मालागा प्रांत के अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) में स्थित 1406 वर्ग मीटर का एक प्रीमियम शहरी भूखंड। सिएरा गोर्डा (Sierra Gorda) विकास क्षेत्र में स्थित, एक अच्छी तरह से स्थापित और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र, यह भूखंड उत्कृष्ट दिशा, अबांंधित दृश्य और विशेषाधिकार प्राप्त प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है। यह भूखंड एक लक्जरी विला के निर्माण के लिए तैयार है, जो दक्षिणी स्पेन में अपना घर बनाने के इच्छुक लोगों के लिए एक अनूठा अवसर प्रदान करता है।
एस्टेपोना में अक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से) और एबी अपर (Aby Upper, €320,000 से) की तुलना में, अलौरीन एल ग्रांडे का यह भूखंड उच्च मूल्य रखता है, जो एक स्थापित विकास के भीतर इसके प्रतिष्ठित स्थान और निर्माण की क्षमता को दर्शाता है। हालांकि, बेनाल्माडेना में अल्बा बेनाल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से) की तुलना में, यह एक प्रतिस्पर्धी विकल्प प्रस्तुत करता है। अलौरीन एल ग्रांडे भूखंड का स्थान उन लोगों के लिए अद्वितीय मूल्य प्रदान करता है जो अंतर्देशीय शांति की तलाश में हैं, लेकिन तट और हवाई अड्डे तक आसान पहुंच की भी सराहना करते हैं। एस्टेपोना में परियोजनाएं समुद्र तट के करीब हो सकती हैं, जबकि बेनाल्माडेना में परियोजनाएं अधिक तट-उन्मुख क्षेत्र में स्थित हैं और एक अलग जीवन शैली प्रदान कर सकती हैं। यह भूखंड अपार्टमेंट परियोजनाओं में उपलब्ध नहीं होने वाले स्थान और निर्माण की स्वतंत्रता के मामले में लाभ प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह भूखंड अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) के सिएरा गोर्डा (Sierra Gorda) विकास क्षेत्र में स्थित है, जो एक स्थापित और सुरक्षित आवासीय क्षेत्र है। यह क्षेत्र अपने लाभप्रद स्थान, विस्तृत दृश्यों और आसपास की प्राकृतिक सुंदरता के साथ सामंजस्य के लिए जाना जाता है। सुविधाजनक शहरी वातावरण शांत आवासीय माहौल को बनाए रखते हुए पैदल दूरी पर सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है।
यह भूखंड उन लोगों के लिए आदर्श है जो कस्टम-डिज़ाइन लक्जरी विला बनाना चाहते हैं। 1406 वर्ग मीटर का क्षेत्र सपनों का घर डिजाइन करने और बाहरी रहने की जगह को एकीकृत करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। निर्माण के लिए भूखंड की तैयारी उन लोगों के लिए प्रक्रिया को आसान बनाती है जो निर्माण कार्य जल्दी शुरू करना चाहते हैं।
यह संपत्ति एक भूखंड है और इसमें कोई मौजूदा निर्माण संरचना शामिल नहीं है। सभी निर्माण और डिजाइन विकल्प स्थानीय ज़ोनिंग नियमों और विकास क्षेत्र के दिशानिर्देशों का पालन करना चाहिए। मौजूदा पूल या बगीचे जैसी सुविधाएं शामिल नहीं हैं।
यह भूखंड उन खरीदारों के लिए एकदम सही है जो जीवंत अंदलूसियाई क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श स्थान है जो शहर की हलचल से दूर शांति की तलाश में हैं, साथ ही रेस्तरां, दुकानों और स्कूलों जैसी स्थानीय सुविधाओं तक आसान पहुंच का आनंद भी ले रहे हैं। प्रति वर्ष औसतन 3,866 धूप घंटे उन लोगों के लिए आदर्श हैं जो स्पेनिश जलवायु का आनंद लेना चाहते हैं और संभावित रूप से इसे दूसरे घर या स्थायी निवास के रूप में उपयोग करना चाहते हैं। गोल्फ के शौकीनों के लिए, आस-पास के गोल्फ कोर्स उत्कृष्ट अवकाश अवसर प्रदान करते हैं।
एक शहरी भूखंड के रूप में, इस पार्सल की गुणवत्ता निर्माण के लिए इसकी तत्परता में परिलक्षित होती है। यह खरीदारों को एक नया लक्जरी विला बनाते समय उच्च गुणवत्ता वाली सामग्री और फिनिश चुनने की स्वतंत्रता प्रदान करता है। क्षेत्र को एक स्थापित आवासीय क्षेत्र माना जाता है, जिसका अर्थ आमतौर पर यह होता है कि आस-पास की संपत्तियों में उच्च निर्माण मानक होते हैं। संभावित खरीदारों को अपने चुने हुए डिजाइन के लिए विशिष्ट सामग्री और कारीगरी को समझने के लिए स्थानीय बिल्डरों से परामर्श करना चाहिए।
यह भूखंड €684,000 में पेश किया गया है। 1406 वर्ग मीटर के क्षेत्र के साथ, इसकी कीमत सिएरा गोर्डा (Sierra Gorda) विकास क्षेत्र के भीतर इसके प्रतिष्ठित स्थान और शहरी भूखंड के रूप में इसकी क्षमता को दर्शाती है। बिक्री के लिए एक आवासीय भूखंड के रूप में, यह खरीदारों को स्पेन के दक्षिणी लोकप्रिय क्षेत्र में एक कस्टम घर बनाने का अवसर प्रदान करता है। वर्तमान में समान भूखंडों की उपलब्धता के बारे में कोई अतिरिक्त जानकारी नहीं है।
अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) का सिएरा गोर्डा (Sierra Gorda) विकास क्षेत्र एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है जिसका उद्देश्य शहरी सुविधाओं तक आसान पहुंच बनाए रखते हुए एक शांत जीवन शैली प्रदान करना है। यह क्षेत्र अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है, जिसमें केवल 386 मीटर की दूरी पर एक सुपरमार्केट और 145 मीटर की दूरी पर एक फार्मेसी है, जिससे आवश्यक वस्तुएं आसानी से उपलब्ध हो जाती हैं। 2025 तक 27,552 निवासियों वाले इस शहर में 7 प्राथमिक और 3 माध्यमिक विद्यालय, साथ ही एक स्वास्थ्य केंद्र है, जो इसे परिवारों और सुविधा की तलाश करने वालों के लिए एक वांछनीय स्थान बनाता है।
मलागा प्रांत के आंतरिक भाग में स्थित, अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) तट तक आसान पहुंच के साथ एक शांत आवासीय वातावरण प्रदान करता है। शहर 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो 11°C से 25°C के बीच औसत तापमान के साथ सुखद जलवायु का आनंद लेता है। सुपरमार्केट 386 मीटर और फार्मेसी 145 मीटर की दूरी पर स्थित होने के कारण सुविधाएं सुलभ हैं। यह क्षेत्र 8 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 55 स्टॉप द्वारा सेवा प्रदान करता है, जो निवासियों को गतिशीलता के विकल्प प्रदान करता है।
यह नक्शा अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) में सिएरा गोर्डा (Sierra Gorda) विकास क्षेत्र का सटीक स्थान दिखाता है। यह संभावित खरीदारों को क्षेत्र का भौगोलिक अवलोकन प्रदान करते हुए, स्थानीय सामुदायिक सुविधाओं, स्कूलों, स्वास्थ्य केंद्र, साथ ही पास के गोल्फ कोर्स और समुद्र तटों से भूखंड की निकटता पर प्रकाश डालता है।
मलागा प्रांत में स्थित, अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन हलचल भरे तट से दूर है। यह एक शांत अंतर्देशीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रांतीय राजधानी, मलागा शहर (लगभग 17 किमी) और तटीय शहरों के साथ संबंध बनाए रखता है। शहर सिएरा डे मिजास पहाड़ों (Sierra de Mijas) की तलहटी में स्थित है, जो पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रदान करता है।
यह भूखंड मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 17 किमी (सीधी रेखा में) दूर स्थित है, जो अंतरराष्ट्रीय यात्रा को सुविधाजनक बनाता है। एक सुपरमार्केट (386 मीटर) और एक फार्मेसी (145 मीटर), साथ ही 3 रेस्तरां, पैदल दूरी पर हैं। निकटतम समुद्र तट, जैसे प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal), लगभग 11 किमी दूर हैं। गोल्फ के शौकीन लौरो गोल्फ (Lauro Golf) (5.4 किमी), मिहास गोल्फ (Mijas Golf) (9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (Campo Los Olivos) (10 किमी) के कोर्स तक आसानी से पहुंच सकते हैं।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) 17.9°C के औसत वार्षिक तापमान और प्रति वर्ष औसतन 3,866 घंटे की धूप के साथ एक मध्यम भूमध्यसागरीय जलवायु का दावा करता है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए आदर्श स्थितियां बनाता है। शहर 224 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो पहाड़ी इलाकों से घिरा हुआ है, जो लंबी पैदल यात्रा और सुंदर दृश्यों के अवसर प्रदान करता है। तैराकी का मौसम आमतौर पर 4 महीने तक चलता है, जब पानी का तापमान 20°C तक पहुंच जाता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
हालांकि अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) स्वयं अंतर्देशीय स्थित है, यह पास के समुद्र तटों तक आसान पहुंच प्रदान करता है, जिसमें प्लाया टोरेब्लैंका-कार्वाजाल (Playa Torreblanca-Carvajal) लगभग 11 किमी दूर है। यह क्षेत्र गोल्फ के लिए भी जाना जाता है, जिसमें लौरो गोल्फ (Lauro Golf) (5.4 किमी), मिहास गोल्फ (Mijas Golf) (9.8 किमी), और कैम्पो लॉस ओलिवोस (Campo Los Olivos) (10 किमी) के कोर्स छोटी दूरी पर हैं। शहर में 26 खेल सुविधाएं भी हैं, जो विभिन्न प्रकार के अवकाश विकल्प प्रदान करती हैं।
26 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
मलागा प्रांत में स्थित, अलौरीन एल ग्रांडे (Alhaurín el Grande) कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, लेकिन हलचल भरे तट से दूर है। यह एक शांत अंतर्देशीय वातावरण प्रदान करता है, जबकि प्रांतीय राजधानी, मलागा शहर (लगभग 17 किमी) और तटीय शहरों के साथ संबंध बनाए रखता है। शहर सिएरा डे मिजास पहाड़ों (Sierra de Mijas) की तलहटी में स्थित है, जो पहाड़ों और आसपास के ग्रामीण इलाकों के दृश्य प्रदान करता है।
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 10.6°C | 61 mm |
| फरवरी | 11.0°C | 64 mm |
| मार्च | 13.1°C | 53 mm |
| अप्रैल | 15.1°C | 37 mm |
| मई | 17.4°C | 34 mm |
| जून | 21.6°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.3°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.0°C | 10 mm |
| अक्टूबर | 18.0°C | 54 mm |
| नवंबर | 14.0°C | 78 mm |
| दिसंबर | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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