וילה נפרדת מודרנית, שנבנתה בשנת 2018, הממוקמת בקרבת אלאורין אל גרנדה, מציעה חווית מגורים ייחודית. הווילה, המשתרעת על פני שטח של 10,079 מ"ר ושטח מגורים של 288 מ"ר על פני שלוש קומות, מציעה נופים פנורמיים, פרטיות מלאה ואור טבעי לאורך כל היום. הגישה לנכס היא דרך כביש סלול. התמונות מציגות מטבח מודרני, אזור בריכה וסטודיו לופט, היוצרים רושם של נוחות וסגנון.
אזור אלאורין אל גרנדה מציע אלטרנטיבה לנכסים על החוף, כמו אלה באסטפונה (Acqua Gardens מ-€418,800, Aby Upper מ-€320,000) או בנלמדנה (Alba Benalmádena מ-€699,000). בהשוואה לאזורים חופיים, אלאורין אל גרנדה מציע מגרש גדול יותר ופרטיות, בעוד שמחירי הנכסים נמוכים יותר מאשר אלה עם נוף ישיר לים או הממוקמים על קו החוף הראשון. במקביל, אזור זה מציע גישה טובה לחוף, במרחק של כ-11-12 ק"מ בלבד מהחופים, דבר שמשתווה או אף קרוב יותר מכמה אזורים חופיים מרוחקים יותר. הקרבה למגרשי גולף (5.4 ק"מ ללאורו גולף) היא גם יתרון של אזור זה. בנלמדנה, בהיותה עיירת חוף יותר, מציעה אורח חיים שונה, אך גם מחירים גבוהים יותר. נכסים באסטפונה, למרות שחלקם זולים יותר, ממוקמים רחוק יותר מפנים הארץ. פרויקט זה באלאורין אל גרנדה בולט באיזון שלו: שטח גדול, פרטיות, קרבה לטבע, ובמקביל גישה נוחה הן לחוף והן לשדה התעופה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם במיקום אסטרטגי ליד אלאורין אל גרנדה, ומציע תחושה של שלווה כפרית וקרבה לעיר. החנויות ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה, מה שמקל על חיי היומיום.
הבית עם חמש חדרי שינה ושתי חדרי רחצה אידיאלי למשפחות או לאלו הזקוקים למרחב נוסף למשרד ביתי או לחדרי תחביב. הסלון המרווח, פינת האוכל וכמה מרפסות מציעים אפשרויות מגורים מגוונות.
הנכס נבנה בשנת 2018 והוא במצב מצוין. עיצוב מודרני ופתרונות כמו מערכת סולארית פוטו-וולטאית מבטיחים יעילות אנרגטית ועלויות תפעול נמוכות יותר. הנכס רשום באופן מלא ומחובר לרשת המים העירונית.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, מה שאומר שנדרשת תחבורה להגעה לחוף. למרות שרוב הפעילויות היומיומיות ניתנות לביצוע ברגל, זמינות רכב מקלה על חקר האזור וביקור באתרים מרוחקים יותר. מגרשי גולף נמצאים בקרבת מקום, אך לא בכל מקום יש גישה ישירה לתחבורה ציבורית.
וילה נפרדת זו אידיאלית למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, אך בו זמנית רוצות גישה לשירותים עירוניים. הבית עם חמשת חדרי השינה מציע מספיק מקום לכל בני המשפחה ומאפשר יצירת חדרי עבודה או מנוחה נפרדים. הוא מתאים גם לאנשים המעריכים עיצוב מודרני ופתרונות ברי קיימא, כגון מערכת אנרגיה סולארית. מיקום הנכס מציע איזון בין חיים כפריים שלווים לקרבה לעיר – הוא פרטי מספיק כדי ליהנות מהטבע והנופים, אך גם קרוב למרכזי קניות, בתי ספר וקשרי תחבורה. גם אלו המחפשים בית ממנו יוכלו ליהנות מנופים הרריים, תוך כדי היותם קרובים לחופי קוסטה דל סול ולמגרשי גולף, ימצאו כאן פתרון מתאים.
הנכס, שנבנה בשנת 2018, בולט בגימור המודרני והאיכותי שלו. הפנים משלב את החוזק של משטחי בטון מעובדים עם החום של עץ, ויוצר סביבת מגורים הרמונית ומסוגננת. משטחי העבודה והקירות של המטבח המרווח והמואר גמורים בחומרים מודרניים. הסלון מצויד בקמין, המציע נוחות. חדרי השינה בקומה העליונה וחדר הרחצה מעוצבים תוך מחשבה על פונקציונליות. חלל הלופט מציע אפשרויות שימוש גמישות. מבנה הבניין שלם, משולבות בו טכנולוגיות מתקדמות, כגון מערכת פוטו-וולטאית עם 8 פאנלים סולאריים, המבטיחה יעילות אנרגטית. הבניין רשום במלואו ומחובר לרשת המים העירונית.
וילה נפרדת זו בקרבת אלאורין אל גרנדה נמכרת במחיר המתחיל מ-545,000 €. שטח המגורים הכולל של הנכס הוא 288 מ"ר, והשטח בנוי על 10,079 מ"ר. הנכסים נמכרים לפי זמינות והמחירים עשויים להשתנות. המחיר המצוין אינו כולל עלויות הקשורות לרכישה, כגון מס העברת נכסים (ITP), מע"מ, עמלות נוטריון, עמלות רישום או שכר טרחת עורך דין. לא מתווספות עמלות תיווך נוספות למחיר המכירה.
וילה נפרדת בקרבת אלאורין אל גרנדה מציעה אורח חיים מאוזן, המשלב שלווה כפרית עם נגישות עירונית. אזור זה ידוע בצמחייתו ובנופיו ההרריים, ובמקביל נמצא במרחק של כ-17 ק"מ משדה התעופה מלאגה וחופי קוסטה דל סול. הנכס ממוקם בפנים הארץ, באזור עירוני, כאשר חנויות ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה (386 מ' ו-145 מ' בהתאמה). מיקום זה מתאים למי שמעריך פרטיות ומרחב – השטח הגדול (מעל 10,000 מ"ר) מספק מקום רב – ובמקביל נמצא קרוב לשירותים עירוניים. באזור ישנם גם מספר מוסדות חינוך ושירותי בריאות, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים קבועים.
הסביבה של אלאורין אל גרנדה מציעה אורח חיים מגוון. העיר עצמה ממוקמת למרגלות הרי מיחס, מוקפת ביערות והרים, מה שהופך אותה למקום אידיאלי לטיולים בטבע ונופש פעיל. במקביל, היא ממוקמת אסטרטגית, ומציעה גישה מהירה לחופי קוסטה דל סול ולעיירות נופש פופולריות כמו מרבייה ומלאגה, שתיהן במרחק של כ-30 דקות נסיעה. בקרבת מקום נמצאים גם מספר מגרשי גולף, כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ) ומיחס גולף (9.8 ק"מ), המספקים מענה לחובבי ספורט. התשתית מפותחת היטב, בעיר ישנם מסעדות רבות, בתי מרקחת ובתי קפה, כמו גם מרכזי ספורט ומוסדות חינוך. אזור זה מציע שילוב נדיר של שלווה הררית ותוססות החוף.
וילה נפרדת זו ממוקמת באופן אסטרטגי ליד העיר אלאורין אל גרנדה, בפנים הארץ, אך בו זמנית קרובה לנוחות לחוף קוסטה דל סול ולשדה התעופה מלאגה. המפה ממחישה את יתרונות המיקום הזה: קרבה לטבע, אך גם גישה טובה לשירותים ותחבורה.
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציה מלאגה, בפנים הארץ, למרגלות הרי מיחס. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של שלווה פנימית ותוססות חופית. כ-17 ק"מ מהעיר נמצאת העיר מלאגה ושדה התעופה, כמו גם מרבייה, הידועה בריזורטים היוקרתיים שלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות הן מהנופים ההרריים הציוריים והן מחופי השמש של קוסטה דל סול. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית הרחבה יותר של אנדלוסיה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובנופים היפים שלה. זה הופך את אלאורין אל גרנדה למקום מגורים אטרקטיבי עבור אלו שרוצים לחוות את מיטב דרום ספרד.
הנכס ממוקם בקרבת אלאורין אל גרנדה, ומציע גישה טובה לשירותים מקומיים ואזוריים כאחד. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד, ובית המרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמבטיח סיפוק מהיר של צרכים יומיומיים. החוף, כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחל, נמצא במרחק 11 ק"מ בקו אווירי. שדה התעופה מלאגה (AGP) ממוקם גם הוא בנוחות במרחק 17 ק"מ, ומאפשר נסיעות קלות. לחובבי גולף, ישנם מספר מגרשים בקרבת מקום: לאורו גולף נמצא במרחק 5.4 ק"מ, מיחס גולף במרחק 9.8 ק"מ, וקאמפו לוס אוליבוס במרחק 10 ק"מ. בסך הכל, באזור יש 8 קווי תחבורה ציבורית ו-55 תחנות, המציעות אפשרויות תנועה חלופיות, אם כי זמינות רכב הופכת את חקר האזור לנוח אף יותר. מרכז העיר והשירותים שלו נגישים בקלות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בגובה של 224 מטר מעל פני הים, ומציעה אקלים נעים. האזור נהנה מ-3,866 שעות שמש בממוצע בשנה, מה שהופך אותו לאחד המקומות שטופי השמש ביותר באירופה. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 17.9 מעלות צלזיוס, החורפים מתונים (ממוצע 11 מעלות צלזיוס) והקיצים חמים (ממוצע 25 מעלות צלזיוס). אקלים זה מאפשר עונת שחייה ארוכה, הנמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הסביבה עשירה בצמחייה ונופים הרריים, המציעים הזדמנויות לתנועה בטבע ולטיולים רגליים. סביבה טבעית מאוזנת זו ואקלים נוח יוצרים תנאים אידיאליים להנאה לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קרבתה של אלאורין אל גרנדה לחוף קוסטה דל סול מציעה שפע של אפשרויות פנאי. החופים הפופולריים הקרובים ביותר, כמו פלאיה טורבלנקה-קרוואחל ופלאיה דה טורבלנקה, נמצאים במרחק 11 ק"מ בקו אווירי. חופים אלה זוכים לעיתים קרובות בדגל הכחול, מה שמאשר את ניקיונם ואיכותם. בנוסף לחופים, האזור מציע תנאים מצוינים לגולף: לאורו גולף (5.4 ק"מ), קאמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ) וקאמפו לוס לאגוס (10.8 ק"מ) מציעים מגרשים מגוונים. באזור ישנם גם 26 מתקני ספורט, כולל סיודאד דפורטיבה דה אלאורין אל גרנדה (1.1 ק"מ), המציעים אפשרויות לספורט מגוון. בנוסף, ישנם מספר נקודות תצפית, כמו מירדור דה סיירה גורדה (4.1 ק"מ), מהן נשקף נוף ציורי של הסביבה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלאורין אל גרנדה ממוקמת בפרובינציה מלאגה, בפנים הארץ, למרגלות הרי מיחס. מיקום זה מציע שילוב ייחודי של שלווה פנימית ותוססות חופית. כ-17 ק"מ מהעיר נמצאת העיר מלאגה ושדה התעופה, כמו גם מרבייה, הידועה בריזורטים היוקרתיים שלה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר ליהנות הן מהנופים ההרריים הציוריים והן מחופי השמש של קוסטה דל סול. האזור הוא חלק מהקהילה האוטונומית הרחבה יותר של אנדלוסיה, הידועה בהיסטוריה העשירה שלה, בתרבותה ובנופים היפים שלה. זה הופך את אלאורין אל גרנדה למקום מגורים אטרקטיבי עבור אלו שרוצים לחוות את מיטב דרום ספרד.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL059707
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
