Málaga eyaletindeki Alhaurín el Grande'de bulunan bu geleneksel çiftlik evi (Finca), özel bir fırsat sunmaktadır. 2249 m² arsa üzerine kurulu tesis, 4 yatak odası ve 2 banyoya sahiptir ve toplam 94 m² yaşam alanına sahiptir. Tadilat gerektiren bir mülk olmasına rağmen, yürüyüş mesafesinde olanaklara sahip kentsel bir bölgede yer almaktadır ve hem kır hem de dağ manzaraları sunmaktadır. Konumu, büyük ulaşım merkezlerine yakın kalırken, kolaylıktan ödün vermeden sakin bir yaşam tarzı arayan bireyler için idealdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Alhaurín el Grande'nin kentsel bir bölgesinde yer almaktadır ve yürüyüş mesafesinde olanaklara erişim sağlarken, iç kesimdeki konumunu da göz önünde bulundurmak gerekir. Sahile ve plajlara yaklaşık 11 km mesafede olması, kıyı yaşam tarzından farklı, kırsal dinginliğe daha yatkın bir deneyim sunar.
Bu mülk, evlerini kendi zevklerine ve ihtiyaçlarına göre yenilemek isteyenler için idealdir. Mülkün durumu ilgi gerektirmektedir ve potansiyel olarak iki ayrı konuta bölünebilme özelliği, geniş aileler, yatırımcılar veya küçük bir B&B işi kurmak isteyenler için esneklik sağlar.
Bu bir yeni inşaat projesi değil, tadilat gerektiren geleneksel bir çiftlik evidir. Yeni bir geliştirmenin özel ayrıntıları bulunmamaktadır, ancak mevcut yapı, modern yaşam standartlarına uygun olarak yeniden inşa ve yükseltme için bir temel oluşturmaktadır.
Mülk, ek yatırım ve zaman gerektirebilecek bir tadilat durumundadır. İç kesimde yer alması, plajlara yaklaşık 11 km mesafede olduğundan, kıyı mülkleri gibi doğrudan deniz manzarası veya plaj erişimi sunmadığı anlamına gelir.
Ref: VL009210
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, özellikle kendi benzersiz zevk ve ihtiyaçlarına göre yenileyip kişiselleştirebilecekleri bir ev arayanlar için uygundur. Potansiyeli, iki ayrı yaşam alanına bölünmesiyle ortaya çıkar; bu da geniş aileler, çok nesilli aileler veya aynı arazi üzerinde ayrı bir konaklama sağlamak isteyen yatırımcılar için idealdir. Tadilat gerektirmesi, sıfırdan başlamayı ve alanı kendi vizyonlarına göre yaratmayı sevenler için bir fırsattır. Ayrıca, dağ manzaraları ve geniş arazi gibi kırsal bir ortamı takdir eden ancak süpermarketler, eczaneler ve havaalanı gibi kentsel olanaklara kolay erişim isteyenler için de uygundur. Küçük bir pansiyon (B&B) işi kurmakla ilgilenenler için de uygun olacaktır.
Mülkün yenileme gerektirdiği belirtilmiştir ve mevcut durumu önemli iyileştirmeler yapılması gerektiğini göstermektedir. Teraslı özel bir yüzme havuzu bulunmaktadır, ancak genel olarak yenilenmesi gerekmektedir. Mutfak tam donanımlıdır, ancak modern standartlara uygun hale getirilmesi için yükseltilmesi gerekebilir. İklimlendirme sistemleri klima ve şömineyi içerir, bu da belirli bir konfor seviyesi sağlar. Çift camlı pencereler yalıtım ve ses yalıtımı sağlar. Güney cephesi bol miktarda doğal ışık almaktadır. Belirli malzeme detayları sağlanmamış olsa da, genel kaliteyi ve estetiği artırmak için zemin, duvar, armatür ve donanımların yükseltilmesini içeren yenileme çalışmaları yapılacağı varsayılabilir.
Bu Finca, €320.000 fiyatla satışa sunulmakta olup, Málaga bölgesinde müstakil arazili bir konut sahibi olma fırsatı sunmaktadır. Tesis 4 yatak odası ve 2 banyoya sahip olup, 2249 m² arazi üzerine kuruludur. Mülk tadilat gerektirse de, büyüklüğü ve arazi genişliği muazzam bir potansiyel sunmaktadır. Fiyat, mevcut durumunu ve yapılması gereken olası iyileştirmeleri yansıtmaktadır. Alhaurín el Grande bölgesinde bu fiyatlandırma, dönüştürülebilir bir mülk arayan alıcılar için cazip bir seçenek haline getirmektedir.
Alhaurín el Grande'nin bu bölgesi, kırsal kesimin sakinliğini şehir yaşamının rahatlığıyla birleştiren özel bir yaşam tarzı sunmaktadır. 27.552 nüfusu (2025 itibarıyla) ve 7 ilkokul ile 3 ortaokulu ile canlı bir topluluktur. Süpermarkete sadece 386 metre ve eczaneye 145 metre mesafede olup, 2 km yarıçap içinde 11 eczane bulunması günlük ihtiyaçları kolayca karşılar. Sağlık merkezi 8,9 km uzaklıktadır ve tıbbi hizmetlere kolay erişim sağlar. Bölgede ayrıca 26 spor tesisi ve 34 yerel festival bulunmaktadır, bu da sakinlere eğlence ve kültürel etkinlikler açısından zengin seçenekler sunmaktadır. 2249 m²'lik arazi, açık hava etkinlikleri ve bahçecilik için bolca alan sağlarken, kır ve dağ manzaraları sakin bir atmosfer yaratır.
Alhaurín el Grande'deki yaşam tarzı, İspanyol kırsalının dinginliğini kentsel yaşamın rahatlığıyla birleştirmektedir. Bölge, 27.552 nüfusu (2025 itibarıyla) ile bir topluluğun canlılığını sunarken, 73,1 km²'lik alanı da ferahlık hissi vermektedir. Ortalama sıcaklıklar 11°C ile 25°C arasında değişmekte ve yıllık ortalama 17,9°C'dir. Yılda 3.866 saat güneş ışığı alan bölge, açık hava etkinlikleri için ideal bol güneş ışığı sunmaktadır. 2 km'lik yarıçap içindeki 3 restoran, 11 eczane ve 1 kafe gibi olanaklar, günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır. Ayrıca, sadece 1,1 km uzaklıktaki bir spor merkezi ve 8 toplu taşıma hattı ile 55 otobüs durağı, sakinlere ulaşım ve eğlence için çeşitli seçenekler sunmaktadır.
Harita, Málaga eyaletinin iç kesiminde yer alan bir kasaba olan Alhaurín el Grande'nin konumunu göstermektedir. Mülkün kentsel çevresini, ayrıca plajlar, golf sahaları ve Málaga Havaalanı dahil olmak üzere çevresindeki bölgelere olan nispi yakınlığını vurgulamaktadır. Harita, kırsal kesimin sakinliğini, ana ulaşım merkezlerine ve olanaklara yakınlığın rahatlığıyla birleştiren bölgenin yaşam tarzını anlamaya yardımcı olmaktadır.
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un ortasında, Endülüs otonom topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Sierra de Mijas Dağları'nın eteklerinde yer alan bu bölge, sahile yakın ancak iç kesimin dinginliğini de yaşatan eşsiz bir coğrafi konuma sahiptir. Şehir, Málaga şehir merkezine ve havaalanına yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatleri ve kentsel etkinliklere erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge içinde iyi bir bağlantı sağlayarak Marbella, Mijas ve Nerja gibi Costa del Sol'un diğer bölgelerini keşfetmek için ideal bir üs görevi görmektedir.
Mülkün konumu iyi bir erişilebilirlik sağlamaktadır. Playa Torreblanca-Carvajal gibi plajlar yaklaşık 11 km uzaklıktadır. Málaga Havaalanı (AGP) sadece 17 km uzaklıkta olup uluslararası seyahatleri kolaylaştırmaktadır. En yakın süpermarket 386 metre, eczane 145 metre ve sağlık merkezi 8,9 km uzaklıktadır; bu da günlük ihtiyaçlara ve sağlık hizmetlerine kolay erişim sağlar. Golf tutkunları için Lauro Golf 5,4 km, Mijas Golf ise 9,8 km mesafededir. En yakın tren istasyonu Aljaima 10 km uzaklıkta olsa da, bölgede 8 toplu taşıma hattı ve 55 otobüs durağı bulunmaktadır, bu da çeşitli ulaşım seçenekleri sunmaktadır. Araç sahipleri için, bir araba her zaman gerekli olmasa da faydalı olacaktır ve yaklaşık 10 km uzaklıkta bir elektrikli araç şarj istasyonu bulunmaktadır.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bölgesi, 11°C ile 25°C arasındaki ortalama sıcaklıklar ve 17,9°C'lik yıllık ortalama ile Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgenin yıllık ortalama 3.866 saat güneş ışığı, açık hava etkinlikleri için ideal bol miktarda güneş ışığı anlamına gelmektedir. Yüzme sezonunun yaklaşık 4 ay sürdüğü ve su sıcaklığının 20°C veya daha yüksek olduğu tahmin edilmektedir. Kasaba, deniz seviyesinden 224 metre yükseklikte yer almakta olup, çevredeki kırsal alanın ve dağların panoramik manzarasını sunmaktadır. Bölgenin arazisi, manzaraya çeşitlilik katan hafif eğimler içermektedir. Ancak, kıyı bölgelerine kıyasla, bu bölge daha fazla yağış alabilir ve daha düşük kış sıcaklıklarına sahip olabilir. Bölgede 34 yerel festival düzenlenmekte olup, sakinlere zengin kültürel deneyimler sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Mülk iç kesimde yer alsa da, Playa Torreblanca-Carvajal ve Playa de los Boliches gibi plajlara sadece 11-12 km uzaklıktadır. Bölgede 26 spor tesisi bulunmaktadır ve sakinlere geniş bir spor aktivitesi yelpazesi sunmaktadır. Golf tutkunları Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ve Campo Los Olivos'a (10 km) kolayca ulaşabilirler. Ayrıca, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande spor merkezi sadece 1,1 km uzaklıktadır ve spor etkinlikleri için kolaylık sağlamaktadır. Bölgede ayrıca 4,1 km uzaklıkta kırsal alanın muhteşem manzaralarını sunan Mirador de Sierra Gorda adlı bir seyir terası bulunmaktadır.
26 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, Costa del Sol'un ortasında, Endülüs otonom topluluğunun bir parçası olan Málaga eyaletinde yer almaktadır. Sierra de Mijas Dağları'nın eteklerinde yer alan bu bölge, sahile yakın ancak iç kesimin dinginliğini de yaşatan eşsiz bir coğrafi konuma sahiptir. Şehir, Málaga şehir merkezine ve havaalanına yaklaşık 17 km uzaklıkta olup, uluslararası seyahatleri ve kentsel etkinliklere erişimi kolaylaştırmaktadır. Bölge içinde iyi bir bağlantı sağlayarak Marbella, Mijas ve Nerja gibi Costa del Sol'un diğer bölgelerini keşfetmek için ideal bir üs görevi görmektedir.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 10.6°C | 61 mm |
| Şubat | 11.0°C | 64 mm |
| Mart | 13.1°C | 53 mm |
| Nisan | 15.1°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.6°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.3°C | 2 mm |
| Eylül | 22.0°C | 10 mm |
| Ekim | 18.0°C | 54 mm |
| Kasım | 14.0°C | 78 mm |
| Aralık | 11.3°C | 69 mm |
Estepona'daki Acqua Gardens ve Aby Upper gibi projelerle karşılaştırıldığında, Alhaurín el Grande'deki bu Finca farklı bir değer önerisi sunmaktadır. Estepona'daki mülkler genellikle sahile daha yakın konumdadır ve modern olanaklar sunar; fiyatları 320.000 €'dan başlamaktadır (Aby Upper). 699.000 €'ya kadar çıkan Alba Benalmádena projesi, bölgedeki üst düzey pazar segmentini temsil etmektedir. Ancak, Alhaurín el Grande'deki bu Cortijo, benzer bir fiyata (320.000 €) sahip olmasına rağmen, büyük bir arazi parçası ve kırsalın dinginliğini, ayrıca iki ayrı konuta bölünme potansiyelini sunmaktadır; bu, Estepona gibi daha gelişmiş kıyı bölgelerinde zor bulunabilir. İç kesimdeki konumu, kırsal çevreye daha fazla odaklanan farklı bir yaşam tarzı sunar, ancak yine de yollar aracılığıyla sahille bağlantılı kalır. Bu projenin çekiciliği, yenileme potansiyeli, büyük arazi parçası ve benzersiz bölünme olanağında yatmaktadır; bu da onu daha tipik daire veya teraslı ev projelerinden ayırmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
