Diese 2018 erbaute freistehende Villa liegt am Stadtrand von Alhaurín el Grande. Mit einem großzügigen Grundstück von 10.079 m² und 288 m² Wohnfläche bietet das Haus eine Kombination aus Privatsphäre, Raum und Panoramablick auf die Umgebung. Die Lage vereint ruhiges Landleben mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa ist über eine asphaltierte Straße erreichbar und vollständig registriert.
Im Vergleich zu Küstenprojekten wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona (ab 418.800 € bzw. 320.000 €) bietet diese Villa in Alhaurín el Grande eine signifikant größere Grundstücksfläche und mehr Wohnraum für den geforderten Preis von 545.000 €. Die landeinwärts gelegene Position bietet mehr Privatsphäre und Raum, während die Entfernung zur Küste (ca. 11 km) für diejenigen akzeptabel bleibt, die Strandzugang wünschen. Alba Benalmadena, preislich ab 699.000 €, liegt näher an der Küste und bietet möglicherweise andere Annehmlichkeiten, aber die Villa in Alhaurín el Grande positioniert sich als Option für Käufer, die Wert auf Raum, Privatsphäre und eine ländliche Umgebung legen und gleichzeitig eine gute Anbindung an städtische Zentren und den Flughafen aufrechterhalten. Das relativ neue Baudatum (2018) und die Anwesenheit von Solarmodulen tragen zu ihrer Attraktivität im Vergleich zu älteren Immobilien in der Region bei.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
In einer städtischen Umgebung von Alhaurín el Grande gelegen, bietet diese Villa den Komfort von Annehmlichkeiten, die zu Fuß erreichbar sind. Die landeinwärts gelegene Position, etwa 17 km vom Flughafen Málaga entfernt, sorgt für eine ruhige Wohngegend und behält gleichzeitig eine gute Anbindung an die Küste und wichtige Verkehrsknotenpunkte bei.
Die Villa ist für vielfältige Wohnbedürfnisse konzipiert. Mit fünf Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, und mehreren Wohnbereichen bietet sie ausreichend Platz für Familien, Gäste oder Heimbüros. Die dreistöckige Aufteilung, einschließlich eines vielseitigen Loftbereichs, bietet Flexibilität für verschiedene Lebensstile. Ein privater Swimmingpool und ein Grillplatz ergänzen den Außenbereich.
Dieses 2018 fertiggestellte Haus repräsentiert moderne Architektur und Bauqualität. Nachhaltige Merkmale wie das Photovoltaiksystem mit 8 Modulen tragen zur Energieeffizienz und zu geringeren Betriebskosten bei. Die Konstruktion verwendet Materialien, die sowohl optisch ansprechend als auch funktional sind, wie Beton und Holz.
Die Villa liegt nicht direkt am Strand. Die landeinwärts gelegene Position bedeutet, dass die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Golfplätzen und Sportzentren eine kurze Autofahrt erfordert. Während ein Auto praktisch ist, ist es aufgrund der Nähe einiger Annehmlichkeiten nicht für alle täglichen Bedürfnisse zwingend erforderlich.
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine geräumige, moderne Villa mit viel Privatsphäre auf einem großen Grundstück suchen, kombiniert mit den Vorteilen einer dörflichen Umgebung und guter Erreichbarkeit. Sie ist eine passende Wahl für Familien, die Platz benötigen, mit fünf Schlafzimmern und dem flexiblen Loftbereich. Auch für diejenigen, die eine Kombination aus Ruhe und einem aktiven Lebensstil im Freien suchen, mit Nähe zur Natur und Sporteinrichtungen wie Golfplätzen, ist dies eine relevante Option. Die nachhaltige Energieversorgung spricht Käufer an, die Wert auf niedrigere Energiekosten und Umweltbewusstsein legen.
Die 2018 erbaute Villa zeichnet sich durch eine moderne Ausstattung aus, die industrielle und warme Elemente kombiniert. Das Erdgeschoss verfügt über eine offene, helle Küche mit modernen Geräten und ein Wohn-/Esszimmer mit Kamin. Die Böden sind mit einer Kombination von Materialien verlegt, die eine moderne Ästhetik schaffen. Die erste Etage umfasst drei Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite mit begehbarem Kleiderschrank, und einen zusätzlichen Wohnbereich. Das Loft bietet weitere multifunktionale Räume. Das Äußere verfügt über einen privaten Pool, einen Grillplatz und eine überdachte Terrasse.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande beträgt 545.000 €. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 2 Bäder mit einer Wohnfläche von 288 m² auf einem 10.079 m² großen Grundstück. Die Preisgestaltung spiegelt die Grundstücksgröße, die moderne Bauqualität (2018) und die Privatsphäre wider, die der Standort bietet. Historische Immobiliendaten in der Region (312 Transaktionen) deuten auf einen aktiven Markt hin. Die Villa ist derzeit verfügbar.
Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus ruhigem Dorfleben und städtischem Komfort. Mit 27.552 Einwohnern (Stand 2025) und einer Fläche von 73,1 km² genießt die Stadt ein gemäßigtes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr. Die Präsenz von 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen deutet auf eine familienfreundliche Umgebung hin. Am Fuße der Sierra de Mijas gelegen, lädt die Gegend zu Outdoor-Aktivitäten ein, während die Nähe zur Küste (ca. 11 km) den Zugang zum Strandleben gewährleistet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und eine 4-monatige Badesaison tragen das ganze Jahr über zu einem angenehmen Klima bei.
Alhaurín el Grande liegt in der Provinz Málaga am Fuße der Sierra de Mijas. Die Umgebung bietet eine lebendige Gemeinschaft mit 27.552 Einwohnern und einem breiten Angebot an Annehmlichkeiten. Geschäfte und Restaurants sind zu Fuß erreichbar, während größere Einrichtungen wie ein Krankenhaus (8,9 km) und ein Supermarkt (386 m) in der Nähe sind. Die Region verfügt über 8 öffentliche Verkehrslinien und 55 Haltestellen, was eine gewisse Erreichbarkeit ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Auto für umfangreichere Fahrten nützlich ist.
Dieses Projekt befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage der Villa in Bezug auf nahe gelegene Städte, die Küstenlinie und wichtige Infrastrukturen wie den Flughafen Málaga.
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen der Küste und dem Landesinneren Andalusiens. Die Stadt Málaga und der Ferienort Marbella sind beide innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar. Dies positioniert Alhaurín el Grande als zentralen Punkt für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erleben möchten, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Berglandschaften der Sierra de Mijas.
Die Villa liegt 17 km Luftlinie vom Flughafen Málaga (AGP) entfernt, was eine gute internationale Anbindung gewährleistet. Mehrere Strände, wie Playa Torreblanca-Carvajal, sind ca. 11 km entfernt. Für Golfbegeisterte sind Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) gut erreichbar. Die Nähe zu einem Supermarkt (386 m) und einer Apotheke (145 m) erhöht den täglichen Komfort. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 8 Linien und 55 Haltestellen vorhanden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt 224 Meter über dem Meeresspiegel und profitiert von einem gemäßigten mediterranen Klima. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit Temperaturen, die das ganze Jahr über zwischen 11°C und 25°C schwanken. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr gibt es reichlich Sonnenlicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Lage am Fuße der Berge bietet Zugang zu Naturschutzgebieten und Wanderwegen, während die Nähe zur Küste zu einem angenehmen maritimen Klima beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa im Landesinneren liegt, sind die Strände der Costa del Sol gut erreichbar. Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de Torreblanca sind ca. 11 km Luftlinie entfernt. Für die Erholung an Land gibt es mehrere Golfplätze in der Nähe, darunter Lauro Golf in 5,4 km Entfernung. Sportanlagen sind ebenfalls in der Nähe, mit der Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande nur 1,1 km entfernt. Die Region bietet insgesamt 26 Sportanlagen und zahlreiche Wanderwege in den nahegelegenen Bergen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ist strategisch günstig in der Provinz Málaga gelegen, zwischen der Küste und dem Landesinneren Andalusiens. Die Stadt Málaga und der Ferienort Marbella sind beide innerhalb von etwa 30 Autominuten erreichbar. Dies positioniert Alhaurín el Grande als zentralen Punkt für diejenigen, die die Vielfalt der Costa del Sol erleben möchten, von den lebhaften Küstenstädten bis zu den ruhigeren Berglandschaften der Sierra de Mijas.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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