Ši tradicinė sodyba (Finca), esanti Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo unikalią galimybę. 2249 m² ploto objektas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, bendras gyvenamasis plotas yra 94 m². Nors objektui reikalingas renovavimas, jis yra urbanizuotoje vietovėje su patogumais pasiekiamais pėsčiomis, siūlantis vaizdus į kaimą ir kalnus. Jo vieta daro jį idealiu asmenims, ieškantiems ramybės gyvenimo būdo, neatsisakant patogumo, išliekant arti pagrindinių transporto mazgų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Nekilnojamasis turtas yra Alhaurín el Grande urbanizuotoje zonoje, užtikrinantis lengvą priėjimą prie patogumų pėsčiomis, tačiau taip pat reikalauja atsižvelgti į jo vidinę vietą. Apie 11 km atstumas iki pakrantės ir paplūdimių siūlo alternatyvą pakrančių gyvenimo būdui, labiau linkusį į kaimo ramybę.
Šis nekilnojamasis turtas idealiai tinka tiems, kurie nori renovuoti savo namus pagal savo individualius skonius ir poreikius. Objekto būklė reikalauja dėmesio, o jo potencialas būti padalintam į dvi atskiras gyvenamąsias vietas suteikia lankstumo šeimoms, investuotojams ar tiems, kurie nori pradėti mažą B&B verslą.
Tai ne naujas statybos projektas, o tradicinė sodyba, kuriai reikalingas renovavimas. Konkrečių naujų statybų detalių nėra, tačiau esama struktūra suteikia pagrindą rekonstrukcijai ir modernizavimui, kad atitiktų šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Objektas yra būklėje, reikalaujančioje renovacijos, o tai gali reikšti papildomas investicijas ir laiką. Jo vidinė vieta reiškia, kad jis nesiūlo tiesioginio vaizdo į jūrą ar lengvo priėjimo prie paplūdimių, kaip pakrančių nekilnojamasis turtas, nes paplūdimiai yra maždaug 11 km atstumu.
Ref: VL009210
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis nekilnojamasis turtas ypač tinka tiems, kurie ieško namų, kuriuos galėtų renovuoti ir pritaikyti pagal savo unikalius skonius ir poreikius. Potencialas slypi jo padalijime į dvi atskiras gyvenamąsias erdves, kurios idealiai tinka didelėms šeimoms, kelių kartų šeimoms ar investuotojams, norintiems suteikti atskirą apgyvendinimą tame pačiame sklype. Jis reikalauja renovacijos, o tai yra galimybė tiems, kurie mėgsta pradėti nuo nulio ir kurti erdvę pagal savo viziją. Be to, nekilnojamasis turtas tinka tiems, kurie vertina kaimo aplinką su kalnų vaizdais ir erdvia žeme, tuo pačiu norėdami lengvai pasiekti miesto patogumus, tokius kaip prekybos centrai, vaistinės ir oro uostas. Jis taip pat tiktų tiems, kurie galėtų būti suinteresuoti pradėti mažą nakvynės su pusryčiais (B&B) verslą.
Nekilnojamasis turtas reikalauja renovacijos, o jo dabartinė būklė rodo, kad reikia reikšmingų patobulinimų. Jame yra privatus baseinas su terasa, tačiau apskritai jį reikia atnaujinti. Virtuvė yra pilnai įrengta, tačiau gali prireikti modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Klimato kontrolės sistemos apima oro kondicionierių ir židinį, užtikrinant tam tikrą komforto lygį. Dvigubo stiklo langai užtikrina izoliaciją ir garso izoliaciją. Pietų orientacija užtikrina gausybę natūralios šviesos. Nors nėra pateikiamos konkrečios medžiagų detalės, galima daryti prielaidą, kad renovacijos darbai apims grindų, sienų, jungiamųjų elementų ir šviestuvų modernizavimą, siekiant pagerinti bendrą kokybę ir estetiką.
Ši Finca parduodama už €320.000, siūlanti galimybę įsigyti nuosavą namą su žemės sklypu Malagos regione. Objektas turi 4 miegamuosius ir 2 vonios kambarius, išsidėstęs ant 2249 m² sklypo. Nors objektui reikalingas renovavimas, jo dydis ir sklypo plotas suteikia didžiulį potencialą. Kaina atspindi jo dabartinę būklę ir galimus reikalingus patobulinimus. Alhaurín el Grande regione ši kaina daro jį patraukliu pasirinkimu pirkėjams, ieškantiems nekilnojamojo turto su potencialu plėtrai.
Ši Alhaurín el Grande zona siūlo unikalų gyvenimo būdą, derinantį kaimo ramybę su miesto patogumu. Turėdamas 27 552 gyventojus (nuo 2025 m.) ir 7 pradinius bei 3 vidurinius mokyklas, tai yra gyvybinga bendruomenė. Prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė – už 145 metrų, o 2 km spinduliu yra 11 vaistinių, užtikrinant lengvą prieigą prie kasdienių poreikių. Sveikatos centras yra 8,9 km atstumu, užtikrinant patogų priėjimą prie medicininių paslaugų. Šioje vietovėje taip pat yra 26 sporto įrenginiai ir 34 vietiniai festivaliai, siūlantys gyventojams daugybę poilsio ir kultūrinių užsiėmimų galimybių. 2249 m² sklypas suteikia daug erdvės lauko veiklai ir sodininkystei, o kaimo ir kalnų vaizdai sukuria ramų atmosferą.
Gyvenimo būdas Alhaurín el Grande derina Ispanijos kaimo ramybę su miesto gyvenimo patogumu. regione gyvena 27 552 gyventojai (2025 m.), siūlantys bendruomenės gyvybingumą, o jo 73,1 km² plotas užtikrina erdvės pojūtį. Vidutinės temperatūros svyruoja nuo 11°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C, su 3 866 saulės valandomis per metus, siūlant malonų Viduržemio jūros klimatą, idealiai tinkantį lauko veiklai. Patogumai 2 km spinduliu, įskaitant 3 restoranus, 11 vaistines ir 1 kavinę, užtikrina kasdienio gyvenimo lengvumą. Be to, sporto centras, esantis vos už 1,1 km, ir 8 viešojo transporto linijos su 55 stotelėmis siūlo gyventojams įvairias judumo ir poilsio galimybes.
Žemėlapis rodo Alhaurín el Grande vietą, miestą, esantį Malagos provincijos gilumoje. Jis pabrėžia nekilnojamojo turto urbanistinę aplinką, taip pat jo santykinį artumą prie aplinkinių vietovių, įskaitant paplūdimius, golfo aikštynus ir Malagos oro uostą. Žemėlapis padeda suprasti regiono gyvenimo būdą, kuris derina kaimo ramybę su pagrindinių transporto mazgų ir patogumų artumo patogumu.
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalyje, Kosta del Solio širdyje. Įsikūręs Sierra de Mijas kalnų papėdėje, jis siūlo unikalią geografinę padėtį arti pakrantės, tačiau tuo pačiu mėgaujasi vidinių teritorijų ramybe. Miestas yra maždaug 17 km atstumu nuo Malagos miesto ir Malagos oro uosto, palengvinant tarptautinius keliones ir miesto veiklą. Jis užtikrina gerą susisiekimą regione, tarnaujant kaip ideali bazė tyrinėti kitas Kosta del Solio zonas, tokias kaip Marbella, Mijas ir Nerja.
Nekilnojamojo turto vieta užtikrina gerą prieinamumą. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug 11 km atstumu. Malagos oro uostas (AGP) yra vos už 17 km, palengvinantis tarptautinius keliones. Artimiausias prekybos centras yra 386 metrų atstumu, vaistinė – 145 metrų, o sveikatos centras – 8,9 km, užtikrinant lengvą priėjimą prie kasdienių reikmenų ir medicininės priežiūros. Golfo mėgėjams Lauro Golf yra 5,4 km, o Mijas Golf – 9,8 km. Nors artimiausia traukinių stotis Aljaima yra 10 km atstumu, rajone yra 8 viešojo transporto linijos ir 55 autobusų stotelės, siūlančios įvairias transporto galimybes. Automobilių savininkams, nors automobilis ne visada būtinas, jis bus naudingas, o elektromobilių įkrovimo stotelė yra apie 10 km atstumu.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande regionas džiaugiasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinėmis temperatūromis nuo 11°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 17,9°C. Istorinis 3 866 valandų saulės šviesos per metus rodo saulės šviesos gausą, idealiai tinkamą lauko veiklai. Maudymosi sezonas vertinamas kaip 4 mėnesiai, kai vandens temperatūra siekia 20°C ar aukštesnę. Miestas yra 224 metrų aukštyje virš jūros lygio, siūlantis panoraminį vaizdą į aplinkinį kaimą ir kalnus. Kraštovaizdis apima švelnius šlaitus, kurie suteikia kraštovaizdžiui įvairovės. Tačiau, palyginti su pakrančių regionais, šiame regione gali būti daugiau kritulių ir žemesnės žiemos temperatūros. Regionas švenčia 34 vietinius festivalius, siūlančius gyventojams turtingą kultūrinę patirtį.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Nors nekilnojamasis turtas yra įsikūręs šalies viduje, jis yra vos 11–12 km atstumu nuo tokių paplūdimių kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches. regione yra 26 sporto įrenginiai, siūlantys gyventojams daugybę sporto užsiėmimų. Golfo entuziastai gali lengvai pasiekti Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Be to, sporto centras Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande yra vos už 1,1 km, suteikiantis patogumą sporto renginiams. regione taip pat yra apžvalgos aikštelė „Mirador de Sierra Gorda“, esanti 4,1 km atstumu, siūlanti vaizdingus kaimo vaizdus.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra Malagos provincijoje, Andalūzijos autonominės bendruomenės dalyje, Kosta del Solio širdyje. Įsikūręs Sierra de Mijas kalnų papėdėje, jis siūlo unikalią geografinę padėtį arti pakrantės, tačiau tuo pačiu mėgaujasi vidinių teritorijų ramybe. Miestas yra maždaug 17 km atstumu nuo Malagos miesto ir Malagos oro uosto, palengvinant tarptautinius keliones ir miesto veiklą. Jis užtikrina gerą susisiekimą regione, tarnaujant kaip ideali bazė tyrinėti kitas Kosta del Solio zonas, tokias kaip Marbella, Mijas ir Nerja.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 10.6°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.0°C | 64 mm |
| Kovas | 13.1°C | 53 mm |
| Balandis | 15.1°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.6°C | 7 mm |
| Liepa | 25.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.0°C | 10 mm |
| Spalis | 18.0°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.0°C | 78 mm |
| Gruodis | 11.3°C | 69 mm |
Palyginti su tokiais projektais kaip Acqua Gardens ir Aby Upper Esteponoje, šis Finca Alhaurín el Grande siūlo skirtingą vertės pasiūlymą. Esteponos nekilnojamasis turtas paprastai yra arčiau pakrantės ir siūlo šiuolaikinius patogumus, kainos prasideda nuo 320 000 EUR (Aby Upper). Alba Benalmádena projektas, kurio kaina siekia 699 000 EUR, atstovauja aukštesnį regiono rinkos segmentą. Tačiau šis Cortijo Alhaurín el Grande, nepaisant panašios kainos (320 000 EUR), siūlo didelį sklypą ir kaimo ramybę, taip pat galimybę padalinti į dvi atskiras gyvenamąsias vietas, kurią gali būti sunku rasti labiau įsikūrusiose pakrančių vietovėse, tokiose kaip Estepona. Jo vidinė vieta siūlo kitokį gyvenimo būdą, didesnį dėmesį skiriant kaimo aplinkai, tačiau išlieka susijęs su pakrante keliais. Šio projekto patrauklumą sudaro jo renovacijos potencialas, didelis sklypo dydis ir unikali padalijimo galimybė, kuri jį išskiria iš tipiškų butų ar kotedžų projektų.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
