Ta nepremičnina, ki se nahaja v Alhaurín el Grande v provinci Málaga, predstavlja prenovljeno tradicionalno kmetijo (Finca). S 4 spalnicami in 2 kopalnicama ponuja 218 m² bivalne površine na obsežnem zemljišču 6.037 m². Projekt združuje rustikalni šarm s sodobnim udobjem in se nahaja v mirnem podeželskem okolju, a hkrati blizu mestnih dobrin. Pogled na gore in enostavno vzdrževan vrt dodajata k privlačnosti te nepremičnine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je umeščen v Alhaurín el Grande, območje v notranjosti Costa del Sol. Kljub podeželskemu okolju je lokacija dobro povezana z okoliškimi mesti in ponuja dostop do plaž in letališča v približno 30 minutah vožnje. Bližina pomembnih cestnih povezav omogoča relativno enostaven dostop do regionalnih storitev.
Ta nepremičnina je zasnovana za tiste, ki iščejo mirno podeželsko življenje z dostopom do sodobnih udobij. Veliko zemljišče nudi zasebnost in prostor za zunanjo rekreacijo, medtem ko prenovljena notranjost zagotavlja udobje. Prisotnost apartmaja za goste odpira možnosti za namestitev obiskovalcev ali dodatni prihodek.
Glavna hiša je bila prvotno zgrajena leta 1989 in je bila v zadnjih dveh letih popolnoma prenovljena. Prenova je vključevala sodobne obnove, kot so tla iz mikrocementa, nova kuhinja in kopalnica ter namestitev klimatske naprave. Gostujoči apartma je samostojna enota z lastnim vhodom.
Ta nepremičnina ni primerna za kupce, ki iščejo neposreden dostop do plaže ali mestnega centra brez potrebe po prevozu. Čeprav je dostopna, sta kratka neasfaltirana pot in potreba po vozilu za popolno izkoriščanje okolice pomembna dejavnika. Hkrati pa omejena integracija s sistemom javnega prevoza v neposredni bližini pomeni, da je osebni avtomobil ključen za mobilnost.
Ref: VL912141
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo oazo miru stran od mestnega vrveža, vendar si ne želijo odreči udobja bližine civilizacije. Je idealna za družine, ki cenijo prostor, zasebnost in možnost uživanja na prostem, bodisi ob bazenu ali na vrtu, bogatem s sadnim drevjem. Tudi tisti, ki pogosto gostijo prijatelje ali družino, bodo cenili dodaten apartma za goste. Ljubitelji narave in vrtnarjenja bodo navdušeni nad velikim zemljiščem, ki ponuja možnosti za gojenje zelenjave in sadja. Poleg tega je nepremičnina primerna za tiste, ki iščejo mirno lokacijo za počitnice ali delno preselitev, saj se nahaja v bližini letališča Málaga in plaž Costa del Sol, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Sončni paneli in sistem za shranjevanje vode kažejo na zanimanje za trajnostno bivanje. Kupci, ki cenijo prenovljene nepremičnine z modernimi zaključnimi deli, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno, saj je bila glavna hiša v zadnjih dveh letih popolnoma obnovljena.
Ta prenovljena Finca združuje tradicionalno arhitekturo s sodobnimi zaključnimi deli visoke kakovosti. Glavna hiša ima tla iz mikrocementa, ki zagotavljajo gladko in moderno površino po celotnem objektu. Kuhinja in kopalnici sta bili popolnoma prenovljeni, kar pomeni novo opremo in sodobno zasnovo. V dnevnem prostoru in glavni spalnici je nameščena klimatska naprava za udobje skozi vse leto. Okna in vrata so verjetno v skladu s sodobnimi standardi, čeprav specifikacije niso navedene. Gostujoči apartma je prav tako opremljen s klimatsko napravo in lastno kopalnico s tušem ter majhno kuhinjo. Zunanje površine vključujejo ogrevan bazen, zunanjo kuhinjo z žarom in skrbno urejene, lahko vzdrževane vrtove. Sončni sistem s 13 paneli predstavlja naložbo v energetsko učinkovitost.
Trenutna cena te Finca-Cortijo v Alhaurín el Grande znaša 595.000 €. Ta cena vključuje glavno hišo s 4 spalnicami in 2 kopalnicama ter samostojen apartma za goste. Nepremičnina stoji na obsežnem zemljišču s 6.037 m², ki ponuja veliko prostora in zasebnosti. Cena odraža obsežno prenovo, ki je bila izvedena v zadnjih dveh letih, vključno s sodobnimi zaključnimi deli, novimi instalacijami in zunanjimi izboljšavami, kot je ogrevan bazen in sistem sončnih kolektorjev. Dodatni stroški, kot so davki, notarski stroški in morebitno pohištvo (ki je na voljo po dogovoru), niso vključeni v navedeno ceno in jih je treba upoštevati pri celotni naložbi. Razpoložljivost nepremičnine je odvisna od trenutnega tržnega stanja.
Ta prenovljena Finca v Alhaurín el Grande ponuja edinstveno kombinacijo miru na podeželju in dostopnosti do mestnih dobrin. Prostorno zemljišče s 6.037 m², obdano z nasadi sadnega drevja, zagotavlja zasebnost in možnost vrtnarjenja. Glavna hiša s 4 spalnicami in 2 kopalnicama je bila v zadnjih dveh letih obsežno prenovljena, kar vključuje sodobne materiale, kot je mikrocement na tleh, ter nove kuhinjske in kopalniške prostore. Grelna zasebna bazen (43,65 m²) s pogledom na pokrajino, zunanja kuhinja in prostorni terasi poudarjajo življenjski slog na prostem. Dodatni samostojni apartma za goste z 1 spalnico, kuhinjo in kopalnico ponuja prilagodljivost za goste ali potencialni najem. Sončni paneli in sistem za shranjevanje vode dopolnjujejo trajnostne vidike. Lokacija omogoča življenje v naravi, vendar je le kratek čas vožnje oddaljena od plaž, letališča Málaga in drugih pomembnih destinacij na Costa del Sol.
Življenje v Alhaurín el Grande ponuja kombinacijo mirnega podeželskega okolja in udobja bližine mestnih storitev. Glavna hiša se nahaja na območju, ki je kljub podeželskemu značaju dobro povezano. Do centra Alhaurín el Grande in Coín je le 10 minut vožnje, kar zagotavlja dostop do trgovin, restavracij in drugih osnovnih storitev. Supermarket je oddaljen le 386 metrov, medtem ko je lekarna na 145 metrih, kar omogoča enostaven dostop do vsakodnevnih potrebščin brez dolgih poti. Zdravstveni center je oddaljen 8,9 km, kar je znotraj dosega za nujne primere. Število prebivalcev Alhaurín el Grande znaša 27.552 (po projekciji za 2025), kar nakazuje živahno, a ne preobremenjeno skupnost. Prisotnost 7 osnovnih in 3 srednjih šol ter 1 zdravstvenega centra kaže na dobro razvito lokalno infrastrukturo, primerno za družine. Območje ponuja tudi rekreacijske možnosti, vključno s športnimi centri in razglednimi točkami.
Ta nepremičnina se nahaja v Alhaurín el Grande, mestu v notranjosti pokrajine Málaga na jugu Španije. Kljub svoji umirjeni lokaciji je le kratek čas vožnje oddaljena od glavnih obalnih mest, letališča Málaga in plaž Costa del Sol, kar zagotavlja tako zasebnost kot tudi priročnost.
Alhaurín el Grande se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na jugu Španije. Mesto je strateško locirano v notranjosti obale, med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Pozicionirano je severozahodno od Malage, glavnega mesta province. Od obale je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča dober dostop do obmorskih letovišč, kot sta Torremolinos in Benalmádena. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot sta Coín (severozahodno) in Alhaurín de la Torre (jugovzhodno). Ta lokacija omogoča, da se izogneš najbolj turističnim območjem ob obali, hkrati pa ohraniš enostaven dostop do vseh njihovih storitev in plaž. S svojo nadmorsko višino 224 metrov ponuja območje drugačno pokrajino v primerjavi z ravno obalo, z bolj zelenimi površinami in razgledi na gore.
Lokacija te nepremičnine v Alhaurín el Grande ponuja dobro povezanost z različnimi ključnimi točkami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodna potovanja. Plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene med 11 in 12 km, kar omogoča hiter dostop do obale. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti v bližini: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Vse te lokacije so dosegljive z avtomobilom v kratkem času. Lokalna infrastruktura vključuje supermarket na 386 m, lekarno na 145 m in zdravstveni center na 8,9 km. Čeprav je priporočljiva uporaba avtomobila za optimalno izkoriščanje okolice, bližina nekaterih storitev, kot sta supermarket in lekarna, omogoča tudi hojo. Obstaja tudi 8 linij javnega prevoza s 55 postajališči v bližini, kar ponuja alternativne možnosti mobilnosti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande leži v notranjosti Costa del Sol na nadmorski višini 224 metrov, kar vpliva na njegovo podnebje. Povprečna letna temperatura je 17,9 °C, s sezonskimi nihaji med 11 °C in 25 °C. Območje prejme zgodovinsko 3.866 sončnih ur letno, kar zagotavlja veliko sončnih dni skozi vse leto. Zaradi tega je kopališče sezona običajno dolga približno 4 mesece, ko je temperatura vode v morju ali bazenih primerna za plavanje (nad 20 °C). Bližina gorovja Sierra de Mijas in gorovja Montes de Málaga vpliva na lokalno mikroklimo, ki je lahko nekoliko bolj zmerna kot na sami obali. Območje okoli nepremičnine je znano po oljkah in sadovnjakih, kar prispeva k prijetnemu okolju. Tloris nepremičnine je usmerjen proti jugu, kar maksimira izpostavljenost soncu, še posebej na terasi in bazenu.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Ta nepremičnina v Alhaurín el Grande ni neposredno ob obali, vendar ponuja relativno enostaven dostop do plaž na Costa del Sol. Najbližje plaže, kot sta Playa Torreblanca-Carvajal in Playa de los Boliches, so oddaljene približno 11-12 km, kar omogoča dostop v približno 15-20 minutah vožnje z avtomobilom. Te plaže običajno ponujajo tipične obmorske storitve in možnosti za vodne športe. Za ljubitelje golfa je v bližini na voljo več igrišč, vključno z Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) in Campo Los Olivos (10 km). Ti objekti nudijo odlične možnosti za golfiste na različnih ravneh. Poleg tega obstajajo športni centri v bližini, kot je Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ki ponuja različne športne objekte. Območje ponuja tudi možnosti za izlete v naravo, kot so razgledne točke, kot je Mirador de Sierra Gorda (4,1 km).
26 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande se nahaja v provinci Málaga, v avtonomni skupnosti Andaluzija, na jugu Španije. Mesto je strateško locirano v notranjosti obale, med gorovjem Sierra de Mijas in gorovjem Montes de Málaga. Pozicionirano je severozahodno od Malage, glavnega mesta province. Od obale je oddaljeno približno 17 km, kar omogoča dober dostop do obmorskih letovišč, kot sta Torremolinos in Benalmádena. V bližini so tudi druga pomembna mesta, kot sta Coín (severozahodno) in Alhaurín de la Torre (jugovzhodno). Ta lokacija omogoča, da se izogneš najbolj turističnim območjem ob obali, hkrati pa ohraniš enostaven dostop do vseh njihovih storitev in plaž. S svojo nadmorsko višino 224 metrov ponuja območje drugačno pokrajino v primerjavi z ravno obalo, z bolj zelenimi površinami in razgledi na gore.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| Marec | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Maj | 17.4°C | 34 mm |
| Junij | 21.6°C | 7 mm |
| Julij | 25.1°C | 1 mm |
| Avgust | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
V primerjavi z obalnimi projekti, kot sta Acqua Gardens ali Aby Upper v Esteponi, ki ponujata sodobne apartmaje z manj zemljišča in pogosto v kompleksih z dodatnimi skupnimi objekti, ta nepremičnina v Alhaurín el Grande izstopa po svoji zasebnosti in obsegu zemljišča. Cena 595.000 € je višja od omenjenih apartmajev v Esteponi (ki se začnejo pri 320.000 € oz. 418.800 €), vendar se zavedajte, da gre za samostojno hišo s pripadajočim zemljiščem in dodatnim apartmajem, kar ponuja bistveno drugačno ponudbo. Alba Benalmádena (od 699.000 €) je cenovno bližje, vendar je običajno bolj usmerjena v apartmaje ali vile v novejših, morda bolj razvitih soseskah, pogosto z morskim pogledom. Ta Finca ponuja bolj tradicionalno andaluzijsko izkušnjo, s poudarkom na naravi, prostoru in kmeanem življenju, medtem ko je še vedno dobro povezana s ključnimi točkami, kot je letališče Málaga. Medtem ko obalni projekti pogosto ponujajo neposreden dostop do plaže in živahnejše mestno okolje, ta lokacija v notranjosti pritegne tiste, ki iščejo več miru, prostora in stika z naravo, ne da bi se popolnoma oddaljili od obalne infrastrukture. Vsaka od teh nepremičnin se obrača na drugačen segment kupcev z različnimi prioritetami glede lokacije, življenjskega sloga in velikosti parcele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
