立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アッラウリン・エル・グランデの都市化されたエリアに位置しており、徒歩圏内にアメニティへのアクセスが可能です。しかし、内陸にあるという立地も考慮する必要があります。海岸線やビーチまで約11kmの距離は、海辺のライフスタイルとは異なる、より田舎の静けさに傾倒した体験を提供します。
この物件は、自身の独自の好みやニーズに合わせて家を改修したい方に最適です。物件の状態は注意を要し、2つの独立した住居に分割できる可能性は、大家族、複数世代の家族、または小規模なB&B事業を始めたい投資家にとって柔軟性を提供します。
これは新築開発プロジェクトではなく、改修が必要な伝統的なフィンカです。新しい開発に関する具体的な詳細は提供されていませんが、既存の構造は現代の生活基準に適合するように再建および近代化の基礎を提供します。
物件は改修が必要な状態にあり、追加の投資と時間が必要となる場合があります。内陸にあるため、ビーチまで約11kmであることから、沿岸部の物件のような直接的な海の眺めやビーチへの容易なアクセスは提供されません。
Ref: VL009210
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、特に自身のユニークな好みやニーズに合わせて改修・パーソナライズしたい家を探している人に最適です。その可能性は、2つの独立した居住空間に分割されることにあり、大家族、多世代家族、または同じ敷地に別々の宿泊施設を提供したい投資家に最適です。改修が必要であり、ゼロから始め、自身のビジョンに合わせて空間を創造することを楽しむ人々にとって機会となります。さらに、山の眺めや広大な土地のような田舎の環境を高く評価しつつ、スーパーマーケット、薬局、空港などの都市の利便性への容易なアクセスを維持したい人々にとっても適しています。小規模なB&B事業の開始に興味がある人にも適しています。
物件は改修が必要であり、現在の状態は大幅な改善が必要であることを示唆しています。プライベートプールとテラスがありますが、全体的に更新が必要です。キッチンはフル装備ですが、現代の基準を満たすためにはアップグレードが必要かもしれません。空調システムにはエアコンと暖炉が含まれており、一定レベルの快適さを提供します。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を提供します。南向きであるため、十分な自然光が確保されます。具体的な材料の詳細は提供されていませんが、改修工事には、全体的な品質と美観を高めるために、床、壁、備品、および設備のアップグレードが含まれると仮定できます。
このフィンカ - コルティホは€320,000で販売されており、マラガ地方で独立した土地を持つ家を所有する機会を提供しています。物件には4つのベッドルームと2つのバスルームがあり、2249平方メートルの敷地にあります。物件は改修が必要ですが、そのサイズと敷地の広さは計り知れない可能性を秘めています。価格はその現在の状態と必要な可能性のある改善を反映しています。アッラウリン・エル・グランデ地域では、この価格設定が、開発の可能性のある物件を探している購入者にとって魅力的な選択肢となっています。
アッラウリン・エル・グランデのこのエリアは、田舎の静けさと都市生活の利便性を兼ね備えたユニークなライフスタイルを提供しています。27,552人の住民（2025年現在）と7つの小学校、3つの中学校があり、活気あるコミュニティです。スーパーマーケットまでわずか386メートル、薬局まで145メートル、そして2km圏内に11の薬局があり、日常の必需品へのアクセスは容易です。健康センターは8.9km先にあり、医療サービスへの便利なアクセスを保証しています。このエリアには26のスポーツ施設と34の地元のお祭りもあり、住民にレクリエーションや文化活動の豊富な選択肢を提供しています。2249平方メートルの敷地は、アウトドア活動やガーデニングに十分なスペースを提供し、田園風景と山の眺めは穏やかな雰囲気を作り出しています。
アッラウリン・エル・グランデでのライフスタイルは、スペインの田舎の静けさと都市生活の利便性を組み合わせています。この地域には27,552人の住民（2025年現在）がおり、コミュニティの活気を醸し出していますが、73.1平方キロメートルの広さは広々とした空間を提供しています。平均気温は11℃から25℃の間で変動し、年間平均気温は17.9℃、年間3,866時間の晴天に恵まれ、アウトドア活動に最適な快適な地中海性気候を提供しています。2km圏内には3つのレストラン、11の薬局、1つのカフェがあり、日常生活の利便性を確保しています。さらに、わずか1.1km先にあるスポーツセンターと、8つの公共交通機関路線、55のバス停があり、住民に多様な移動手段とレクリエーションの選択肢を提供しています。
この地図は、マラガ県の内陸にある町、アッラウリン・エル・グランデの場所を示しています。物件の都市環境、およびビーチ、ゴルフコース、マラガ空港を含む周辺地域への相対的な近さを強調しています。この地図は、田舎の静けさと主要な交通ハブやアメニティへの近さの利便性を組み合わせたこの地域のライフスタイルを理解するのに役立ちます。
アッラウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈の麓に位置し、海岸に近いユニークな地理的位置を提供しながらも、内陸の静けさを享受できます。この町は、マラガ市とマラガ空港から約17kmの距離にあり、国際旅行や都市活動を容易にします。地域内で良好な接続性を提供し、マルベーリャ、ミハス、ネルハなどのコスタ・デル・ソルの他の地域を探索するための理想的な拠点となります。
物件の立地は良好なアクセスを提供します。プラヤ・トレンブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）のようなビーチは約11km先にあります。マラガ空港（AGP）はわずか17km先にあり、国際旅行を容易にします。最寄りのスーパーマーケットは386メートル、薬局は145メートル、健康センターは8.9km先にあり、日用品や医療サービスへの容易なアクセスを保証します。ゴルファーにとっては、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）は5.4km、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）は9.8km先にあります。最寄りの駅であるアルハイマ（Aljaima）は10km先にありますが、この地域には8つの公共交通機関路線と55のバス停があり、多様な移動手段を提供しています。車を所有する方にとっては、車が常に必要でなくても便利であり、約10km先には電気自動車の充電ステーションがあります。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アッラウリン・エル・グランデ地域は、地中海性気候を享受しており、平均気温は11℃から25℃の間、年間平均は17.9℃です。年間3,866時間の晴天は、アウトドア活動に最適な豊富な日照を意味します。水泳シーズンは4ヶ月と推定され、水温は20℃以上に達します。町は海抜224メートルの高さに位置し、周囲の田園風景と山々のパノラマビューを提供します。この地域の地形には緩やかな傾斜があり、景観に多様性を加えています。しかし、沿岸地域と比較して、この地域では降水量が多く、冬の気温が低い場合があります。この地域では34の地元祭りが行われ、住民に豊かな文化的体験を提供しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件は内陸に位置していますが、プラヤ・トレンブランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）やプラヤ・デ・ロス・ボリチェス（Playa de los Boliches）のようなビーチまでわずか11〜12kmです。この地域には26のスポーツ施設があり、住民に幅広いスポーツ活動の機会を提供しています。ゴルファーは、ラウロ・ゴルフ（Lauro Golf）（5.4km）、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）（9.8km）、カンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）（10km）に簡単にアクセスできます。さらに、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grandeスポーツセンターはわずか1.1km先にあり、スポーツ活動に便利です。この地域には、田園風景の絵のように美しい景色を提供する、4.1km先にあるMirador de Sierra Gordaという展望台もあります。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アッラウリン・エル・グランデは、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県にあり、コスタ・デル・ソルの中核に位置しています。シエラ・デ・ミハス（Sierra de Mijas）山脈の麓に位置し、海岸に近いユニークな地理的位置を提供しながらも、内陸の静けさを享受できます。この町は、マラガ市とマラガ空港から約17kmの距離にあり、国際旅行や都市活動を容易にします。地域内で良好な接続性を提供し、マルベーリャ、ミハス、ネルハなどのコスタ・デル・ソルの他の地域を探索するための理想的な拠点となります。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
エステポナのアックア・ガーデンズ（Acqua Gardens）やアビー・アッパー（Aby Upper）のようなプロジェクトと比較して、アッラウリン・エル・グランデのこのフィンカ - コルティホは異なる価値提案を提供します。エステポナの物件は通常、海岸線に近く、モダンなアメニティを提供しており、価格は€320,000から（アビー・アッパー）となっています。アルヴァ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）プロジェクトは、€699,000までの価格で、この地域の上位市場セグメントを表しています。しかし、アッラウリン・エル・グランデのこのコルティホは、同様の価格（€320,000）であるにもかかわらず、広大な土地と田舎の静けさ、そして2つの独立した居住ユニットに分割する可能性を提供しており、これはエステポナのようなより確立された沿岸地域では見つけるのが難しいかもしれません。内陸の立地は、田舎の環境に重点を置いた異なるライフスタイルを提供しますが、道路を通じて海岸との接続は維持されています。このプロジェクトの魅力は、改修の可能性、広大な敷地、そしてユニークな分割の可能性にあり、これらが典型的なアパートやタウンハウスのプロジェクトとは一線を画しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
