Ez a hagyományos tanya (Finca) Alhaurín el Grande-ban, Málaga tartományban, egyedülálló lehetőséget kínál. A 2249 m²-es ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, összesen 94 m²-es lakóterülettel. Bár az ingatlan felújítást igényel, egy lakóövezetben található, közel a boltokhoz, és vidéki, valamint hegyi kilátást nyújt. Elhelyezkedése megfelelő azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, anélkül, hogy a kényelemről lemondanának, miközben közel maradnak a fő közlekedési csomópontokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande városi területén található, ahol a boltok és szolgáltatások gyalogosan elérhetők, de figyelembe kell venni a belföldi elhelyezkedését is. A tengerparttól és a strandoktól való 11 km-es távolság alternatívát kínál a tengerparti életmódhoz képest, inkább a vidéki nyugalom felé hajlik.
Ez az ingatlan megfelelő azok számára, akik saját ízlésüknek és igényeiknek megfelelően szeretnék felújítani otthonukat. Az ingatlan állapota figyelmet igényel, és a két különálló lakóegységre való feloszthatósága rugalmasságot biztosít családok, befektetők vagy kis B&B vállalkozást indítani szándékozók számára.
Ez nem egy új építésű projekt, hanem egy felújítást igénylő hagyományos tanya. Nincsenek specifikus részletek új fejlesztésekről, de a meglévő struktúra alapot ad a rekonstrukcióhoz és modernizáláshoz, hogy megfeleljen a modern életviteli követelményeknek.
Az ingatlan felújítást igénylő állapotban van, ami további beruházásokat és időt vehet igénybe. Belső elhelyezkedése azt jelenti, hogy nem kínál közvetlen tengeri kilátást vagy könnyű hozzáférést a strandokhoz, mint a tengerparti ingatlanok, mivel a strandok körülbelül 11 km-re találhatók.
Ref: VL009210
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan különösen alkalmas azok számára, akik olyan otthont keresnek, amelyet saját különleges ízlésüknek és igényeiknek megfelelően újíthatnak fel és személyre szabhatnak. A benne rejlő lehetőség két külön lakóterületre való felosztásában rejlik, ami megfelelő nagycsaládoknak, többgenerációs családoknak, vagy olyan befektetőknek, akik ugyanazon a telken külön szállást szeretnének biztosítani. Felújítást igényel, ami lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnek a nulláról kezdeni és saját elképzelésük szerint kialakítani a teret. Ezenkívül az ingatlan alkalmas azok számára, akik értékelik a vidéki környezetet hegyi kilátással és nagy területtel, miközben könnyen elérhetőek a városi kényelmi szolgáltatások, mint például szupermarketek, gyógyszertárak és repülőtér. Megfelelő lenne azok számára is, akiket esetleg érdekelne egy kis panzió (B&B) üzemeltetése.
Az ingatlan felújítást igényel, és jelenlegi állapota jelentős fejlesztések szükségességére utal. Privát medencéje van terasszal, de általánosságban megújításra szorul. A konyha teljesen felszerelt, de a modern szabványoknak való megfelelés érdekében frissítésre lehet szükség. A klímaberendezések közé tartozik a légkondicionálás és a kandalló, ami bizonyos szintű kényelmet biztosít. A dupla üvegezésű ablakok szigetelést és hangszigetelést biztosítanak. A déli tájolás bőséges természetes fényt biztosít. Bár konkrét anyagadatok nem állnak rendelkezésre, feltételezhető, hogy a felújítási munkálatok magukban foglalják a padló, falak, szerelvények és berendezések korszerűsítését az általános minőség és esztétika javítása érdekében.
Ez a Finca 320 000 euróért eladó, lehetőséget kínálva egy saját telken lévő ház birtoklására Málaga régiójában. Az ingatlan 4 hálószobával és 2 fürdőszobával rendelkezik, egy 2249 m²-es telken. Bár az ingatlan felújítást igényel, mérete és telekmérete hatalmas potenciált rejt. Az ár tükrözi jelenlegi állapotát és a szükséges esetleges fejlesztéseket. Alhaurín el Grande régiójában ez az ár vonzó választássá teszi a fejlesztési potenciállal rendelkező ingatlant kereső vásárlók számára.
Alhaurín el Grande ez a területe egyedülálló életmódot kínál, amely ötvözi a vidéki élet nyugalmát a városi kényelemmel. 27 552 lakosával (2025-től) és 7 általános iskolájával, valamint 3 középiskolájával élénk közösség. Szupermarket mindössze 386 méterre, gyógyszertár pedig 145 méterre található, és 2 km-es körzetben 11 gyógyszertár áll rendelkezésre, biztosítva a mindennapi szükségletekhez való könnyű hozzáférést. Az egészségügyi központ 8,9 km-re van, megkönnyítve az orvosi ellátáshoz való hozzáférést. A területen 26 sportlétesítmény és 34 helyi fesztivál is található, amelyek bőséges rekreációs és kulturális lehetőségeket kínálnak a lakosoknak. A 2249 m²-es telek, bőséges helyet biztosít a szabadtéri tevékenységekhez és a kertészkedéshez, míg a táj- és hegyi kilátás nyugodt légkört teremt.
Alhaurín el Grande életstílusa ötvözi a spanyol vidék nyugalmát a városi élet kényelmével. A régió 27 552 lakosnak ad otthont (2025-től), élénk közösséget kínálva, miközben 73,1 km²-es területe tágasságérzetet biztosít. A medián hőmérséklet 11°C és 25°C között mozog, az éves medián 17,9°C, és évente 3866 napsütéses óra áll rendelkezésre, ami kellemes mediterrán klímát kínál, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 2 km-es sugarú körzetben található 3 étterem, 11 gyógyszertár és 1 kávézó biztosítja a mindennapi élet kényelmét. Emellett mindössze 1,1 km-re található egy sportközpont, valamint 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló kínál a lakosoknak változatos mobilitási és rekreációs lehetőségeket.
A térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja, amely Málaga tartományának belsejében fekvő város. Kiemeli az ingatlan városias környezetét, valamint a környező területekhez való viszonylagos közelségét, beleértve a strandokat, golfpályákat és a Málaga repülőteret. A térkép segít megérteni a terület életmódját, amely ötvözi a vidéki nyugalom és a fő közlekedési csomópontok és létesítmények közelségének kényelmét.
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban fekszik, Andalúzia autonóm közösségének része, a Costa del Sol szívében. A Sierra de Mijas-hegység lábánál található, egyedülálló földrajzi fekvést kínál, közel a tengerparthoz, de élvezve a belföld nyugalmát is. A város körülbelül 17 km-re van Málaga városától és a Málaga repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást és a városi tevékenységeket. Jó összeköttetést biztosít a régióban, ideális bázisként szolgálva a Costa del Sol más területeinek felfedezéséhez, mint például Marbella, Mijas és Nerja.
Az ingatlan elhelyezkedése jó megközelíthetőséget biztosít. Az olyan strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km-re találhatók. A Málaga repülőtér (AGP) mindössze 17 km-re van, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. A legközelebbi szupermarket 386 méterre, egy gyógyszertár 145 méterre, egy egészségügyi központ pedig 8,9 km-re található, ami biztosítja az alapvető szükségletekhez és az egészségügyi ellátáshoz való könnyű hozzáférést. A golf szerelmeseinek a Lauro Golf 5,4 km-re, a Mijas Golf pedig 9,8 km-re található. Bár a legközelebbi vasútállomás, Aljaima, 10 km-re van, a területen 8 tömegközlekedési vonal és 55 buszmegálló található, amelyek különféle mobilitási lehetőségeket kínálnak. Autótulajdonosok számára, bár az autó nem mindig szükséges, hasznos lesz, és körülbelül 10 km-re található egy elektromos járműtöltő állomás.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande régiója mediterrán éghajlatban részesül, átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között mozog, éves mediánja 17,9°C. Az éves átlagos 3866 napsütéses óra bőséges napfényt jelent, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A fürdési szezon becslések szerint 4 hónapig tart, a víz hőmérséklete 20°C vagy magasabb. A város tengerszint feletti magassága 224 méter, ahonnan panorámás kilátás nyílik a környező vidékre és hegyekre. A régió domborzata enyhe lejtőket foglal magában, amelyek változatossá teszik a tájat. A tengerparti területekhez képest azonban ez a régió több csapadékot és alacsonyabb téli hőmérsékletet tapasztalhat. A régióban 34 helyi fesztivált tartanak, gazdag kulturális élményeket kínálva a lakosoknak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár az ingatlan belföldön található, mindössze 11-12 km-re fekszik olyan strandoktól, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches. A területen 26 sportlétesítmény található, széles körű sportolási lehetőséget kínálva a lakosoknak. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Lauro Golfot (5,4 km), a Mijas Golfot (9,8 km) és a Campo Los Olivos-t (10 km). Ezenkívül a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont mindössze 1,1 km-re található, kényelmes hozzáférést biztosítva a sporttevékenységekhez. A területen található a Mirador de Sierra Gorda nevű kilátó is, 4,1 km-re, ahonnan festői kilátás nyílik a vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande a Málaga tartományban fekszik, Andalúzia autonóm közösségének része, a Costa del Sol szívében. A Sierra de Mijas-hegység lábánál található, egyedülálló földrajzi fekvést kínál, közel a tengerparthoz, de élvezve a belföld nyugalmát is. A város körülbelül 17 km-re van Málaga városától és a Málaga repülőtértől, megkönnyítve a nemzetközi utazást és a városi tevékenységeket. Jó összeköttetést biztosít a régióban, ideális bázisként szolgálva a Costa del Sol más területeinek felfedezéséhez, mint például Marbella, Mijas és Nerja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Az Estepona-i Acqua Gardens és Aby Upper projektekhez képest az Alhaurín el Grande-i Finca eltérő értékajánlatot kínál. Az Estepona-i ingatlanok általában közelebb helyezkednek el a tengerparthoz és modern kényelmi szolgáltatásokat nyújtanak, 320 000 eurótól induló árakon (Aby Upper). Az Alba Benalmádena projekt, amelynek ára eléri a 699 000 eurót, a régió magasabb piaci szegmensét képviseli. Azonban az Alhaurín el Grande-i Cortijo, hasonló ára (320 000 euró) ellenére, nagy területet és a vidék nyugalmát kínálja, valamint két külön lakóegységre való felosztás lehetőségét, ami nehezen található meg a fejlettebb tengerparti területeken, mint Estepona. Belső elhelyezkedése más életmódot kínál, nagyobb hangsúlyt fektetve a vidéki környezetre, miközben az utakon keresztül továbbra is összeköttetésben marad a tengerparttal. Ennek a projektnek a vonzereje a felújítási potenciálban, a nagy telekméretben és az egyedülálló felosztási lehetőségben rejlik, ami megkülönbözteti a tipikusabb lakásoktól vagy sorházaktól.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
