マラガ県アルアリン・エル・グランデに位置する6037㎡の広大な敷地を持つ、この丁寧に修復されたフィンカは、地元の設備への便利なアクセスを備えた、穏やかな田園生活を提供します。この物件には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、モダンな快適さと伝統的なアンダルシアの魅力を融合させています。改装されたリビングエリアは、屋外での食事や周囲の果樹園の景色を楽しむのに最適な屋根付きテラスにつながっています。ゴルフコースやビーチへの近さは、太陽に恵まれた南スペインのライフスタイルを求める買い手にとって、まれな機会となっています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデやコインのような町から車でわずかな距離でありながら、静かな田園環境に位置するこのフィンカは、利便性とプライバシーの組み合わせを提供します。果樹に囲まれた広大な敷地は、都会の設備への容易なアクセスを維持しつつ、プライバシーと静けさを保証します。
この物件は、広々とした居住空間、モダンな設備、そして豊富な屋外スペースを求める方に最適です。独立したゲストハウスは、訪問者を収容したり、潜在的な賃貸収入を生み出したりするための柔軟性を提供します。手入れの行き届いた庭園と屋根付きテラスは、地中海式気候を楽しむのに最適です。
この物件は過去2年間で完全に改装され、主屋は1989年に建てられました。改装はモダンな快適さと高品質な仕上げに焦点を当て、物件が完璧な状態であることを保証します。ゲストハウスも独立しており、完全に装備されています。
この物件では、すべての部屋にエアコン（リビングエリアと主寝室のみ）や一部の部屋の専用バスルームなど、一部のモダンな設備は提供されていません。さらに、一部のエリアには舗装された道路がありますが、一部の区間は整備された短いトレイルです。
Ref: VL912141
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、日当たりの良い隠居生活、都会の喧騒からの逃避のための別荘、またはアンダルシアの田園地帯に永住の地を築きたい個人または家族に理想的です。独立したゲストハウスは、友人や家族をもてなしたり、追加の収入源を生み出したりするのに便利です。広大な土地は、ガーデニング愛好家や、屋外スペースが十分にあることを望む人々にとって理想的です。ゴルフコースやビーチへの近さも、スポーツやビーチ愛好家にとって魅力的です。年間3866時間の太陽光と快適な気候により、ここは一年中アウトドアライフを楽しむのに理想的な場所です。
フィンカは品質に重点を置いて慎重に修復されました。母屋にはマイクロセメントの床があり、バスルームとキッチンは近代化されています。リビングルームとマスターベッドルームには、快適さを確保するために冷暖房エアコンが備わっています。この物件は13枚のソーラーパネルからも恩恵を受けており、エネルギー効率を確保しています。屋外エリアは、メンテナンスの少ない景観デザインで、屋外でのエンターテイメントに最適な屋根付きバーベキューエリアが含まれています。
このフィンカ物件は595,000ユーロで販売されており、6037㎡の土地に4つのベッドルームと2つのバスルームを提供しています。これは、広大な土地、改装された居住空間、独立したゲストハウスを反映しています。物件の価格設定は、アルアリン・エル・グランデのユニークな田園立地と、ゴルフコースやビーチへの近さに一致しています。潜在的な購入者は、価格が広大な土地と改装された設備を含む物件全体の価値を反映していることを考慮すべきです。
アルアリン・エル・グランデでの生活ペースは、田園地方の魅力と利便性の組み合わせによって特徴づけられます。この物件の立地は、都会の喧騒から離れた静かな隠れ家を提供しますが、スーパーマーケット（386m）や薬局（145m）などの基本的なサービスへは徒歩圏内です。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、家族連れに適していることを示しています。年間の平均気温は17.9℃で、年間約3,866時間の太陽光があるため、アウトドアアクティビティやアンダルシアのライフスタイルを楽しむのに理想的な条件が整っています。
アルアリン・エル・グランデ地域は、田園地方の静けさと利便性を組み合わせたバランスの取れたライフスタイルを提供します。この物件は、スーパーマーケット（386m）や薬局（145m）から徒歩圏内にあり、基本的なニーズを簡単に満たすことができます。この地域には7つの小学校と3つの中学校があり、子供を持つ家族にとって教育の選択肢を提供しています。最寄りの医療センターは8.9km先にあります。近くには、ラウロゴルフ（5.5km）などのゴルフコースや、シウダ・デポルティバ・デ・アルアリン・エル・グランデ（1.1km）などのスポーツセンターがあります。
このフィンカは、マラガ県にあるアルアリン・エル・グランデの近くに位置しています。この町は海岸に近く、静かな田園環境を提供しています。地図は、地元の村、ビーチ、主要な交通ハブとの相対的な位置を示しています。
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州に属するマラガ県にあり、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。ミハス山脈の麓に位置し、沿岸の町やマラガ市に近いまま、地域にユニークな田園環境を提供しています。この地域の豊かな歴史的および文化的魅力は、その自然の美しさと相まって、住むのに魅力的な場所となっています。
この物件は、スーパーマーケットからわずか386メートル、薬局から145メートルの距離にあり、利便性が重要です。プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチは約11km先にあります。マラガ空港（AGP）は、直線距離で約17kmです。ゴルフ愛好家は、わずか5.4km先のラウロゴルフを楽しむことができます。この地域には55の公共交通機関の停留所と8つのバス路線があります。車は推奨されますが、すべての活動に必須ではありません。最寄りの鉄道駅は10km先にあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、平均気温が11℃から25℃の間で、年間平均17.9℃という穏やかな地中海性気候を誇っています。この地域は年間約3,866時間の太陽光を享受しており、アウトドアアクティビティに理想的な場所となっています。公式の遊泳シーズンは4ヶ月（水温≥20℃）と宣言されていますが、快適な気候により、他の月でも屋外で過ごすことを楽しむことができます。この物件は海抜224メートルの高さに位置し、田園風景を望めます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件は、プラヤ・トレブランカ・カルバハルなどのビーチから約11kmの距離にあります。ゴルフ愛好家にとって、ラウロゴルフはわずか5.4km、ミハスゴルフとカンポ・ロス・オリボスは10km圏内にあります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、1.1km先にあるシウダ・デポルティバ・デ・アルアリン・エル・グランデも含まれており、様々なスポーツアクティビティの機会を提供しています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州に属するマラガ県にあり、コスタ・デル・ソル地域に位置しています。ミハス山脈の麓に位置し、沿岸の町やマラガ市に近いまま、地域にユニークな田園環境を提供しています。この地域の豊かな歴史的および文化的魅力は、その自然の美しさと相まって、住むのに魅力的な場所となっています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロから）のような沿岸部のプロジェクトと比較して、アルアリン・エル・グランデのこのフィンカは、595,000ユーロで、より広い土地とより田舎的な体験を提供します。アルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、通常はビーチに近いエリアに位置しています。この物件の利点は、その静かな環境、プライバシー、そして果樹園の眺めであり、エステポナのより密集した沿岸開発とは一線を画しています。ビーチまで直線距離で約11kmであるにもかかわらず、海岸では珍しいユニークな田舎のライフスタイルを提供し、空港まで約17kmという便利な距離も享受できます。
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