Diese freistehende Villa in Alhaurín el Grande bietet 300 m² Wohnfläche auf einem 1100 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer, einen privaten Swimmingpool und ein separates Studio-Apartment. In einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung gelegen, kombiniert es die Ruhe eines Wohngebiets mit der Nähe zu Geschäften und Restaurants. Die Lage im Landesinneren bietet eine andere Perspektive auf die Costa del Sol mit Fokus auf lokale Kultur und Natur, während die Küste und der Flughafen von Málaga gut erreichbar bleiben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Stadt im Landesinneren der Provinz Málaga. Die unmittelbare Umgebung ist durch eine städtische Struktur mit wesentlichen Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkten in Geh- oder kurzer Fahrweite gekennzeichnet. Dies bietet eine Wohnumgebung, die weniger vom Tourismus abhängig und stärker auf die lokale Gemeinschaft ausgerichtet ist.
Mit 5 Schlafzimmern und 4 Bädern, verteilt auf eine großzügige Wohnfläche, ist diese Villa für größere Familien oder für diejenigen geeignet, die Platz für Gäste und Hobbys benötigen. Die Anwesenheit eines separaten Studios eröffnet Möglichkeiten für Vermietung oder die Unterbringung von Familienmitgliedern unter Beibehaltung der Privatsphäre.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine bestehende Villa, die kürzlich renoviert wurde und auf hochwertige Materialien und moderne Technologien wie 16 Solarmodule setzt. Das Haus ist sofort bewohnbar, ohne dass langwierige Neubauprozesse oder Wartezeiten auf die Fertigstellung erforderlich sind. Das separate Studio ist ebenfalls bezugsfertig.
Diese Villa liegt nicht direkt an der Küste; die Strände sind ca. 11 km entfernt. Obwohl es öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen gibt, ist ein Auto für die optimale Nutzung der Region, einschließlich des schnellen Zugangs zum Flughafen und zu Golfplätzen, empfehlenswert. Die Stromversorgung ist teilweise von Solarenergie abhängig.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine geräumige, bezugsfertige Immobilie in einer authentischen spanischen Stadt suchen, abseits der unmittelbaren Hektik der Küste, aber dennoch gut angebunden. Es ist geeignet für Familien, die mehrere Schlafzimmer und einen separaten Wohnbereich für z. B. Au-pairs, Großeltern oder zur Vermietung benötigen. Die Renovierung und die vorhandenen Solarmodule werden Käufer ansprechen, die Wert auf modernen Komfort und Nachhaltigkeit legen. Die Nähe zu Schulen und Sportanlagen ist ein Pluspunkt für Familien. Personen, die einen aktiven Lebensstil bevorzugen, werden die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren schätzen. Die Lage 17 km vom Flughafen Málaga entfernt macht es auch für häufig Reisende oder Expats, die regelmäßig Familie empfangen, attraktiv.
Die Villa wurde kürzlich mit Liebe zum Detail und unter Verwendung hochwertiger Materialien renoviert. Die Beschreibung erwähnt eine voll ausgestattete Küche, moderne Badezimmer und Klimaanlage im gesamten Haus. Die Doppelverglasung trägt zum thermischen und akustischen Komfort bei. Die Installation von 16 Solarmodulen mit einer Leistung von 8,8 kW/h, kombiniert mit dem Anschluss an das Stromnetz, deutet auf einen Fokus auf Energieeffizienz hin. Die gemeinschaftliche Wasserversorgung aus einem Brunnen, ergänzt durch ein Wasserspeichersystem von 10.000 Litern und drei zusätzliche Tanks, gewährleistet eine konstante Wasserversorgung. Der angelegte Garten mit Obstbäumen verleiht dem Anwesen ästhetischen und funktionalen Wert. Das separate Studio ist ebenfalls funktional eingerichtet, mit eigenem Wohnzimmer, Küche und Bad.
Der Angebotspreis für diese freistehende Villa beträgt 590.000 €. Dies ist ein Einstiegspreis für das gesamte Anwesen, einschließlich des separaten Studios und des 1100 m² großen Grundstücks. Die Villa ist sofort verfügbar und wird komplett möbliert angeboten. Die Preise für vergleichbare Objekte in der Region variieren, wobei Angebote wie Acqua Gardens in Estepona ab 418.800 € und Alba Benalmadena ab 699.000 € liegen, was eine Indikation für die Preisgestaltung in verschiedenen Küstengebieten gibt. Der spezifische Preis basiert auf der Größe, den kürzlichen Renovierungen und dem Mehrwert der Solarmodule und des separaten Studios.
Alhaurín el Grande bietet ein authentisches spanisches Stadtleben auf einem Plateau mit Blick auf das Guadalhorce-Tal. Die Stadt selbst ist lebendig, mit einem starken Gemeinschaftsgefühl und verschiedenen lokalen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Märkte, Gesundheitszentren und Schulen. Die Lage auf 224 Metern Höhe sorgt für ein angenehmes Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 25°C im Jahresverlauf. Die jährliche Sonnenscheindauer von 3.866 Stunden unterstreicht die Möglichkeit, das Leben im Freien zu genießen. Die Nähe zur Natur, wie der Mirador de Sierra Gorda, bietet Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt ist historisch gewachsen und bietet eine stabile Wohnumgebung, wobei 312 Immobilientransaktionen auf einen aktiven lokalen Markt hindeuten. Die 8 öffentlichen Nahverkehrslinien und 55 Haltestellen bieten eine grundlegende Erreichbarkeit, aber ein Auto wird für die Erkundung der weiteren Region und ihrer entfernteren Annehmlichkeiten empfohlen.
Alhaurín el Grande bietet ein typisch andalusisches Stadtleben mit einer Bevölkerung von rund 27.552 Einwohnern (2025). Die Stadt verfügt über 7 Grundschulen und 3 weiterführende Schulen, was ihre Eignung für Familien unterstreicht. Es gibt ein Gesundheitszentrum und mehrere Apotheken in unmittelbarer Nähe (bis zu 145 m). Mit 3 Restaurants und 1 Café in einem Umkreis von 2 km gibt es ein grundlegendes gastronomisches Angebot. Die Stadt liegt auf 224 Metern Höhe, was zu einem milden Klima beiträgt. Die Nähe zum Flughafen Málaga (17 km) und zur Küste (11 km) bietet eine gute Balance zwischen einer ruhigen Wohngegend und dem Zugang zu städtischen und Freizeitangeboten.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande in der Provinz Málaga. Sie hebt die Binnenlage hervor, relativ nah am Flughafen Málaga und an der Küstenlinie der Costa del Sol, sowie die Nähe zu verschiedenen Golfplätzen.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 17 km vom internationalen Flughafen und 11 km von der Küstenlinie der Costa del Sol entfernt. Dies positioniert es als attraktive Option für diejenigen, die die Ruhe des andalusischen Hinterlandes suchen, aber dennoch die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen wünschen. Es liegt zwischen der Küste und den eher bergigen Gebieten Andalusiens und dient als potenzielle Basis für verschiedene Ausflüge.
Die Villa ist zentral in Alhaurín el Grande gelegen, mit einem Supermarkt 386 m und einer Apotheke 145 m entfernt, was tägliche Besorgungen erleichtert, ohne das Auto benutzen zu müssen. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind ca. 11 km Luftlinie entfernt. Der Flughafen Málaga ist 17 km Luftlinie entfernt, was schnelle Verbindungen gewährleistet. Mehrere Golfplätze sind im Umkreis von 10 km erreichbar, darunter Lauro Golf 5,4 km entfernt. Es gibt 8 öffentliche Nahverkehrslinien mit 55 Haltestellen in der Stadt, die ein grundlegendes Maß an öffentlichem Nahverkehr gewährleisten. Ein Auto wird jedoch für volle Flexibilität und die Erkundung der Region empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt 224 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem Klima mit milderen Sommern und kühleren Wintern als an der Küste führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 17,9°C, mit einem Bereich von 11°C bis 25°C. Die Region genießt 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was Outdoor-Aktivitäten für einen großen Teil des Jahres ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20°C oder höher, dauert etwa 4 Monate. Die Nähe zu Naturschutzgebieten wie dem Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) bietet Möglichkeiten zum Wandern und Genießen der Landschaft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Villa nicht direkt am Meer liegt, befinden sich verschiedene Strände etwa 11-12 km entfernt, darunter Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Plätze in der Nähe: Lauro Golf ist 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Die Stadt selbst verfügt über Sportanlagen wie die Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), und in der weiteren Umgebung gibt es insgesamt 26 Sportanlagen. Der Obstbaumbestand auf dem Grundstück bietet zudem einen eigenen grünen Erholungsraum.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Málaga, etwa 17 km vom internationalen Flughafen und 11 km von der Küstenlinie der Costa del Sol entfernt. Dies positioniert es als attraktive Option für diejenigen, die die Ruhe des andalusischen Hinterlandes suchen, aber dennoch die Nähe zu den lebhaften Küstenstädten, Stränden und Golfplätzen wünschen. Es liegt zwischen der Küste und den eher bergigen Gebieten Andalusiens und dient als potenzielle Basis für verschiedene Ausflüge.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL064466
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Küstenorten wie Estepona, wo Projekte wie Acqua Gardens ab 418.800 € angeboten werden, positioniert sich Alhaurín el Grande als eine eher ländliche Option. Der Preis von 590.000 € für diese Villa mit 5 Schlafzimmern und einem geräumigen Studio spiegelt die Größe und die jüngsten Renovierungen wider, einschließlich nachhaltiger Energieversorgung. Küstenprojekte wie Alba Benalmadena (ab 699.000 €) konzentrieren sich oft stärker auf direkten Strandzugang und touristische Annehmlichkeiten. Alhaurín el Grande bietet hingegen einen authentischeren lokalen Lebensstil mit den Vorteilen der Nähe zu Annehmlichkeiten wie Schulen und Gesundheitszentren, während der Flughafen und die Golfplätze in akzeptabler Fahrweite bleiben. Der Fokus auf eine städtische Umgebung mit fußläufigen Annehmlichkeiten unterscheidet dieses Projekt von abgelegeneren ländlichen Villen und bietet eine praktische Wohnumgebung außerhalb des unmittelbaren Tourismusgebietes, was für Dauerbewohner attraktiv sein kann.
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