Construite en 2018, cette villa individuelle est située en périphérie d'Alhaurín el Grande. Avec un terrain généreux de 10 079 m² et 288 m² d'espace de vie, la propriété offre une combinaison d'intimité, d'espace et de vues panoramiques sur les environs. Sa localisation allie la vie campagnarde tranquille à la proximité des commodités urbaines. La villa est accessible par une route pavée et est entièrement enregistrée.
Comparée aux projets situés directement sur la côte, tels que Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona (à partir de 418 800 € et 320 000 € respectivement), cette villa à Alhaurín el Grande offre une superficie de terrain nettement plus grande et plus d'espace de vie pour son prix demandé de 545 000 €. Son emplacement à l'intérieur des terres offre plus d'intimité et d'espace, tandis que la distance de la côte (environ 11 km) reste acceptable pour ceux qui souhaitent un accès à la plage. Alba Benalmadena, au prix de départ de 699 000 €, est plus proche de la côte et peut offrir d'autres commodités, mais la villa à Alhaurín el Grande se positionne comme une option pour les acheteurs privilégiant l'espace, l'intimité et un cadre rural tout en maintenant un bon accès aux centres urbains et à l'aéroport. La date de construction relativement récente (2018) et la présence de panneaux solaires ajoutent à son attrait par rapport aux propriétés plus anciennes de la région.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située dans un environnement urbain à Alhaurín el Grande, cette villa offre la commodité d'avoir les services à distance de marche. Sa position à l'intérieur des terres, à environ 17 km de l'aéroport de Málaga, offre un environnement résidentiel paisible tout en conservant une bonne accessibilité à la côte et aux principaux nœuds de transport.
La villa est conçue pour répondre à divers besoins de vie. Dotée de cinq chambres, dont une suite parentale, et de plusieurs espaces de vie, elle offre amplement d'espace pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. L'agencement sur trois niveaux, y compris un espace loft polyvalent, offre une flexibilité pour différents styles de vie. Une piscine privée et un espace barbecue améliorent l'expérience de vie en extérieur.
Cette maison, achevée en 2018, représente une architecture et une qualité de construction modernes. Les caractéristiques durables, telles que le système photovoltaïque à 8 panneaux, contribuent à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts d'exploitation. La construction utilise des matériaux à la fois visuellement attrayants et fonctionnels, comme le béton et le bois.
La villa n'est pas située directement en front de mer. Son emplacement intérieur signifie que la proximité d'installations de loisirs telles que des parcours de golf et des centres sportifs nécessite un court trajet en voiture. Bien qu'une voiture soit pratique, elle n'est pas strictement nécessaire pour tous les besoins quotidiens en raison de la proximité de certains services.
Cette propriété convient aux acheteurs à la recherche d'une villa spacieuse et moderne avec beaucoup d'intimité sur un grand terrain, combinée aux avantages d'un cadre de village et d'une bonne accessibilité. C'est un choix approprié pour les familles ayant besoin d'espace, avec cinq chambres et l'espace loft flexible. Elle attire également ceux qui recherchent une combinaison de tranquillité et un style de vie actif en plein air, à proximité de la nature et des installations sportives comme les parcours de golf. L'approvisionnement en énergie durable séduira les acheteurs qui valorisent des coûts énergétiques plus bas et la conscience environnementale.
Construite en 2018, la villa présente une finition moderne, alliant des éléments industriels et chaleureux. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte et lumineuse avec des appareils électroménagers contemporains et un salon/salle à manger avec poêle à bois. Les sols sont recouverts d'une combinaison de matériaux qui créent une esthétique moderne. Le premier étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, et un espace de vie supplémentaire. Le loft offre d'autres pièces polyvalentes. L'extérieur comprend une piscine privée, un espace barbecue et une terrasse couverte.
Le prix demandé pour cette villa individuelle à Alhaurín el Grande est de 545 000 €. La propriété comprend 5 chambres et 2 salles de bains, avec une surface habitable de 288 m² sur un terrain de 10 079 m². Ce prix reflète la taille du terrain, la qualité de construction moderne (2018) et l'intimité qu'offre l'emplacement. Les données historiques sur les transactions immobilières dans la région (312 transactions) suggèrent un marché actif. La villa est actuellement disponible.
Alhaurín el Grande offre un mélange de vie de village tranquille et de commodités urbaines. Avec une population de 27 552 habitants (en 2025) et une superficie de 73,1 km², elle bénéficie d'un climat tempéré avec des températures moyennes variant entre 11°C et 25°C et 3 866 heures d'ensoleillement par an. La présence de 7 écoles primaires et 3 écoles secondaires indique un environnement familial. Nichée au pied de la Sierra de Mijas, la région invite aux activités de plein air, tandis que sa proximité avec le littoral (environ 11 km) assure l'accès à la vie balnéaire. La température annuelle moyenne de 17,9°C et une saison de baignade de 4 mois contribuent à un climat agréable la majeure partie de l'année.
Alhaurín el Grande est située dans la province de Málaga, au pied de la Sierra de Mijas. La région offre une communauté dynamique avec 27 552 habitants et une large gamme de commodités. Des commerces et des restaurants sont accessibles à pied, tandis que des installations plus importantes comme un hôpital (8,9 km) et un supermarché (386 m) se trouvent à proximité. La région compte 8 lignes de transport public et 55 arrêts, offrant une certaine accessibilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour les déplacements plus étendus.
Ce projet est situé à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre l'emplacement de la villa par rapport aux villes voisines, au littoral et aux infrastructures clés telles que l'aéroport de Málaga.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre la côte et l'intérieur de l'Andalousie. La ville de Málaga et la station balnéaire de Marbella sont toutes deux accessibles en environ 30 minutes de route. Cela positionne Alhaurín el Grande comme un point central pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux paysages montagneux plus sereins de la Sierra de Mijas.
La villa est située à environ 17 km à vol d'oiseau de l'aéroport de Málaga (AGP), ce qui assure de bonnes connexions internationales. Plusieurs plages, comme Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 11 km. Pour les amateurs de golf, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) sont facilement accessibles. La proximité d'un supermarché (386 m) et d'une pharmacie (145 m) améliore le confort quotidien. Les transports publics sont disponibles avec 8 lignes et 55 arrêts.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande est située à 224 mètres d'altitude, bénéficiant d'un climat méditerranéen tempéré. La température annuelle moyenne est de 17,9°C, avec des températures oscillant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, le soleil est abondant. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20°C ou plus, dure environ 4 mois. Sa situation au pied des montagnes offre un accès à des zones naturelles et à des sentiers de randonnée, tandis que sa proximité avec la côte contribue à un climat maritime agréable.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien que la villa soit située à l'intérieur des terres, les plages de la Costa del Sol sont facilement accessibles. Playa Torreblanca-Carvajal et Playa de Torreblanca se trouvent à environ 11 km à vol d'oiseau. Pour les loisirs terrestres, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont Lauro Golf à 5,4 km. Des installations sportives sont également proches, avec la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande à seulement 1,1 km. La région offre un total de 26 installations sportives et de nombreux sentiers de randonnée dans les montagnes avoisinantes.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située dans la province de Málaga, entre la côte et l'intérieur de l'Andalousie. La ville de Málaga et la station balnéaire de Marbella sont toutes deux accessibles en environ 30 minutes de route. Cela positionne Alhaurín el Grande comme un point central pour ceux qui souhaitent découvrir la diversité de la Costa del Sol, des villes côtières animées aux paysages montagneux plus sereins de la Sierra de Mijas.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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