Această proprietate rurală tradițională (Finca) situată în Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă o oportunitate unică. Proprietatea, care se întinde pe 2249 m², dispune de 4 dormitoare și 2 băi, cu o suprafață totală de locuit de 94 m². Deși necesită renovare, proprietatea este amplasată într-o zonă urbanizată, cu facilități la distanță de mers pe jos, și oferă vedere la peisaj și la munte. Locația sa o face ideală pentru persoanele care caută un stil de viață liniștit, fără a sacrifica confortul, rămânând în același timp aproape de principalele noduri de transport.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-o zonă urbanizată din Alhaurín el Grande, oferind acces la facilități la distanță de mers pe jos, dar necesită și luarea în considerare a poziției sale interioare. Situată la aproximativ 11 km de coastă și plaje, oferă o experiență diferită de viața pe malul mării, înclinându-se mai mult spre liniștea rurală.
Această proprietate este ideală pentru cei care doresc să-și renoveze casa conform propriilor gusturi și nevoi. Starea proprietății necesită atenție, iar potențialul său de a fi împărțită în două unități de locuit separate oferă flexibilitate pentru familii, investitori sau cei care doresc să înceapă o mică afacere de tip B&B.
Aceasta nu este o nouă dezvoltare, ci o proprietate rurală tradițională care necesită renovare. Nu există detalii specifice ale unei noi dezvoltări, dar structura existentă oferă o bază pentru reconstrucție și modernizare pentru a se potrivi standardelor moderne de viață.
Proprietatea se află într-o stare care necesită renovare, ceea ce poate implica investiții și timp suplimentar. Poziția sa interioară înseamnă că nu oferă vedere directă la mare sau acces ușor la plajă, așa cum fac proprietățile de coastă, deoarece plajele sunt la aproximativ 11 km distanță.
Ref: VL009210
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate este potrivită în special pentru cei care caută o casă pe care o pot renova și personaliza conform gusturilor și nevoilor lor unice. Potențialul constă în împărțirea sa în două spații de locuit separate, adecvat pentru familii extinse, familii multigeneraționale sau pentru investitori care doresc să ofere cazare separată pe același teren. Necesită renovare, ceea ce reprezintă o oportunitate pentru cei cărora le place să înceapă de la zero și să creeze un spațiu conform viziunii lor. În plus, proprietatea este potrivită pentru cei care apreciază un mediu rural cu vedere la munți și terenuri extinse, dorind în același timp să aibă acces ușor la facilitățile urbane, cum ar fi supermarketuri, farmacii și aeroport. Ar fi, de asemenea, potrivită pentru cei care ar putea fi interesați să înceapă o mică afacere de tip Bed & Breakfast (B&B).
Proprietatea necesită renovare, iar starea sa actuală sugerează necesitatea unor îmbunătățiri semnificative. Dispune de piscină privată cu terasă, dar în general necesită modernizare. Bucătăria este complet mobilată, dar ar putea necesita o actualizare pentru a îndeplini standardele moderne. Sistemele de climatizare includ aer condiționat și șemineu, oferind un anumit nivel de confort. Ferestrele cu geam dublu oferă izolație și izolare fonică. Orientarea spre sud asigură o abundență de lumină naturală. Deși nu sunt furnizate detalii specifice despre materiale, se poate presupune că lucrările de renovare vor implica modernizarea pardoselilor, pereților, instalațiilor și dotărilor pentru a spori calitatea și estetica generală.
Această Finca este listată la €320.000, oferind oportunitatea de a deține o proprietate cu teren privat în regiunea Málaga. Proprietatea are 4 dormitoare și 2 băi și se află pe un teren de 2249 m². Deși necesită renovare, dimensiunea și suprafața terenului oferă un potențial enorm. Prețul reflectă starea sa actuală și posibilele îmbunătățiri necesare. În zona Alhaurín el Grande, acest preț o face o opțiune atractivă pentru cumpărătorii care caută o proprietate cu potențial de dezvoltare.
Această zonă din Alhaurín el Grande oferă un stil de viață distinctiv care combină liniștea mediului rural cu confortul vieții urbane. Cu o populație de 27.552 de locuitori (la data de 2025) și 7 școli primare și 3 licee, este o comunitate vibrantă. Un supermarket se află la doar 386 de metri, iar o farmacie la 145 de metri, existând 11 farmacii în raza de 2 km, asigurând accesul ușor la necesitățile zilnice. Centrul de sănătate se află la 8,9 km, asigurând accesul convenabil la servicii medicale. Zona dispune, de asemenea, de 26 de facilități sportive și 34 de festivaluri locale, oferind rezidenților o multitudine de opțiuni de recreere și activități culturale. Terenul de 2249 m² oferă spațiu amplu pentru activități în aer liber și grădinărit, în timp ce priveliștile peisajului și ale munților creează o atmosferă pașnică.
Stilul de viață din Alhaurín el Grande combină liniștea mediului rural spaniol cu confortul vieții urbane. Regiunea găzduiește 27.552 de locuitori (la data de 2025), oferind vitalitatea unei comunități, în timp ce suprafața sa de 73,1 km² asigură un sentiment de spațiu. Temperaturile medii variază între 11°C și 25°C, cu o medie anuală de 17,9°C, beneficiind de 3.866 de ore de soare pe an, oferind o climă mediteraneană plăcută, ideală pentru activități în aer liber. Facilitățile aflate în raza de 2 km, inclusiv 3 restaurante, 11 farmacii și 1 cafenea, asigură ușurința vieții de zi cu zi. În plus, un centru sportiv situat la doar 1,1 km distanță și 8 linii de transport public cu 55 de stații oferă rezidenților diverse opțiuni de mobilitate și recreere.
Harta arată locația Alhaurín el Grande, un oraș situat în interiorul provinciei Málaga. Evidențiază mediul urban al proprietății, precum și apropierea sa relativă de zonele înconjurătoare, inclusiv plaje, terenuri de golf și aeroportul Málaga. Harta ajută la înțelegerea stilului de viață din zonă, care combină liniștea mediului rural cu confortul proximității față de principalele noduri de transport și facilități.
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia, în inima Coastei del Sol. Situat la poalele Munților Sierra de Mijas, oferă o locație geografică unică, aproape de coastă, dar bucurându-se în același timp de liniștea interiorului. Orașul se află la aproximativ 17 km de orașul Málaga și de aeroportul Málaga, facilitând călătoriile internaționale și activitățile urbane. Oferă o bună conectivitate în regiune, servind drept bază ideală pentru explorarea altor zone ale Coastei del Sol, cum ar fi Marbella, Mijas și Nerja.
Locația proprietății oferă o bună accesibilitate. Plajele precum Playa Torreblanca-Carvajal se află la aproximativ 11 km. Aeroportul Málaga (AGP) este la doar 17 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Cel mai apropiat supermarket este la 386 de metri, o farmacie la 145 de metri, iar centrul medical la 8,9 km, asigurând accesul ușor la necesitățile de bază și la îngrijirea medicală. Pentru pasionații de golf, Lauro Golf se află la 5,4 km, iar Mijas Golf la 9,8 km. Deși cea mai apropiată gară, Aljaima, este la 10 km distanță, zona dispune de 8 linii de transport public și 55 de stații de autobuz, oferind diverse opțiuni de mobilitate. Pentru proprietarii de mașini, deși un autovehicul nu este întotdeauna necesar, va fi util, iar o stație de încărcare pentru vehicule electrice se află la aproximativ 10 km distanță.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea Alhaurín el Grande beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii cuprinse între 11°C și 25°C, și o medie anuală de 17,9°C. Istoricul de 3.866 de ore de soare pe an indică o abundență de lumină solară, ideală pentru activități în aer liber. Sezonul de înot este estimat la 4 luni, cu temperaturi ale apei de 20°C sau mai ridicate. Orașul este situat la o altitudine de 224 metri deasupra nivelului mării, oferind vederi panoramice asupra peisajului și munților înconjurători. Terenul din regiune include pante ușoare, adăugând diversitate peisajului. Cu toate acestea, în comparație cu zonele de coastă, această regiune poate experimenta precipitații mai mari și temperaturi mai scăzute de iarnă. Regiunea găzduiește 34 de festivaluri locale, oferind rezidenților experiențe culturale bogate.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Deși proprietatea este situată în interior, se află la doar 11-12 km de plaje precum Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de los Boliches. Zona dispune de 26 de facilități sportive, oferind rezidenților o gamă largă de oportunități de a participa la activități sportive. Pasionații de golf pot accesa cu ușurință Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) și Campo Los Olivos (10 km). În plus, centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande se află la doar 1,1 km, oferind acces convenabil la activitățile sportive. Zona dispune, de asemenea, de un punct de belvedere numit Mirador de Sierra Gorda, situat la 4,1 km, oferind priveliști pitorești ale zonei rurale.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este situat în provincia Málaga, parte a comunității autonome Andaluzia, în inima Coastei del Sol. Situat la poalele Munților Sierra de Mijas, oferă o locație geografică unică, aproape de coastă, dar bucurându-se în același timp de liniștea interiorului. Orașul se află la aproximativ 17 km de orașul Málaga și de aeroportul Málaga, facilitând călătoriile internaționale și activitățile urbane. Oferă o bună conectivitate în regiune, servind drept bază ideală pentru explorarea altor zone ale Coastei del Sol, cum ar fi Marbella, Mijas și Nerja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 10.6°C | 61 mm |
| Februarie | 11.0°C | 64 mm |
| Martie | 13.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.6°C | 7 mm |
| Iulie | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.0°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.0°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.0°C | 78 mm |
| Decembrie | 11.3°C | 69 mm |
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens și Aby Upper din Estepona, acest Finca din Alhaurín el Grande oferă o propunere de valoare diferită. Proprietățile din Estepona sunt de obicei mai aproape de coastă și oferă facilități moderne, cu prețuri începând de la 320.000 EUR (Aby Upper). Proiectul Alba Benalmádena, cu un preț de până la 699.000 EUR, reprezintă segmentul superior al pieței din zonă. Cu toate acestea, acest Cortijo din Alhaurín el Grande, în ciuda prețului similar (320.000 EUR), oferă o parcelă mare de teren și liniștea rurală, plus potențialul de a fi împărțit în două unități de locuit separate, ceea ce poate fi dificil de găsit în zonele de coastă mai stabilite, cum ar fi Estepona. Poziția sa interioară oferă un stil de viață diferit, cu un accent mai mare pe mediul rural, dar rămâne conectat la coastă prin drumuri. Atracția acestui proiect constă în potențialul său de renovare, dimensiunea mare a parcelei și oportunitatea unică de divizare, care îl diferențiază de proiectele mai tipice de apartamente sau case înșiruite.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
