تقع هذه الفيلا التي تم ترميمها بعناية في ألهورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا، وتمتد على مساحة 6037 مترًا مربعًا، وتوفر حياة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية. يضم مكان الإقامة 4 غرف نوم وحمامين، ويمزج بين الراحة الحديثة والسحر الأندلسي التقليدي. تفتح منطقة المعيشة المجددة على شرفة مغطاة، وهي مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق والاستمتاع بمناظر بساتين الفاكهة المحيطة. يجعل القرب من ملاعب الجولف والشواطئ هذه فرصة نادرة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مشمس في جنوب إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في بيئة ريفية هادئة، ولكنها على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مدن مثل ألهورين إل غراندي وكوين، وتوفر مزيجًا من الراحة والعزلة. تضمن مساحتها الواسعة، المحاطة بأشجار الفاكهة، الخصوصية والهدوء مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.
يعد مكان الإقامة هذا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن مساحة معيشة واسعة ومرافق حديثة ومناطق خارجية وفيرة. يوفر بيت الضيافة المستقل المرونة للضيوف أو للدخل المحتمل للإيجار. الحدائق المعتنى بها جيدًا والشرفة المغطاة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط.
تم تجديد العقار بالكامل خلال العامين الماضيين، مع بناء المنزل الرئيسي في عام 1989. ركز التجديد على الراحة الحديثة والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن أن العقار في حالة ممتازة. بيت الضيافة مستقل ومجهز بالكامل أيضًا.
لا يوفر العقار بعض وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء في جميع الغرف (فقط في منطقة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية)، بالإضافة إلى حمامات منفصلة في بعض الغرف. علاوة على ذلك، بينما تحتوي بعض المناطق على طرق مرصوفة، فإن بعض الأجزاء هي مسارات تم صيانتها جيدًا.
Ref: VL912141
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يعد مكان الإقامة هذا مثاليًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن تقاعد مشمس، أو منزل عطلة للهروب من صخب المدينة، أو إنشاء مسكن دائم في الريف الأندلسي. يوفر بيت الضيافة المستقل الراحة لاستضافة الأصدقاء والعائلة أو لتوليد دخل إضافي. تعتبر مساحة الأرض الواسعة مثالية لمحبي البستنة أو لأولئك الذين يرغبون في مساحة خارجية وفيرة. كما أن القرب من ملاعب الجولف والشواطئ جذاب لعشاق الرياضة والشاطئ. مع 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومناخ لطيف، تعد المنطقة مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالحياة في الهواء الطلق على مدار العام.
تم ترميم الفينكا بعناية مع التركيز على الجودة. يتميز المنزل الرئيسي بأرضيات من الميكروسمنت، وتم تحديث الحمامات والمطبخ. تم تجهيز غرفة المعيشة وغرفة النوم الرئيسية بتكييف الهواء بالتدفئة والتبريد لضمان الراحة. يستفيد العقار أيضًا من 13 لوحة شمسية، مما يوفر كفاءة في استخدام الطاقة. تتميز المناطق الخارجية بتصميم مناظر طبيعية منخفضة الصيانة وتضم منطقة شواء مغطاة، مما يجعلها مثالية للحفلات في الهواء الطلق.
يُباع هذا العقار الفينكا بسعر 595,000 يورو، ويحتوي على 4 غرف نوم وحمامين ويمتد على مساحة 6037 مترًا مربعًا. يعكس هذا مساحة الأرض الواسعة ومناطق المعيشة المجددة وبيت الضيافة المستقل. يتماشى تسعير العقار مع موقعه الريفي الفريد في ألهورين إل غراندي، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ. يجب على المشترين المحتملين ملاحظة أن السعر يعكس القيمة الإجمالية للعقار، بما في ذلك أراضيه الشاسعة ومرافقه المجددة.
يتميز نمط الحياة في ألهورين إل غراندي بمزيج من السحر الريفي والمرافق. يوفر موقع العقار ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة، ولكنه لا يزال على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الخدمات الأساسية مثل السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدلية (145 مترًا). يضم الحي 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يشير إلى ملاءمته للعائلات. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة الأندلسي.
تقدم منطقة ألهورين إل غراندي أسلوب حياة متوازن يجمع بين الهدوء الريفي والمرافق. يقع العقار على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من السوبر ماركت (386 مترًا) والصيدلية، مما يجعل الاحتياجات الأساسية في متناول اليد. يضم الحي 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، مما يوفر خيارات تعليمية للعائلات التي لديها أطفال. يقع أقرب مركز صحي على بعد 8.9 كم. هناك العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك لاورو جولف (5.5 كم)، بالإضافة إلى المراكز الرياضية مثل مدينة الرياضة في ألهورين إل غراندي (1.1 كم).
تقع هذه الفيلا بالقرب من ألهورين إل غراندي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا تقع بالقرب من الساحل ولكنها توفر بيئة ريفية هادئة. يوضح الرسم البياني موقعها النسبي للقرى المحلية والشواطئ والمحاور الرئيسية للنقل.
تقع ألهورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، في منطقة كوستا ديل سول. تقع عند سفح جبال ميخاس، وتوفر بيئة ريفية فريدة في المنطقة، مع بقائها قريبة من المدن الساحلية ومدينة مالاغا. إن عوامل الجذب التاريخية والثقافية الغنية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
يعد الراحة أمرًا أساسيًا لهذا العقار، حيث يبعد مسافة 386 مترًا فقط عن السوبر ماركت و 145 مترًا عن الصيدلية. تقع الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد حوالي 17 كم في خط مستقيم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بلاورو جولف على بعد 5.4 كم فقط. يوفر الحي 55 محطة مواصلات عامة و 8 خطوط حافلات، وفي حين أن السيارة موصى بها، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة. تقع أقرب محطة قطار على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ألهورين إل غراندي بمناخ متوسطي لطيف، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تستمتع المنطقة بحوالي 3866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. في حين أن موسم السباحة الرسمي معلن لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، إلا أن المناخ اللطيف يسمح بالاستمتاع بالوقت في الهواء الطلق خلال الأشهر الأخرى أيضًا. يقع العقار على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات ريفية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع مكان الإقامة على بعد حوالي 11 كم من الشواطئ، بما في ذلك بلايا تورريبلانكا-كارفاخال. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع لاورو جولف على بعد 5.4 كم فقط، ويقع ميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس ضمن 10 كم. بالإضافة إلى ذلك، يضم الحي 26 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مدينة الرياضة في ألهورين إل غراندي على بعد 1.1 كم، مما يوفر العديد من الفرص لمختلف الأنشطة الرياضية.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألهورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من المجتمع المستقل في أندلوسيا، في منطقة كوستا ديل سول. تقع عند سفح جبال ميخاس، وتوفر بيئة ريفية فريدة في المنطقة، مع بقائها قريبة من المدن الساحلية ومدينة مالاغا. إن عوامل الجذب التاريخية والثقافية الغنية للمنطقة، جنبًا إلى جنب مع جمالها الطبيعي، تجعلها مكانًا جذابًا للعيش.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
مقارنة بالمشاريع الساحلية مثل Aqua Gardens (Estepona، ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (Estepona، ابتداءً من 320,000 يورو)، توفر هذه الفيلا في Alhaurín el Grande قطعة أرض أكبر وتجربة ريفية أكثر مقابل 595,000 يورو. Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو) لها سعر مماثل ولكنها عادة ما تكون في مناطق أقرب إلى الشاطئ. تكمن مزايا هذا العقار في بيئته الهادئة وخصوصيته وإطلالاته على بساتين الفاكهة، مما يميزه عن التطورات الساحلية الأكثر كثافة في Estepona. في حين أنها تبعد حوالي 11 كم عن الشواطئ، إلا أنها توفر نمط حياة ريفي فريد نادرًا ما تجده على الساحل، ولكنه لا يزال يستفيد من سهولة الوصول إليه على بعد حوالي 17 كم من المطار.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
