Този традиционен селски имот (Финка), разположен в Alhaurín el Grande, провинция Малага, предлага уникална възможност. Имотът с площ 2249 m² разполага с 4 спални и 2 бани, с обща жилищна площ от 94 m². Въпреки че имотът се нуждае от ремонт, той се намира в урбанизиран район с удобства на пешеходно разстояние и предлага гледки към провинцията и планината. Местоположението му го прави идеален за хора, търсещи спокоен начин на живот, без да жертват удобството, като същевременно остават близо до основни транспортни възли.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска зона на Alhaurín el Grande, предлагайки достъп до удобства на пешеходно разстояние, но също така изисква да се вземе предвид неговото вътрешно разположение. Разстоянието до брега и плажовете е около 11 км, което предлага алтернатива на крайбрежния начин на живот, клонящ повече към селското спокойствие.
Този имот е идеален за тези, които искат да реновират дома си според собствените си вкусове и нужди. Състоянието на имота изисква внимание, а неговият потенциал да бъде разделен на две отделни жилищни единици осигурява гъвкавост за семейства, инвеститори или тези, които искат да започнат малък бизнес тип B&B.
Това не е нов строителен проект, а традиционен селски имот, изискващ ремонт. Няма конкретни детайли за ново строителство, но съществуващата структура осигурява основа за реконструкция и модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти на живот.
Имотът е в състояние, изискващо ремонт, което може да наложи допълнителни инвестиции и време. Неговото вътрешно местоположение означава, че той не предлага директни морски гледки или лесен достъп до плажовете, както крайбрежните имоти, тъй като плажовете са на около 11 км разстояние.
Ref: VL009210
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е особено подходящ за тези, които търсят дом, който могат да реновират и персонализират според своите уникални вкусове и нужди. Потенциалът се крие в разделянето му на две отделни жилищни пространства, което го прави идеално за големи семейства, многогенерационни семейства или за инвеститори, които искат да осигурят отделно настаняване в същия парцел. Изисква ремонт, което представлява възможност за тези, които обичат да започват от нулата и да създават пространство според своята визия. Освен това, имотът е подходящ за тези, които ценят селска среда с гледки към планината и обширна земя, като същевременно искат лесен достъп до градски удобства като супермаркети, аптеки и летище. Той също би бил подходящ за тези, които може да се интересуват от стартирането на малък бизнес тип „легло и закуска“ (B&B).
Имотът се нуждае от ремонт и настоящото му състояние предполага необходимостта от значителни подобрения. Разполага с частен басейн с тераса, но като цяло се нуждае от модернизация. Кухнята е напълно оборудвана, но може да се нуждае от обновяване, за да отговаря на съвременните стандарти. Системите за климатичен контрол включват климатик и камина, осигурявайки определено ниво на комфорт. Прозорците с двойно остъкляване осигуряват изолация и звукоизолация. Ориентацията на юг осигурява изобилие от естествена светлина. Въпреки че не са предоставени конкретни детайли за материалите, може да се предположи, че ремонтните работи ще включват модернизация на подовете, стените, телата и фитингите за подобряване на общото качество и естетика.
Тази Финка се предлага на цена от €320 000, предоставяйки възможност за собственост на самостоятелен имот в района на Малага. Имотът разполага с 4 спални и 2 бани и се намира на парцел от 2249 m². Въпреки че се нуждае от ремонт, неговият размер и площ на парцела предлагат огромен потенциал. Цената отразява текущото му състояние и възможните необходими подобрения. В района на Alhaurín el Grande, това ценообразуване го прави привлекателен вариант за купувачи, търсещи имот с потенциал за развитие.
Този район на Alhaurín el Grande предлага уникален начин на живот, който съчетава спокойствието на провинцията с удобството на градския живот. С население от 27 552 жители (към 2025 г.) и 7 начални и 3 средни училища, това е оживена общност. Супермаркет е само на 386 метра, а аптека на 145 метра, като в радиус от 2 км има 11 аптеки, осигуряващи лесен достъп до ежедневните нужди. Здравен център е на 8,9 км, осигурявайки удобен достъп до медицински услуги. Районът разполага и с 26 спортни съоръжения и 34 местни фестивала, предлагащи на жителите изобилие от възможности за отдих и културни дейности. Парцелът от 2249 m² осигурява много място за дейности на открито и градинарство, докато гледките към провинцията и планината създават спокойна атмосфера.
Начинът на живот в Alhaurín el Grande съчетава спокойствието на испанската провинция с удобството на градския живот. Районът е дом на 27 552 жители (към 2025 г.), предлагайки жизненост на общността, като същевременно неговата площ от 73,1 км² осигурява усещане за пространство. Средните температури варират между 11°C и 25°C, със средна годишна температура от 17,9°C, ползвайки се от 3 866 слънчеви часа годишно, предлагайки приятен средиземноморски климат, идеален за дейности на открито. Удобствата в радиус от 2 км, включително 3 ресторанта, 11 аптеки и 1 кафене, осигуряват лекота в ежедневието. Освен това, спортен център, разположен само на 1,1 км, и 8 линии на обществен транспорт с 55 спирки, предлагат на жителите разнообразни възможности за мобилност и отдих.
Картата показва местоположението на Alhaurín el Grande, град във вътрешността на провинция Малага. Тя подчертава урбанизираната среда на имота, както и неговата относителна близост до околните райони, включително плажове, голф игрища и летище Малага. Картата помага да се разбере начинът на живот в района, който съчетава спокойствието на провинцията с удобството на близостта до основни транспортни възли и удобства.
Alhaurín el Grande е разположен в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен в подножието на планините Сиера де Мияс, той предлага уникално географско положение, близо до брега, но същевременно се радва на спокойствието на вътрешността. Градът е на около 17 км от град Малага и летище Малага, което улеснява международните пътувания и градските дейности. Той осигурява добра свързаност в региона, служейки като идеална база за изследване на други райони на Коста дел Сол, като Марбея, Мияс и Нерха.
Местоположението на имота осигурява добра достъпност. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal са на около 11 км. Летище Малага (AGP) е само на 17 км, което улеснява международните пътувания. Най-близкият супермаркет е на 386 метра, аптека на 145 метра, а здравен център на 8,9 км, осигурявайки лесен достъп до основни нужди и медицинска помощ. За любителите на голфа, Lauro Golf е на 5,4 км, а Mijas Golf на 9,8 км. Въпреки че най-близката жп гара Aljaima е на 10 км, районът има 8 линии на обществен транспорт и 55 автобусни спирки, предлагащи различни опции за мобилност. За собственици на автомобили, въпреки че автомобилът не винаги е необходим, той ще бъде полезен, а станция за зареждане на електрически превозни средства е на около 10 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Alhaurín el Grande се радва на средиземноморски климат със средни температури между 11°C и 25°C, и средна годишна температура от 17,9°C. Историческите 3 866 слънчеви часа годишно означават изобилие от слънчева светлина, идеална за дейности на открито. Сезонът за плуване се оценява на 4 месеца, когато температурата на водата достига 20°C или повече. Градът е разположен на 224 метра надморска височина, предлагайки панорамни гледки към околната провинция и планини. Теренът в района включва леки склонове, които добавят разнообразие към пейзажа. Въпреки това, в сравнение с крайбрежните райони, този район може да преживее повече валежи и по-ниски зимни температури. Регионът празнува 34 местни фестивала, предлагайки на жителите богати културни преживявания.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Въпреки че имотът се намира във вътрешността, той е само на 11-12 км от плажове като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches. Районът разполага с 26 спортни съоръжения, предлагащи на жителите широк спектър от възможности за участие в спортни дейности. Любителите на голфа могат лесно да стигнат до Lauro Golf (5,4 км), Mijas Golf (9,8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Освен това, спортният център Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande е само на 1,1 км, осигурявайки удобство за спортни дейности. В района има и наблюдателна площадка, наречена Mirador de Sierra Gorda, на 4,1 км, предлагаща живописни гледки към провинцията.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande е разположен в провинция Малага, част от автономната общност Андалусия, в сърцето на Коста дел Сол. Разположен в подножието на планините Сиера де Мияс, той предлага уникално географско положение, близо до брега, но същевременно се радва на спокойствието на вътрешността. Градът е на около 17 км от град Малага и летище Малага, което улеснява международните пътувания и градските дейности. Той осигурява добра свързаност в региона, служейки като идеална база за изследване на други райони на Коста дел Сол, като Марбея, Мияс и Нерха.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 10.6°C | 61 mm |
| Февруари | 11.0°C | 64 mm |
| Март | 13.1°C | 53 mm |
| Април | 15.1°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.6°C | 7 mm |
| Юли | 25.1°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 2 mm |
| Септември | 22.0°C | 10 mm |
| Октомври | 18.0°C | 54 mm |
| Ноември | 14.0°C | 78 mm |
| Декември | 11.3°C | 69 mm |
В сравнение с проекти като Acqua Gardens и Aby Upper в Естепона, този Финка в Alhaurín el Grande предлага различна стойностна оферта. Имотите в Естепона обикновено са по-близо до брега и предлагат модерни удобства, с цени, започващи от €320 000 (Aby Upper). Проектът Alba Benalmádena, с цена до €699 000, представлява по-високия пазарен сегмент в района. Въпреки това, този Cortijo в Alhaurín el Grande, въпреки сходната цена (€320 000), предлага голям парцел земя и спокойствието на провинцията, както и потенциала за разделяне на две отделни жилищни единици, което може да бъде трудно да се намери в по-утвърдени крайбрежни райони като Естепона. Неговото вътрешно местоположение предлага различен начин на живот, с по-голям акцент върху селската среда, но все още остава свързан с брега по пътищата. Привлекателността на този проект се крие в неговия потенциал за ремонт, големия размер на парцела и уникалната възможност за разделяне, което го отличава от по-типичните апартаменти или къщи в редица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
