关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产坐落于 Alhaurín el Grande 的城市化区域，虽然提供了便利的步行距离内的设施，但同时也需要考虑到其内陆的地理位置。距离海岸线和海滩约 11 公里，这提供了一种不同于海滨生活方式的体验，更偏向于乡村的宁静。
此房产最适合那些希望根据自己的喜好定制家园的人。该物业状况有待改善，并且其布局有可能被划分为两个独立的住宅，为家庭、投资者或希望开展小型 B&B 业务的人提供了灵活性。
该房产并非新建项目，而是一处待翻新的传统农舍。目前没有提供新开发项目的具体细节，但其现有结构提供了改造和升级的基础，以满足现代生活标准。
该房产目前状况需要翻新，这可能需要额外的投资和时间。其内陆位置意味着它不像沿海房产那样直接享有海景或海滩的便利，距离海滩约 11 公里。
Ref: VL009210
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产特别适合那些正在寻找一个可以根据自己的独特品味和需求进行翻新和个性化的家的人。其潜力是将两个独立的住宅空间结合起来，非常适合大家庭、多代同堂的家庭，或者希望在同一地块上提供独立住宿的投资者。需要进行翻新，这对于喜欢从头开始并按照自己的设想创造空间的人来说是一个机会。此外，对于那些重视乡村生活环境（如山景和广阔的土地）但仍希望靠近城市便利设施（如超市、药店和机场）的人来说，该房产非常合适。它也适合那些可能对开展小型住宿加早餐（B&B）业务感兴趣的人。
该房产的特点是需要翻新，其现状表明需要进行重大改进。它有一个私人游泳池，并配有露台，但整体需要更新。厨房是全套设备，但可能需要升级以符合现代标准。气候控制包括空调和壁炉，提供了一定的舒适度。双层玻璃窗提供了隔热和隔音效果。朝南的朝向确保了充足的自然光照。虽然没有提供具体的材料信息，但可以推断，翻新工作将涉及对地板、墙壁、固定装置和配件的升级，以提高整体质量和美观度。
该 芬卡庄园 的售价为 320,000 欧元，提供了一个在马拉加地区拥有独立地块住宅的机会。该房产有 4 间卧室和 2 间浴室，占地 2249 平方米。虽然该房产状况需要翻新，但其面积和地块大小提供了巨大的潜力。该价格反映了其当前状况和需要进行的潜在改进。在 Alhaurín el Grande 地区，该物业的定价使其成为寻求可改造房产的买家的一个有吸引力的选择。
Alhaurín el Grande 的这个区域提供了一种融合了乡村宁静与城市便利的独特生活方式。由于拥有 27,552 名居民（截至 2025 年）和 7 所小学及 3 所中学，这里是一个充满活力的社区。距离超市仅 386 米，药店仅 145 米，并且有 11 家药店在 2 公里范围内，日常必需品触手可及。健康中心距离 8.9 公里，保证了医疗服务的便利性。该地区还拥有 26 处运动设施和 34 个当地节日，为居民提供了丰富的休闲和文化活动。该房产的 2249 平方米地块为户外活动和园艺提供了充足的空间，而其乡村和山景则营造出宁静的氛围。
Alhaurín el Grande 的生活方式融合了西班牙乡村的宁静与城市生活的便利。该地区拥有 27,552 名居民（截至 2025 年），提供社区的活力，同时其 73.1 平方公里的面积保证了空间感。平均气温在 11°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.9°C，拥有 3,866 小时的年日照量，提供了宜人的地中海气候，非常适合户外活动。2 公里半径内的便利设施，包括 3 家餐厅、11 家药店和 1 家咖啡馆，确保了日常生活的便利。此外，距离一个体育中心仅 1.1 公里，以及 8 条公交线路和 55 个公交站点，为居民提供了多种出行和休闲选择。
该地图展示了 Alhaurín el Grande 的位置，这是一个位于马拉加省腹地的城镇。它突出显示了房产的城市化环境，以及其与周边区域的相对接近性，包括海滩、高尔夫球场和马拉加机场。地图有助于了解该地区的生活方式，它结合了乡村的宁静和靠近主要交通枢纽及便利设施的便利。
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，地处太阳海岸中部。它坐落在 Sierra de Mijas 山脉的山脚下，提供了独特的地理位置，靠近海岸，但又享有内陆的宁静。该镇距离马拉加市和马拉加机场约 17 公里，便于国际旅行和城市活动。它在区域内提供了良好的连接性，是探索太阳海岸其他地区（如马贝拉、米哈斯和内尔哈）的理想基地。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal）约 11 公里。马拉加机场（AGP）距离仅 17 公里，便于国际旅行。最近的超市距离 386 米，药店距离 145 米，而健康中心距离 8.9 公里，这确保了生活必需品和医疗保健的便利性。对于高尔夫爱好者来说，Lauro Golf 距离 5.4 公里，Mijas Golf 距离 9.8 公里。虽然距离最近的火车站 Aljaima 有 10 公里，但该地区拥有 8 条公共交通线路和 55 个公交站点，为出行提供了多种选择。对于车主来说，虽然不需要一直开车，但拥有一辆车会很有用，并且距离一个电动汽车充电站约 10 公里。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande 地区享有地中海气候，平均温度在 11°C 至 25°C 之间，年平均气温为 17.9°C。该地区每年有 3,866 小时的日照量，这意味着充足的阳光，非常适合享受户外活动。游泳季节估计为 4 个月，水温可达 20°C 或更高。该镇海拔 224 米，提供了周围乡村和山脉的全景。该地区的地形包括缓坡，这为景观增添了多样性。然而，与沿海地区相比，该地区可能会有更多的降雨和较低的冬季温度。该地区有 34 个当地节日，为居民提供了丰富的文化体验。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
虽然该房产位于内陆，但距离海滩（如 Playa Torreblanca-Carvajal 和 Playa de los Boliches）仅 11-12 公里。该地区拥有 26 个体育设施，为居民提供了广泛的运动机会。高尔夫爱好者可以方便地前往 Lauro Golf（5.4 公里）、Mijas Golf（9.8 公里）和 Campo Los Olivos（10 公里）。此外，距离 Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande 体育中心仅 1.1 公里，为体育活动提供了便利。该地区还有一个名为 Mirador de Sierra Gorda 的观景点，距离 4.1 公里，可以欣赏到乡村的壮丽景色。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande 位于马拉加省，是安达卢西亚的一部分，地处太阳海岸中部。它坐落在 Sierra de Mijas 山脉的山脚下，提供了独特的地理位置，靠近海岸，但又享有内陆的宁静。该镇距离马拉加市和马拉加机场约 17 公里，便于国际旅行和城市活动。它在区域内提供了良好的连接性，是探索太阳海岸其他地区（如马贝拉、米哈斯和内尔哈）的理想基地。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 10.6°C | 61 mm |
| 二月 | 11.0°C | 64 mm |
| 三月 | 13.1°C | 53 mm |
| 四月 | 15.1°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.6°C | 7 mm |
| 七月 | 25.1°C | 1 mm |
| 八月 | 25.3°C | 2 mm |
| 九月 | 22.0°C | 10 mm |
| 十月 | 18.0°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.0°C | 78 mm |
| 十二月 | 11.3°C | 69 mm |
与阿吉拉（Aquajardín）和阿比上层（Aby Upper）等埃斯特波纳（Estepona）的项目相比，此 Alhaurín el Grande 的 芬卡庄园 提供了一个不同的价值主张。埃斯特波纳的房产通常位于海岸线附近，并提供现代化的便利设施，价格从 320,000 欧元起（Aby Upper）。Alba Benalmádena 项目，价格高达 699,000 欧元，代表了该地区高端市场。然而，Alhaurín el Grande 的这个农舍，虽然价格相同（320,000 欧元），但提供了大片土地和乡村的宁静，以及改造成两个独立单元的潜力，这在埃斯特波纳等更成熟的沿海地区可能难以找到。其内陆位置提供了不同的生活方式，更侧重于乡村环境，但通过公路与海岸保持了联系。这个项目的吸引力在于其翻新潜力、宽敞的地块和独特的分区可能性，这使其与更典型的公寓或联排别墅项目区分开来。
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