kouzla a moderního komfortu. S pevnou požadovanou cenou 345 000 € tato rezidence nabízí 77 m² obytné plochy včetně soukromé terasy. Představuje dobrou příležitost pro ty, kdo hledají autentický městský životní styl nebo nemovitost s potenciálem ověřených příjmů z pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento byt se nachází v zavedeném městském prostředí v historickém jádru Granady. Denní vybavení je pohodlně v pěší dostupnosti a poskytuje okamžitý přístup k městskému životu. Přestože nabízí městské pohodlí, leží ve vnitrozemí, ve značné vzdálenosti od pobřeží.
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo menší rodiny, které touží po poutavé zkušenosti městského bydlení. Je určena pro ty, kteří si cení snadného přístupu ke kulturním památkám, gastronomii a nakupování. Soukromá terasa nabízí venkovní útočiště uprostřed rušného městského prostředí. Dispozice a vybavení jsou vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační pronájem.
Dokončen v roce 2008, tento byt je rezidencí připravenou k nastěhování, což znamená, že je zcela dostavěn a k dispozici k okamžitému užívání. Ačkoli nejde o novostavbu v tradičním smyslu, byl nedávno zrenovován, obsahuje moderní vybavení a splňuje současné standardy bydlení. Budova má výtah, což je v historických čtvrtích cenná výhoda.
Tento byt se nachází ve vnitrozemí, nejbližší pláže jsou vzdáleny 48 km. Přestože je dobře propojen s městem, je značně vzdálen od pobřeží a velkých pobřežních letovisek. Městské prostředí znamená, že blízkost velkých zelených ploch nebo rozlehlých soukromých zahrad je omezená. Silniční přístup v bezprostředním okolí může být kvůli historickému charakteru oblasti náročný.
Ref: VL393058
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento byt je zvláště vhodný pro investory, kteří rozpoznávají hodnotu nemovitosti s existující turistickou licencí na atraktivní lokalitě v Granadě, s prokázaným potenciálem příjmů z pronájmu. Je také vynikající volbou pro kupující hledající charakterní druhý domov v kulturně bohatém městě, který poskytuje základnu pro užívání andaluského života bez nutnosti dlouhých cest za vybavením. Dále oslovuje jednotlivce, kteří chtějí spojit osobní požitek z historického městského života s dodatečným zdrojem příjmů. Městské prostředí a okamžitý přístup ke službám z něj činí praktickou volbu pro ty, kteří dávají přednost životu v centru dění, přičemž většinu denních potřeb pokrývají místní obchody a zařízení.
Tento byt představuje kombinaci tradičních architektonických prvků a moderních vylepšení, zejména po rekonstrukci v roce 2008. Mezi charakteristické rysy místní architektury patří vysoké dřevěné stropy a tradiční proporce, které přispívají k teplé atmosféře. Pro současný komfort je nemovitost vybavena podlahovým vytápěním a radiátory, které zajišťují teplo v chladnějších měsících. Klimatizace s chlazením i topením je rovněž nainstalována po celém bytě a poskytuje regulaci teploty v teplejších obdobích. Kuchyně je plně vybavená a připravená k okamžitému použití. Nemovitost je nabízena plně zařízená, což usnadňuje hladký přechod pro nové majitele či nájemce. Soukromá terasa, i když skromných rozměrů, nabízí venkovní prostor s výhledem na město.
Tento byt se 2 ložnicemi je nabízen za pevnou cenu 345 000 €. Jako starší nemovitost tato cena odráží současnou tržní hodnotu a stav nemovitosti, nikoli výchozí cenu nové novostavby. Nemovitost je připravena k nastěhování, což znamená okamžitou dostupnost ke koupi a obývání. Poloha ve vyhledávané historické oblasti naznačuje stabilní poptávku. Přítomnost turistické licence dále zvyšuje investiční přitažlivost a může potenciálně poskytovat stabilní zdroj příjmů vedle osobního užívání.
Bydlení v historickém centru Granady znamená přijmout životní styl hluboce spojený s kulturou, historií a městským životem. Tento byt nabízí přímý přístup k staletým uličkám, ikonickým památkám jako katedrála a Albaicín a bohaté mozaice místního života. Denní rutina se může točit kolem kávy na nedalekém náměstí, objevování tapas barů nebo procházení místních obchodů, to vše v snadné pěší dostupnosti. Přítomnost nemocnice a lékárny v okolí zajišťuje snadnou dostupnost základních služeb. Ačkoli je auto užitečné pro výlety dále, většinu kouzla Granady lze zažít pěšky, což umožňuje potenciálně méně automobilový životní styl ve městě. Městské výhledy ze soukromé terasy bytu nabízejí trvalé spojení s charakteristickou atmosférou města.
Bezprostřední okolí tohoto bytu je definováno historickou městskou tkání Granady. Umístěn na ulici Calle Elvira nabízí přímé ponoření do atmosféry města. Každodenní život obohacuje blízkost mnoha obchodů, restaurací a kulturních památek. Lokalita Albaicín, zapsaná na seznamu světového dědictví UNESCO, je prakticky za dveřmi a poskytuje bezkonkurenční přístup k historickým uličkám a dechberoucím vyhlídkám. Základní služby jako supermarket, nemocnice a lékárna jsou všechny ve velmi krátké pěší dostupnosti (supermarket 168 m, nemocnice 235 m, lékárna 52 m), což podtrhuje pohodlí této centrální polohy. Městské prostředí znamená živou atmosféru, kdy zvuky a pohledy městského života jsou stálou přítomností.
Tato mapa zdůrazňuje vynikající polohu bytu v historickém centru Granady. Poukazuje na blízkost hlavních kulturních památek, čtvrti Albaicín a mnoha dalších vybavení. Mapa ilustruje hustou městskou síť a pěší dostupnost oblasti a zároveň ukazuje vzdálenost k pobřeží a vnitrozemskou polohu nemovitosti vzhledem k širšímu regionu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Tento byt je centrálně umístěn v historickém srdci Granady, což ho řadí do jednoho z nejvýznamnějších kulturních center Andalusie. Granada leží ve vnitrozemí, severovýchodně od Costa del Sol, a slouží jako brána do pohoří Sierra Nevada. Ačkoli není přímo na pobřeží, jeho strategická poloha nabízí přístup k rozmanitým andaluským krajinám, od Středozemního moře po vysoké vrcholy. Je centrem historie, umění a architektury a nabízí odlišný životní styl ve srovnání s pobřežními letovisky jižněji. Městské prostředí kontrastuje s venkovnějšími nebo na pláže zaměřenými projekty, které se jinde v regionu nacházejí.
Poloha tohoto bytu nabízí výjimečnou pěší dostupnost v centru Granady. Klíčové vybavení je snadno dostupné pěšky: supermarket je vzdálen 168 metrů, lékárna pouhých 52 metrů a nemocnice se nachází 235 metrů od nemovitosti. Kulturní památky jako katedrála a Plaza Nueva jsou vzdáleny několik minut. Pro cesty mimo město je nejbližší letiště přibližně 97 km daleko, cesta autem obvykle trvá přes hodinu. Nejbližší pláže, jako Playa Calabajío, jsou rovněž ve značné vzdálenosti, přibližně 48 km. Zatímco auto je přínosné pro objevování širšího regionu nebo pro dosažení těchto pobřežních a letištních cílů, mnoho městského vybavení je dostupné bez něj. V Granadě jsou k dispozici možnosti veřejné dopravy propojující různé části města.
Granada má kontinentální středomořské podnebí charakterizované horkými, suchými léty a chladnými zimami. Vnitrozemská poloha města v nadmořské výšce přibližně 738 metrů (2 421 stop) ovlivňuje jeho podnebí a vede k větším teplotním výkyvům než v pobřežních oblastech. Léta jsou teplá až horká, s denními teplotami často přesahujícími 30 °C (86 °F), zatímco zimy jsou mírné, ale mohou se objevit mráz. Region má hojné sluneční svit po celý rok s více než 2 800 hodinami slunce ročně, což podporuje dlouhé období pro venkovní aktivity, zejména na jaře a na podzim, které jsou velmi příjemné. Hornaté pozadí přispívá ke krajině odlišné od pobřežních plání.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Hlavní rekreační přitažlivost této lokality spočívá v bohaté kulturní a historické nabídce, nikoli v blízkosti pláží nebo golfových hřišť. Nejbližší pláže, jako je Playa de Calabajío, se nacházejí přibližně 48 km daleko a vyžadují značnou cestu. Podobně hlavní golfová hřiště jako La Envía Golf jsou vzdálena přes 90 km. Samotná Granada nabízí hojné rekreační příležitosti, od objevování paláce Alhambra a čtvrti Albaicín až po požívání četných náměstí, parků a živé gastronomické scény. Kulturní akce, flamenco show a místní festivaly poskytují ve městě stálou zábavu.
Zdroj: OpenStreetMap
Ve srovnání s nemovitostmi na pobřeží Costa del Sol nabízí tento byt v Granadě zjevně odlišnou bytovou zkušenost. Zatímco pobřežní projekty se často zaměřují na výhled na moře, přístup k plážím a resortové vybavení, tato granadská nemovitost je zakořeněna v historii a městské kultuře. Nemovitosti na pobřeží mají obvykle větší obytné plochy a soukromé venkovní prostory jako zahrady nebo rozsáhlé terasy, zatímco tento městský byt upřednostňuje okamžitý přístup k městskému životu a kulturním památkám. Liší se i ceny; pobřežní byty mohou díky blízkosti moře dosahovat vyšších cen, i když pevná cena 345 000 € této nemovitosti je konkurenceschopná pro její vynikající městskou polohu. Golfová hřiště a pláže jsou centrem přitažlivosti Costa del Sol, vzdálené několik minut od mnoha projektů, zatímco zde jsou to značné cesty. Životní styl zde je stylem ponoření do historického města, s každodenním životem soustředěným kolem kulturního objevování a městského pohodlí, v kontrastu s více na volný čas a relaxaci zaměřeným životním stylem často spojovaným s pobřežním bydlením.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG