Egy 1406 m²-es, prémium kategóriás belterületi telek eladó Alhaurín el Grande-ben, Málaga tartományban. A Sierra Gorda fejlesztési területen található, amely egy jól kiépített és biztonságos lakóövezet, ez a telek kiváló tájolással, akadálytalan kilátással és előnyös természeti környezettel rendelkezik. A telek készen áll egy luxus különálló villa megépítésére, egyedülálló lehetőséget kínálva mindazok számára, akik otthont szeretnének építeni Dél-Spanyolországban.
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 eurótól) és az Aby Upper (320 000 eurótól) projektekkel összehasonlítva, az Alhaurín el Grande-ben található telek magasabb árral rendelkezik, ami egy kialakult fejlesztési területen belüli presztízses elhelyezkedését és építési potenciálját tükrözi. Azonban a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699 000 eurótól) projekttel összehasonlítva versenyképes alternatívát kínál. Az Alhaurín el Grande-i telek elhelyezkedése egyedülálló értéket kínál azok számára, akik a szárazföldi nyugalmat keresik, miközben értékelik a tengerpart és a repülőtér könnyű megközelíthetőségét. Az Esteponai projektek közelebb lehetnek a strandhoz, míg a Benalmádenai projektek egy part-központúbb területen találhatók, és más életmódot kínálhatnak. Ez a telek területi és építési szabadság szempontjából olyan előnyöket kínál, amelyek nem állnak rendelkezésre a lakóparki projektekben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A telek Alhaurín el Grande-ben, a Sierra Gorda fejlesztési területen helyezkedik el, amely egy kialakult és biztonságos lakóövezet. Ez a környék előnyös elhelyezkedéséről, kiterjedt kilátásairól és a környező természeti szépségekkel való harmóniájáról ismert. A kényelmes városi környezet gyalogos távolságra biztosít hozzáférést a létesítményekhez, miközben nyugodt lakókörnyezetet tart fenn.
Ez a telek megfelelő azok számára, akik különleges tervezésű, luxus villát szeretnének építeni. Az 1406 m²-es terület elegendő helyet biztosít az álomotthon megtervezéséhez és a kültéri életterek integrálásához. A telek építésre való alkalmassága megkönnyíti a folyamatot azok számára, akik gyorsan szeretnék elkezdeni az építkezést.
A telek építésre kész, így a vásárlók azonnal elkezdhetik álomotthonuk tervezését és megépítését. Bár konkrét építési ütemterv nincs, a belterületi föld jellegéből adódóan az építkezés a szükséges engedélyek megszerzése után azonnal megkezdhető.
Ez az ingatlan egy telek, és nem tartalmaz meglévő épületszerkezeteket. Minden építési és tervezési döntésnek meg kell felelnie a helyi szabályozási előírásoknak és a fejlesztési terület irányelveinek. Meglévő létesítmények, mint például medence vagy kert, nem tartoznak a vételárba.
Ez a telek megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik különleges otthont szeretnének építeni Andalúzia élénk régiójában. Megfelelő hely azok számára, akik a város zajától távol eső nyugalmat keresik, miközben könnyen elérhetők a helyi létesítmények, például éttermek, üzletek és iskolák. Az átlagos évi 3 866 napsütéses óra megfelelő azok számára, akik élvezni szeretnék a spanyol klímát, és esetleg második otthonként vagy állandó lakóhelyként használni. A golf szerelmeseinek a közeli golfpályák kiváló szabadidős lehetőségeket kínálnak.
Belterületi telekként ennek a parcellának a minősége az építésre való alkalmasságában nyilvánul meg. Lehetőséget ad a vásárlóknak, hogy új, luxus villájuk építése során magas minőségű anyagokat és kivitelezést válasszanak. A területet kialakult lakóövezetnek tekintik, ami általában azt jelenti, hogy a szomszédos ingatlanok magas építési színvonalúak. A potenciális vásárlóknak konzultálniuk kell helyi építőkkel a kiválasztott terv specifikus anyagainak és kivitelezésének megértéséhez.
A telek ára 684 000 EUR. 1406 m²-es területével az ár tükrözi a Sierra Gorda fejlesztési területen belüli elismert helyét és a belterületi telekben rejlő lehetőségeket. Eladó lakótelek formájában lehetőséget kínál a vásárlóknak különleges otthon építésére Spanyolország népszerű déli régiójában. Jelenleg nincsenek további információk hasonló telkek elérhetőségéről.
Az Alhaurín el Grande-ben található Sierra Gorda fejlesztési terület egy kialakult lakóövezet, amelynek célja egy nyugodt életmód biztosítása, miközben megőrzi a városi létesítményekhez való könnyű hozzáférést. A terület jól ellátott, egy szupermarket mindössze 386 méterre, egy gyógyszertár pedig 145 méterre található, így az alapvető szükségletek könnyen elérhetők. A 2025-ös adatok szerint 27 552 lakosú város 7 általános és 3 középiskolát, valamint egy egészségügyi központot kínál, így vonzó hely a családok és a kényelmet keresők számára.
A Málaga tartomány belsejében fekvő Alhaurín el Grande nyugodt lakókörnyezetet kínál, könnyű hozzáféréssel a tengerparthoz. A város 224 méter tengerszint feletti magasságban található, kellemes klímával, átlaghőmérséklete 11°C és 25°C között mozog. A létesítmények karnyújtásnyira vannak, egy szupermarket 386 méterre és egy gyógyszertár 145 méterre található. A terület 8 tömegközlekedési vonallal és 55 megállóval rendelkezik, így a lakosok számára mobilitási lehetőségeket biztosít.
Ez a térkép az Alhaurín el Grande-ben található Sierra Gorda fejlesztési terület pontos helyét mutatja. Kiemeli a telek közelségét a helyi közösségi létesítményekhez, iskolákhoz, egészségügyi központhoz, valamint a közeli golfpályákhoz és strandokhoz, földrajzi áttekintést nyújtva a leendő vásárlóknak a területről.
A Málaga tartományban található Alhaurín el Grande a Costa del Sol régió része, de távol esik a partvidék nyüzsgésétől. Nyugodtabb belső környezetet kínál, miközben fenntartja a kapcsolatot a regionális fővárossal, Málaga városával (kb. 17 km) és a tengerparti városokkal. A város a Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, ahonnan kilátás nyílik a hegyekre és a környező vidékre.
A telek a Málaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) mintegy 17 km-re (légvonalban) található, ami megkönnyíti a nemzetközi utazást. Szupermarket (386 m) és gyógyszertár (145 m), valamint 3 étterem gyalogos távolságra van. A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, körülbelül 11 km-re találhatók. A golf szerelmesei könnyen elérhetik a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km) pályáit.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande mérsékelt mediterrán klímával büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 17,9°C, és évente átlagosan 3 866 napsütéses órával. Ez ideális feltételeket teremt a szabadtéri tevékenységekhez és a régió természeti szépségeinek élvezetéhez. A város 224 méter tengerszint feletti magasságban található, dombos vidék veszi körül, amely lehetőséget kínál túrázásra és festői kilátásokra. A fürdési szezon általában 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Bár Alhaurín el Grande maga a szárazföld belsejében fekszik, könnyű hozzáférést biztosít a közeli strandokhoz, a Playa Torreblanca-Carvajal pedig körülbelül 11 km-re található. A régió golfpályáiról is ismert, a Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) és Campo Los Olivos (10 km) pályák rövid távolságra vannak. A városban 26 sportlétesítmény is található, amelyek változatos szabadidős lehetőségeket kínálnak.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
A Málaga tartományban található Alhaurín el Grande a Costa del Sol régió része, de távol esik a partvidék nyüzsgésétől. Nyugodtabb belső környezetet kínál, miközben fenntartja a kapcsolatot a regionális fővárossal, Málaga városával (kb. 17 km) és a tengerparti városokkal. A város a Sierra de Mijas-hegység lábánál fekszik, ahonnan kilátás nyílik a hegyekre és a környező vidékre.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.6°C | 61 mm |
| Február | 11.0°C | 64 mm |
| Március | 13.1°C | 53 mm |
| Április | 15.1°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.6°C | 7 mm |
| Július | 25.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.0°C | 10 mm |
| Október | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL593098
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID