Tato tradiční venkovská usedlost (Finca) v Alhaurín el Grande, provincie Málaga, představuje jedinečnou příležitost. Nemovitost o rozloze 2249 m² disponuje 4 ložnicemi a 2 koupelnami, s celkovou obytnou plochou 94 m². Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, nachází se v urbanizované oblasti s občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti a nabízí výhledy na venkov a hory. Její poloha ji činí vhodný pro jednotlivce, kteří hledají klidný životní styl bez obětování pohodlí, a zároveň zůstávají blízko hlavních dopravních uzlů.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v zastavěné oblasti Alhaurín el Grande, což umožňuje přístup k vybavení v docházkové vzdálenosti, ale vyžaduje také zohlednění její vnitrozemské polohy. Vzdálenost od pobřeží a pláží je přibližně 11 km, což nabízí alternativu k pobřežnímu životnímu stylu, více inklinující k venkovskému klidu.
Tato nemovitost je vhodný pro ty, kteří chtějí renovovat dům podle svých vlastních představ a potřeb. Stav nemovitosti vyžaduje pozornost a její dispozice umožňují rozdělení na dvě samostatné jednotky, což poskytuje flexibilitu pro rodiny, investory nebo ty, kteří chtějí zahájit malý podnik typu B&B.
Nejedná se o nový developerský projekt, ale o tradiční venkovskou usedlost vyžadující renovaci. Specifické detaily nového vývoje nejsou k dispozici, ale stávající struktura poskytuje základ pro rekonstrukci a modernizaci podle moderních životních standardů.
Nemovitost je ve stavu vyžadujícím renovaci, což může znamenat dodatečné investice a čas. Její vnitrozemská poloha znamená, že nenabízí přímé výhledy na moře ani snadný přístup na pláž jako pobřežní nemovitosti, jelikož pláže jsou vzdálené přibližně 11 km.
Ref: VL009210
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je obzvláště vhodná pro ty, kteří hledají domov, který si mohou renovovat a přizpůsobit podle svých jedinečných vkusu a potřeb. Potenciál spočívá v jejím rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky, což je vhodný pro velké rodiny, rodiny s více generacemi nebo pro investory, kteří chtějí poskytnout samostatné ubytování na stejném pozemku. Vyžaduje renovaci, což představuje příležitost pro ty, kteří rádi začínají od nuly a vytvářejí prostor podle své vize. Kromě toho je nemovitost vhodná pro ty, kteří oceňují venkovské prostředí s výhledy na hory a rozlehlou půdou, a zároveň si chtějí zachovat snadný přístup k městskému vybavení, jako jsou supermarkety, lékárny a letiště. Byla by také vhodná pro ty, kteří by mohli mít zájem o zahájení malého podnikání typu Bed & Breakfast (B&B).
Nemovitost vyžaduje renovaci a její současný stav naznačuje potřebu významných vylepšení. Má soukromý bazén s terasou, ale celkově potřebuje modernizaci. Kuchyně je plně vybavená, ale možná bude vyžadovat modernizaci, aby splňovala současné standardy. Systémy klimatizace zahrnují klimatizaci a krb, což poskytuje určitou úroveň pohodlí. Okna s dvojitým zasklením poskytují izolaci a zvukovou izolaci. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla. Ačkoli nejsou k dispozici žádné konkrétní informace o materiálech, lze předpokládat, že renovační práce budou zahrnovat modernizaci podlah, stěn, příslušenství a vybavení pro zvýšení celkové kvality a estetiky.
Tato Finca je k prodeji za cenu 320 000 EUR, což nabízí příležitost vlastnit dům na samostatném pozemku v oblasti Málaga. Nemovitost má 4 ložnice a 2 koupelny a nachází se na pozemku o rozloze 2249 m². Ačkoli nemovitost vyžaduje renovaci, její velikost a rozloha pozemku nabízejí obrovský potenciál. Cena odráží její současný stav a případné potřebné vylepšení. V oblasti Alhaurín el Grande ji tato cena činí atraktivní volbou pro kupující hledající nemovitost s potenciálem k přestavbě.
Tato oblast Alhaurín el Grande nabízí výjimečný životní styl, který kombinuje klid venkova s pohodlím městského života. S počtem obyvatel 27 552 (k roku 2025) a 7 základními a 3 středními školami je to živá komunita. Supermarket je vzdálen pouhých 386 metrů a lékárna 145 metrů, přičemž v okruhu 2 km je 11 lékáren, což zajišťuje snadný přístup k denním potřebám. Zdravotní středisko je vzdáleno 8,9 km, což zajišťuje snadný přístup k lékařské péči. V oblasti se také nachází 26 sportovních zařízení a 34 místních festivalů, které nabízejí obyvatelům řadu rekreačních a kulturních aktivit. Pozemek o rozloze 2249 m² poskytuje dostatek prostoru pro venkovní aktivity a zahradničení, zatímco výhledy na krajinu a hory vytvářejí klidnou atmosféru.
Životní styl v Alhaurín el Grande kombinuje klid španělského venkova s pohodlím městského života. V oblasti žije 27 552 obyvatel (k roku 2025), což nabízí komunitní živost, zatímco její rozloha 73,1 km² zajišťuje pocit prostoru. Průměrné teploty se pohybují mezi 11 °C a 25 °C a průměrná roční teplota je 17,9 °C, s 3 866 hodinami slunečního svitu ročně, což poskytuje příjemné středomořské klima ideální pro venkovní aktivity. Vybavení v okruhu 2 km, včetně 3 restaurací, 11 lékáren a 1 kavárny, zajišťuje snadnost každodenního života. Navíc, sportovní centrum vzdálené pouhých 1,1 km a 8 linek veřejné dopravy s 55 zastávkami nabízejí obyvatelům různé možnosti dopravy a rekreace.
Mapa zobrazuje polohu Alhaurín el Grande, města nacházejícího se ve vnitrozemí provincie Málaga. Zdůrazňuje urbanizované prostředí nemovitosti a její relativní blízkost k okolním oblastem, včetně pláží, golfových hřišť a letiště Málaga. Mapa pomáhá pochopit životní styl v této oblasti, který kombinuje klid venkova s pohodlím blízkosti hlavních dopravních uzlů a vybavení.
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie, v srdci Costa del Sol. Leží na úpatí pohoří Sierra de Mijas, což poskytuje jedinečnou geografickou polohu blízko pobřeží, ale zároveň si užívá klidu vnitrozemí. Město je vzdáleno přibližně 17 km od města Málaga a letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní cestování a městské aktivity. Poskytuje dobré spojení v regionu a slouží jako ideální základna pro objevování dalších oblastí Costa del Sol, jako je Marbella, Mijas a Nerja.
Poloha nemovitosti zajišťuje dobrou dostupnost. Pláže jako Playa Torreblanca-Carvajal jsou vzdálené přibližně 11 km. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 17 km, což usnadňuje mezinárodní cestování. Nejbližší supermarket je vzdálen 386 metrů, lékárna 145 metrů a zdravotní středisko 8,9 km, což zajišťuje snadný přístup k základním potřebám a lékařské péči. Pro golfisty je Lauro Golf vzdáleno 5,4 km a Mijas Golf 9,8 km. Ačkoli nejbližší vlaková stanice Aljaima je vzdálena 10 km, oblast má 8 linek veřejné dopravy a 55 autobusových zastávek, které nabízejí různé možnosti dopravy. Pro majitele aut, ačkoli auto není vždy nutné, je užitečné a nabíječka pro elektromobily je vzdálena přibližně 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Alhaurín el Grande se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 11 °C a 25 °C a ročním průměrem 17,9 °C. Historický sluneční svit v regionu činí 3 866 hodin ročně, což znamená hojnost slunečního světla ideálního pro venkovní aktivity. Sezóna koupání se odhaduje na 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje 20 °C nebo více. Město se nachází v nadmořské výšce 224 metrů, což nabízí panoramatické výhledy na okolní krajinu a hory. Terén v oblasti zahrnuje mírné svahy, které dodávají krajině rozmanitost. V porovnání s pobřežními oblastmi však tato oblast může zažívat vyšší srážky a nižší zimní teploty. V regionu se koná 34 místních festivalů, které obyvatelům nabízejí bohaté kulturní zážitky.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Ačkoli se nemovitost nachází ve vnitrozemí, je vzdálena pouze 11-12 km od pláží jako Playa Torreblanca-Carvajal a Playa de los Boliches. V oblasti se nachází 26 sportovních zařízení, které nabízejí obyvatelům širokou škálu sportovních příležitostí. Golfisté se mohou snadno dostat do Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) a Campo Los Olivos (10 km). Kromě toho je sportovní centrum Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande vzdáleno pouhých 1,1 km, což poskytuje pohodlí pro sportovní aktivity. V oblasti se také nachází vyhlídka zvaná Mirador de Sierra Gorda, vzdálená 4,1 km, nabízející malebné výhledy na krajinu.
26 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nachází v provincii Málaga, součást autonomního společenství Andalusie, v srdci Costa del Sol. Leží na úpatí pohoří Sierra de Mijas, což poskytuje jedinečnou geografickou polohu blízko pobřeží, ale zároveň si užívá klidu vnitrozemí. Město je vzdáleno přibližně 17 km od města Málaga a letiště Málaga, což usnadňuje mezinárodní cestování a městské aktivity. Poskytuje dobré spojení v regionu a slouží jako ideální základna pro objevování dalších oblastí Costa del Sol, jako je Marbella, Mijas a Nerja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 10.6°C | 61 mm |
| Únor | 11.0°C | 64 mm |
| Březen | 13.1°C | 53 mm |
| Duben | 15.1°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.6°C | 7 mm |
| Červenec | 25.1°C | 1 mm |
| Srpen | 25.3°C | 2 mm |
| Září | 22.0°C | 10 mm |
| Říjen | 18.0°C | 54 mm |
| Listopad | 14.0°C | 78 mm |
| Prosinec | 11.3°C | 69 mm |
Ve srovnání s projekty jako Acqua Gardens a Aby Upper v Esteponě nabízí tento Finca v Alhaurín el Grande odlišnou hodnotovou nabídku. Nemovitosti v Esteponě jsou obvykle blíže k pobřeží a nabízejí moderní vybavení, s cenami od 320 000 EUR (Aby Upper). Projekt Alba Benalmádena, jehož cena dosahuje 699 000 EUR, představuje vyšší segment trhu v této oblasti. Nicméně, tento Cortijo v Alhaurín el Grande, navzdory podobné ceně (320 000 EUR), nabízí velký pozemek a klid venkova, spolu s potenciálem rozdělení na dvě samostatné obytné jednotky, což může být v zavedenějších pobřežních oblastech, jako je Estepona, těžké najít. Jeho vnitrozemská poloha nabízí odlišný životní styl s větším důrazem na venkovské prostředí, ale stále zůstává spojen s pobřežím po silnicích. Atraktivita tohoto projektu spočívá v jeho potenciálu pro renovaci, velké velikosti pozemku a jedinečné možnosti rozdělení, což ho odlišuje od typičtějších bytových nebo řadových domů.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
