Ovaj rustični seoski posed u Alhaurín el Grande nudi potencijal za stvaranje dve odvojene stambene jedinice, svaka sa sopstvenim ulazom. Smešten na ravnom placu, posed je na manje od 20 minuta vožnje od Malage i aerodroma, pružajući skladan spoj ruralnog života i gradske pristupačnosti. Imanje zahteva renoviranje, što pruža priliku kupcima da prilagode prostor svojim željama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Imanje se nalazi u Alhaurín el Grande, živopisnom gradu u provinciji Malaga, Andaluzija. Pozicioniran u urbanom okruženju sa sadržajima na pešačkoj udaljenosti, nudi ravnotežu između mirnog seoskog života i praktičnosti gradske blizine. Lokacija je pogodna za pristup osnovnim uslugama i rekreaciji.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom za stvaranje dve odvojene kuće ili za one koji žele da razviju mali B&B. Imanje nudi mogućnost prilagođavanja prostora, sa dovoljno zemljišta za baštovanstvo i spoljne aktivnosti, zadovoljavajući potrebe za životnim stilom na otvorenom.
Ovo je postojeći objekat koji zahteva renoviranje. Nema informacija o planiranoj novogradnji ili fazama izgradnje. Kupci bi trebalo da uzmu u obzir da je potreban značajan rad na obnovi kako bi se postigao željeni standard i potencijal nekretnine.
Ovo imanje se prodaje kao fizički objekat koji zahteva renoviranje i ne nudi nikakve nove građevinske karakteristike ili završne obrade. Trenutno nije opremljeno za useljenje i zahteva ulaganja u infrastrukturu i estetiku. Nema informacija o garancijama ili novim objektima.
Ref: VL009210
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže projekat renoviranja sa potencijalom za stvaranje dve odvojene stambene jedinice, bilo za iznajmljivanje ili za smeštaj članova porodice. Takođe je idealna za preduzetnike koji žele da pokrenu mali B&B ili pansion, koristeći postojeću strukturu i lokaciju. Ljubitelji prirode i oni koji traže miran životni stil, ali sa praktičnim pristupom gradskim sadržajima i aerodromu, takođe će naći ovu lokaciju privlačnom. Imanje je idealno za kupce koji imaju viziju i spremni su da ulože vreme i sredstva u obnovu kako bi ostvarili svoj potencijal.
Trenutno stanje nekretnine zahteva renoviranje, što znači da su kvalitet i završna obrada na nivou postojećeg stanja. Kupci će morati da planiraju značajna ulaganja u obnovu kako bi postigli savremene standarde. Informacije o specifičnim materijalima ili tehnikama gradnje nisu dostupne, ali se podrazumeva da će budući radovi obuhvatiti sve, od strukturnih popravki do unutrašnjeg uređenja. Postojeći elementi, kao što su dvostruki prozori i klima uređaji, mogu biti sačuvani ili zamenjeni tokom renoviranja.
Trenutna cena ovog imanja u Alhaurín el Grande iznosi 320.000 evra. Ova cena odražava trenutno stanje nekretnine, koja zahteva renoviranje, kao i njenu lokaciju i potencijal. S obzirom na mogućnost podele na dve stambene jedinice ili pretvaranja u mali B&B, cena se može posmatrati kao investicija u budući potencijal imanja. Dostupnost zavisi od trenutnog tržišta nekretnina i interesa kupaca.
Alhaurín el Grande, smešten u srcu Andaluzije, nudi životni ritam koji kombinuje mir ruralnog okruženja sa praktičnošću gradskog života. Sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i obiljem sunčanih sati (3,866 godišnje), idealan je za one koji uživaju u mediteranskoj klimi. Stanovništvo od preko 27.000 ljudi obezbeđuje živahnu lokalnu zajednicu sa svim potrebnim sadržajima, uključujući zdravstvene centre, škole i raznovrsnu ugostiteljsku ponudu. Okolna priroda poziva na aktivnosti na otvorenom, dok blizina obale omogućava brz pristup plažama tokom toplijih meseci, koji traju oko četiri meseca sa temperaturom vode preko 20°C.
Život u Alhaurín el Grande znači svakodnevno uživanje u spoju prirode i gradskih pogodnosti. Sa supermaketom udaljenim samo 386 metara, apotekom na 145 metara i zdravstvenim centrom na 8.9 km, osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina restorana (3 u radijusu od 2 km) i kafića doprinosi društvenom životu. Za ljubitelje sporta, sportski centri su na maloj udaljenosti. Iako je automobil preporučljiv za potpunu mobilnost, neka dobra su dostupna peške, što omogućava udoban svakodnevni život.
Ova karta prikazuje Alhaurín el Grande unutar provincije Malaga, ističući njegov položaj u unutrašnjosti u odnosu na obalu i aerodrom. Prikazane su ključne lokacije kao što su golf tereni, plaže i glavni transportni pravci, pružajući vizuelni pregled dostupnosti i okruženja.
Alhaurín el Grande je strateški lociran u unutrašnjosti provincije Malaga, ali sa dobrom vezom ka obali. Nalazi se na oko 17 km od aerodroma, što ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Pozicioniran je u blizini većih gradova kao što je Malaga, ali nudi mirniji i tradicionalniji andaluzijski životni stil, okružen prirodom i planinskim pejzažima.
Imanje je povoljno smešteno na 17 km od aerodroma Malaga-Costa del Sol (AGP), što olakšava putovanja. Plaže kao što su Playa Torreblanca i Playa de los Boliches udaljene su oko 11-12 km. Za ljubitelje golfa, tereni kao što su Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km) su lako dostupni. Domaći sadržaji, uključujući supermarkete i apoteke, nalaze se na pešačkoj udaljenosti, dok je bolnica udaljena samo 8.9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i bogatstvom sunčanih sati (3,866 godišnje). Ovo stvara ugodno okruženje tokom većeg dela godine. Nalazi se na nadmorskoj visini od 224 metra, nudeći pogled na planine. Plodna zemlja oko imanja, sa raznovrsnim voćkama, doprinosi zelenilu. Plivačka sezona traje oko četiri meseca, kada je temperatura vode pogodna za kupanje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze brojne plaže, uključujući Playa Torreblanca-Carvajal (11 km) i Playa de los Boliches (12 km), koje su dostupne za dnevne izlete. Za ljubitelje golfa, u radijusu od 10 km nalaze se Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) i Campo Los Olivos (10 km). Lokalni sportski centri, poput Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), nude dodatne mogućnosti za rekreaciju i sport.
26 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande je strateški lociran u unutrašnjosti provincije Malaga, ali sa dobrom vezom ka obali. Nalazi se na oko 17 km od aerodroma, što ga čini lako dostupnim za međunarodne posetioce. Pozicioniran je u blizini većih gradova kao što je Malaga, ali nudi mirniji i tradicionalniji andaluzijski životni stil, okružen prirodom i planinskim pejzažima.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.6°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.6°C | 7 mm |
| Јул | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септембар | 22.0°C | 10 mm |
| Октобар | 18.0°C | 54 mm |
| Новембар | 14.0°C | 78 mm |
| Децембар | 11.3°C | 69 mm |
U poređenju sa projektima na obali kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) ili Alba Benalmadena (od €699.000), ovaj posed u Alhaurín el Grande nudi drugačiju vrednost. Dok primorski projekti često naglašavaju direktan pristup plaži i luksuz, ovaj posed se fokusira na potencijal za stvaranje jedinstvenog doma ili poslovnog poduhvata, uz nižu početnu cenu od €320.000. Aby Upper, takođe u Esteponi, deli istu početnu cenu, ali verovatno nudi drugačiji tip nekretnine. Alhaurín el Grande, kao unutrašnjost, pruža bogatiju kulturnu pozadinu i mirniji životni stil, dok je još uvek lako dostupan obali i aerodromu. Ova lokacija je pogodnija za one koji traže autentičnije andaluzijsko iskustvo sa mogućnošću ličnog uređenja, umesto unapred definisanog luksuza na samoj obali.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
