Ontdek dit uitzonderlijke appartement met 2 slaapkamers, gelegen in het bruisende hart van de historische binnenstad van Granada. Deze sleutelklare woning, oorspronkelijk gebouwd in 2008, biedt een kenmerkende combinatie van traditionele Andalusische charme en moderne comfort. Met een vaste vraagprijs van € 345.000 beslaat deze residentie 77 m² aan woonoppervlakte, inclusief een privéterras. Het vormt een goede kans voor wie op zoek is naar een authentieke stedelijke levensstijl of een woning met bewezen potentieel voor huurinkomsten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement ligt in een dichtbebouwde stedelijke omgeving binnen de historische kern van Granada. Dagelijkse voorzieningen bevinden zich op gemakkelijke loopafstand en bieden directe toegang tot het stadsleven. Hoewel het stedelijk comfort biedt, ligt het in het binnenland, op aanzienlijke afstand van de kust.
Deze woning is geschikt voor singles of kleine gezinnen die een meeslepende stadservaring zoeken. Het is ideaal voor wie gemakkelijke toegang waardeert tot culturele bezienswaardigheden, horeca en winkels. Het privéterras biedt een buitenruimte te midden van een bruisende stedelijke omgeving. De indeling en voorzieningen zijn zowel geschikt voor permanente bewoning als voor vakantieverhuur.
Voltooid in 2008 is dit appartement een sleutelklare residentie, wat betekent dat het volledig gebouwd is en direct bewoonbaar. Hoewel het niet in traditionele zin een nieuwbouwwoning is, is het onlangs gerenoveerd, met moderne voorzieningen die het aansluiten op hedendaagse woonnormen. Het gebouw beschikt over een lift, een waardevolle voorziening in historische wijken.
Dit appartement ligt in het binnenland, met de dichtstbijzijnde stranden op 48 km afstand. Hoewel het binnen de stad goed ontsloten is, ligt het op aanzienlijke afstand van de kust en grote kustbadplaatsen. De stedelijke omgeving betekent dat de nabijheid van grote groene ruimtes of ruime privétuinen beperkt is. De toegang per auto kan in de directe omgeving lastig zijn vanwege het historische karakter van de wijk.
Ref: VL393058
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is bijzonder geschikt voor beleggers die de waarde inzien van een woning met een bestaande toeristenvergunning op een toplocatie in Granada, met bewezen potentieel voor huurinkomsten. Het is ook een uitstekende keuze voor kopers die een karaktervolle tweede woning zoeken in een cultuurrijke stad, als uitvalsbasis om van het Andalusische leven te genieten zonder uitgebreide reizen naar voorzieningen. Bovendien spreekt het personen aan die persoonlijk genot van het historische stadsleven willen combineren met een extra inkomstenbron. De stedelijke omgeving en directe toegang tot diensten maken het een praktische keuze voor wie graag in het centrum van de activiteit wil zitten, waarbij de meeste dagelijkse behoeften worden vervuld door lokale winkels en voorzieningen.
Dit appartement toont een combinatie van traditionele architecturale elementen en moderne upgrades, vooral na de renovatie in 2008. Kenmerken van de lokale architectuur zijn onder andere hoge houten plafonds en traditionele verhoudingen, die bijdragen aan de warme sfeer. Voor hedendaags comfort is de woning uitgerust met vloerverwarming en radiatoren, wat warmte garandeert tijdens de koelere maanden. Airconditioning (warm/koud) is eveneens in het hele appartement aanwezig en zorgt voor klimaatbeheersing in warmere periodes. De keuken is volledig uitgerust en direct klaar voor gebruik. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, wat een soepele overgang mogelijk maakt voor nieuwe eigenaren of huurders. Het privéterras, al is het bescheiden van formaat, biedt een buitenruimte met uitzicht over de stad.
Dit appartement met 2 slaapkamers wordt aangeboden tegen een vaste prijs van € 345.000. Als woning uit de bestaande bouw weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaarde en staat van de woning, in plaats van een startprijs voor een nieuwbouwproject. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning betekent. De ligging in een gewild historisch gebied wijst op een stabiele vraag. De aanwezigheid van een toeristenvergunning versterkt de investeringsaantrekkelijkheid verder en kan mogelijk een stabiele inkomstenstroom bieden naast persoonlijk gebruik.
Wonen in het historische centrum van Granada betekent een levensstijl omarmen die sterk verbonden is met cultuur, geschiedenis en stedelijke levendigheid. Dit appartement biedt directe toegang tot eeuwenoude straatjes, iconische bezienswaardigheden zoals de kathedraal en de Albaicín, en een rijk weefsel aan lokaal leven. Dagelijkse routines kunnen draaien om koffie drinken op een nabijgelegen plein, tapasbars ontdekken of rondsnuffelen in lokale winkels, alles op korte loopafstand. De aanwezigheid van een ziekenhuis en apotheek in de buurt zorgt ervoor dat essentiële diensten gemakkelijk bereikbaar zijn. Hoewel een auto nuttig is voor verkenningen verder weg, kan veel van Granada's charme te voet worden ervaren, wat een levensstijl met beperkt autogebruik binnen de stad mogelijk maakt. De stedelijke uitzichten vanaf het privéterras van het appartement bieden een voortdurende verbinding met de kenmerkende sfeer van de stad.
De directe omgeving van dit appartement wordt bepaald door het historische stadsweefsel van Granada. Gelegen aan de Calle Elvira biedt het een onderdompeling in de sfeer van de stad. Het dagelijks leven wordt verrijkt door de nabijheid van talloze winkels, restaurants en culturele bezienswaardigheden. Het UNESCO-werelderfgoed van de Albaicín ligt om de hoek en biedt ongeëvenaarde toegang tot historische straatjes en adembenemende uitkijkpunten. Essentiële diensten zoals een supermarkt, ziekenhuis en apotheek bevinden zich allemaal op zeer korte loopafstand (supermarkt 168 m, ziekenhuis 235 m, apotheek 52 m), wat het gemak van deze centrale ligging onderstreept. De stedelijke omgeving impliceert een levendige sfeer, waarbij de geluiden en beelden van het stadsleven een constante aanwezigheid zijn.
Deze kaart belicht de uitstekende ligging van het appartement binnen het historische centrum van Granada. Het onderstreept de nabijheid van grote culturele bezienswaardigheden, de wijk Albaicín en talrijke voorzieningen. De kaart toont het dichte stedelijke netwerk en de goede bereikbaarheid te voet van het gebied, maar ook de afstand tot de kust en de ligging van de woning in het binnenland ten opzichte van de bredere regio.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Dit appartement bevindt zich centraal in het historische hart van Granada, in een van de belangrijkste culturele hoofdsteden van Andalusië. Granada ligt in het binnenland, ten noordoosten van de Costa del Sol, en vormt een toegangspoort tot het Sierra Navamage-gebergte. Hoewel het niet direct aan de kust ligt, biedt de strategische positie toegang tot uiteenlopende Andalusische landschappen, van de Middellandse Zee tot de hoge pieken. Het is een centrum van geschiedenis, kunst en architectuur en biedt een andere levensstijl dan de kustbadplaatsen verder naar het zuiden. De stedelijke omgeving contrasteert met de meer landelijke of op het strand gerichte projecten die elders in de regio te vinden zijn.
De ligging van dit appartement biedt een uitzonderlijke bereikbaarheid te voet binnen het centrum van Granada. Belangrijke voorzieningen zijn gemakkelijk te voet bereikbaar: een supermarkt bevindt zich op 168 meter, een apotheek op slechts 52 meter en een ziekenhuis op 235 meter van de woning. Culturele bezienswaardigheden zoals de kathedraal en Plaza Nueva liggen op enkele minuten. Voor reizen buiten de stad ligt de dichtstbijzijnde luchthaven op ongeveer 97 km, een reis die per auto doorgaans meer dan een uur duurt. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa Calabajío, liggen ook aanzienlijk landinwaarts, op ongeveer 48 km afstand. Hoewel een auto nuttig is voor het verkennen van de bredere regio of het bereiken van deze kustbestemmingen en de luchthaven, zijn veel stedelijke voorzieningen ook zonder auto toegankelijk. Openbaar vervoer is beschikbaar binnen Granada en verbindt verschillende delen van de stad.
Granada heeft een continentaal mediterraan klimaat, gekenmerkt door hete, droge zomers en koele winters. De ligging van de stad in het binnenland op een hoogte van ongeveer 738 meter (2.421 voet) boven zeeniveau beïnvloedt het klimaat en zorgt voor grotere temperatuurschommelingen dan in kustgebieden. De zomers zijn warm tot heet, met dagtemperaturen die vaak boven de 30°C (86°F) uitkomen, terwijl de winters mild zijn maar vorst kunnen voorkomen. De regio ontvangt jaarlijks ruim 2.800 uur zonneschijn, wat een lange periode voor buitenactiviteiten mogelijk maakt, vooral in de lente en de herfst, die zeer aangenaam zijn. De bergachtige achtergrond draagt bij aan een landschap dat duidelijk verschilt van de kustvlakten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De belangrijkste recreatieve aantrekkingskracht van deze locatie ligt in het rijke culturele en historische aanbod, in plaats van in de nabijheid van stranden of golfbanen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de Calabajío, liggen op ongeveer 48 km afstand en vereisen een aanzienlijke reis. Evenzo bevinden grote golfbanen zoals La Envía Golf zich op meer dan 90 km afstand. Granada zelf biedt overvloedige recreatiemogelijkheden, van het verkennen van het Alhambra-paleis en de wijk Albaicín tot het genieten van de talrijke pleinen, parken en de bruisende culinaire scene. Culturele evenementen, flamencoshows en lokale festivals bieden continu vermaak binnen de stad.
Bron: OpenStreetMap
Vergeleken met kustwoningen aan de Costa del Sol biedt dit appartement in Granada een duidelijk andere woonervaring. Terwijl kustprojecten zich vaak richten op zeezicht, strandtoegang en resortachtige voorzieningen, is deze woning in Granada geworteld in geschiedenis en stedelijke cultuur. Woningen aan de kust hebben doorgaans grotere woonoppervlaktes en private buitenruimtes zoals tuinen of uitgebreide terrassen, terwijl dit stadsappartement de nadruk legt op directe toegang tot het stadsleven en culturele bezienswaardigheden. Ook de prijzen verschillen; kustappartementen kunnen hogere prijzen vragen vanwege hun nabijheid van de zee, hoewel de vaste prijs van € 345.000 van deze woning concurrerend is voor zijn uitstekende stedelijke ligging. Golfbanen en stranden staan centraal in de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, op enkele minuten van vele projecten, terwijl ze hier een aanzienlijke reis verwijderd zijn. De levensstijl hier is er een van onderdompeling in een historische stad, met het dagelijks leven gericht op culturele verkenning en stedelijk gemak, in tegenstelling tot de meer op vrije tijd en ontspanning gerichte levensstijl die vaak met kustwoningen wordt geassocieerd.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
CS
LT
ET
BG