Открийте този изключителен двустаен апартамент, разположен в живия център на историческата част на Гранада. Този имот, готов за нанасяне и построен през 2008 г., предлага уникално съчетание от традиционен андалуски чар и модерен комфорт. С фиксирана обявена цена от €345,000, този дом разполага с 77 m² жилищна площ, включително собствена тераса. Той представлява добра възможност за тези, които търсят автентичен градски начин на живот или имот с доказан потенциал за доход под наем.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен в добре устроена градска среда в историческото ядро на Гранада. Ежедневните удобства са удобно разположени на пешеходно разстояние, осигурявайки незабавен достъп до градския живот. Въпреки градското удобство, имотът се намира във вътрешността на страната, на значително разстояние от брега.
Този имот е подходящ за самостоятелно живеещи хора или малки семейства, които желаят потапящо в атмосферата градско изживяване. Той е насочен към тези, които ценят лесния достъп до културни забележителности, заведения за хранене и пазаруване. Собствената тераса предоставя външно убежище в оживена градска среда. Планировката и характеристиките му са подходящи както за постоянно живеене, така и за отдаване под наем за ваканции.
Завършен през 2008 г., този апартамент е резиденция, готова за нанасяне, което означава, че е напълно построен и наличен за незабавно обитаване. Въпреки че не е ново строителство в традиционния смисъл, той наскоро е реновиран, с модерни удобства, отговарящи на съвременните стандарти за живеене. Сградата разполага с асансьор, ценно предимство в историческите квартали.
Апартаментът се намира във вътрешността, като най-близките плажове са на 48 км. Въпреки че е добре свързан в рамките на града, той е на значително разстояние от брега и големите крайбрежни курорти. Градската среда означава, че близостта до големи зелени площи или обширни собствени градини е ограничена. Пътният достъп може да е труден в непосредствената близост поради историческия характер на района.
Ref: VL393058
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този апартамент е особено подходящ за инвеститори, разпознаващи стойността на имот със съществуващ туристически лиценз в първокласно местоположение в Гранада, предлагащ доказан потенциал за доход под наем. Той също е отличен избор за купувачи, търсещи характерен втори дом в културно богат град, осигуряващ база за наслада от андалуския живот без нужда от дълги пътувания до удобствата. Освен това, той привлича хора, които искат да съчетаят личното удоволствие от живота в исторически град с допълнителен източник на доход. Градската среда и незабавният достъп до услуги го правят практичен избор за онези, които предпочитат да са в центъра на събитията, като повечето ежедневни потребности се задоволяват от местните магазини и съоръжения.
Апартаментът демонстрира съчетание от традиционни архитектурни елементи и модерни подобрения, особено след реновирането му през 2008 г. Характерни за местната архитектура черти включват високи дървени тавани и традиционни пропорции, допринасящи за топлината на атмосферата. За съвременен комфорт имотът е оборудван с подово отопление и радиатори, осигуряващи топлина през по-хладните месеци. Монтирани са и климатични системи за отопление и охлаждане в целия апартамент, осигуряващи контрол на климата през по-топлите периоди. Кухнята е напълно оборудвана и готова за незабавна употреба. Имотът се предлага напълно обзаведен, улеснявайки плавния преход за новите собственици или наемателите. Собствената тераса, макар и скромна по размер, предлага външно пространство с градски гледки.
Този двустаен апартамент се предлага на фиксирана цена от €345,000. Като имот втора употреба, тази цена отразява текущата пазарна стойност и състоянието на имота, а не отправна точка за ново строителство. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Местоположението му в търсен исторически район подсказва стабилно търсене. Включването на туристически лиценз допълнително повишава инвестиционната му привлекателност, като потенциално осигурява постоянен доход в допълнение към личното ползване.
Животът в историческия център на Гранада означава приемане на начин на живот, дълбоко свързан с култура, история и градска жизненост. Апартаментът предлага директен достъп до вековни улици, емблематични забележителности като Катедралата и Албайсин, и богато местно ежедневие. Всекидневните рутини могат да се въртят около кафе на близкия площад, разглеждане на тапас барове или разходки из местните магазини, всичко на лесно пешеходно разстояние. Наличието на болница и аптека наблизо осигурява лесен достъп до основни услуги. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-отдалечени места, голяма част от чара на Гранада може да се преживее пеша, което прави възможен живот с минимално използване на кола в града. Градските гледки от собствената тераса на апартамента предлагат постоянна връзка с характерната атмосфера на града.
Непосредствената околия на апартамента се определя от историческата градска тъкан на Гранада. Разположен на улица Calle Elvira, той предлага директно потапяне в атмосферата на града. Ежедневието се обогатява от близостта до многобройни магазини, ресторанти и културни обекти. Обектът на световното наследство на ЮНЕСКО Албайсин е на входа, осигурявайки безпрецедентен достъп до исторически улици и впечатляващи гледни точки. Основни услуги като супермаркет, болница и аптека са на много кратки пешеходни разстояния (супермаркет 168 м, болница 235 м, аптека 52 м), подчертавайки удобството на това централно местоположение. Градската среда предполага оживена атмосфера, със звуците и гледките на градския живот като постоянно присъствие.
Тази карта подчертава първокласното местоположение на апартамента в историческия център на Гранада. Тя отбелязва близостта до основните културни забележителности, квартала Албайсин и многобройни удобства. Картата илюстрира плътната градска мрежа и пешеходната достъпност на района, като същевременно показва разстоянието до брега и вътрешното положение на имота спрямо по-широкия регион.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Апартаментът е централно разположен в историческото сърце на Гранада, поставяйки го в една от най-значимите културни столици на Андалусия. Гранада се намира във вътрешността, североизточно от Коста дел Сол, и служи като входна точка към планинската верига Сиера Невада. Въпреки че не е директно на брега, стратегическото ѝ положение осигурява достъп до разнообразни андалуски пейзажи, от Средиземно море до високите върхове. Това е център на историята, изкуството и архитектурата, предлагащ различен начин на живот в сравнение с крайбрежните курорти по на юг. Градската среда контрастира с по-селските или ориентираните към плажа комплекси, срещани другаде в региона.
Местоположението на апартамента предлага изключителна пешеходна достъпност в центъра на Гранада. Ключови удобства са лесно достижими пеша: супермаркетът е на 168 метра, аптеката е само на 52 метра, а болницата се намира на 235 метра от имота. Културни забележителности като Катедралата и Plaza Nueva са на минути разстояние. За пътувания извън града най-близкото летище е на около 97 км, пътуване, което обикновено отнема над час с кола. Най-близките плажове, като Playa Calabajío, също са на значително разстояние във вътрешността, около 48 км. Въпреки че колата е полезна за разглеждане на по-широкия регион или достигане на тези крайбрежни дестинации и летището, много градски удобства са достъпни и без нея. Налични са възможности за обществен транспорт в Гранада, свързващи различни части на града.
Гранада се радва на континентален средиземноморски климат, характеризиращ се с горещи, сухи лета и хладни зими. Вътрешното местоположение на града на надморска височина от около 738 метра влияе на климата, водейки до по-големи температурни амплитуди в сравнение с крайбрежните райони. Летата са топли до горещи, с дневни температури, често надвишаващи 30°C, докато зимите са меки, но могат да се появят слани. Регионът получава обилно слънце през цялата година, с над 2,800 часа слънчогреене годишно, поддържащо дълъг период за дейности на открито, особено през пролетта и есента, които са много приятни. Планинският фон допринася за пейзаж, различен от крайбрежните равнини.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Основната рекреативна привлекателност на това местоположение се крие в богатото културно-историческо наследство, а не в близостта до плажове или голф игрища. Най-близките плажове, като Playa de Calabajío, се намират на около 48 км, изисквайки съществено пътуване. По подобен начин големи голф игрища като La Envía Golf са на над 90 км разстояние. Самата Гранада предлага изобилни възможности за отдих, от разглеждане на двореца Алхамбра и квартала Албайсин до наслада от многобройните площади, паркове и оживената кулинарна сцена. Културни събития, фламенко представления и местни фестивали осигуряват постоянни развлечения в града.
Източник: OpenStreetMap
В сравнение с крайбрежните имоти на Коста дел Сол, този апартамент в Гранада предлага коренно различно жилищно изживяване. Докато крайбрежните комплекси често се фокусират върху гледка към морето, достъп до плаж и курортни удобства, този имот в Гранада е потопен в история и градска култура. Имотите на брега обикновено разполагат с по-големи жилищни площи и частни външни пространства като градини или обширни тераси, докато този градски апартамент дава приоритет на незабавния достъп до градския живот и културните забележителности. Различно е и ценообразуването; крайбрежните апартаменти могат да постигат по-високи цени поради близостта си до морето, макар фиксираната цена от €345,000 на този имот да е конкурентна за първокласното му градско местоположение. Голф игрищата и плажовете са централни за привлекателността на Коста дел Сол, разположени на минути от много комплекси, докато тук те изискват значителни пътувания. Начинът на живот тук е потапяне в исторически град, с ежедневие, центрирано около културно разглеждане и градско удобство, контрастиращо с по-ориентирания към почивка и релаксация начин на живот, често свързван с крайбрежното живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG