يقع هذا المنزل المنفصل الحديث، الذي تم بناؤه عام 2018، على مشارف ألاورين إل غراندي، مقدماً مزيجاً من هدوء الريف وراحة المدينة. تم بناء المنزل على قطعة أرض كبيرة تبلغ مساحتها 10,079 متر مربع، وتتوزع مساحة المعيشة البالغة 288 متر مربع على ثلاثة مستويات. يوفر العقار مناظر بانورامية للمنطقة المحيطة، مع خصوصية تامة وضوء طبيعي طوال اليوم. يجمع التصميم الداخلي بين المظهر القوي للجدران الخرسانية واللمسات الدافئة للخشب، مما يخلق بيئة معيشية متناغمة وحديثة. يمكن الوصول إلى العقار بسهولة عبر طريق معبد.
تقدم ألاورين إل غراندي سوقًا فريدًا مقارنة بالوجهات الساحلية الشهيرة مثل إستيبونا أو بينايمايدينا. تتراوح أسعار Acqua Gardens و Aby Upper في إستيبونا من 320,000 يورو إلى 418,800 يورو، مع التركيز بشكل أكبر على المساكن الشققية والقرب من البحر. في المقابل، تمثل Alba Benalmádena شريحة سعرية أعلى (تبدأ من 699,000 يورو) وعقارات أكثر فخامة على الأرجح. هذا المنزل المنفصل في ألاورين إل غراندي، بسعر يبدأ من 545,000 يورو، يقع بينهما، حيث يوفر مساحة أكبر ونمط حياة ريفي، مع البقاء قريبًا من الخدمات والمطار. في حين أن المواقع الشاطئية توفر وصولاً مباشرًا إلى البحر، إلا أن ألاورين إل غراندي يجذب المشترين الذين يبحثون عن الهدوء والطبيعة وقطع أراضٍ أكبر، دون التنازل عن سهولة الوصول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المنزل على مشارف ألاورين إل غراندي، في بيئة حضرية مع مرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. في حين أن الموقع يوفر إحساساً بالريف والخصوصية، فإنه يقع أيضاً بالقرب من وسائل الراحة الحضرية. يقع المطار على بعد 17 كم، وعلى الرغم من أن السيارة مريحة، إلا أنها ليست ضرورية دائماً للوصول إلى جميع المرافق.
هذا العقار مناسب للأشخاص الذين يقدرون المساحة والخصوصية والقرب من الطبيعة، دون التخلي عن وسائل الراحة الحضرية. توفر المستويات الثلاثة للمنزل والمساحات المتعددة الاستخدامات، مثل منطقة المعيشة الإضافية ومنطقة العلية، مرونة للعائلات أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة للهوايات أو العمل عن بعد.
تم بناء العقار عام 2018 ويمثل بناءً حديثاً. حالة المنزل ممتازة، ويوفر وسائل راحة حديثة وحلولاً موفرة للطاقة، مثل نظام الألواح الشمسية. يضمن عام البناء أن المنزل محدث وفقاً لمعايير وتقنيات البناء الحالية.
هذا العقار غير مناسب للأشخاص الذين يبحثون عن العيش مباشرة على الشاطئ أو في قلب المدينة. على الرغم من أن المرافق قريبة، إلا أن الموقع ريفي أكثر. يحتوي المنزل على حمامين، مما قد يكون محدوداً للعائلات الكبيرة أو عدد كبير من الضيوف. بالإضافة إلى ذلك، تتطلب قطعة الأرض البالغة 10,079 متر مربع صيانة.
هذا العقار مناسب لمجموعة متنوعة من المشترين. إنه مثالي للعائلات التي تبحث عن مساحة وخصوصية، ولكنها ترغب أيضًا في العيش بالقرب من المدارس والخدمات. سيقدر العاملون عن بعد أيضًا المنزل الفسيح والبيئة الهادئة. سيجد عشاق الجولف العديد من الملاعب على مسافة قريبة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، يوفر العقار فرصة للاستمتاع بالمناخ المشمس في الأندلس على مدار العام، مما يجعله خيارًا جذابًا أيضًا للمتقاعدين أو أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات.
تم بناء المنزل عام 2018 وحالته ممتازة. يجمع التصميم الداخلي بين عناصر الخرسانة الحديثة والخشب الدافئ. المطبخ حديث ومجهز بالكامل، وتوجد مدفأة في غرفة المعيشة. غرف النوم واسعة، وغرفة النوم الرئيسية بها غرفة ملابس وحمام خاص. تم تركيب 8 ألواح شمسية على سطح المنزل لتوليد الكهرباء وتقليل تكاليف الطاقة. المنزل مسجل ومتصل بشبكة المياه البلدية. تم تجهيز نظام تكييف الهواء لتوفير الهواء الساخن والبارد.
يبدأ سعر هذا المنزل المنفصل في ألاورين إل غراندي من 545,000 يورو. يعكس السعر حجم العقار (288 متر مربع)، وقطعة الأرض الكبيرة (10,079 متر مربع)، وطريقة البناء الحديثة (2018)، والمستوى العالي من التجهيزات، بما في ذلك مسبح خاص ونظام ألواح شمسية. السعر يتماشى مع مستوى الأسعار العام في المنطقة، مع الأخذ في الاعتبار خصائص العقار وموقعه بالقرب من وسائل الراحة الحضرية والطبيعة.
تقدم ألاورين إل غراندي مزيجًا فريدًا من هدوء الريف وحيوية المدينة. يقع مركز المدينة على مسافة قصيرة بالسيارة، حيث توجد جميع الخدمات الضرورية، من المطاعم والمتاجر إلى المراكز الصحية. تشتهر المنطقة بطبيعتها الخلابة وهي وجهة شهيرة لمحبي المشي لمسافات طويلة وعشاق الجولف. يقع المطار على بعد حوالي 17 كم فقط، مما يسهل السفر. عدد ساعات الشمس في السنة وفير (3,866)، وموسم السباحة يستمر أربعة أشهر. هذا يجعل المنطقة ممتعة على مدار السنة.
تقدم ألاورين إل غراندي مزيجًا من الحياة الريفية والخدمات الحضرية. توفر المدينة نفسها المطاعم والمقاهي والصيدليات والمراكز الصحية. توفر ملاعب الجولف القريبة، مثل لاورو جولف، فرصًا للترفيه. الطبيعة قريبة، وجبال سييرا دي ميخاس توفر مسارات رائعة للمشي. يقع المطار على بعد 17 كم فقط، مما يسهل السفر. النقل العام متاح، لكن السيارة مريحة للتنقل في المنطقة.
تقع ألاورين إل غراندي في مقاطعة مالاغا، بالقرب من جبال سييرا دي ميخاس. تقدم المنطقة مناظر طبيعية جميلة وتقع بالقرب من ساحل كوستا ديل سول، مما يجمع بين هدوء المناطق الداخلية ووسائل الراحة الساحلية. يمكن الوصول إلى المطار والمدن الكبرى بسهولة.
تقع ألاورين إل غراندي في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا وطبيعية للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يتيح القرب من كل من مالاغا وماربيا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) سهولة الوصول إلى المدن الكبرى وخدماتها، مع الاستمتاع بهدوء الريف.
يوفر العقار سهولة الوصول إلى المرافق. أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 145 مترًا. يقع وسط المدينة على مسافة قريبة سيراً على الأقدام ويوفر المزيد من الخدمات. تقع الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد 17 كم، ومطار جبل طارق على بعد حوالي 81 كم. يوجد في ألاورين إل غراندي 8 خطوط نقل عام و 55 محطة، ولكن السيارة مريحة للتنقل في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع ألاورين إل غراندي على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، وتتمتع المنطقة بحوالي 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يستمر موسم السباحة لمدة أربعة أشهر عندما تكون درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية على الأقل. تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 11 و 25 درجة مئوية. توفر المناظر الطبيعية الجبلية والغابات المحيطة أماكن طبيعية جميلة للمشي لمسافات طويلة والاستمتاع بالهواء الطلق.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن ألاورين إل غراندي يقع في الداخل، إلا أن شواطئ كوستا ديل سول يمكن الوصول إليها بسهولة. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 11 كم. يوجد أيضًا العديد من ملاعب الجولف في المنطقة، بما في ذلك لاورو جولف (5.4 كم)، ميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية في المنطقة، مثل مدينة الرياضة في ألاورين إل غراندي (1.1 كم)، والعديد من المرافق الرياضية الأخرى.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع ألاورين إل غراندي في موقع استراتيجي في مقاطعة مالاغا، في مجتمع أندلوسيا المستقل بجنوب إسبانيا. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، ولكنها تقدم بديلاً أكثر هدوءًا وطبيعية للمناطق الساحلية الأكثر ازدحامًا. يتيح القرب من كل من مالاغا وماربيا (حوالي 30 دقيقة بالسيارة) سهولة الوصول إلى المدن الكبرى وخدماتها، مع الاستمتاع بهدوء الريف.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
