שטח עירוני פרימיום בשטח 1406 מ"ר באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), מחוז מלגה. ממוקם באזור סיארה גורדה (Sierra Gorda) המפותח והבטוח, שטח זה מציע כיווניות מצוינת, נופים ללא הפרעה וסביבה טבעית מועדפת. השטח מוכן לבניית וילה יוקרתית נפרדת, ומספק הזדמנות ייחודית למי שמעוניין לבנות את ביתו בדרום ספרד.
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), שטח זה באלאורין אל גרנדה נושא תג מחיר גבוה יותר, המשקף את מיקומו היוקרתי באזור מבוסס ואת פוטנציאל הבנייה שלו. עם זאת, בהשוואה ל-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), הוא מהווה אלטרנטיבה תחרותית. מיקומו של השטח באלאורין אל גרנדה מציע ערך ייחודי לאלו המחפשים שלווה פנימית, אך מעריכים גישה נוחה לחוף ולשדה התעופה. פרויקטים באסטפונה עשויים להיות קרובים יותר לחוף, בעוד שפרויקטים בבנלמדנה ממוקמים באזור המכוון יותר לחוף ויכולים להציע אורח חיים שונה. שטח זה מציע יתרונות מבחינת מרחב וחופש בנייה שאינם זמינים בפרויקטים של דירות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
השטח ממוקם באזור סיארה גורדה (Sierra Gorda) באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), אזור מגורים מבוסס ובטוח. אזור זה ידוע במיקומו המועדף, המציע נופים רחבים ומשתלב עם היופי הטבעי שמסביב. הסביבה העירונית הנוחה מאפשרת גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה, תוך שמירה על אווירה מגורים שלווה.
שטח זה אידיאלי עבור אלו המעוניינים לבנות וילה יוקרתית בהתאמה אישית. שטח של 1406 מ"ר מספק מרחב נרחב לעיצוב בית החלומות ושילוב אזורי מגורים חיצוניים. מוכנות השטח לבנייה מקלה על התהליך עבור אלו המעוניינים להתחיל את הבנייה במהירות.
שטח זה הינו מגרש ריק ואינו כולל מבנים קיימים. כל אפשרויות הבנייה והתכנון חייבות לעמוד בתקנות התכנון המקומיות והנחיות אזור הפיתוח. שירותים קיימים, כגון בריכה או גינה, אינם כלולים.
שטח זה אידיאלי עבור קונים המעוניינים לבנות בית מותאם אישית באזור אנדלוסי הנושק לחיים. זהו מיקום אידיאלי עבור אלו המחפשים שקט הרחק מהמולת העיר, תוך שהם נהנים מגישה קלה לשירותים מקומיים כמו מסעדות, חנויות ובתי ספר. ממוצע של 3,866 שעות שמש בשנה אידיאלי עבור אלו הרוצים ליהנות מהאקלים הספרדי ופוטנציאלית להשתמש בו כבית שני או מקום מגורים קבע. לחובבי גולף, מסלולי גולף סמוכים מציעים הזדמנויות פנאי מצוינות.
כשטח עירוני, איכות חלק זה באה לידי ביטוי במוכנותו לבנייה. הוא מעניק לקונים את החופש לבחור חומרים וגימורים באיכות גבוהה בעת בניית וילה יוקרתית חדשה. האזור נחשב לאזור מגורים מבוסס, מה שבדרך כלל מרמז על כך שלנכסים סמוכים יש סטנדרטים גבוהים של בנייה. קונים פוטנציאליים צריכים להתייעץ עם קבלנים מקומיים כדי להבין את החומרים והעבודה הספציפיים של העיצוב שבחרו.
שטח זה מוצע במחיר של 684,000 אירו. עם שטח של 1406 מ"ר, המחיר שלו משקף את מיקומו היוקרתי באזור סיארה גורדה (Sierra Gorda) ואת הפוטנציאל שלו כשטח עירוני. כשטח מגורים למכירה, הוא מציע לקונים הזדמנות לבנות בית מותאם אישית באזור פופולרי בדרום ספרד. נכון לעכשיו, אין מידע נוסף לגבי זמינות שטחים דומים.
אזור סיארה גורדה (Sierra Gorda) באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) הוא אזור מגורים מבוסס שמטרתו לספק אורח חיים שליו, תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים עירוניים. האזור מוגש היטב, עם סופרמרקט במרחק 386 מטרים ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שהופך את הדברים החיוניים לנגישים בקלות. עם אוכלוסייה של 27,552 תושבים (נכון לשנת 2025), העיר מציעה 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, כמו גם מרכז בריאות, מה שהופך אותה למקום מבוקש למשפחות ולמחפשי נוחות.
Alhaurín el Grande, הממוקמת בחלק הפנימי של מחוז מלגה, מציעה סביבת מגורים שלווה עם גישה נוחה לחוף. העיר ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, ונהנית מאקלים נעים עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 11°C ל-25°C. השירותים קרובים, עם סופרמרקט במרחק 386 מטרים ובית מרקחת במרחק 145 מטרים. האזור מוגש על ידי 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות, המספקות אפשרויות ניידות לתושבים.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של אזור הפיתוח סיארה גורדה (Sierra Gorda) באלאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande). היא מדגישה את קרבת השטח למתקנים קהילתיים מקומיים, בתי ספר, מרכז בריאות, כמו גם למסלולי גולף וחופים סמוכים, ומספקת לקונים פוטנציאליים סקירה גיאוגרפית של האזור.
Alhaurín el Grande, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אך מרוחקת מההמולה של קו החוף. היא מציעה סביבה פנימית שקטה יותר, תוך שמירה על קשר עם בירת האזור, העיר מלגה (כ-17 ק"מ), וערים חוף. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיארה דה מיחאס (Sierra de Mijas), ומציעה נופים של ההרים והנוף הכפרי שמסביב.
השטח ממוקם כ-17 ק"מ (בקו ישר) משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול (AGP), מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. סופרמרקט (386 מ') ובית מרקחת (145 מ'), כמו גם 3 מסעדות, נמצאים במרחק הליכה. החופים הקרובים ביותר, כמו פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. לחובבי גולף יש גישה נוחה למסלולי לאורו גולף (Lauro Golf) (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (Mijas Golf) (9.8 ק"מ) וקמפו דוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (10 ק"מ).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande מתהדרת באקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9°C ו-3,866 שעות שמש בממוצע בשנה. זה יוצר תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. העיר ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, מוקפת אזורים גבעתיים, המציעים הזדמנויות לטיולים ונופים ציוריים. עונת השחייה נמשכת בדרך כלל 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד ש-Alhaurín el Grande עצמו ממוקם בפנים הארץ, הוא מציע גישה נוחה לחופים קרובים, כאשר פלייה טורבלאנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal) נמצאת במרחק של כ-11 ק"מ. האזור ידוע גם בגולף, עם מסלולי לאורו גולף (Lauro Golf) (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (Mijas Golf) (9.8 ק"מ) וקמפו דוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (10 ק"מ) במרחק קצר. בעיר יש גם 26 מתקני ספורט, המציעים מגוון אפשרויות פנאי.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande, הממוקמת במחוז מלגה, היא חלק מאזור קוסטה דל סול, אך מרוחקת מההמולה של קו החוף. היא מציעה סביבה פנימית שקטה יותר, תוך שמירה על קשר עם בירת האזור, העיר מלגה (כ-17 ק"מ), וערים חוף. העיר ממוקמת למרגלות הרי סיארה דה מיחאס (Sierra de Mijas), ומציעה נופים של ההרים והנוף הכפרי שמסביב.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID